bleue escaleà Concarneau (29)

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rue de la gare
De 155 000 à 455 000 €
19 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2029
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Aux portes de la ville close   Au cœur de Concarneau, à deux pas de la Ville-Close et du port, découvrez 36 appartements contemporains du studio au 4 pièces répartis sur 2 bâtiments à taille humaine. Une nouvelle adresse Concarnoise, entre mer et ville, où tout se vit facilement au quotidien.   Une résidence aux espaces exterieurs généreux : terrasses, loggias ou jardins privatifs au rez-de-chaussée.  L'architecture contemporaine mêle béton matricé, enduit blanc et bardage bois naturel.    Ce projet s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante avec une performance énergétique RE2020 seuil 2028. Des aménagements pensés pour favoriser le retour de la biodiversité. Un projet qui contribue à réduire l'empreinte carbone tout en améliorant votre confort au quotidien.   Les atouts clés du projet   L'emplacement Ville-Close et port à pied : l'authenticité bretonne au quotidien Qualité de vie et bord de mer Commerces, transports, centre-ville : tout accessible facilement Concarneau, ville balnéaire prisée toute l'année   La résidence 100% des logements avec espace extérieur : terrasses, loggias ou jardins privatifs Orientation optimisée : lumière naturelle toute l'année Architecture contemporaine : matériaux nobles et naturels Résidence à taille humaine : ambiance intimiste et conviviale Espaces paysagers traversants   Performance & confort RE2020 seuil 2028 : charges maîtrisées Parking en sous-sol (14 places/bâtiment) Stationnements végétalisés + local vélos sécurisés

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Terrasse
  • Parking
BLEUE ESCALE

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Les logements neufs disponibles

  • 155 000 € (5 803 € /m²)
    26,71 m²1er étageParkingTerrasse Exposition Nord
  • 155 000 € (5 803 € /m²)
    26,71 m²1er étageParkingTerrasse Exposition Nord
  • 158 000 € (5 915 € /m²)
    26,71 m²2e étageParkingTerrasse Exposition Nord
  • 226 700 € (5 194 € /m²)
    43,65 m²1er étageParkingTerrasse Exposition Sud
  • 231 000 € (5 292 € /m²)
    43,65 m²1er étageParkingTerrasse Exposition Sud
  • 235 000 € (5 384 € /m²)
    43,65 m²1er étageParkingTerrasse Exposition Sud
  • 334 000 € (5 421 € /m²)
    61,61 m²1er étageParkingTerrasse Exposition Sud-Est
  • 334 000 € (5 421 € /m²)
    61,61 m²1er étageParkingTerrasse Exposition Sud-Est
  • 335 000 € (5 438 € /m²)
    61,6 m²1er étageParkingTerrasse Exposition Sud-Est
  • 417 000 € (5 136 € /m²)
    81,19 m²1er étageParkingTerrasse Exposition Sud-Ouest
  • 424 000 € (5 222 € /m²)
    81,19 m²1er étageParkingTerrasse Exposition Sud-Ouest
  • 449 000 € (5 185 € /m²)
    86,6 m²3e étageParkingTerrasse Exposition Sud-Ouest

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

639 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Concarneau

Prix moyen de ce programme
5 506 €/m²
Le plus bas3 592 €/m²
Moyenne dans la ville4 802 €/m²
Le plus haut5 915 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BLEUE ESCALE à Concarneau est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Concarneau, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF Habitat
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Concarneau (29)

L'immobilier neuf à Concarneau (29)

Découvrir la ville de Concarneau

Concarneau en un coup d'œil

Finistère (29)

Commune péri-urbaine i

20 632 habitants

Concarneau est une commune péri-urbaine, avec 20 632 habitants (507 hab./km²) sur 41,08 km², à 19 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 590 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 335 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Concarneau affiche un score de 5,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Concarneau sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Concarneau

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

121 commerces disponibles au total

Concarneau propose 84 restaurants, 19 boulangeries, 9 supermarchés et 9 épiceries. La commune se situe à 19 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Concarneau est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Ville la plus proche
19 km
Quimper
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 84
  • Boulangeries (commerces) : 19
  • Supermarchés (commerces) : 9
  • Épiceries (commerces) : 9
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 8
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

6,2 / 1000 hab. — +23 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Concarneau

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

21 établissements scolaires

Concarneau offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 3 maternelles, 9 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 lycées généraux et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
29,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires9étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Concarneau

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+17 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Concarneau compte 23 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 9 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
9
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 109 au total :

  • Médecins : 23
  • Infirmiers : 35
  • Dentistes : 11
  • Kinésithérapeutes : 32
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 4
  • Sages-femmes : 3
Médecins
23
Infirmiers
35
Dentistes
11
Kinésithérapeutes
32
Gynécologues
1
Ophtalmologues
4
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Concarneau

Climat chaud i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Concarneau, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Concarneau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Évolution du climat

Température
13,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Concarneau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Érosion côtière
Exposée
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Concarneau

Revenus corrects i

23 590 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 590 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale, avec 52 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,16 %, représente environ 1 146 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 049 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
52 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 905 €/hab.
  • 2018 : 884 €/hab.
  • 2019 : 881 €/hab.
  • 2020 : 901 €/hab.
  • 2021 : 925 €/hab.
  • 2022 : 950 €/hab.
  • 2023 : 961 €/hab.
  • 2024 : 1 049 €/hab.

2017 : 905 €/hab.2024 : 1 049 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 146 € / an · ~96 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +67 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,16 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,07 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Concarneau

Dans la moyenne i

5,2/10 score de sécurité i

Concarneau affiche un score de sécurité de 5,2 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,4‰+14 %

5,6‰

Vols de véhicule2,1‰+15 %

1,8‰

Violences hors famille2,5‰-20 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,8‰-26 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Concarneau ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Quentin le Gaillard

Maire de Concarneau · Divers Droite

Concarneau est administrée par Quentin Le Gaillard (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,8 % des inscrits contre 20,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Concarneau)
Macron
46 %
Le Pen
20 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue de la Gare

29900 Concarneau Rue de la Gare

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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