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résidence service senior pour investir en toute sérénitéà Quimper (29)
Voir sur la carte1 rue de belle ile en mer
De 154 400 à 233 300 €
36 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Démarrage des travaux! Venez nous rencontrer sur notre nouvel espace de vente situé au 44 rue Léon Blum à Quimper pour decouvrir la résidence senior Nohée® en location gérée : une opportunité idéale pour investir et diversifier votre patrimoine immobilier. Sur les hauteurs de Quimper, à seulement 7 min* du centre-ville, cette résidence neuve propose des appartements du studio au 3 pièces et s’inscrit dans un marché senior en plein essor, porté par une demande croissante de logements adaptés. Tournée vers un vaste parc intérieur, la résidence offre une atmosphère apaisante. Située à proximité des plages et des espaces naturels voisins, elle promet un quotidien serein, bercé par la nature. Grâce aux avantages fiscaux liés à la location meublée, cet investissement conjugue rentabilité, sécurité et optimisation fiscale, dans un cadre qui allie confort, praticité et art de vivre. Un placement de choix, au cœur d’une des villes les plus attractives de Bretagne-Sud. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Résidence service senior pour investir en toute sérénité
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Les logements neufs disponibles
- 170 186 € (4 425 € /m²)38,46 m²2e étageBalcon
- 171 023 € (4 479 € /m²)38,18 m²2e étageBalcon
- 154 400 € (4 184 € /m²)36,9 m²Terrasse
- 168 000 € (4 419 € /m²)38,02 m²1er étage
- 168 558 € (4 318 € /m²)39,04 m²1er étage
- 219 800 € (3 645 € /m²)60,3 m²2e étageParking
- 221 700 € (3 471 € /m²)63,88 m²1er étageParking
- 223 600 € (3 708 € /m²)60,3 m²3e étageParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 44 Avenue Léon Blum 29000 QuimperOuvert sur rendez-vous du mardi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 et le samedi jusqu’à 17h30.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Quimper
Prix moyen de ce programme
4 400 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence service senior pour investir en toute sérénité à Quimper est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Quimper, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Quimper (29)
L'immobilier neuf à Quimper (29)
Découvrir la ville de Quimper
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
88 établissements
12 lycées31 écoles d'enseignement supérieur3 maternelles5 universités27 écoles élémentaires10 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
70 établissements
12 terrains (basket-ball, handball)2 piscines2 centres équestres2 théâtres3 courts de tennis2 cinémas1 parcours de golf13 stades d'athlétisme12 terrains (football, rugby)1 conservatoire3 musées17 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
431 établissements
237 médecins spécialisés79 médecins83 dentistes7 établissements de santé25 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
531 établissements
6 quincailleries272 restaurants16 boucheries141 épiceries58 boulangeries18 supermarchés20 librairies
ServicesTout est là, sans exception
424 établissements
8 gardes d'enfants36 banques5 bureau(x) de poste75 électriciens3 tribunaux79 garages1 poste de police & gendarmerie9 maisons de retraite104 maçons104 salons de coiffure
À proximité du programme
1 Rue de belle ile en mer
29000 Quimper 1 Rue de belle ile en mer
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
