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De 259 000 à 292 000 €
26 appartements disponibles
Transports
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
NOUVEAU à GAGNY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre logement neuf avec espace extérieur et parking !
Devenez propriétaire de votre appartement neuf du studio au 4 pièces pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%*.
Située dans un quartier calme et pavillonnaire, la commune de Gagny séduit par son cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À quelques kilomètres du centre-ville, la résidence profite d'un accès rapide aux commerces, services et équipements du quotidien.
Implantée dans un environnement parfaitement desservi, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare RER E Le Chénay - Gagny, située à seulement 2 minutes à pied*, permet de rejoindre Paris en 21 minutes*. Un atout majeur pour les actifs souhaitant concilier sérénité et mobilité. Les axes routiers à proximité facilitent également les déplacements vers les communes voisines.
À taille humaine, cette résidence de 46 appartements à l'architecture néoclassique propose des logements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée, pour profiter pleinement des beaux jours. Pour un quotidien facilité, la résidence met à disposition des places de parking pour tous les logements, ainsi qu'un local vélos, répondant aux nouveaux modes de déplacement.
Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir cette nouvelle résidence et choisir l'appartement neuf qui correspond à votre projet de vie à Gagny.
Devenez propriétaire de votre appartement neuf du studio au 4 pièces pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%*.
Située dans un quartier calme et pavillonnaire, la commune de Gagny séduit par son cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À quelques kilomètres du centre-ville, la résidence profite d'un accès rapide aux commerces, services et équipements du quotidien.
Implantée dans un environnement parfaitement desservi, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare RER E Le Chénay - Gagny, située à seulement 2 minutes à pied*, permet de rejoindre Paris en 21 minutes*. Un atout majeur pour les actifs souhaitant concilier sérénité et mobilité. Les axes routiers à proximité facilitent également les déplacements vers les communes voisines.
À taille humaine, cette résidence de 46 appartements à l'architecture néoclassique propose des logements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée, pour profiter pleinement des beaux jours. Pour un quotidien facilité, la résidence met à disposition des places de parking pour tous les logements, ainsi qu'un local vélos, répondant aux nouveaux modes de déplacement.
Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir cette nouvelle résidence et choisir l'appartement neuf qui correspond à votre projet de vie à Gagny.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Jardin
- Balcon
- Parking
Villa Mare
Découvrir Villa Mare
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix38,21 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
- Obtenir le prix40,59 m²2e étageBalconParking
- Obtenir le prix48,96 m²4e étageTerrasseParking
- 259 000 € (4 716 € /m²)54,92 m²2e étageBalconParking
- 263 000 € (4 769 € /m²)55,15 m²2e étageBalconParking
- 265 000 € (4 825 € /m²)54,92 m²3e étageBalconParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MARIGNAN
EN FACE du 75 Avenue de Rosny 93250 Villemomble
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Gagny
Prix moyen de ce programme
4 730 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Mare à Gagny est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gagny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gagny
73
/100 Le score moyen à Gagny est de 81/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Gagny (93)
L'immobilier neuf à Gagny (93)
Découvrir la ville de Gagny
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
30 établissements
9 maternelles11 écoles élémentaires3 écoles d'enseignement supérieur4 collèges3 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
28 établissements
1 piscine1 cinéma4 stades d'athlétisme1 court de tennis1 théâtre1 conservatoire4 terrains (football, rugby)10 gymnases5 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
98 établissements
58 médecins spécialisés18 médecins10 pharmacies12 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
154 établissements
23 boulangeries2 supermarchés3 quincailleries56 épiceries4 librairies60 restaurants6 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
215 établissements
66 électriciens1 poste de police & gendarmerie63 maçons9 gardes d'enfants7 banques2 bureau(x) de poste37 salons de coiffure1 maison de retraite29 garages
À proximité du programme
- Le Chénay-Gagny
- Rue de la Bergerie
- La Mare / Le Chénay
- Le Chenay Gagny
- Emile Cossonneau
- Pont Saint-Pierre
- Chemin de Meaux
- Montguichet - Arena
44 Rue de la Mare
93220 Gagny 44 Rue de la Mare
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
