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76 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Xavier Castillianni vous propose : Attention, coup de cOEur imminent !
À Sèvremoine, découvrez ce terrain à bâtir de 595 m², bien positionné au cOEur du village, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien.
Exposé est et sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement favorable tout au long de la journée. Clos de mur côté voirie, il offre une configuration sécurisée et bien délimitée. La viabilisation est actuellement en cours, et une possibilité d'extension du terrain est à noter, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour votre projet de construction.
Son emplacement central constitue un atout indéniable : l'Intermarché est accessible à 800 m, les commerces de proximité à 700 m, un cabinet médical regroupant médecin et kinésithérapeute ainsi qu'une école maternelle et primaire se trouvent également dans le secteur. Pour les déplacements, l'accès à la N249 (axe Cholet-Nantes) est à 2 minutes, plaçant Nantes à seulement 30 minutes.
Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Castillianni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur yon sous le numéro 105190482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724591)
Les atouts du programme
Terrain 595 m² à Sèvremoine (49)
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Les terrains disponibles
- 76 500 € (129 € /m²)595 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sèvremoine (49)
Découvrir la ville de Sèvremoine
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
23 établissements
4 collèges1 lycée2 maternelles16 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
33 établissements
10 terrains (football, rugby)3 courts de tennis12 gymnases1 piscine1 stade d'athlétisme5 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
96 établissements
46 médecins spécialisés25 médecins8 pharmacies1 établissement de santé16 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
83 établissements
2 boucheries30 épiceries4 librairies4 supermarchés16 boulangeries27 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
142 établissements
23 électriciens1 garde d'enfants10 banques9 maisons de retraite31 garages30 maçons1 gendarmerie2 bureau(x) de poste35 salons de coiffure
À proximité du programme
1 Rue de la Creuillière
49450 Sèvremoine 1 Rue de la Creuillière
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
