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investissez en cœur de ville à st-laurent-du-varà Saint-Laurent-du-Var (06)
Voir sur la carte5 avenue du général leclerc
280 830 €
1 appartement disponible
Disponible au 4e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Réalisez un investissement en Nue-Propriété sur la Côte d'Azur, à seulement 7min* à pied des plages et au cœur du nouveau centre-ville de Saint-Laurent-du-Var. Face au Square Benes, transformé en un centre dynamique et verdoyant avec ses nombreux espaces végétalisés. Pourquoi choisir cet investissement avec COGEDIM ? Avantages sur le prix de vente et bénéfices fiscaux attractifs : Contrairement à d'autres investissements immobiliers sur la Côte d'Azur, la nue-propriété permet de bénéficier d'une décote de 37 %* sur le prix d'achat de votre bien, réduisant ainsi l'investissement initial tout en offrant des avantages fiscaux intéressants. Aucun frais de gestion, ni de taxe foncière, ni de charges de copropriété courantes pendant 16 ans*. Qualité foncière et rendement : la Côte d'Azur est réputée pour sa stabilité et son attractivité immobilière. Investir à Saint-Laurent-du-Var, c'est choisir une localisation de prestige avec un potentiel de valorisation élevé. Un accompagneme Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
Investissez en cœur de ville à St-Laurent-du-Var
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 280 830 € (4 372 € /m²)64,23 m²5e étageBalconParking
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COGEDIM
Cogedim 400 Promenade des Anglais 06200 NiceOuvert du lundi au vendredi de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00 sauf le vendredi 16h00
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Laurent-du-Var
Prix moyen de ce programme
4 372 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Investissez en cœur de ville à St-Laurent-du-Var à Saint-Laurent-du-Var est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Laurent-du-Var, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Saint-Laurent-du-Var (06)
L'immobilier neuf à Saint-Laurent-du-Var (06)
Découvrir la ville de Saint-Laurent-du-Var
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
23 établissements
10 écoles élémentaires2 collèges9 maternelles2 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
2 gymnases1 centre équestre3 terrains (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme2 piscines2 terrains (football, rugby)3 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
200 établissements
110 médecins spécialisés47 médecins4 établissements de santé10 pharmacies29 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
311 établissements
72 épiceries26 boulangeries8 librairies7 boucheries6 quincailleries184 restaurants8 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
360 établissements
5 maisons de retraite91 garages88 électriciens1 bureau(x) de poste62 salons de coiffure22 banques85 maçons6 gardes d'enfants
À proximité du programme
5 avenue du Général Leclerc
06700 Saint-Laurent-du-Var 5 avenue du Général Leclerc
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
