La charmante commune de Maisons-Alfort, située dans le Val de Marne à proximité de Paris, accueille ce programme immobilier neuf au cœur du quartier Charentonneau. Ce secteur vivant et agréable offre un cadre de vie pratique avec de nombreuses commodités, un marché et des écoles de qualité. Ce programme immobilier neuf se distingue par son architecture mêlant tradition et modernité. Les façades, aux couleurs et matériaux variés, confèrent une élégance contemporaine à la structure, rehaussée par un toit mansardé. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous les modes de vie et satisfaire toutes les envies. Les intérieurs sont soigneusement aménagés et agréables à vivre, baignant dans une lumière généreuse qui crée une ambiance conviviale. Les résidents pourront profiter de moments en famille ou entre amis sur les balcons, terrasses ou dans les jardins privatifs, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.
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maisons-alfort à 500m de la station de métro de la ligne 8à Maisons-Alfort (94)
59 avenue gambetta
de 380 000 à 635 000 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Transports
JeanbrunZone A bis
Prix moyen au m² du programme8343€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone78 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
maisons-alfort à 500m de la station de métro de la ligne 8
Découvrir maisons-alfort à 500m de la station de métro de la ligne 8
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
380 000 €
- 380 000 €(8728 € /m²)43.54 m²2e étage
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 610 000 €
- 610 000 €(8070 € /m²)75.59 m²1er étage
- 635 000 €(8231 € /m²)77.15 m²2e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Maisons-Alfort
Prix moyen de ce programme
8343 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Maisons-Alfort à 500m de la station de métro de la ligne 8 à Maisons-Alfort est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Maisons-Alfort, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Maisons-Alfort
Devenez propriétaire à Maisons-Alfort grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Maisons-Alfort
78
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Maisons-Alfort
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Maisons-Alfort (94)
L'immobilier neuf à Maisons-Alfort (94)
Découvrir la ville de Maisons-Alfort
Services
Tout est là, sans exception
232 items
38 maçon(s)
33 garage(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
5 bureau(x) de poste
63 salon(s) de coiffure
14 garde(s) d'enfants
51 électricien(s)
20 banque(s)
6 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
308 items
7 librairie(s)
126 restaurant(s)
42 boulangerie(s)
113 épicerie(s)
9 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
10 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
213 items
43 médecin(s)
33 dentiste(s)
121 médecin(s) spécialisé(s)
16 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
11 gymnase(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
4 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
42 items
2 lycée(s)
15 école(s) élémentaire(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
5 collège(s)
13 maternelle(s)
A proximité du programme
- Maisons-Alfort-Stade
- Maisons-Alfort-Les Juilliottes
- Maisons-Alfort-Alfortville
- École Vétérinaire de Maisons-Alfort
- Cécile
- Rue de Lille
59 avenue Gambetta
94700 Maisons-Alfort59 avenue Gambetta
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
