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De 245 000 à 393 000 €
4 appartements disponibles
Transports
Disponible au 3e trimestre 2029
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
PROCHAINEMENT à IVRY-SUR-SEINE ! Découvrez une nouvelle résidence et des appartements neufs d'exception pour habiter à 10 minutes de la Porte de Choisy entre le tramway T9 et le métro M7, à deux pas des commerces et des écoles.
Une adresse idéale:
- à pied à seulement 5 minutes du tramway T9 station : La Briqueterie reliant la Porte de Choisy en 5 minutes (3 arrêts) et Orly en 27 minutes.
- à 10 minutes à pied du métro M7 station Mairie d'Ivry
- dans un quartier calme avec à moins de 5 minutes à pied des commerces (supermaché, pharmacie, marché...) et dans un rayon de 500 mètres plusieurs écoles (maternelle, primaire et lycée).
Une résidence à l'architecture élégante et contemporaine et aux matérieurs de qualité.
Des appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces avec de grands balcons, des jardins privatifs et de magnifiques terrasses plein ciel pour certains.
PROFITEZ DE PRIX INCROYABLES (Plafonnés charte Ville) ET DE LA TVA 5,5% (sous conditions de ressources) pour devenir propriétaire de votre RESIDENCE PRINCIPALE dans un emplacement rare situé aux portes de Paris et où tout est en bas de votre futur chez vous.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Une adresse idéale:
- à pied à seulement 5 minutes du tramway T9 station : La Briqueterie reliant la Porte de Choisy en 5 minutes (3 arrêts) et Orly en 27 minutes.
- à 10 minutes à pied du métro M7 station Mairie d'Ivry
- dans un quartier calme avec à moins de 5 minutes à pied des commerces (supermaché, pharmacie, marché...) et dans un rayon de 500 mètres plusieurs écoles (maternelle, primaire et lycée).
Une résidence à l'architecture élégante et contemporaine et aux matérieurs de qualité.
Des appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces avec de grands balcons, des jardins privatifs et de magnifiques terrasses plein ciel pour certains.
PROFITEZ DE PRIX INCROYABLES (Plafonnés charte Ville) ET DE LA TVA 5,5% (sous conditions de ressources) pour devenir propriétaire de votre RESIDENCE PRINCIPALE dans un emplacement rare situé aux portes de Paris et où tout est en bas de votre futur chez vous.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
7 rue Gaston Monmousseau
Découvrir 7 rue Gaston Monmousseau
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Les logements neufs disponibles
- 245 000 € (6 229 € /m²)39,33 m²2e étage
- 270 000 € (6 059 € /m²)44,56 m²1er étage
- 329 000 € (5 123 € /m²)64,22 m²1er étage
- 393 000 € (5 001 € /m²)78,58 m²1er étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
NEXITY
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Ivry-sur-Seine
Prix moyen de ce programme
5 603 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf 7 rue Gaston Monmousseau à Ivry-sur-Seine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ivry-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Ivry-sur-Seine
67
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Ivry-sur-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Ivry-sur-Seine (94)
L'immobilier neuf à Ivry-sur-Seine (94)
Découvrir la ville de Ivry-sur-Seine
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
49 établissements
11 écoles d'enseignement supérieur3 lycées5 collèges13 maternelles17 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
42 établissements
10 terrains (football, rugby)1 court de tennis1 musée3 théâtres16 gymnases2 cinémas5 stades d'athlétisme1 piscine3 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
159 établissements
85 médecins spécialisés3 établissements de santé16 pharmacies27 dentistes28 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
617 établissements
6 librairies2 quincailleries174 épiceries15 boucheries361 restaurants49 boulangeries10 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
325 établissements
2 postes de police & gendarmerie5 maisons de retraite92 électriciens3 bureau(x) de poste18 gardes d'enfants10 banques53 garages1 tribunaux69 maçons72 salons de coiffure
À proximité du programme
- Villejuif - Léo Lagrange
- Cimetière Parisien d'Ivry
- Mairie d'Ivry
- Ivry-sur-Seine
- Beethoven - Concorde
- Châteaudun - Barbès
- Le Kremlin-Bicêtre
- Pierre et Marie Curie
- La Briqueterie
- Villejuif Paul Vaillant-Couturier
- Germaine Tailleferre
- Lucien Selva
- Jean Le Galleu
0007 RUE GASTON MONMOUSSEAU
94200 Ivry-sur-Seine 0007 RUE GASTON MONMOUSSEAU
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
