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Programme immobilier neuf à Vallery (89)
Terrain neuf
A seulement 20 mn de Sens et de Montereau Fault Yonne, ce terrain constructible offre une superficie d'environ 1 119 m2 avec une façade de 18 mètres environ. Déjà viabilisé en eau et raccordé au tout à l'égout, il ne restera plus que le branchement électrique à prévoir pour accueillir votre futur projet de construction. Son emplacement au calme et sa vue dégagée, sauront séduire ceux qui recherchent un cadre agréable.
  • 1119 m²
À partir de 57 000 €
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Programme immobilier neuf à Vallery (89)
Terrain neuf
Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : VALLERY - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1000 m² Dans un cadre de vie agréable à Vallery, ce terrain de 1 000 m² représente une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de construction. Ce terrain à viabiliser offre un espace bien dimensionné, propice à l'élaboration d'un projet immobilier sur mesure. Sa configuration permet d'envisager une construction adaptée à vos besoins, dans un environnement calme et verdoyant caractéristique de cette commune du sud de l'Île-de-France. Vallery est un village au charme authentique, qui séduit par sa tranquillité et son cadre naturel préservé. Ce terrain constitue ainsi une belle occasion de s'installer dans un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537229)
  • 1000 m²
À partir de 35 000 €
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Programme immobilier neuf à Blennes (77)
Terrain neuf
À 3km de Vallery. Votre agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne vous propose, un terrain viabilisé d'une superficie de 1524m² , de 47m de façade, en zone NH, dans un petit hameau de la commune de Blennes réputée pour son calme et sa tranquillité. Le terrain dispose d'une construction sommaire et d'un bungalow de 50m², aménagée avec cuisine, pièce à vivre, WC et douche. Raccordée à l'eau, l'électricité, au téléphone et à la fibre, bénéficiant d'un système d'assainissement individuel par épandage. Le PLU en vigueur permet l'extension de la surface habitable existante ainsi que son élévation jusqu'à 6 m Prenez RDV avec notre conseiller pour découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le secteur. LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne, le choix NATUREL pour vos projets immobiliers.
  • 1524 m²
À partir de 75 000 €
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Programme immobilier neuf à Blennes (77)
Terrain neuf
À 3km de Vallery. Terrain de 1.524m2 situé dans un environnement agréable, sans nuisances, au calme et à l'abri des regards. Situé en zone Nh du PLU correspond aux habitations et ensembles d'habitations isolées pouvant être amenés à évoluer. Dans le secteur Nh, à condition de faire partie d'un projet global comprenant le bâti et les aménagements extérieurs prévus, uniquement : - L'amélioration de la construction d'habitation existante, et notamment les extensions de l'habitation existante regroupant les conditions suivantes : *Représenter un maximum de 60 m2 cumulé d'emprise au sol supplémentaire au moment de l'approbation du présent PLU *La hauteur des constructions par rapport au terrain naturel ne devra pas excéder :6 mètres au faitage et 4 mètres à l'acrotère. *Réaliser un assainissement autonome aux normes en vigueur *De ne pas être incompatibles avec l'exercice d'une activité agricole, pastorale ou forestière et de ne pas porter atteinte à la sauvegarde des espaces naturels et des paysages Sont autorisés les annexes et extensions des habitations existantes regroupant les conditions suivantes :  Etre localisées sur le terrain d'assiette de la construction principale Etre localisées à moins de 20 mètres de celle-ci Représenter un maximum de 30% de l'emprise au sol de la construction principale existante au moment de l'approbation du présent PLU Avoir une hauteur inférieure ou égale à celle de la construction principale De ne pas être incompatibles avec l'exercice d'une activité agricole, pastorale ou forestière et de ne pas porter atteinte à la sauvegarde des espaces naturels et des paysages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.
  • 1524 m²
  • Parking
À partir de 82 000 €
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Programme immobilier neuf à Blennes (77)
Terrain neuf
À 3km de Vallery. Iad France - Christophe Nidriche vous propose : GRANGE À AMÉNAGER - 180 m² DE POTENTIEL - ENVIRONNEMENT CALME Vous recherchez un bien à fort potentiel dans un environnement paisible ? Cette grange à aménager développe environ 180 m² sur deux niveaux et offre une base idéale pour concrétiser un projet immobilier ambitieux et personnalisé. Avec son terrain de 361 m² situé à l'avant, elle permet d'imaginer un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en conservant le charme de l'existant. Que vous envisagiez une habitation familiale ou une opération de valorisation, cet ensemble constitue une excellente opportunité. Les points forts : 180 m² à développer 2 niveaux exploitables Environnement calme Terrain devant la bâtisse Beau potentiel d'aménagement Projet sur mesure possible Un bien rare pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de liberté d'aménagement. Appelez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage de renseignements et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047405)
  • 361 m²
À partir de 59 000 €
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Programme immobilier neuf à Chéroy (89)
Terrain neuf
À 5km de Vallery. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 355 M² PROCHE DE SENS. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de créer une maison sur mesure, avec des extérieurs adaptés à vos envies. Situé à Chéroy, il permet de profiter d'un cadre propice à la réalisation d'un projet personnel. Ce terrain ne présente aucune pièce pour le moment, vous laissant la liberté complète d'aménager selon vos besoins. Il s'agit d'une parcelle prête à recevoir votre future construction, d'une surface totale de 355 m², offrant un bel espace extérieur. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Chéroy, ce secteur résidentiel bénéficie d'un cadre paisible à proximité de Sens, à 22 km. Vous trouverez autour des restaurants à 5 minutes à pied ainsi qu'une bibliothèque accessible en quelques minutes également. Les grands axes routiers sont à environ 13 km, avec l'accès aux autoroutes A19, A6, A77 et A5, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Limay au prix de 45000 euros. Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Limay. Asmaâ SLIMANI est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
  • 355 m²
À partir de 45 000 €
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Programme immobilier neuf à Chéroy (89)
Terrain neuf
À 5km de Vallery. A la frontière des départements 89 (Cheroy) et 77 (Vaux sur Lunain), saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet sur ce magnifique terrain de 4 417 m2 avec une façade de 39,7 mètres environ. Partiellement boisé, il offre un cadre naturel préservé tout en restant à proximité de toutes les commoditiés (supermarché, tous commerces, école élémentaire et personnel de santé). Les viabilités sont en bord de rue, et le terrain est raccordable au tout à l'égout. Possibilité de division en deux lots. N'hésitez pas à me contacter au 06 72 28 92 33 pour organiser une visite !
  • 4417 m²
À partir de 100 000 €
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Programme immobilier neuf à Chéroy (89)
Terrain neuf
À 5km de Vallery. A la frontière des départements 89 (Cheroy) et 77 (Vaux sur Lunain), saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet sur ce magnifique terrain de 2 399 m2, en lot arrière, avec une façade de 39,7 mètres environ. Partiellement boisé, il offre un cadre naturel préservé tout en restant à proximité de toutes les commoditiés (supermarché, tous commerces, école élémentaire et personnel de santé). Les viabilités sont en bord de rue, et le terrain est raccordable au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter au 06 72 28 92 33 pour organiser une visite !
  • 2399 m²
À partir de 51 300 €
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Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Programme immobilier neuf à Chéroy (89)
Terrain neuf
À 5km de Vallery. A la frontière des départements 89 (Cheroy) et 77 (Vaux sur Lunain), saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet sur ce magnifique terrain de 2 018 m2 avec une façade de 35 mètres environ. Partiellement boisé, il offre un cadre naturel préservé tout en restant à proximité de toutes les commoditiés (supermarché, tous commerces, école élémentaire et personnel de santé). Les viabilités sont en bord de rue, et le terrain est raccordable au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter au 06 72 28 92 33 pour organiser une visite !
  • 2018 m²
À partir de 62 700 €
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Programme immobilier neuf à Voulx (77)
Terrain neuf
À 8km de Vallery. Idéalement situé à une heure de Paris, à 20 minutes des gares de Moret-Veneux les Sablons et Montereau-Fault-Yonne (ligne R) et des accès A5 et A6, votre agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne, vous propose un terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie de 626m² , de 12.2m² de façade. Situé dans Voulx, un village de charme au coeur de la vallée de l'Orvanne à deux pas du golf de la Forteresse. Prenez RDV avec notre conseiller pour découvrir tous le potentiel et le charme de cet emplacement idéal pour votre future maison.. LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne, le choix NATUREL pour vos projets immobiliers. Aurélie PIMENTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989947700 - MELUN.
  • 626 m²
À partir de 49 000 €
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Programme immobilier neuf à Voulx (77)
Terrain neuf
À 8km de Vallery. Terrain potentiellement constructible de 517m2, en hors zone de retrait gonflement d'argile. Situé à Voulx 77940, dans un environnement agréable. L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX - 01.64.70.71.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.
  • 517 m²
À partir de 26 000 €
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Programme immobilier neuf à Voulx (77)
Terrain neuf
À 8km de Vallery. Situé en cœur de Voulx, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce terrain constructible de 738 m², offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Plat et de forme rectangulaire, il bénéficie d'une façade d'environ 20 mètres, un véritable atout pour imaginer une maison familiale confortable avec un bel aménagement extérieur. Le terrain est clôturé, agrémenté de quelques arbres, et offre un cadre agréable à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, services…). Les atouts : - Terrain constructible de 738 m² - Belle façade d'environ 20 m - Terrain plat et rectangulaire - Libre de constructeur - Secteur calme et recherché - Proche du centre-ville et de toutes les commodités - Idéal pour un projet de maison familiale Le terrain est non viabilisé mais il est desservi par tous les réseaux en limite de propriété, offrant ainsi la possibilité d'adapter les raccordements à votre projet. Une belle opportunité de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement agréable et recherché. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 43
  • 738 m²
À partir de 65 000 €
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Programme immobilier neuf à Voulx (77)
Terrain neuf
À 8km de Vallery. En exclusivité, l'agence de l'Hotel de Ville vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie de 540 m2 environ, façade 9 mètres environ.  Viabilités (eau, électricité, fibre) sur rue. Tout à l'égoût.
  • 540 m²
À partir de 26 000 €
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Programme immobilier neuf à Villebougis (89)
Terrain neuf
À 8km de Vallery. Situé dans la commune de Villebougis (89150) faisant partie du Gatinais en Bourgogne, ce terrain de 1029 m² offre une opportunité exceptionnelle pour construire la maison de vos rêves. Implanté sur la route principale du hameau de Saint Georges, ce terrain bénéficie d'une large façade en exposition plein Sud offrant une luminosité optimale. Sa proximité avec les transports en commun tels que la gare et l'autoroute facilite les déplacements quotidiens ou hebdomadaires vers la région parisienne, mais également vers le sud et l'axe Troyes-Orléans, tandis que la présence d'écoles, collèges et commerces à 5mn en font un emplacement idéal pour les familles.Ce terrain offre différentes possibilités pour la réalisation de votre maison individuelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain offrant à la fois calme et commodités pour concrétiser vos projets de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fréderic LACOUR, Tél. : 0744985142, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 443 222 385
  • 1029 m²
À partir de 34 000 €
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Programme immobilier neuf à Villebougis (89)
Terrain neuf
À 8km de Vallery. À vendre, terrain à bâtir de 1000 m² avec 20 mètres de façade, situé à Villebougis dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. C'est une belle opportunité pour un projet immobilier. Pour ceux qui envisagent un achat de terrain à bâtir à Villebougis, cette parcelle est à considérer. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 39 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sylvie DE RYCKE, consultant megAgence, au 0670602730 ou par e-mail à [email protected]. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.
  • 1000 m²
À partir de 39 000 €
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Programme immobilier neuf à Villebougis (89)
Terrain neuf
À 8km de Vallery. À vendre, un terrain constructible de 1000 m² avec 20 mètres de façade situé à VILLEBOUGIS, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette opportunité d'achat terrain à bâtir à VILLEBOUGIS est idéale pour réaliser votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 39 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Sylvie DE RYCKE, au Tél. : 0670602730 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.
  • 1000 m²
À partir de 39 000 €
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Programme immobilier neuf à Voulx (77)
Terrain neuf
À 8km de Vallery. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 942 M² À VOULX avec une façade de 15 ml Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure en profitant d'un grand espace extérieur. Cette parcelle de 942 m² offre un cadre propice à la création de votre habitat selon vos envies. Il est situé à Voulx, une commune calme à proximité de Sens. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 74 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. ENVIRONNEMENT Voulx est une commune avec des écoles proches, comme l'école élémentaire Louis Gleizal et l'école maternelle les Aulnes situées à quelques minutes à pied. Les commodités et commerces sont également accessibles dans les environs. Le secteur bénéficie de plusieurs lignes de bus dont les arrêts Moulin de la Tour et Monument, desservis notamment par la ligne 3542, ainsi que l'arrêt Lichiot desservi par les lignes 3319 et 3542. Trois autoroutes, l'A5, l'A6 et l'A77, sont situées à environ 12 à 20 km. Un marché hebdomadaire se tient chaque jeudi à quelques minutes. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Nemours pour en savoir plus sur ce terrain. Stéphan HOURMANT reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
  • 942 m²
À partir de 74 000 €
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Programme immobilier neuf à Diant (77)
Terrain neuf
À 9km de Vallery. À DIANT : vaste terrain de 4 182m², en partie boisé, avec une zone constructible d'environ 650m². La façade constructible mesure 25m de large pour une profondeur de 23m, offrant un beau potentiel d'aménagement. Son coefficient d'emprise au sol de 0,80 permet de nombreuses possibilités de construction. Les réseaux de viabilisation sont en bordure de rue, facilitant les raccordements. Le terrain est vendu avec un hangar métallique d'environ 130m². Référence agence : 1118
  • 4182 m²
À partir de 70 000 €
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Programme immobilier neuf à La Belliole (89)
Terrain neuf
À 9km de Vallery. Iad France - Clara Lisboa vous propose : Terrain de loisir avec plan d'eau Terrain de loisir de 7 666 m² comprenant un plan d'eau d'environ 2 500 m² et un coin boisé, dans un environnement calme et naturel. Idéal pour la pêche, la détente et les loisirs en pleine nature. Terrain non constructible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980645360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469756)
  • 7666 m²
À partir de 42 000 €
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Programme immobilier neuf à Thoury-Férottes (77)
Terrain neuf
À 9km de Vallery. Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Situé sur la commune de Thoury-Ferottes dans un environnement agréable, ce terrain à bâtir d'une surface de 357 m² offre de belles perspectives pour la réalisation de votre projet de construction. Avec une façade sur rue d'environ 23 mètres, le terrain bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et imaginer des espaces extérieurs agréables. Le terrain est proposé non viabilisé mais les réseaux sont à proximité, facilitant les démarches pour votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166349)
  • 357 m²
À partir de 31 000 €
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Programme immobilier neuf à Villebéon (77)
Terrain neuf
À 9km de Vallery. VENTE DE TERRAINS -- VILLEBÉON (77) 3 terrains disponibles à l'unité ou en lot complet Dans un petit hameau calme de la commune de Villebéon (Seine-et-Marne), trois terrains adjacents sont proposés à la vente. Deux terrains constructibles et un terrain non constructible, viabilisation eau et électricité à proximité, assainissement individuel a prévoir. une pièce d'eau artificielle est sur le terrain non constructible ainsi qu'un potager et un verger. quelques 'cabanes' se trouvent sur le terrain. TERRAIN 1 -- Constructible Superficie : 615 m2 Prix : 23 000 EUR -- honoraires à la charge du vendeur TERRAIN 2 -- Constructible Superficie : 598 m2 Prix : 23 000 EUR -- honoraires à la charge du vendeur TERRAIN 3 -- Non constructible Superficie : 8 598 m2 Prix : 23 000 EUR -- honoraires à la charge du vendeur OFFRE GROUPÉE -- LES 3 TERRAINS EN UNE SEULE ACQUISITION Superficie totale : environ 9 811 m2 Valeur cumulée des terrains séparés : 69 000 EUR Prix global : 59 000 EUR -- honoraires à la charge du vendeur Économie : 10 000 EUR Trois terrains adjacents, dont deux constructibles et une grande parcelle non constructible attenante -- idéal pour construire tout en bénéficiant d'un vaste espace naturel privatif. Viabilisation eau et électricité à proximité. Assainissement individuel. Contact : Stéphane Mocret - O6 71 2O 96 89 Note légale : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519125702, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS d'Épinal SIRET 92901272200013. Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://lesprofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
  • 9811 m²
À partir de 59 000 €
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Programme immobilier neuf à Jouy (89)
Terrain neuf
À 10km de Vallery. Iad France - Grégory Farges vous propose : À Jouy, dans le hameau des Bordes, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 848 m², lot n°3 sur le plan de division cadastré. Ce terrain est idéal pour la construction d'une maison individuelle. Le terrain offre une belle façade sur rue d'environ 20,88 mètres, une profondeur d'environ 46 mètres et une largeur en fond de parcelle d'environ 16 mètres. Situé dans un environnement calme et agréable, il permet d'envisager un beau projet de construction avec jardin et stationnement. D'après l'ERRIAL établi le 8 juin 2026, les parcelles concernées sont situées en zone d'exposition faible au retrait-gonflement des argiles. L'étude géotechnique G1 ne semble donc pas obligatoire, sauf demande spécifique du notaire, de l'acquéreur ou du constructeur. D'après les informations du PLUi, le terrain se situe en zone UB, secteur principalement destiné à l'habitation. Le projet devra respecter les règles d'urbanisme en vigueur et être validé par les autorisations nécessaires. Les raccordements aux réseaux seront à prévoir et à confirmer auprès des services compétents. Terrain non soumis au DPE. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345418)
  • 848 m²
À partir de 35 000 €
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Programme immobilier neuf à Jouy (89)
Terrain neuf
À 10km de Vallery. Iad France - Grégory Farges vous propose : À Jouy, dans le hameau des Bordes, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 829 m², correspondant au lot n°3 sur le plan de division cadastré. Ce terrain est idéal pour la construction d'une maison individuelle. Il offre une belle configuration avec une façade sur rue d'environ 22 mètres, une profondeur d'environ 34 mètres sur la partie principale, et une largeur d'environ 27 mètres sur une grande partie de la parcelle. Sa forme permet d'envisager un beau projet de construction avec jardin, stationnement et espaces extérieurs. Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain est parfait pour concrétiser un projet de maison dans un secteur paisible. D'après l'ERRIAL établi le 8 juin 2026, les parcelles concernées sont situées en zone d'exposition faible au retrait-gonflement des argiles. L'étude géotechnique G1 ne semble donc pas obligatoire, sauf demande spécifique du notaire, de l'acquéreur ou du constructeur. D'après les informations du PLUi, le terrain se situe en zone UB, secteur principalement destiné à l'habitation. Le projet devra respecter les règles d'urbanisme en vigueur et être validé par les autorisations nécessaires. Les raccordements aux réseaux seront à prévoir et à confirmer auprès des services compétents. Terrain non soumis au DPE. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345417)
  • 829 m²
À partir de 30 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Vallery ?

Le marché immobilier du neuf à Vallery est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Vallery sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commodités. La ville dispose d'un dynamisme économique avec la présence de nombreux commerces locaux, et d'établissements scolaires pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Vallery ?

Vallery compte un total de 331 logements, avec une grande majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (85,54 %) et par des locataires (12,85 %). Le pourcentage de logements construits entre 2006 et 2012 est de 7,76 %. On trouve à Vallery différents types de logements neufs, notamment des appartements dont le prix moyen au m2 est de 1999,94 € en 2024, 1903,17 € en 2023, et 1347,73 € en 2019.