les jardins du grand parcà Le Plessis-Robinson (92)

Voir sur la carte
De 200 000 à 590 000 €
5 appartements disponibles
Transports
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Programme neuf idéalement situé à Ivry-sur-Seine, dans un quartier résidentiel agréable et verdoyant à proximité du centre-ville et de tous les commerces, écoles et transports. À seulement quelques minutes à pied des transports en commun et notamment de la ligne 7 du métro et de la gare du RER C, cette adresse offre un cadre de vie recherché, entre proximité de Paris et environnement résidentiel. La résidence se distingue par son architecture élégante, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs généreux pour la majorité des appartements. Livraison prévue T1 2027. Vous pouvez directement nous contacter au après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

Les atouts du programme

Les Jardins du Grand Parc

Découvrir Les Jardins du Grand Parc

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 200 000 € (6 250 € /m²)
    32 m²3e étage Exposition Sud-Ouest
  • 305 000 € (6 354 € /m²)
    48 m²2e étage Exposition Sud-Ouest
  • 380 000 € (5 672 € /m²)
    67 m²4e étage Exposition Sud-Ouest
  • 450 000 € (5 294 € /m²)
    85 m²2e étage Exposition Sud-Ouest
  • 590 000 € (5 130 € /m²)
    115 m²6e étage Exposition Sud-Est

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence VOTRE APPART NEUF

VOTRE APPART NEUF

Quel type de logement souhaitez-vous ?
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

825 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Le Plessis-Robinson

Prix moyen de ce programme
5 740 €/m²
Le plus bas4 990 €/m²
Moyenne dans la ville6 278 €/m²
Le plus haut8 300 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins du Grand Parc à Le Plessis-Robinson est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Plessis-Robinson, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Le Plessis-Robinson avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales
Logo NF habitat - HQE
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale

Score environnement de ce logement neuf à Le Plessis-Robinson

59
/100
Le score moyen à Le Plessis-Robinson est de 82/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Le Plessis-Robinson (92)

L'immobilier neuf à Le Plessis-Robinson (92)

Découvrir la ville de Le Plessis-Robinson

Le Plessis-Robinson en un coup d'œil

Hauts-de-Seine (92)

Commune urbaine dense i

28 893 habitants

Le Plessis-Robinson est une commune urbaine dense, avec 28 893 habitants (8 410 hab./km²) sur 3,43 km², à 10 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 31 000 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 925 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Le Plessis-Robinson affiche un score de 7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Le Plessis-Robinson sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Le Plessis-Robinson

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

49 commerces disponibles au total

Le Plessis-Robinson propose 31 restaurants, 12 boulangeries, 4 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 10 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Le Plessis-Robinson est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).

Ville la plus proche
10 km
Paris
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 31
  • Boulangeries (commerces) : 12
  • Gymnases (sports & loisirs) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 4
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

1,8 / 1000 hab. — -65 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Le Plessis-Robinson

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

26 établissements scolaires

Le Plessis-Robinson offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 9 crèches, 5 maternelles, 8 écoles élémentaires, 2 collèges et 2 lycées généraux.

Ménages avec enfants
45,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches9étab.
  2. Maternelles5étab.
  3. Écoles élémentaires8étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Le Plessis-Robinson

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+7 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Le Plessis-Robinson compte 25 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 3 EHPAD.

Pharmacies
7
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 104 au total :

  • Médecins : 25
  • Infirmiers : 22
  • Dentistes : 10
  • Kinésithérapeutes : 41
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 1
  • Sages-femmes : 4
Médecins
25
Infirmiers
22
Dentistes
10
Kinésithérapeutes
41
Pédiatres
1
Gynécologues
1
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Le Plessis-Robinson

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Le Plessis-Robinson, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Le Plessis-Robinson présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
4,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Le Plessis-Robinson présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Plessis-Robinson

Revenus élevés i

31 000 € revenu médian annuel

+41 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 31 000 €, soit 41 % au-dessus de la médiane nationale, avec 77 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,06 %, représente environ 1 627 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 659 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
77 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 173 €/hab.
  • 2018 : 1 211 €/hab.
  • 2019 : 1 221 €/hab.
  • 2020 : 1 228 €/hab.
  • 2021 : 1 396 €/hab.
  • 2022 : 1 388 €/hab.
  • 2023 : 1 588 €/hab.
  • 2024 : 1 659 €/hab.

2017 : 1 173 €/hab.2024 : 1 659 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 627 € / an · ~136 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +137 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,06 %
  • Ordures ménagères : taux de 5,04 %
  • GEMAPI : taux de 0,106 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Le Plessis-Robinson

Ville sûre i

7/10 score de sécurité i

Le Plessis-Robinson affiche un score de sécurité de 7 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,3‰-41 %

5,6‰

Vols de véhicule1,2‰-32 %

1,8‰

Violences hors famille1,4‰-56 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,3‰-38 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Le Plessis-Robinson ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Pemezec

Maire du Plessis-Robinson · Les Républicains

Le Plessis-Robinson est administrée par Philippe Pemezec (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,4 % des inscrits contre 20,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Le Plessis-Robinson)
Macron
49 %
Le Pen
20 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • Cimetière Parisien d'IvryTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 9
  • Mairie d'IvryMETROMETRO ligne METRO 7
  • Ivry-sur-SeineRERRER ligne RER C
  • Châteaudun - BarbèsTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 9
  • Pierre et Marie CurieMETROMETRO ligne METRO 7
  • Avenue de FranceTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 3A
  • Maryse BastiéTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 3A
  • La BriqueterieTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 9
  • Germaine TailleferreTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 9
  • Mairie d'Ivry - MétroBUS
  • Ledru RollinBUS
  • Ivry Sur Seine / VoltaireBUS
  • Ivry-sur-Seine RERBUS
  • Ivry-sur-Seine / VoltaireBUS

92350 Le Plessis-Robinson Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Le Plessis-Robinson

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?

Les Jardins du Grand Parc
De 200 000 à 590 000 €Calculez vos mensualités