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99 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Youen Robert vous propose : Terrain à bâtir 407 m² - Grand-Champ
Situé à Grand-Champ, dans un environnement calme en impasse, venez découvrir ce terrain à bâtir de 407 m² environ, idéalement placé à proximité immédiate des écoles, commerces et complexe sportif.
Zone UB - Emprise au sol 30 %
Ce terrain vous permet de réaliser un beau projet de construction, idéale pour une maison familiale, un plain-pied optimisé ou une maison à étage avec jardin.
Les atouts :
- Environnement résidentiel agréable
- Proximité des commodités
- Terrain libre de constructeur
- Belle exposition possible
À prévoir :
- Terrain à viabiliser (eau, électricité, télécom)
- Raccordement au tout-à-l'égout à réaliser
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans une commune dynamique, à seulement quelques minutes de Vannes.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 95 000 €. (gedeon_6727_33083514)
Les atouts du programme
Terrain 407 m² à Grand-Champ (56)
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Les terrains disponibles
- 99 000 € (243 € /m²)407 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Grand-Champ (56)
Découvrir la ville de Grand-Champ
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 école d'enseignement supérieur1 collège2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
15 établissements
2 gymnases1 court de tennis3 terrains (basket-ball, handball)4 terrains (football, rugby)2 centres équestres1 piscine2 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
27 établissements
3 dentistes16 médecins spécialisés7 médecins1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
19 établissements
7 épiceries7 restaurants2 boulangeries1 boucherie1 supermarché1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
31 établissements
9 électriciens1 garde d'enfants2 banques8 garages1 maison de retraite5 maçons1 gendarmerie4 salons de coiffure
À proximité du programme
4 Rue de chateaubriand
56390 Grand-Champ 4 Rue de chateaubriand
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
