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saint-maur-des-fossés proche des bords de marneà Saint-maur-des-fosses (94)
Voir sur la carte13 avenue saint louis
De 275 000 à 870 000 €
17 appartements disponibles
Transports
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Saint-Maur-des-Fossés, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité de la place de Molènes. Animée par ses commerces, son marché et ses services, cette adresse offre un quotidien pratique et agréable. À seulement quelques minutes à pied des bords de Marne, elle permet de profiter d’un environnement à la fois verdoyant et urbain. La commune bénéficie d’une excellente desserte, notamment grâce au RER A qui permet de rejoindre rapidement Paris et la gare de Lyon en une vingtaine de minutes. La résidence propose 21 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour allier confort et modernité. Les espaces intérieurs sont fonctionnels et lumineux, avec des prestations de qualité incluant double vitrage, volets roulants, domotique et salles de bains aménagées. Le chauffage individuel et la conformité à la réglementation RE 2020 garantissent une performance énergétique optimale ainsi qu’un confort thermique en toute saison. La plupart des logements bénéficient d’un espace extérieur – balcon ou terrasse – permettant de prolonger les espaces de vie et de profiter du cadre résidentiel calme. Pour plus de praticité, la résidence dispose également d’un parking dédié et d’un local à vélos. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Saint-Maur-des-Fossés proche des bords de Marne
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Les logements neufs disponibles
- 275 000 € (6 812 € /m²)40,37 m²Ascenseur
- 290 000 € (7 225 € /m²)40,14 m²Ascenseur
- 299 000 € (7 447 € /m²)40,15 m²1er étageAscenseur
- 325 000 € (7 173 € /m²)45,31 m²1er étageAscenseur
- 398 000 € (7 478 € /m²)53,22 m²Ascenseur
- 409 000 € (6 730 € /m²)60,77 m²Ascenseur
- 417 000 € (6 862 € /m²)60,77 m²1er étageAscenseur
- 630 000 € (6 648 € /m²)94,77 m²1er étageAscenseur
- 830 000 € (8 360 € /m²)99,28 m²3e étageAscenseur
- 870 000 € (7 827 € /m²)111,15 m²3e étageAscenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-maur-des-fosses
Prix moyen de ce programme
7 042 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Maur-des-Fossés proche des bords de Marne à Saint-maur-des-fosses est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-maur-des-fosses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Saint-maur-des-fosses
80
/100 Le score moyen à Saint-maur-des-fosses est de 80/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Saint-maur-des-fosses (94)
L'immobilier neuf à Saint-maur-des-fosses (94)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
59 établissements
18 écoles élémentaires8 lycées12 écoles d'enseignement supérieur12 maternelles9 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
39 établissements
1 théâtre1 musée11 gymnases1 conservatoire1 stade d'athlétisme5 courts de tennis2 cinémas2 piscines4 terrains (football, rugby)10 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
492 établissements
23 pharmacies292 médecins spécialisés1 établissement de santé99 médecins77 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
555 établissements
22 boucheries180 épiceries61 boulangeries19 librairies5 quincailleries255 restaurants13 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
486 établissements
103 salons de coiffure1 tribunaux30 banques129 électriciens8 maisons de retraite3 bureau(x) de poste2 postes de police & gendarmerie128 maçons19 gardes d'enfants63 garages
À proximité du programme
- La Varenne-Chennevières
- Place de Molènes
- Avenue de Bonneuil
- Falonnières
13 avenue Saint Louis
94100 Saint-maur-des-fosses 13 avenue Saint Louis
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
