DERNIERES OPPORTUNITES. Vous cherchez dans l’ancien … Emménagez dès aujourd’hui dans le neuf ! Cogedim vous offre votre déménagement (1) Cogedim vous offre votre déménagement*. Emménagez dès maintenant dans votre 3 pièces évolutif ! Au Perreux-sur-Marne, Cogedim a choisi une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des équipements culturels et sportifs. À seulement 10 minutes** à pied, la gare Val de Fontenay, desservie par les RER A et E, accueillera prochainement les lignes 1 et 15 du métro. La résidence, à l’architecture contemporaine et élégante, propose un dernier appartement 3 pièces évolutif, prolongé par un jardin privatif et une terrasse. Un cadre de vie idéal aux portes de Paris, parfait pour y vivre ou investir. * L’Offre « déménagement offert » est éligible uniquement sur une sélection de logements dans une résidence en livraison imminente présente sur la page du site : https://www.cogedim.com/votre-futur-bien/par-opportunite/livraisons-imminentes/ sous rés Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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emménagez dès maintenant !à Le Perreux-sur-Marne (94)
13 rue du bois des joncs marins
420 000 €Calculez vos mensualités
1 appartement disponible3 pièces
Transports
LMP / LMNP, PTZZone A bis
Prix moyen au m² du programme5894€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 26/11/2025 au 31/12/2026
Offre déménagement de Cogedim
VOUS CHERCHEZ DANS L’ANCIEN… EMMÉNAGEZ DÈS AUJOURD’HUI DANS LE NEUF !
(1)L’Offre « déménagement offert » est éligible uniquement sur une sélection de logements dans une résidence en livraison imminente présente sur la page du site : https://www.cogedim.com/votre-futur-bien/par-opportunite/livraisons-imminentes/ sous réserve de la signature d’un contrat de réservation suivi de la signature d’une VEFA. L’offre « déménagement offert » se traduit par une réduction forfaitaire sur le prix de vente du logement affiché sur le site d’un montant de 900€ pour un studio, 1 200 € pour un 2 pièces, 1600 € pour un 3 pièces, 2 500€ pour un 4 pièces 3000 € pour un 5 pièces. Le montant de cette remise est une estimation du coût d’un déménagement en fonction de la taille du logement et du volume estimé en m3. Cette estimation est fournie à titre informatif. L’offre est cumulable avec les offres en cours indiquées sur chaque résidence et est valable pour une réservation avant le 31/12/2026. Sources et références - Syndicat National du Déménagement (SND) - UFC Que Choisir : Guide des prix déménagement - Sites spécialisés : demenageur.com, movers.fr (tarifs 2025) Le montant réel et définitif des frais de déménagement reste à la charge du client.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
emménagez dès maintenant !
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
420 000 €
- 420 000 €(5894 € /m²)71.26 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 260 avenue Aristide Briand 92220 Bagneux
Boutique Cogedim
ouverte du mardi au samedi
de 11h à 12h30 et de 14h à 19h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Perreux-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
5894 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Emménagez dès maintenant ! à Le Perreux-sur-Marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Perreux-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Le Perreux-sur-Marne
Devenez propriétaire à Le Perreux-sur-Marne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Le Perreux-sur-Marne (94)
L'immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne (94)
Découvrir la ville de Le Perreux-sur-Marne
Services
Tout est là, sans exception
152 items
34 salon(s) de coiffure
4 maison(s) de retraite
23 garage(s)
36 maçon(s)
9 banque(s)
36 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
9 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
163 items
34 médecin(s)
16 dentiste(s)
9 pharmacie(s)
103 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
195 items
14 boulangerie(s)
4 librairie(s)
65 épicerie(s)
8 boucherie(s)
4 quincaillerie(s)
4 supermarché(s)
96 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
6 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
- Val de Fontenay
- Nogent-le-Perreux
- Neuilly-Plaisance
- Avron
- Raymond Poincaré
- Val de Fontenay RER - Louison Bobet
- Croix d'Eau
- Rond-Point du Général Leclerc
- Rond-point du Général Leclerc
- Ofpra - Val de Fontenay
13 rue du Bois des Joncs Marins
94170 Le Perreux-sur-Marne13 rue du Bois des Joncs Marins
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
