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le perreux-sur-marne à deux pas de la gare rer aà Le Perreux-sur-Marne (94)
Voir sur la carte169 avenue du 8 mai 1945
De 205 000 à 705 000 €
6 appartements disponibles
Transports
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Implanté au cœur du Perreux-sur-Marne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, alliant proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services essentiels. Les bords de Marne, accessibles à quelques pas, offrent un cadre naturel privilégié pour les promenades et les loisirs, tandis que la gare RER A de Neuilly-Plaisance, située à courte distance à pied, assure une connexion rapide et efficace avec Paris. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, proposent des agencements optimisés, lumineux et fonctionnels, conçus pour répondre aux exigences du confort moderne. Les espaces de vie, bien proportionnés, s’adaptent aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un investissement patrimonial à fort potentiel. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – véritable prolongement des pièces de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Des aménagements paysagers et des espaces végétalisés viennent renforcer une atmosphère calme et verdoyante, rare en cœur de ville. Un parking sécurisé en sous-sol, complété par un local vélos et poussettes, apporte praticité et sérénité au quotidien dans une adresse alliant qualité de vie et accessibilité. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Le Perreux-sur-Marne à deux pas de la gare RER A
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Les logements neufs disponibles
- 205 000 € (8 071 € /m²)25,4 m²2e étageAscenseur Exposition Nord
- 242 000 € (7 516 € /m²)32,2 m²1er étageAscenseur Exposition Nord
- 299 000 € (6 557 € /m²)45,6 m²1er étageAscenseur Exposition Nord
- 310 000 € (7 029 € /m²)44,1 m²3e étageAscenseur Exposition Nord
- 420 000 € (6 677 € /m²)62,9 m²2e étageAscenseur
- 705 000 € (6 626 € /m²)106,4 m²Ascenseur
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Le Perreux-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
7 079 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Perreux-sur-Marne à deux pas de la gare RER A à Le Perreux-sur-Marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Perreux-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Le Perreux-sur-Marne
78
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Le Perreux-sur-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Le Perreux-sur-Marne (94)
L'immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne (94)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
17 établissements
6 maternelles1 école d'enseignement supérieur7 écoles élémentaires2 collèges1 lycée
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
20 établissements
8 gymnases2 piscines2 courts de tennis1 cinéma2 terrains (football, rugby)5 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
163 établissements
1 établissement de santé103 médecins spécialisés9 pharmacies34 médecins16 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
195 établissements
8 boucheries4 supermarchés4 quincailleries65 épiceries96 restaurants4 librairies14 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
152 établissements
34 salons de coiffure1 bureau(x) de poste36 maçons23 garages9 gardes d'enfants4 maisons de retraite36 électriciens9 banques
À proximité du programme
- Neuilly-Plaisance
- Bry-sur-Marne
- Bords de Marne
- Jouleau
- Neuilly-Plaisance RER
169 avenue du 8 mai 1945
94170 Le Perreux-sur-Marne 169 avenue du 8 mai 1945
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
