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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
CONSTRUISEZ VOTRE MAISON DANS UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ :
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez 'Le Chemin des Diligences', un programme de 18 terrains libres à bâtir. Située au cœur du Morbihan, Ploërmel offre un cadre de vie privilégié entre Rennes et Vannes, avec de nombreux commerces, établissements scolaires, services de santé et équipements de loisirs. À proximité du Lac au Duc et des grands axes routiers, la commune conjugue dynamisme et qualité de vie.
DES TERRAINS PENSÉS POUR ACCUEILLIR VOTRE PROJET :
Le lotissement propose des terrains à bâtir de 443 à 542 m², aux surfaces soigneusement étudiées pour accueillir votre future maison. Les parcelles bénéficient d'orientations optimisées, d'un environnement arboré et d'aménagements paysagers de qualité. Les terrains sont disponibles immédiatement, vous permettant de déposer rapidement votre permis de construire et de concrétiser votre projet dans les meilleurs délais.
UN QUOTIDIEN FACILITÉ ENTRE NATURE ET SERVICES :
Grâce à sa situation privilégiée, le programme bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, au centre hospitalier, aux transports en commun BreizhGo et au réseau RIV Bus. Les nombreux sentiers de randonnée, le centre aquatique, les associations sportives et culturelles ainsi que les accès rapides vers Rennes, Vannes et Lorient complètent un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Profitez également des avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.*
Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte pour plus d’informations sur cette opportunité unique en Bretagne.
* Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.11936-1/1438-380722)
Les atouts du programme
Découvrir LE CHEMIN DES DILIGENCES - Terrains à Ploermel (56)
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Les terrains disponibles
- 65 000 € (147 € /m²)443 m²
- 65 000 € (142 € /m²)459 m²
- 66 000 € (126 € /m²)525 m²
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LAMOTTE
4, Boulevard de la Paix 56000 Vannes
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Normes & environnement
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À propos de Ploermel (56)
L'immobilier neuf à Ploermel (56)
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Ploermel en un coup d'œil
Morbihan (56)
Commune rurale i
10 021 habitants
Ploermel est une commune rurale, avec 10 021 habitants (176 hab./km²) sur 57,82 km², à 40 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 340 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 295 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Ploermel affiche un score de 5,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Ploermel sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Ploermel
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
56 commerces disponibles au total
Ploermel propose 32 restaurants, 11 boulangeries, 7 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 40 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 90 % des foyers. Ploermel est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 40 km
- Vannes
- Couverture fibre
- 90%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 32
- Boulangeries (commerces) : 11
- Supermarchés (commerces) : 7
- Épiceries (commerces) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
- Gymnases (sports & loisirs) : 5
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
6,1 / 1000 hab. — +21 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Ploermel
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
11 établissements scolaires
Ploermel offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 1 maternelle, 3 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées généraux et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 36,9 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Ploermel
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+48 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Ploermel compte 10 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 48 au total :
- Médecins : 10
- Infirmiers : 14
- Dentistes : 8
- Kinésithérapeutes : 12
- Ophtalmologues : 2
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 10
- Infirmiers
- 14
- Dentistes
- 8
- Kinésithérapeutes
- 12
- Ophtalmologues
- 2
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Ploermel
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Ploermel, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Ploermel présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,6°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,4/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Ploermel présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ploermel
Revenus corrects i
23 340 € revenu médian annuel
+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 340 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,18 %, représente environ 1 089 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 793 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 50 %
- Taux de chômage
- 2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 712 €/hab.
- 2018 : 715 €/hab.
- 2019 : 725 €/hab.
- 2020 : 760 €/hab.
- 2021 : 700 €/hab.
- 2022 : 741 €/hab.
- 2023 : 701 €/hab.
- 2024 : 793 €/hab.
2017 : 712 €/hab.2024 : 793 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 089 € / an · ~91 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +59 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 43,18 %
- Ordures ménagères : taux de 13,47 %
- GEMAPI : taux de 0,215 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Ploermel
Dans la moyenne i
5,4/10 score de sécurité i
Ploermel affiche un score de sécurité de 5,4 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Ploermel ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Christophe Launay
Maire de Ploermel · Divers Droite
Ploermel est administrée par Christophe Launay (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,3 % des inscrits contre 26,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Ploermel)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 27 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
