Acheter un terrain à Villandraut

Sur la commune de Villandraut, dans le département de Gironde en région Aquitaine, se trouve un terrain à bâtir à vendre de 951 m². Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de l'école et de la maison de santé, ce terrain constructible bénéficie d'un accès chantier déjà réalisé. En dehors des lotissements et du périmètre des Bâtiments de France, il offre une emprise au sol autorisée de 40 %. Vous avez la liberté de choisir votre constructeur, ce qui en fait un choix parfait pour un achat terrain à bâtir à Villandraut. Profitez d'un cadre calme et agréable pour concrétiser votre projet de construction. Proposé à la vente au prix de 60 000 Euros (dont 9,09 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55 000 Euros). Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À proximité du village de Villandraut, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre de 5 500 m², actuellement classé en zone naturelle (N). Ce terrain constitue un beau cadre boisé, idéal pour ceux qui apprécient la nature et le calme, au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien est mis en vente au prix de 12 500 Euros, incluant 19,05 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 10 500 Euros. Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD, agent immobilier responsable au réseau Immo-Diffusion Villandraut. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou selon le tarif d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : env. 1 640 m² - Emplacement privilégié Situé dans la charmante commune de Villandraut, ce grand terrain à bâtir d'environ 1 640 m², dans un quartier calme et convoité, avec une vue dégagée. Exposition idéale (sud-ouest / est selon implantation) permettant de profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. -Proximité immédiate des commerces et écoles -École primaire dans le quartier -Accès A65 à seulement 10 km -Infrastructures locales : bassin de natation, tennis, commerces de proximité, boulangeries, boucheries, épiceries, bureau de poste Marché du centre-ville tous les jeudis matin Terrain en partie viabilisé, le compteur d'eau est installé, le chemin d'accès est réalisé, les gaines sont installées pour les eaux usées, eau potable et électricité. Prix de vente : 80 000 € Ce terrain est proposé à la vente via l'un de nos partenaires fonciers et est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Sophia BARRERE. Alpha Constructions Langon vous accompagne dans toutes vos démarches, de l'étude de votre projet à sa réalisation.

Situé sur la charmante commune de Villandraut, dans un quartier calme et recherché, ce grand terrain à bâtir d'environ 1 636 à 1 640 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable. Son exposition idéale (sud-ouest / est selon l'implantation de votre future maison) permet de profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Atouts du secteur : Proximité immédiate des commerces et des écoles École primaire dans le quartier Accès à l'A65 à seulement 10 km Infrastructures locales : bassin de natation, tennis, commerces de proximité, boulangeries, boucheries, épiceries, bureau de poste Marché du centre-ville tous les jeudis matin Viabilisation : Terrain en partie viabilisé avec tout-à-l'égout et compteur d'eau installé. Le chemin d'accès est réalisé et les gaines sont en place pour les eaux usées, l'eau potable et l'électricité. Prix de vente : 80 000 € Ce terrain est proposé à la vente via l'un de nos partenaires fonciers et constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Contact : Sophia Barrere

À 1km de Villandraut. NOAILLAN - Lieu dit Pondaurat Nous vous proposons en exclusivité, ce terrain constructible d'environ 1282m². Façade d'environ 28m. Terrain à viabiliser. Possibilité de 40% d'emprise au sol. Libre constructeur. Plus d'information au 05.56.34.85.19. Référence agence : 857

À 1km de Villandraut. NOAILLAN - Lieu dit Pondaurat Nous vous proposons en exclusivité, ce terrain constructible d'environ 1561m². Terrain à viabiliser. Possibilité de 40% d'emprise au sol. Libre constructeur. Plus d'information au 05.56.34.85.19. Référence agence : 858

À 6km de Villandraut. Balizac : terrain de 1 633 m² en vente Contactez Hélène DEFFRESSIGNE (tél : O6-25-79-77-67) Emplacement privilégié -  À Balizac (33730) : projetez-vous sur ce terrain exposé au sud-ouest de 1 633 m². À dix minutes : écoles, commerces, bibliothèque. Accès autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 18 km. Océan Atlantique à 47 km. Il est proposé à l'achat pour 70 000 €. Prenez contact avec Hélène DEFFRESSIGNE pour plus d'informations sur le terrain. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

À 6km de Villandraut. Notre agence vous propose en exclusivité un très beau terrain à bâtir d'environ 1065m² . Il est situé dans un secteur prisé, proche des commodités, dans un cadre agréable au calme sur la commune de Roaillan. Libre de constructeur. Possibilité de construction de deux maisons mitoyennes pour de l'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information, ou si vous souhaitez organiser une visite veuillez contacter Kimberley JEGOUIC au 07 57 68 07 75. Référence agence : 275

À 7km de Villandraut. Superbe opportunité sur Budos (33720), Parcelle de 716 m2 avec : Emprise au sol de 250 m2, Surface plancher 200m2, Etude de sol et plan de bornage ont été réalisés, Idéalement situé dans un charmant petit lotissement à proximité de l'Eglise, ce terrain offre un cadre de vie paisible et familial en pleine nature, Situé dans le prestigieux vignoble bordelais, Budos bénéficie d'une position géographique stratégique : 45 min de Bordeaux en voiture, Les résidents peuvent facilement profiter de la vie urbaine et dynamique tout en appréciant le calme de la campagne, Bordeaux Lac est à 40 minutes et Langon à 20 minutes, Offrant un accès pratique à toutes les commodités du quotidien, Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre future maison dans ce village pittoresque de Budos ! Pour toutes questions, contactez moi au 06.50.27.74.64, je suis à votre écoute et à votre disposition pour échanger sur votre projet de construction , Visites possibles 7 jours sur 7 , n'hésitez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.911804

À 7km de Villandraut. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1960 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À ROAILLAN AVEC VUE SUR BOIS. Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Roaillan offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure exposée à l'est, bénéficiant d'un cadre naturel avec vue sur un bois. Il présente une surface généreuse de 1960 m² dans un environnement calme. Ce terrain se trouve dans un secteur doté de plusieurs gares à proximité, dont Langon, Saint-Macaire et Preignac, facilitant vos déplacements. Les axes routiers tels que l'A62 et l'A65 sont accessibles à moins de 10 km. Un établissement scolaire primaire est également implanté dans la commune. Autour du terrain, vous trouverez plusieurs restaurants ainsi qu'un court de tennis à quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Alpha Constructions Langon au prix de 75 000 €. Pour en savoir plus et envisager votre projet immobilier, prenez contact avec Sophia BARRERE de chez Alpha Constructions Langon, qui saura vous accompagner dans cette démarche.

À 8km de Villandraut. Terrain à bâtir de 702 m² viabilisé - à Roaillan (33) Situé au coeur du Sud Gironde, ce terrain à bâtir de 702 m², orienté Est-Ouest, est borné, viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Il bénéficie d'une surface plancher autorisée de 130 m², offrant de belles possibilités pour imaginer une maison confortable et adaptée à vos besoins. Implanté dans un environnement calme, verdoyant et convivial, il permet de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Vous serez à seulement 9 km de Langon et 13 km de Bazas, un emplacement idéal entre campagne et accès rapide aux commerces, écoles et services. La commune de Roaillan est appréciée pour sa qualité de vie et son esprit village, ce qui en fait un secteur recherché pour concrétiser un projet immobilier. Une belle opportunité à saisir pour construire la maison qui vous ressemble dans un cadre privilégié. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 70 000 euros. Pour plus d'informations sur ce terrain à construire et pour concrétiser votre projet, contactez Sophia BARRERE de l'agence Alpha Constructions Langon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Construisez votre maison à Roaillan avec le soutien de professionnels.

À 8km de Villandraut. Superbe terrain à bâtir de 1171M2 sur la commune de Roaillan endroit calme et proche du centre bourg Idéal pour une construction avec LCA agence de Langon Nous vous accompagnons de A à Z pour votre projet Pour plus d'infos contactez Jean Marie au O6.62.28.97.13

À 8km de Villandraut. LCA construction vous propose un très beau terrain sur la commune de Roaillan de 928M2 au prix de 112000€ terrain borné, clôturé, compteur d'eau et électricité sur le terrain, étude sol G1 réalisée, orientation sud, proche de toutes commodités pour plus de renseignements contact jean marie LCA construction agence de Langon O6 62 28 97 13

À 8km de Villandraut. Terrain constructible à vendre, situé dans le centre de Roaillan, dans un quartier calme, avec commodités accessibles à pied (écoles et épicerie). En seconde ligne, il bénéficie d'une vue boisée sur un terrain non constructible. Le terrain est raccordable au tout-à-l'égout, mais il est vendu non viabilisé. Il n'est pas libre de constructeur. Référence agence : 0000

À 8km de Villandraut. Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Terrain à Bâtir à 5 minutes de LANGON : Centre BOURG de ROAILLAN Ce magnifique terrain constructible de 710 m² est situé en 3EME LIGNE, AU CALME. Il est VIABILISE, PLAT et orienté plein sud Il vous permettra d'implanter une maison de plain pied ou bien une maison en R + 1. Son emprise au sol est de 40%, en zone U1B. En plus de garantir un cadre de vie tranquille et préservé, ce terrain à bâtir offre un accès aisé aux écoles situées à 3 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de la nature environnante pour des balades en famille et des zones commerciales de MAZERES et LANGON. Que vous envisagiez de construire une maison moderne, traditionnelle ou écologique, ce terrain à bâtir vous offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. N'hésitez pas à me contacter et à concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892675)

À 8km de Villandraut. Réf. VT 121 - Terrain constructible A découvrir avec votre agence ENTRE VOUS ET NOUS de Langon ce très beau terrain constructible de 1000 m² situé à Roaillan, avec une belle vue dégagée. Terrain plat, très au calme, viabilisé, tout à l'égout. Il est uniquement possible de construire sur cette parcelle en reprenant le permis de construire déjà accordé pour 2 maisons de 130 m² et garage 15 m² chacune. Ecole, arrêt de bus scolaire et commerces accessibles à pied. ENTRE VOUS ET NOUS, 3 agences en Sud-Gironde : LANGON - BAZAS - AUROS, à l'écoute de vos projets immobiliers. Honoraires inclus de 8.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827988999

À 8km de Villandraut. Trouvé, sélectionné, proposé par Carole AUGEY. À Roaillan, au coeur d'un cadre paisible et résidentiel, ce terrain borné et viabilisé de 723 m2 représente une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. Situé dans le fond d'un lotissement à taille humaine de 14 lots, il bénéficie d'une exposition Ouest et d'un accès direct aux réseaux, facilitant ainsi la mise en oeuvre de votre future construction. Son format harmonieux permet une conception optimisée de votre maison. Vous avez la liberté de choisir l'entreprise qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet, en fonction de vos envies et de vos besoins.À seulement 10 minutes de Langon, Bazas et Sauternes, et à 30 minutes de Bordeaux, ce terrain est idéal pour un premier achat, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour bâtir votre avenir en toute sérénité. Quand le visitons-nous ? Cette annonce vous est proposée par AUGEY Carole - EI - NoRSAC: 398 727 800, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Villandraut. Trouvé, sélectionné, proposé par Carole AUGEY. À Roaillan, au coeur d'un cadre paisible et résidentiel, ce terrain borné et viabilisé de 702 m2 représente une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. Situé dans un lotissement à taille humaine de 14 lots, il bénéficie d'une exposition Ouest et d'un accès direct aux réseaux, facilitant ainsi la mise en oeuvre de votre future construction. Son format harmonieux de 35 mètres sur 20 mètres permet une conception optimisée de votre maison. Vous avez la liberté de choisir l'entreprise qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet, en fonction de vos envies et de vos besoins.À seulement 10 minutes de Langon, Bazas et Sauternes, et à 30 minutes de Bordeaux, ce terrain est idéal pour un premier achat, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour bâtir votre avenir en toute sérénité. Quand le visitons-nous ? Cette annonce vous est proposée par AUGEY Carole - EI - NoRSAC: 398 727 800, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Villandraut. Roaillan à 5 mn de LANGON. Découvrez ce terrain à bâtir de 1043 m2 non viabilisé, ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction et la présence de quelques arbres magnifiques. Le prix de vente est de 92500 EUR, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Ref 4475 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Villandraut. En Exclusivité ! Situé sur la commune de Roaillan, à proximité immédiate des commodités et de l'école, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 675 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Le terrain est vendu non viabilisé. Une étude de sol G1 a déjà été réalisée, facilitant ainsi vos démarches de construction. À noter : un assainissement individuel est à prévoir, à la charge de l'acquéreur. Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, tout en restant proche des services essentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Villandraut. Situé dans la charmante commune de Roaillan (33210), ce terrain à bâtir de 826 m² bénéficie d'un emplacement idéal, offrant calme et sérénité. Doté d'un environnement paisible, il offre la possibilité de réaliser un projet de construction sur mesure. D'une superficie totale de 826 m², ce terrain non viabilisé présente un potentiel attractif pour concrétiser vos projets immobiliers. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour élaborer la résidence de vos rêves. Idéalement situé, ce terrain constitue une opportunité unique pour créer un espace de vie à votre image, dans un cadre naturel préservé.Étude de sol G1 faite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875

À 8km de Villandraut. À ROAILLAN, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez ce spacieux terrain à bâtir de 1950 m² à viabiliser, un excellent choix pour un projet de construction. L'assainissement individuel est à prévoir. Ce terrain à bâtir à vendre présente une emprise au sol de 40% avec un R+1 accepté. L'étude G1 est validée. Les écoles et commerces sont accessibles en seulement 3 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Roaillan. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Julie KOSA, est à votre disposition, inscrite au RSAC de BORDEAUX sous le n° 833 366 503. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Villandraut. Située à une cinquantaine de kilomètres au sud-ouest de Bordeaux et à seulement 7 km de Langon, sous-préfecture locale, la commune de Roaillan bénéficie d’un emplacement privilégié. Blottie au cœur d’un territoire à la fois viticole et forestier, Roaillan séduit par son charme, entre patrimoine riche et cadre naturel préservé.Ancrée dans son histoire mais résolument tournée vers l’avenir, la commune cultive un art de vivre dynamique et accueillant. Elle se distingue notamment par la diversité de ses associations et par des projets pensés pour accompagner une population en constante évolution, dans un environnement de qualité.C’est dans ce contexte que nous proposons, au sein d’un lotissement composé de 14 terrains à bâtir d’environ 700 m² chacun, le lot numéro 8, actuellement disponible à la vente. Idéalement situé allée des Vignes, à proximité de la route de Sauternes, ce terrain offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William TITÉ, Tél. : 0682630082, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933189060

À 8km de Villandraut. Ce terrain constructible de plus de 880 m2 représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie. Viabilisé et libre de constructeur, il offre une grande liberté d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un hangar en bois de 80 m2 aménageable selon vos besoins ainsi que d'un puits foré. Entièrement clôturé, à l'abri des regards et éloigné des axes passants, ce bien rare allie calme, intimité et potentiel. Il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de maison de vacances ou d'auto-construction. Etude de sol G1 réalisée. Non soumis au DPE Cet ensemble vous est proposé au prix de 84 000 EUR honoraires charge vendeur, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail [email protected] Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Villandraut. Iad France - Catherine Baudry vous propose : RARE sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain constructible diffus, plat et nu, dans un environnement préservé. Par sa belle dimension et sa nature, il permet la réalisation de beaux projets architecturaux. En Zone U du RNU, il n'est soumis à aucune servitude privée ou d'utilité publique. Seuls 3m des limites séparatives sont imposés. Non viabilisé, il dispose toutefois de tous les réseaux à proximité immédiate, dont l'assainissement collectif, ce qui limite les frais annexes. L'étude de sol G1 ne révèle aucune difficulté pour la construction d'une maison de plain pied ou R + 1, sur simple semelle filante. Les sols rencontrés en surface au droit de notre sondage sont à dominante granulaire, et présentent un risque quasi nul vis-à-vis des phénomènes de retrait et de gonflement. Libre de constructeur, la maison de vos rêves est au bout de la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32850180)

À 8km de Villandraut. À Vendre – Terrains à bâtir à Lignan-de-Bazas (33) Située dans le paisible secteur du Bazadais, à seulement 17 km au sud de Langon, la commune de Lignan-de-Bazas vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. NOUVEAU LOTISSEMENT – 4 LOTS DISPONIBLES Dans un environnement champêtre et agréable, découvrez ce lotissement composé de 4 terrains à bâtir non viabilisés, d'une superficie allant de 622 m² à 1146 m². Emplacement privilégié Entourée des communes de Bazas, Marimbault, Pompéjac, Uzeste et Le Nizan, Lignan-de-Bazas bénéficie d'une situation géographique idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Parfait pour construire votre maison individuelle ou réaliser un projet familial. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 585120 )

À 8km de Villandraut. À Vendre – Terrains à bâtir à Lignan-de-Bazas (33) LOT N°2 Située dans le paisible secteur du Bazadais, à seulement 17 km au sud de Langon, la commune de Lignan-de-Bazas vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. NOUVEAU LOTISSEMENT – 4 LOTS DISPONIBLES Dans un environnement champêtre et agréable, découvrez ce lotissement composé de 4 terrains à bâtir non viabilisés, d'une superficie allant de 622 m² à 1146 m². Emplacement privilégié Entourée des communes de Bazas, Marimbault, Pompéjac, Uzeste et Le Nizan, Lignan-de-Bazas bénéficie d'une situation géographique idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Parfait pour construire votre maison individuelle ou réaliser un projet familial. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 585118 )

À 8km de Villandraut. À Vendre – Terrains à bâtir à Lignan-de-Bazas (33) Située dans le paisible secteur du Bazadais, à seulement 17 km au sud de Langon, la commune de Lignan-de-Bazas vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. NOUVEAU LOTISSEMENT – 4 LOTS DISPONIBLES Dans un environnement champêtre et agréable, découvrez ce lotissement composé de 4 terrains à bâtir non viabilisés, d'une superficie allant de 622 m² à 1146 m². Emplacement privilégié Entourée des communes de Bazas, Marimbault, Pompéjac, Uzeste et Le Nizan, Lignan-de-Bazas bénéficie d'une situation géographique idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Parfait pour construire votre maison individuelle ou réaliser un projet familial. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 585117 )

À 9km de Villandraut. Terrain constructible de 1 164 m² à Mazères (33210) – Donnez vie à votre projet ! Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités ? Découvrez ce terrain constructible de 1 164 m², idéalement situé sur la commune de Mazères (33210). Nichée dans un secteur calme et verdoyant, cette belle parcelle entièrement plate offre un cadre privilégié pour réaliser votre projet de vie. Libre de constructeur, elle vous laisse la liberté de concevoir une maison à votre image, selon vos envies et votre budget. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont accessibles en bordure de parcelle, avec notamment le tout-à-l'égout disponible en bord de route, facilitant les futurs raccordements. Les atouts de ce terrain : Terrain constructible de 1 164 m² Parcelle entièrement plate Libre de constructeur Environnement calme et agréable Tout-à-l'égout en bordure de route Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial Implanté au cœur de la campagne girondine, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des services. Vous rejoindrez rapidement Langon, l'autoroute A62 ainsi que les commerces, écoles et commodités du secteur. Une belle opportunité pour construire la maison dont vous avez toujours rêvé, dans un cadre de vie serein et préservé. N'attendez plus pour découvrir ce terrain ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai heureux de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Francis FAUGERE Conseiller LEDIL Immobilier 06 79 71 10 95 [email protected] Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FF_9351 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.94% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 72 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Villandraut. A vendre terrain à bâtir à Fargues, proche LANGON (33).Terrain avec vue dégagée sur le vignobles Sauternais, en seconde ligne, proche du bourg de Fargues, petite commune très calme aux portes de LANGON. Proximité écoles et A62 (BORDEAUX/TOULOUSE à 5mn.Bornage effectué, étude de sol G1 réalisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403

À 9km de Villandraut. À vendre, beau terrain à bâtir d'une surface d'environ 1500 m², idéalement situé à proximité de Langon. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : À seulement 8 minutes de l'autoroute A62 À 8 minutes de la gare Environnement calme et agréable, parfait pour un projet de construction familiale Le terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, services). Idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O7 86 84 59 08

À 10km de Villandraut. Terrain à vendre - 66 000 € Venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 435m2, idéalement situé sur la commune de St Symphorien, avec commerces et ecoles à proximité ( de la maternelle au collège en un rien de temps!).  Ce terrain offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction.  Non viabilisé mais avec réseaux à proximité, libre de constructeur, il vous laisse une totale liberté pour imaginer la maison qui vous ressemble.  Son environnement agréable et son potentiel en font une opportinité rare sur le secteur.  Contactez-moi pour une visite et ne râtez pas l'occasion de donner vie à votre futur chez vous!! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .