terrain 1 524 m²à Blennes (77)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain de 1.524m2 situé dans un environnement agréable, sans nuisances, au calme et à l'abri des regards. Situé en zone Nh du PLU correspond aux habitations et ensembles d'habitations isolées pouvant être amenés à évoluer. Dans le secteur Nh, à condition de faire partie d'un projet global comprenant le bâti et les aménagements extérieurs prévus, uniquement : - L'amélioration de la construction d'habitation existante, et notamment les extensions de l'habitation existante regroupant les conditions suivantes : *Représenter un maximum de 60 m2 cumulé d'emprise au sol supplémentaire au moment de l'approbation du présent PLU *La hauteur des constructions par rapport au terrain naturel ne devra pas excéder :6 mètres au faitage et 4 mètres à l'acrotère. *Réaliser un assainissement autonome aux normes en vigueur *De ne pas être incompatibles avec l'exercice d'une activité agricole, pastorale ou forestière et de ne pas porter atteinte à la sauvegarde des espaces naturels et des paysages Sont autorisés les annexes et extensions des habitations existantes regroupant les conditions suivantes :  Etre localisées sur le terrain d'assiette de la construction principale Etre localisées à moins de 20 mètres de celle-ci Représenter un maximum de 30% de l'emprise au sol de la construction principale existante au moment de l'approbation du présent PLU Avoir une hauteur inférieure ou égale à celle de la construction principale De ne pas être incompatibles avec l'exercice d'une activité agricole, pastorale ou forestière et de ne pas porter atteinte à la sauvegarde des espaces naturels et des paysages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
Terrain 1 524 m² à Blennes (77)

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Les terrains disponibles

  • 82 000 € (54 € /m²)
    1524 m²Parking Exposition Non précisé

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À propos du prix

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338 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Blennes

97
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Blennes (77)

Découvrir la ville de Blennes

Blennes en un coup d'œil

Seine-et-Marne (77)

Commune rurale i

546 habitants

Blennes est une commune rurale, avec 546 habitants (27 hab./km²) sur 20,29 km², à 84 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 060 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 300 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Blennes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Blennes

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Blennes propose 1 restaurant. La commune se situe à 84 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
84 km
Paris
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

1,8 / 1000 hab. — -64 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Blennes

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Blennes dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
38,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Blennes

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Blennes, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Paris (84 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Blennes

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Blennes, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Blennes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Blennes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Blennes

Revenus élevés i

26 060 € revenu médian annuel

+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 060 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,87 %, représente environ 1 019 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 468 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 307 €/hab.
  • 2018 : 359 €/hab.
  • 2019 : 413 €/hab.
  • 2020 : 409 €/hab.
  • 2021 : 391 €/hab.
  • 2022 : 412 €/hab.
  • 2023 : 460 €/hab.
  • 2024 : 468 €/hab.

2017 : 307 €/hab.2024 : 468 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 019 € / an · ~85 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +49 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,87 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,63 %
  • GEMAPI : taux de 0,353 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Blennes

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Blennes : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Blennes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Stéphanie Prisé

Maire de Blennes · Sans étiquette

Blennes est administrée par Stéphanie Prisé (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 47,5 % des inscrits contre 30,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Blennes)
Macron
30 %
Le Pen
48 %
Abstention + blancs/nuls
22 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

77940 Blennes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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