terrain 1 600 m²à Saint-Agnan (89)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain constructible de 1.600m2, avec une façade de 19ml environ. Situé en zone UB. Pas de promiscuité avec le voisinage. Réseaux, edf, eau et tout à l'égout à proximité. Situé sur la commune de St Agnan, à proximité de Villeneuve la Guyard et de Voulx. L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX vous accompagne à chaque étape de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
Terrain 1 600 m² à Saint-Agnan (89)

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Les terrains disponibles

  • 69 000 € (43 € /m²)
    1600 m²Parking Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

284 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Agnan (89)

Découvrir la ville de Saint-Agnan

Saint-Agnan en un coup d'œil

Yonne (89)

Commune rurale i

934 habitants

Saint-Agnan est une commune rurale, avec 934 habitants (69 hab./km²) sur 13,22 km², à 68 km de Auxerre. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 930 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 284 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Agnan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Agnan

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

2 commerces disponibles au total

Saint-Agnan propose 2 restaurants. La commune se situe à 68 km de Auxerre. Côté connexion, la fibre y couvre 87 % des foyers.

Ville la plus proche
68 km
Auxerre
Couverture fibre
87%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,1 / 1000 hab. — -79 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Agnan

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Saint-Agnan dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
58 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Agnan

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Agnan, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Auxerre (68 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Infirmiers : 1
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Agnan

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Saint-Agnan, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Saint-Agnan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Agnan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Agnan

Revenus corrects i

23 930 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 930 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 44,35 %, représente environ 601 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 389 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 271 €/hab.
  • 2018 : 287 €/hab.
  • 2019 : 306 €/hab.
  • 2020 : 307 €/hab.
  • 2021 : 316 €/hab.
  • 2022 : 331 €/hab.
  • 2023 : 356 €/hab.
  • 2024 : 389 €/hab.

2017 : 271 €/hab.2024 : 389 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~601 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -12 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,35 %
  • GEMAPI : taux de 0,161 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Agnan

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Agnan : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Agnan ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bruno Chemin

Maire de Saint-Agnan · Sans étiquette

Saint-Agnan est administrée par Bruno Chemin (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 47,1 % des inscrits contre 23,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Agnan)
Macron
24 %
Le Pen
47 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

89340 Saint-Agnan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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