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280 900 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À VENDRE – Rare opportunité foncière de 8 285 m² – Sortie La Séguinière
Idéalement situé à la sortie de La Séguinière (axe stratégique et dynamique de l'agglomération du Choletais), ce terrain constructible bénéficie d'une visibilité de premier ordre. C'est l'emplacement parfait pour concrétiser un projet artisanal, industriel ou pour réaliser un investissement de choix.
Configuration et potentiel du terrain
D'une surface totale clôturée de 8 285 m², l'ensemble se compose de deux parcelles complémentaires :
6 963 m² en pleine propriété (nue-propriété libre d'occupation).
1 322 m² sous bail emphytéotique, adossés à la parcelle principale.
Cette configuration unique offre de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos futurs bâtiments, zones de stockage ou parkings.
Les atouts majeurs :
Prêt à l'emploi : Les raccordements à l'eau ainsi qu'aux autres réseaux et utilités sont déjà disponibles.
Accessibilité et visibilité : Un flux de passage quotidien important à la sortie de la commune, garantissant une vitrine idéale pour votre activité.
Sécurisé : L'intégralité du site est déjà close.
Conditions financières :
Prix demandé : 280 900 €
Notre avis : Les fonciers de cette taille avec une telle visibilité aux portes de Cholet et des grands axes sont de plus en plus rares. Une excellente opportunité pour un chef d'entreprise ou un investisseur.
Dossier technique et modalités du bail disponibles sur demande.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite sur site.
Référence agence : 3036
Les atouts du programme
Terrain 6 961 m² à La Romagne (49)
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Les terrains disponibles
- 280 900 € (40 € /m²)6961 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Romagne (49)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 lycée1 école élémentaire2 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 gymnase1 terrain (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
4 établissements
1 pharmacie1 médecin2 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
3 établissements
1 boulangerie1 restaurant1 épicerie
ServicesTout est là, sans exception
16 établissements
1 garde d'enfants1 maison de retraite4 électriciens4 garages2 maçons3 salons de coiffure1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
49740 La Romagne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
