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- 168 000 € (6 000 € /m²)28 m²AscenseurBoxParkingJardin Exposition Sud-Ouest
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- 212 000 € (4 569 € /m²)46,4 m²AscenseurBoxParkingJardin Exposition Sud-Est
- 221 000 € (4 732 € /m²)46,7 m²1er étageAscenseurBalconBoxParking Exposition Sud-Ouest
- 223 000 € (4 775 € /m²)46,7 m²1er étageAscenseurBalconBoxParking Exposition Sud-Est
- 272 000 € (4 394 € /m²)61,9 m²1er étageAscenseurBalconBoxParking Exposition Nord
- 276 000 € (4 459 € /m²)61,9 m²1er étageAscenseurBalconBoxParking Exposition Sud-Est
- 279 000 € (4 500 € /m²)62 m²AscenseurBoxParkingJardin Exposition Sud-Est
- 337 000 € (4 012 € /m²)84 m²2e étageAscenseurBalconBoxParking Exposition Sud-Ouest
- 344 000 € (4 095 € /m²)84 m²3e étageAscenseurBalconBoxParking Exposition Sud-Ouest
- 344 000 € (4 095 € /m²)84 m²3e étageAscenseurBalconBoxParking Exposition Sud-Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340
77%
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Score environnement de ce logement neuf à Chelles
À propos de Chelles (77)
L'immobilier neuf à Chelles (77)
Découvrir la ville de Chelles
Chelles en un coup d'œil
Seine-et-Marne (77)
Commune urbaine dense i
54 372 habitants
Chelles est une commune urbaine dense, avec 54 372 habitants (3 435 hab./km²) sur 15,9 km², à 19 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 830 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 391 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Chelles affiche un score de 4,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Chelles sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Chelles
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
188 commerces disponibles au total
Chelles propose 121 restaurants, 32 boulangeries, 12 supermarchés et 23 épiceries. La commune se situe à 19 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Chelles est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 19 km
- Paris
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 121
- Boulangeries (commerces) : 32
- Épiceries (commerces) : 23
- Supermarchés (commerces) : 12
- Gymnases (sports & loisirs) : 8
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 8
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
3,2 / 1000 hab. — -35 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Chelles
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
55 établissements scolaires
Chelles offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 8 crèches, 15 maternelles, 19 écoles élémentaires, 7 collèges, 4 lycées généraux et 2 lycées professionnels.
- Ménages avec enfants
- 46,9 %
Parcours scolaire
- Crèches8étab.
- Maternelles15étab.
- Écoles élémentaires19étab.
- Collèges7étab.
- Lycées gén.4étab.
- Lycées pro.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Chelles
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+36 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Chelles compte 84 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 15 pharmacies et 5 EHPAD.
- Pharmacies
- 15
- EHPAD / maisons de retraite
- 5
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 196 au total :
- Médecins : 84
- Infirmiers : 42
- Dentistes : 23
- Kinésithérapeutes : 31
- Pédiatres : 3
- Gynécologues : 3
- Ophtalmologues : 4
- Sages-femmes : 6
- Médecins
- 84
- Infirmiers
- 42
- Dentistes
- 23
- Kinésithérapeutes
- 31
- Pédiatres
- 3
- Gynécologues
- 3
- Ophtalmologues
- 4
- Sages-femmes
- 6
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Chelles
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Chelles, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Chelles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Chelles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Chelles
Revenus corrects i
23 830 € revenu médian annuel
+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 830 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 62 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,35 %, représente environ 1 288 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 807 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 62 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 669 €/hab.
- 2018 : 692 €/hab.
- 2019 : 704 €/hab.
- 2020 : 704 €/hab.
- 2021 : 709 €/hab.
- 2022 : 722 €/hab.
- 2023 : 783 €/hab.
- 2024 : 807 €/hab.
2017 : 669 €/hab.2024 : 807 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 288 € / an · ~107 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +88 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 42,35 %
- Ordures ménagères : taux de 6,66 %
- GEMAPI : taux de 0,177 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Chelles
Vigilance recommandée i
4,5/10 score de sécurité i
Chelles affiche un score de sécurité de 4,5 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Chelles ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Brice Rabaste
Maire de Chelles · Union Droite
Chelles est administrée par Brice Rabaste (Union de la droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,8 % des inscrits contre 20,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Chelles)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 40 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Vaires-Torcy
- Terre Ciel
- Maurice Bacquet
- Lumière
- Rond-Point Nord
77500 Chelles Rue des Arcades Fleuries
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
