Acheter un terrain à Villedieu-la-Blouère

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 527 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À VILLEDIEU-LA-BLOUÈRE, SANS VIS À VIS. Faites construire sur ce terrain. Idéal pour réaliser une maison sur mesure dans un environnement calme et préservé, orienté nord-est. La parcelle offre un cadre privilégié dans un secteur résidentiel. Ce terrain de 527 m² est exposé au nord-est et bénéficie d'une vue sans vis-à-vis, assurant intimité et tranquillité. La parcelle s'étend sur une belle surface qui laisse place à la création et à l'aménagement selon vos envies dans ce quartier recherché. ENVIRONNEMENT Villedieu-la-Blouère se situe dans un cadre agréable avec des commerces à proximité. Deux écoles primaires, publiques et privées, sont accessibles en quelques minutes à pied. La nationale N249 se trouve à 4 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 61 859 euros. Pour en savoir plus et échanger sur ce projet, contactez Mathieu JANNEAU chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tiendra à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

À vendre, un terrain d’une superficie de 465 m², idéalement situé dans le lotissement de Villedieu-la-Blouère, une charmante commune du Maine-et-Loire. Ce terrain viabilisé vous offre une opportunité en or pour concrétiser votre projet de construction de maison. Son emplacement privilégié vous séduira grâce à ses caractéristiques uniques qui favorisent un cadre de vie agréable et serein. Que vous souhaitiez construire une maison contemporaine ou traditionnelle, la configuration de ce terrain permettra de donner vie à toutes vos envies.  

À 5km de Villedieu-la-Blouère. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 647 M² IDÉALEMENT SITUÉ À GESTÉ SANS VIS À VIS Parcelle constructible de 647 m² orientée sud, offrant un cadre sans vis à vis. Idéalement placé à Gesté, ce terrain facilite la création d'une maison sur mesure et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Il bénéficie d'une exposition sud, favorisant un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. Le terrain se distingue par son absence de vis à vis, préservant votre intimité et la quiétude de cet espace. ENVIRONNEMENT Gesté est une commune idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme. Autour, vous pouvez accéder à la nationale N249 à 7 kilomètres. Deux écoles primaires se situent à proximité, l'École Primaire Privée Eau Vive à une minute à pied et l'École Primaire Publique M.et A.Rayneau à environ cinq minutes de marche. Vous trouverez également des commerces, restaurants et épiceries à quelques minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque et un tennis à moins de dix minutes de marche. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 91 809 euros. Pour en savoir plus et envisager votre projet, prenez contact avec Mathieu JANNEAU chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il vous accompagnera dans votre démarche et répondra à toutes vos questions.

À 5km de Villedieu-la-Blouère. Dans un quartier viabilisé et aménagé, votre projet de maison neuve, construction sur mesure sur un terrain à viabiliser de 437m2. A 10 minutes de Vallet et 10 minutes de Beaupréau. - Plans personnalisés : Créez la maison de vos rêves avec l'aide de nos architectes. - Finitions de qualité : Choisissez parmi une large gamme de matériaux et de finitions. - Accompagnement personnalisé : Nous sommes à vos côtés tout au long de votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À 5km de Villedieu-la-Blouère. L'ADRESSE vous propose ce beau terrain constructible de 500 m². Situé à proximité des commerces et services et bénéficiant d'une belle exposition, ce terrain est parfait pour accueillir votre futur projet de construction. Non viabilisé, mais les réseaux (dont le tout-à l'égout ) sont disponibles en bordure . Le règlement de la zone UB ainsi que la forme du terrain offrent de nombreux choix d'implantation. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (10.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Villedieu-la-Blouère. Emplacement idéal à Gesté. RARE sur le marché ! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre agréable et proche des commodités ? Ce terrain plat de 432m² libre de constructeur offre une belle exposition et un environnement calme, parfait pour votre futur projet. Ses atouts : Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et services Exposition idéale pour un cadre de vie lumineux et agréable. Zone UB Borné et viabilisé Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (10.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Villedieu-la-Blouère. Emplacement idéal à Gesté. RARE sur le marché ! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus. Ce superbe terrain plat de 1360 m² libre de constructeur, situé en fond de parcelle, offre une belle exposition et un environnement calme, parfait pour votre futur projet. Ses atouts : Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et services Terrain clos, garantissant tranquillité et intimité Exposition idéale pour un cadre de vie lumineux et agréable. Zone UB Borné et viabilisé (Eau + Electricité + Télécom + Assainissement tout-à-l'égout) Division en 2 lots possible. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Villedieu-la-Blouère. En exclusivité chez AJP Terrain constructible non viabilisé de 1054m² arboré avec un garage. Certificat d'Urbanisme positif pour la construction d'une maison de plain pied. En partie clos de murs. (7.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Villedieu-la-Blouère. Situé à 35mn de Nantes et 25 mn de Cholet, à Saint Macaire en Mauges, terrain entièrement viabilisé et aménagé dans un futur quartier proche du bourg, à proximité des commerces. Divers services sont également présents sur la commune et le tissu associatif est riche, notamment sur le plan sportif. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À 6km de Villedieu-la-Blouère. Située sur la commune de Montfaucon-Montigné à proximité immédiate du centre-ville - Grand terrain de 5 198 m² avec une belle vue dégagée. 1000 m² sont constructibles sur la totalité de la parcelle, Accord de permis de construire par la commune déjà réalisé. Raccordement électrique déjà effectué. Contactez nous si vous souhaitez plus de photos ou des plans du terrain ! (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Villedieu-la-Blouère. Centre Ville de Saint Macaire en Mauges, Vincent Guinaudeau vous propose ce terrain non viabilisé (viabilisation en limite du terrain). Emplacement au calme, proche de toutes les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

À 6km de Villedieu-la-Blouère. Iad France - Emilie Milcent vous propose : Parcelle de terrain constructible d'environ 5000 m² sous OAP, sur laquelle vous trouverez un hangar et une maison actuellement louée jusqu'à la fin de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32553113)

À 6km de Villedieu-la-Blouère. Terrain à bâtir à vendre à SEVREMOINE, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce terrain de 1 222 m² se trouve dans un environnement paisible, au sein d'un lotissement à Saint-Macaire-en-Mauges. Vous aurez la possibilité de construire une maison ou de diviser le terrain pour réaliser deux maisons d'une superficie d'environ 600 m² chacune. Ce terrain non viabilisé est accompagné d'un certificat d'urbanisme valide. De plus, un puits est présent sur le terrain et des dépendances en pierre peuvent être utilisées comme garage, atelier ou espace de stockage, sans entraver votre projet. L'accès est déjà établi et tous les réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement communal) sont à proximité, ce qui facilitera la viabilisation. Une belle opportunité pour un projet de construction ou un investissement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Esthéban BOSSÉ, Tél. : 0642940377, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 907784144.

À 6km de Villedieu-la-Blouère. Iad France - Karine Brémaud vous propose : Bien atypique d'exception - Étangs privés, cabanon en autonomie complète et cadre naturel paisible. À seulement 20 minutes de Nantes, Cholet et Clisson, découvrez ce véritable havre de paix niché au cOEur d'un environnement naturel exceptionnel. Sur une propriété de plus de 2ha, ce bien rare offre deux étangs privés en eaux closes, alimentés exclusivement par les eaux de pluie et représentant une surface totale d'environ 8 000 m². Ces étangs ne se vident pas et constituent un écrin idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche ou simplement de la tranquillité. La propriété comprend également : - Un hangar de plus de 130 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'activités. - Un cabanon aménagé tout confort comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. (À noter : ce bâtiment ne peut pas être utilisé comme résidence principale.) - Un espace WC secs indépendant. - Un cabanon de jardin. - Un forage de 22 mètres assurant l'approvisionnement en eau. - Une autonomie complète en eau et en électricité, pour une véritable indépendance. Le terrain accueille de très nombreux arbres fruitiers et bénéficie d'un cadre verdoyant, calme et préservé, propice à la détente et à la reconnexion avec la nature. Située en zone agricole, cette propriété séduira les passionnés d'espaces naturels, de permaculture, de loisirs de plein air ou toute personne recherchant un lieu atypique loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des grands pôles d'activité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324890)

À 7km de Villedieu-la-Blouère. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 314 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-MACAIRE-EN-MAUGES SANS VIS À VIS. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle orientée plein sud offre un cadre privilégié pour bâtir votre habitation sur mesure et profiter pleinement de l'extérieur. Il s'agit d'un terrain plat bénéficiant d'une exposition sud, permettant d'optimiser l'ensoleillement tout au long de la journée. Sans vis à vis, il garantit une certaine intimité pour un cadre de vie agréable. La surface généreuse de plus de 300 m² laisse la possibilité d'aménager un espace extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Saint-Macaire-en-Mauges est une commune idéale pour s'installer, offrant un cadre calme proche des commodités. La nationale N249 se trouve à 4 km facilitant les déplacements. Plusieurs établissements scolaires sont très accessibles à pied, notamment l'école élémentaire publique Victor Hugo en quelques minutes, ainsi que l'école maternelle privée le Sénevé, le collège privé Jean Bosco et l'école maternelle publique Pablo Picasso. Vous bénéficierez également de la proximité de nombreuses infrastructures sportives et culturelles comme un bassin de natation, une bibliothèque et un terrain de tennis accessibles en quelques minutes. Le centre-ville propose également divers commerces ainsi qu'une épicerie et un bureau de poste à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 46 900 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Mathieu Janneau de Maisons Bernard Jambert Angers, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 7km de Villedieu-la-Blouère. TERRAIN À CONSTRUIRE SANS VIS À VIS IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-MACAIRE-EN-MAUGES D'UNE SURFACE DE 326 M². Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre orienté au sud. Il est situé sans vis-à-vis, dans un secteur idéalement placé pour profiter pleinement de vos extérieurs au calme. La parcelle se présente comme un espace dégagé, permettant une grande liberté dans l'aménagement de votre futur habitat. Il bénéficie d'une orientation favorable, ce qui pourra contribuer à la luminosité naturelle et au confort des espaces extérieurs. Il couvre une surface de 326 m², idéale pour réaliser votre projet avec un espace suffisant pour envisager jardins et zones extérieures selon vos envies. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Macaire-en-Mauges, ce secteur bénéficie d'un cadre paisible. Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles à pied, notamment l'école élémentaire publique Victor Hugo, l'école maternelle privée le Sénevé, le collège privé Jean Bosco et l'école maternelle publique Pablo Picasso. Pour vos déplacements, les infrastructures routières telles que la nationale N249 sont à proximité, tout comme un marché hebdomadaire à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces, des restaurants, une bibliothèque, un bassin de natation, ainsi que des équipements sportifs comme un tennis à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Son prix est de 49 900 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 7km de Villedieu-la-Blouère. Coup de coeur à Montfaucon-Montigné ! Ce terrain de 600m²clos et arboré bénéficie d'une belle luminosité. Il est au calme. Construisez avec ALLIANCE CONSTRUCTION votre Résidence principale ! Possibilité de réaliser une maison de plain-pied. Imaginons ensemble votre projet de maison sur cette parcelle située dans une zone résidentielle, au calme, à proximité des écoles. Terrain à 45000€ (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À 7km de Villedieu-la-Blouère. Iad France - Angélique Allart vous propose : SÈVREMOINE - Jardin de 805 m² Idéalement situé à Sèvremoine à 5 minutes de l'axe Cholet-Nantes et 15 minutes de Clisson. Seulement à 100 m de la place de la motte sur la commune historique de Montfaucon sur Moine, ce terrain de loisirs pouvant servir de jardin d'agrément de 805 m² offre un espace bien dimensionné pour profiter de la nature et du plein air dans un cadre agréable. Ce terrain de loisirs présente une configuration adaptée à de multiples usages récréatifs. Il est partiellement ombragé, entiérement clôturé et bordé par un ruisseau Sa surface plane et accessible en fait un bien à part entière, adapté pour ceux qui recherchent un espace extérieur, il dispose également d'un point d'eau, d'un ancien lavoir, d'une cabane de environ 11 m² et d'arbustes et arbres (noistiers, noyers, fresnes,. ) La terre est de bonne qualité pour les cultures (uasage de potagers depuis des décenies) Que vous souhaitiez y aménager un espace de détente, un potager ou simplement profiter d'un terrain à votre usage personnel, ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite et vous présenter ce terrain dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 7990 euros. Prix hors honoraires : 5990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (33,39% du prix du bien hors honoraires) : 2000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Allart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 5 990 €. (gedeon_6727_33525486)

À 8km de Villedieu-la-Blouère. Faites construire votre maison sur un terrain à Beaupréau, situé au coeur des Mauges, entre les villes d'Angers, Cholet et Nantes. Habiter Beaupréau, c'est avant tout le choix d'un cadre de vie et profiter de toutes les commodités qu'offre la commune. Les habitants profitent des attraits d'un patrimoine naturel et historique préservé. Les espaces verts sont nombreux et vastes. Le parc du château de Beaupréau et la vallée de l'Evre participent aussi à cet environnement où il fait bon vivre. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À 8km de Villedieu-la-Blouère. Iad France - Kevin Foucault vous propose : Beaupréau-en-Mauges, terrain viabilisé 343 m², libre de constructeur. Opportunité à saisir, idéalement placé dans le centre de cette commune attractive. Environnement calme et boisé pour cette belle parcelle rectangulaire de 343 m² exposé Sud et viabilisée. Avec sa façade constructible de 14m50 vous aurez la possibilité de construire une maison à étage ou de plein pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 53200 euros. Prix hors honoraires : 50700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 50 700 €. (gedeon_6727_33127809)

À 8km de Villedieu-la-Blouère. Isabelle Billault Vous présente un terrain industriel, situé sur la commune de Jallais. Ce terrain est en zone classée UBY, proche de l'axe bien fréquenté en direction de Chemillé et de Beaupréau en Mauges. - la surface totale : 5 500 M2 - eau ,électricité - Clôture avec portail - Enrobé et empierrement Idéal pour stockage, stationnement...; (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BILLAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401 834 866 - CHOLET.

À 8km de Villedieu-la-Blouère. Isabelle Billault vous présente ce terrain à bâtir à vendre hors lotissement à viabiliser( réseaux à proximité) Sur la commune d'Andreze d'une superficie de 670 M2 environ. Au calme et proche des commodités. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BILLAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401 834 866 - CHOLET.

À 8km de Villedieu-la-Blouère. Emplacement idéal à Gesté. RARE sur le marché ! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus. Ce superbe terrain plat de 1360 m² libre de constructeur, situé en fond de parcelle, offre une belle exposition et un environnement calme, parfait pour votre futur projet. Ses atouts : Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et services Terrain clos, garantissant tranquillité et intimité Exposition idéale pour un cadre de vie lumineux et agréable. Zone UB Borné et viabilisé (Eau + Electricité + Télécom + Assainissement tout-à-l'égout) Division en 2 lots possible. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Villedieu-la-Blouère. Emplacement idéal à Gesté. RARE sur le marché ! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre agréable et proche des commodités ? Ce terrain plat de 432m² libre de constructeur offre une belle exposition et un environnement calme, parfait pour votre futur projet. Ses atouts : Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et services Exposition idéale pour un cadre de vie lumineux et agréable. Zone UB Borné et viabilisé Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (10.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Villedieu-la-Blouère. Situé à Saint-André-de-la-Marche, Vincent Guinaudeau vous propose ce terrain constructible de 266 m² . Ce terrain vierge et libre de constructeurs offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour y construire la maison de vos rêves. Sa configuration et sa superficie offrent un potentiel attractif pour la réalisation de différents projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Idéalement situé, ce terrain constitue une occasion unique d'édifier un bien immobilier sur mesure, dans un environnement calme et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 51 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 47 500 €Honoraires : 8,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

À 8km de Villedieu-la-Blouère. Situé à Saint-André-de-la-Marche, Vincent Guinaudeau vous propose ce terrain constructible de 267 m² . Ce terrain vierge et libre de constructeurs offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour y construire la maison de vos rêves. Sa configuration et sa superficie offrent un potentiel attractif pour la réalisation de différents projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Idéalement situé, ce terrain constitue une occasion unique d'édifier un bien immobilier sur mesure, dans un environnement calme et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 51 700 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 47 700 €Honoraires : 8,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

À 8km de Villedieu-la-Blouère. Situé à Saint-André-de-la-Marche, Vincent Guinaudeau vous propose ce terrain constructible de 472 m² . Ce terrain vierge et libre de constructeurs offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour y construire la maison de vos rêves. Sa configuration et sa superficie généreuse offrent un potentiel attractif pour la réalisation de différents projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Idéalement situé, ce terrain constitue une occasion unique d'édifier un bien immobilier sur mesure, dans un environnement calme et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 400 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 900 €Honoraires : 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

À 8km de Villedieu-la-Blouère. Situé à Saint-André-de-la-Marche, Vincent Guinaudeau vous propose ce terrain constructible de 268 m² . Ce terrain vierge et libre de constructeurs offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour y construire la maison de vos rêves. Sa configuration et sa superficie offrent un potentiel attractif pour la réalisation de différents projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Idéalement situé, ce terrain constitue une occasion unique d'édifier un bien immobilier sur mesure, dans un environnement calme et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 51 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 47 900 €Honoraires : 8,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

À 8km de Villedieu-la-Blouère. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 270 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-ANDRÉ-DE-LA-MARCHE, SANS VIS À VIS. Faites construire sur ce terrain situé au sud, idéalement placé à Saint-André-de-la-Marche. Cette parcelle offre un cadre tranquille grâce à sa vue sans vis-à-vis, parfaite pour imaginer une maison à votre image. Ce terrain de 270 m² permet un aménagement extérieur agréable, vous offrant la possibilité de créer un espace personnalisé selon vos envies. Il donne l'opportunité d'un projet sur mesure dans un environnement favorable. Cette parcelle est proposée à la vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 47700 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-André-de-la-Marche, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible dans une zone d'habitation sans vis-à-vis. Deux écoles primaires se trouvent à proximité : l'école publique les Peupliers accessible en quelques minutes à pied ainsi que l'école privée Grain de Soleil. La nationale N249 est à 2 kilomètres, facilitant les déplacements. De plus, des commerces et restaurants se situent à moins d'un kilomètre pour vos besoins quotidiens. Pour en savoir plus et envisager votre projet sur ce terrain, prenez contact avec Mathieu Janneau chez Maisons Bernard Jambert Angers, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

À 8km de Villedieu-la-Blouère. Nous vous proposons un terrain viabilisé de 607 m², idéalement situé à Beaupréau, dans le département du Maine-et-Loire. Ce bien rare représente une opportunité en or pour réaliser votre projet de construction de maison, dans un environnement propice à la vie de famille. Son emplacement stratégique en cœur de ville vous permettra de bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec une vue dégagée et un PLU non contraignant, ce terrain présente des caractéristiques uniques qui séduiront les futurs acquéreurs. Beaupréau, au cœur de la région des Pays de la Loire, se distingue par son dynamisme et ses nombreuses attractions. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des établissements d’enseignement secondaire tels que le collège et le lycée. La ville se caractérise également par ses infrastructures modernes et ses espaces verts, idéaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Que vous soyez attiré par les activités culturelles, sportives ou simplement la convivialité de la ville, ce terrain est l’emplacement parfait pour bâtir votre futur havre de paix.  

À 9km de Villedieu-la-Blouère. TERRAIN À CONSTRUIRE IDEALEMENT SITUÉ À BEAUPRÉAU D'UNE SURFACE DE 402 M², SANS VIS À VIS. Situé à Beaupréau, ce terrain offre une belle exposition sud et l'opportunité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre sans vis à vis. Vous pourrez imaginer un espace extérieur agréable sur cette parcelle de 402 m². Il présente une surface totale de 402 m², permettant de concevoir un projet personnalisé. Il bénéficie d'un emplacement idéalement situé, offrant une vue dégagée sans aucun vis à vis. Vous évoluerez dans un secteur regroupant plusieurs établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire Jules Ferry accessibles en quelques minutes, ainsi que des écoles primaires privées et lycées à proximité. Vous trouverez également des commerces autour du terrain. ENVIRONNEMENT Beaupréau est une commune au cadre de vie plaisant. Les axes routiers proches comprennent l'autoroute A87 à 19 km et la nationale N249 à 13 km. Le marché hebdomadaire se tient place du 11 novembre, à une minute à pied. Pour vos loisirs, un cinéma se trouve à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, une bibliothèque et un bureau de poste à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Son prix est de 57 500 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers pour en savoir plus. Mathieu JANNEAU est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Villedieu-la-Blouère. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BEAUPRÉAU, SANS VIS À VIS. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain exposé au sud offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre sans vis à vis. Il s'agit d'une parcelle de 600 m² permettant de concrétiser un projet de vie en pleine tranquillité. Le terrain est situé dans un secteur idéalement situé, offrant un environnement sans vis à vis. Ce terrain de 600 m² propose un espace extérieur permettant de créer un cadre de vie agréable. ENVIRONNEMENT Beaupréau bénéficie d'un cadre paisible sans vis à vis. La commune est proche d'équipements culturels comme le cinéma Jeanne D Arc accessible en moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité de nombreux restaurants, une bibliothèque à moins de 20 minutes de marche ainsi que plusieurs commerces variés. Un marché hebdomadaire se tient place du 11 novembre à seulement 10 minutes à pied. Côté éducation, ce sont cinq établissements scolaires qui desservent la commune, dont l'école maternelle et élémentaire publique Jules Ferry à quelques minutes à pied, ainsi que des lycées privés à moins d'un kilomètre. Les axes routiers principaux se situent entre 13 et 20 kilomètres, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert. Le prix est fixé à 65 000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Mathieu Janneau de Maisons Bernard Jambert Angers. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction sur cette parcelle.

À 10km de Villedieu-la-Blouère. IMMO PRO 49 vous propose à la vente un terrain industriel, situé sur la commune de Mortagne, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de La Romagne, en zone industrielle classée UBy. En bordure de la D753, axe particulièrement fréquenté (entre 5 000 et 10 000 véhicules par jour), il offre une excellente visibilité pour toute activité professionnelle. Caractéristiques et aménagements : Surface totale : 8 285 m² 6 963 m² en pleine propriété 1 322 m² avec bail emphytéotique cessible Terrain viabilisé (électricité, eau, assainissement) 2 larges accès sur voie secondaire sécurisée Terrassement réalisé avec empierrement sur environ 4 200 m² Parking visiteurs + zone d'exposition existante Clôture avec portail sur la partie exposition Ancien bâtiment d'accueil d'environ 28 m² Conditions financières : Prix : 291 500 FAI Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. IMMOPRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Référence de l'annonce : N°MANDAT 1212 Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Carte T CPI49022018000027256 Romain DURAND Honoraires inclus de 10% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 10km de Villedieu-la-Blouère. À VENDRE – Rare opportunité foncière de 8 285 m² – Sortie La Séguinière Idéalement situé à la sortie de La Séguinière (axe stratégique et dynamique de l'agglomération du Choletais), ce terrain constructible bénéficie d'une visibilité de premier ordre. C'est l'emplacement parfait pour concrétiser un projet artisanal, industriel ou pour réaliser un investissement de choix. Configuration et potentiel du terrain D'une surface totale clôturée de 8 285 m², l'ensemble se compose de deux parcelles complémentaires : 6 963 m² en pleine propriété (nue-propriété libre d'occupation). 1 322 m² sous bail emphytéotique, adossés à la parcelle principale. Cette configuration unique offre de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos futurs bâtiments, zones de stockage ou parkings. Les atouts majeurs : Prêt à l'emploi : Les raccordements à l'eau ainsi qu'aux autres réseaux et utilités sont déjà disponibles. Accessibilité et visibilité : Un flux de passage quotidien important à la sortie de la commune, garantissant une vitrine idéale pour votre activité. Sécurisé : L'intégralité du site est déjà close. Conditions financières : Prix demandé : 280 900 € Notre avis : Les fonciers de cette taille avec une telle visibilité aux portes de Cholet et des grands axes sont de plus en plus rares. Une excellente opportunité pour un chef d'entreprise ou un investisseur. Dossier technique et modalités du bail disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite sur site. Référence agence : 3036