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De 259 000 à 499 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À deux pas de la place du village, ce nouveau programme Les Nouveaux Constructeurs s'intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire élégant et recherché, à moins de 10 km du centre-ville de Montpellier. Dotée d'une architecture soignée d'inspiration languedocienne, la résidence offre un cadre de vie rare où charme et modernité se rencontrent. Très intimiste, elle accueille seulement 34 appartements, du 2 pièces au 4 pièces, tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin individuel, permettant de profiter pleinement de la douceur de vie locale. Conforme à la RE 2020, elle propose également un parking en sous-sol et un jardin commun paysager qui renforce l_esprit résidentiel et serein du lieu.Tout se fait ici à pied : les commerces du centre-bourg, la crèche, les écoles maternelle et primaire, l'arrêt de bus, ainsi que la bibliothèque, l'espace culturel, l'école de musique, le parc public et le stade situés dans un rayon de 900 mètres. L'accès rapide à la D986 et à l'A709 facilite les déplacements vers Montpellier et les pôles d'emploi des Hôpitaux-Facultés, faisant de cette adresse un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et dynamisme professionnel.Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement prisé, calme et parfaitement connecté.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
Coeur Montferrier
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Les logements neufs disponibles
- 259 000 € (6 475 € /m²)40 m²1er étage
- 369 000 € (6 150 € /m²)60 m²1er étage
- 499 000 € (5 544 € /m²)90 m²1er étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montferrier-sur-Lez
Prix moyen de ce programme
6 056 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Coeur Montferrier à Montferrier-sur-Lez est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montferrier-sur-Lez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Montferrier-sur-Lez (34)
L'immobilier neuf à Montferrier-sur-Lez (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
2 écoles d'enseignement supérieur1 collège1 école élémentaire1 maternelle1 lycée
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 terrain (football, rugby)1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
51 établissements
1 pharmacie8 dentistes4 médecins38 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
16 établissements
1 boucherie3 boulangeries1 quincaillerie4 épiceries7 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
39 établissements
2 maisons de retraite8 garages1 bureau(x) de poste8 maçons10 électriciens8 salons de coiffure1 garde d'enfants1 banque
À proximité du programme
LIEU DIT
34980 Montferrier-sur-Lez LIEU DIT
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
