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291 500 €
1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
IMMO PRO 49 vous propose à la vente un terrain industriel, situé sur la commune de Mortagne, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de La Romagne, en zone industrielle classée UBy. En bordure de la D753, axe particulièrement fréquenté (entre 5 000 et 10 000 véhicules par jour), il offre une excellente visibilité pour toute activité professionnelle.
Caractéristiques et aménagements :
Surface totale : 8 285 m²
6 963 m² en pleine propriété
1 322 m² avec bail emphytéotique cessible
Terrain viabilisé (électricité, eau, assainissement)
2 larges accès sur voie secondaire sécurisée
Terrassement réalisé avec empierrement sur environ 4 200 m²
Parking visiteurs + zone d'exposition existante
Clôture avec portail sur la partie exposition
Ancien bâtiment d'accueil d'environ 28 m²
Conditions financières :
Prix : 291 500 FAI
Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.
IMMOPRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique).
Référence de l'annonce : N°MANDAT 1212
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Carte T CPI4927256
Romain DURAND
Honoraires inclus de 10% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Les atouts du programme
Terrain à La Romagne (49)
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Les terrains disponibles
- 291 500 €Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Romagne (49)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
2 écoles d'enseignement supérieur1 lycée1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 gymnase1 terrain (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
4 établissements
1 médecin2 médecins spécialisés1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
3 établissements
1 épicerie1 boulangerie1 restaurant
ServicesTout est là, sans exception
16 établissements
3 salons de coiffure1 bureau(x) de poste4 garages4 électriciens1 maison de retraite1 garde d'enfants2 maçons
À proximité du programme
49740 La Romagne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
