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les hauts de modbury - accession abordable - terrainsà Le Faou (29)
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
UNE DERNIÈRE OPPORTUNITÉ POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE AU FAOU :
Au cœur du Parc naturel régional d'Armorique, la commune du Faou séduit par son authenticité et son cadre de vie préservé. Classée Petite Cité de Caractère®, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre la rade de Brest et les Monts d'Arrée, tout en restant facilement accessible grâce à la RN165 reliant Brest et Quimper.
UN DERNIER TERRAIN ABORDABLE POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET :
Il ne reste plus qu'un seul terrain à bâtir abordable, le lot 02 de 253 m², au sein du programme Goarimic. Situé à seulement 300 mètres du centre-bourg, le long des rues de Modbury et de Goarimic, ce terrain prend place dans un environnement résidentiel calme, en lisière de verger et à proximité de la ferme de Goarimic. Une belle opportunité pour les primo-accédants souhaitant construire leur résidence principale dans un cadre naturel de qualité, tout en bénéficiant d'un prix maîtrisé.
PROFITEZ DU PTZ POUR FACILITER VOTRE PREMIÈRE ACQUISITION :
Ce terrain est éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ), une aide précieuse pour financer votre première résidence principale et concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.*
Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte.
* Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre le 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l'acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d'application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000143-TC000003087/1693-380722)
Les atouts du programme
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Les terrains disponibles
- 34 000 € (134 € /m²)253 m²
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LAMOTTE
9, rue de colonies 29200 Brest
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Normes & environnement
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À propos de Le Faou (29)
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Le Faou en un coup d'œil
Finistère (29)
Commune rurale i
1 882 habitants
Le Faou est une commune rurale, avec 1 882 habitants (161 hab./km²) sur 11,85 km², à 32 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 560 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 504 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Le Faou sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Le Faou
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
15 commerces disponibles au total
Le Faou propose 10 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 32 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 32 km
- Quimper
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 10
- Boulangeries (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
8,3 / 1000 hab. — +65 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Le Faou
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Le Faou offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 écoles élémentaires et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 41,2 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires2étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Le Faou
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
2,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+147 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Le Faou compte 5 médecins généralistes, soit 2,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 7
- Kinésithérapeutes : 5
- Ophtalmologues : 1
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 7
- Kinésithérapeutes
- 5
- Ophtalmologues
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Le Faou
Climat tempéré i
57 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Le Faou, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement faible de 57 jours par an. Le Faou présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,4°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,6/an
- Fortes chaleurs rares
Le Faou présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Faou
Revenus corrects i
23 560 € revenu médian annuel
+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 560 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,29 %, représente environ 544 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 518 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 457 €/hab.
- 2018 : 411 €/hab.
- 2019 : 439 €/hab.
- 2020 : 443 €/hab.
- 2021 : 444 €/hab.
- 2022 : 456 €/hab.
- 2023 : 512 €/hab.
- 2024 : 518 €/hab.
2017 : 457 €/hab.2024 : 518 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~544 € / an · ~45 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -21 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 33,29 %
Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Le Faou
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Le Faou : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Le Faou ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Geneviève Tanguy
Maire du Faou
Le Faou est administrée par Geneviève Tanguy (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,3 % des inscrits contre 21 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Le Faou)
- Macron
- 46 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
29590 Le Faou rue de Goarimic
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
