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le perreux-sur-marne à deux pas de la gare rer aà Le Perreux-sur-Marne (94)
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- Ascenseur
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- 195 000 € (6 373 € /m²)30,6 m²AscenseurJardin Exposition Sud
- 205 000 € (8 071 € /m²)25,4 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Nord
- 242 000 € (7 516 € /m²)32,2 m²1er étageAscenseur Exposition Nord
- 299 000 € (6 557 € /m²)45,6 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Nord
- 420 000 € (6 677 € /m²)62,9 m²2e étageAscenseurBalcon
- 705 000 € (6 626 € /m²)106,4 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000
77%
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Construction garantie et respectant les dernières normes
Score environnement de ce logement neuf à Le Perreux-sur-Marne
À propos de Le Perreux-sur-Marne (94)
L'immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne (94)
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Le Perreux-sur-Marne en un coup d'œil
Val-de-Marne (94)
Commune urbaine dense i
34 654 habitants
Le Perreux-sur-Marne est une commune urbaine dense, avec 34 654 habitants (8 904 hab./km²) sur 3,96 km², à 12 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 31 180 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 593 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Le Perreux-sur-Marne affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Le Perreux-sur-Marne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Le Perreux-sur-Marne
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
133 commerces disponibles au total
Le Perreux-sur-Marne propose 96 restaurants, 14 boulangeries, 4 supermarchés et 19 épiceries. La commune se situe à 12 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Le Perreux-sur-Marne est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 12 km
- Paris
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 96
- Épiceries (commerces) : 19
- Boulangeries (commerces) : 14
- Gymnases (sports & loisirs) : 8
- Supermarchés (commerces) : 4
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
3,7 / 1000 hab. — -27 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Le Perreux-sur-Marne
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
25 établissements scolaires
Le Perreux-sur-Marne offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 9 crèches, 6 maternelles, 7 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 46,1 %
Parcours scolaire
- Crèches9étab.
- Maternelles6étab.
- Écoles élémentaires7étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Le Perreux-sur-Marne
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+13 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Le Perreux-sur-Marne compte 34 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 9 pharmacies et 4 EHPAD.
- Pharmacies
- 9
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 150 au total :
- Médecins : 34
- Infirmiers : 29
- Dentistes : 16
- Kinésithérapeutes : 61
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 3
- Ophtalmologues : 3
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 34
- Infirmiers
- 29
- Dentistes
- 16
- Kinésithérapeutes
- 61
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 3
- Ophtalmologues
- 3
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Le Perreux-sur-Marne
Climat chaud i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est chaud à Le Perreux-sur-Marne, avec une température moyenne de 13,3 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Le Perreux-sur-Marne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 5/an
- Canicules fréquentes
Le Perreux-sur-Marne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Perreux-sur-Marne
Revenus élevés i
31 180 € revenu médian annuel
+41 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 31 180 €, soit 41 % au-dessus de la médiane nationale, avec 75 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,08 %, représente environ 1 483 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 909 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 75 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 682 €/hab.
- 2018 : 727 €/hab.
- 2019 : 717 €/hab.
- 2020 : 739 €/hab.
- 2021 : 764 €/hab.
- 2022 : 826 €/hab.
- 2023 : 886 €/hab.
- 2024 : 909 €/hab.
2017 : 682 €/hab.2024 : 909 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 483 € / an · ~124 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +116 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,08 %
- Ordures ménagères : taux de 6,89 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Le Perreux-sur-Marne
Vigilance recommandée i
4,4/10 score de sécurité i
Le Perreux-sur-Marne affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Le Perreux-sur-Marne ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Christel Royer
Maire du Perreux-sur-Marne · Union Droite
Le Perreux-sur-Marne est administrée par Christel Royer (Union de la droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 51,3 % des inscrits contre 15,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Le Perreux-sur-Marne)
- Macron
- 51 %
- Le Pen
- 16 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Neuilly-Plaisance
- Bry-sur-Marne
- Bords de Marne
- Jouleau
- Neuilly-Plaisance RER
94170 Le Perreux-sur-Marne 169 avenue du 8 mai 1945
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
