Acheter un terrain à Urzy

Situé dans un environnement verdoyant et tranquille, ce terrain à bâtir vous offre une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Sur la commune d'Urzy (58130), à seulement quelques minutes de Nevers, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, mêlant nature et proximité des services : écoles, commerces, transports et infrastructures sont accessibles rapidement. Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux essentiels (eau potable, électricité, gaz, tout-à-l'égout) se trouvent en bordure de parcelle, ce qui facilite considérablement les raccordements. L'accès est aisé et le terrain présente une configuration permettant différentes implantations possibles, selon vos besoins et les caractéristiques de votre projet. Que vous souhaitiez construire une maison familiale, une résidence secondaire ou investir dans un bien durable, ce terrain conviendra parfaitement à vos attentes. Son emplacement vous permet de bénéficier d'un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour construire dans un environnement apaisant, tout en restant connecté aux commodités du quotidien. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Une visite sur place vous permettra de mieux apprécier le potentiel et les atouts de cette parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) 07 85 71 70 18 (réf. 589032 )

Découvrez cette offre exceptionnelle vous permettant d’acquérir à la fois un terrain de 970 m² et une maison moderne, modèle Focus 74 SG. Cette maison lumineuse et fonctionnelle, d’une surface habitable de 74 m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, offrant ainsi un espace idéal pour toute la famille. Conçue selon les dernières normes RE2020, cette maison garantit un confort thermique optimal tout en respectant l’environnement. Le terrain viabilisé, situé dans le charmant lotissement d’Urzy, se prête parfaitement à l’épanouissement de votre projet immobilier, alliant tranquillité et potentiel d’aménagement. Urzy, situé en Bourgogne-Franche-Comté, bénéficie d’un cadre naturel préservé tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les écoles, commerces et services sont rapidement accessibles, offrant une qualité de vie agréable. De plus, la proximité d’un axe routier important et d’accès autoroutiers facilite les déplacements vers les grandes villes aux alentours. Ce mélange d’environnement paisible et d’infrastructures modernes constitue un atout indéniable pour cette localisation. Ne laissez pas passer cette chance de bâtir votre foyer dans un lieu propice à l’épanouissement. Cette offre terrain + maison représente une opportunité unique pour ceux désireux de construire leur maison sur mesure dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour envisager cette acquisition prometteuse ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Nous vous présentons un bien exceptionnel : un terrain viabilisé de 1000 m² à Urzy, idéal pour la construction de votre maison de rêve. Sur ce terrain ensoleillé, vous aurez la possibilité d’ériger la maison neuve modèle Focus 73, offrant une surface habitable de 73 m², 3 chambres spacieuses et un total de 4 pièces agencées pour optimiser luminosité et confort. Ce lieu privilégié vous permettra de bénéficier de la tranquillité d’un cadre champêtre tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie agréable. Idéalement situé dans la charmante commune d’Urzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, ce terrain est à proximité de nombreuses commodités, écoles, collèges et lycées. Vous apprécierez la facilité d’accès grâce à un axe routier important et la proximité des autoroutes, tout en profitant d’une qualité de vie incomparable dans un environnement nature préservée. Urzy est un lieu d’épanouissement pour les familles, conjuguant sérénité et accessibilité, parfait pour bâtir votre avenir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement enchanteur. Entre le potentiel de ce terrain et la modernité de la maison Focus 73, c’est la promesse d’un avenir serein et durable. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce lieu qui pourrait devenir le vôtre ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Urzy. Découvrez une offre immobilière exceptionnelle avec ce charmant terrain de 1500 m² situé à Guérigny, dans le département de la Nièvre. Ce terrain, idéal pour la construction d’une maison, vous permet de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre paisible et agréable. En parallèle, la maison Prunière, d’une superficie de 87 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses et accueillantes. Son agencement optimisé et sa fonctionnalité en font un lieu de vie idéal pour un couple ou une jeune famille, offrant tout le confort dont vous avez besoin. Implantée au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté, Guérigny vous séduira par son emplacement stratégique. La commune bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements vers les villes environnantes. Profitez de la proximité des commodités comme des écoles, un collège et un lycée, sans oublier le calme et l’ensoleillement agréable que cette région peut offrir. L’environnement naturel et serein de Guérigny en fait un lieu de vie de choix où il fait bon s’installer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain propice à la réalisation de vos rêves immobiliers. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez votre futur chez-vous dans ce cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Urzy. Terrain à Bâtir à Parigny-les-Vaux – 3149 m² • Superficie : 3149 m², composé de deux parcelles : ○ Une parcelle constructible d'environ 1515 m² ○ Un verger de 1634 m², arborée avec des arbres fruitiers ( Pommier, Poirier, Figuier, Cerisier, Noyer….) • Localisation : Parigny-les-Vaux fait partie de la communauté de communes Nevers-Agglomération depuis le 1er janvier 2017. • Commodités locales : La commune propose des commerces de proximité et des artisans, tels que : ○ Bar-tabac ○ Brasserie-distillerie ○ Cave à vin ○ Ongleries • Éducation et services : ○ L'école primaire possède le label éco-école depuis 2018. ○ La commune dispose de services de cantine, de garderie et de transport scolaire. ○ Bus scolaire à seulement 50 m du terrain, desservant l'école primaire, le collège et le lycée. • Accessibilité : ○ Pougues-les-Eaux à 7 minutes (4 km) ○ Guérigny à 9 minutes (7 km) ○ Nevers à 20 minutes (14 km) ○ Autoroute à 5 minutes • Réseaux disponibles : L'eau et l'électricité sont disponibles sur la rue devant le terrain, ce qui facilite le raccordement pour tout projet de construction. Le terrain a fait l'objet d'une étude de sol G1 réalisée conformément à la réglementation. Atouts du terrain : • Parcelle constructible : Idéale pour un projet immobilier résidentiel, sans vis-à-vis direct. • Parcelle 'verger' : Un terrain arboré, parfait pour la création d'un jardin, d'un espace vert, ou pour d'autres activités extérieures. La présence d'arbres fruitiers ajoute de la valeur au terrain, créant un espace agréable et productif. Ce terrain bénéficie donc de nombreux avantages : un emplacement stratégique, des commodités de proximité, un cadre de vie agréable et des infrastructures adaptées à une vie de famille. Si vous avez des questions spécifiques sur ce terrain ou si vous avez un projet particulier en tête, je serais heureux de vous aider davantage ! Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Julien LELONG. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 06.61.74.25.29. Informations annonce: Cette annonce référence 277600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Urzy. Nous vous invitons à découvrir une offre exceptionnelle : un ensemble terrain + maison dans un cadre verdoyant. La maison moderne Mezière, avec une superficie habitable de 109 m², vous propose 4 chambres spacieuses et 4 pièces bien agencées, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Le terrain attenant, d’une surface généreuse de 3 000 m², est non viabilisé et se caractérise par une vue dégagée, une exposition ensoleillée, ainsi qu’un environnement arboré et paisible, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement situé à Parigny-les-Vaux dans le département de la Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté, ce bien se trouve dans une charmante ville qui allie tranquillité et commodités. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et divers espaces verts, tout en profitant de magnifiques paysages typiques de la région. Parigny-les-Vaux séduira les amoureux de la nature par son ambiance conviviale et ses attraits locaux. Ce terrain, accompagné de la maison Mezière, représente une opportunité unique de bâtir votre rêve. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel où confort et nature se rencontrent ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Urzy. À saisir, une offre unique comprenant une maison moderne et un terrain d’exception. Découvrez la maison « Aubetière », un modèle innovant et écologique de 90 m². Ce bien fonctionnel se compose de 4 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, idéal pour une famille en quête de confort et de bien-être. Le terrain viabilisé de 1500 m², arboré et ensoleillé, bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre champêtre tranquille. Tout cela à un prix attractif pour un projet de construction unique, avec une possibilité de division parcellaire. Située à Parigny-les-Vaux dans la Nièvre, cette commune charmante vous séduira par son ambiance paisible et authentique, tout en offrant un accès facile aux commodités locales et aux activités de loisirs. En Bourgogne-Franche-Comté, profitez de la nature environnante tout en étant à proximité de richesses culturelles et sportives. Cet emplacement privilégié, loin du tumulte des grandes villes, garantit une qualité de vie inégalée, parfaite pour les familles et les amoureux de la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion en or d’obtenir une maison neuve et un terrain aux multiples atouts. Contactez-nous sans tarder pour explorer ce potentiel exceptionnel et envisager la réalisation de votre projet de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Urzy. Nous vous présentons une offre rare sur le marché : une maison neuve, dénommée « Prunière », d’une surface habitable de 99 m², idéalement conçue pour les familles modernes. Ce bien se compose de quatre chambres spacieuses et de quatre pièces au total, offrant ainsi un espace de vie confortable et convivial. Le terrain, d’une superficie généreuse de 1500 m², est viabilisé et se caractérise par un environnement sans vis-à-vis, arboré et ensoleillé, parfait pour la construction de votre futur foyer. Située dans la charmante commune de Parigny-les-Vaux dans la Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté, cette propriété bénéficie d’une qualité de vie remarquable. En plus de paysages pittoresques, la commune dispose d’équipements accessibles tels que des épiceries, des écoles, et des arrêts de bus à proximité. Ce secteur prisé offre de nombreuses possibilités de loisirs en pleine nature, tout en demeurant proche des commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du cadre tranquille et accueillant de la région. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain et une maison au potentiel exceptionnel. Prenez le temps de considérer ce projet immobilier qui pourrait transformer vos rêves en réalité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Urzy. Nous vous présentons une offre rare alliant un terrain viabilisé de 1100 m², situé dans le lotissement paisible de Coulanges-lès-Nevers, à une superbe maison neuve de 109 m², le modèle « Mezière ». Cette maison spacieuse et lumineuse se compose de 4 chambres et 4 pièces, parfaitement agencées pour optimiser votre espace de vie. Avec son architecture moderne et son engagement envers l’économie d’énergie, cette demeure est l’endroit idéal pour allier confort, esthétique et respect de l’environnement. Idéalement niché dans le département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, le terrain bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate de commerces, d’écoles et des transports en commun. Profitez d’un cadre champêtre offrant une qualité de vie incomparable, à quelques minutes des accès à l’autoroute pour vos déplacements. Coulanges-lès-Nevers est une ville accueillante qui saura séduire aussi bien les familles que les professionnels. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans votre future maison! Ne tardez plus et envisagez dès maintenant votre projet immobilier dans ce cadre idyllique. Une occasion à ne pas manquer! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Urzy. Nous vous proposons ce terrain de 1150 m², idéalement situé à Coulanges-lès-Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté. Ce bien, viabilisé et bénéficiant d’une façade de 26 mètres, constitue une opportunité parfaite pour un projet de construction de maison. Avec son ensoleillement optimal et ses caractéristiques avantageuses, ce terrain se démarque par son attrait à la fois résidentiel et fonctionnel. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Access 105, un modèle spacieux et familial qui offre 105 m² habitables pensés pour le confort de toute la famille. La maison dispose d’un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, permettant de profiter d’un volume généreux et convivial. L’espace nuit comprend plusieurs chambres, avec la possibilité d’aménager 3 chambres et un bureau ou 4 chambres selon les besoins, ainsi qu’une salle de bains pouvant accueillir baignoire et douche. L’Access 105 est idéale pour les familles recherchant une maison confortable, moderne et accessible, équipée d’une pompe à chaleur air-air assurant chauffage économique en hiver et rafraîchissement en été. La ville de Coulanges-lès-Nevers offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des commodités essentielles. Les écoles, ainsi qu’un collège et un lycée, se trouvent à proximité, garantissant un accès facile à l’éducation pour les familles. Les transports en commun et les accès autoroutiers à proximité facilitent vos déplacements, tandis que la qualité de vie dans la région est un atout indéniable. Avec un prix attractif et un Plan Local d’Urbanisme non contraignant, ce terrain représente une occasion à ne pas manquer. Considérez cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Urzy. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 1100 m² et une maison moderne, l’Access 87, située à Coulanges-lès-Nevers, dans la région de Bourgogne-Franche-Comté. Cette maison, conforme à la norme RE2025, propose 87 m² habitables et dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille. Son séjour traversant avec cuisine ouverte crée un espace de vie convivial et lumineux, tandis que le garage intégré ajoute une touche de praticité. Coulanges-lès-Nevers, dans le département de la Nièvre, se distingue par son ambiance paisible et conviviale. La ville offre toutes les infrastructures nécessaires, notamment des écoles à proximité et des arrêts de bus pour un accès facile aux transports. Profitez des attraits locaux, tels que les espaces verts et les activités culturelles, qui enrichiront votre quotidien. Ce terrain et cette maison représentent une occasion à ne pas manquer pour investir dans un cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain et une maison offrant un potentiel certain pour votre projet de vie. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Urzy. Nous vous proposons une opportunité rare d’acquérir un terrain exceptionnel de 726 m², viabilisé et parfaitement adapté à la construction de votre future maison. Accompagnée de la maison modèle Aubetière de 109 m², cette offre comprend 4 chambres et un grand séjour lumineux, idéal pour accueillir votre famille et vos amis. La configuration du terrain, plat et ensoleillé, vous permettra de donner libre cours à votre projet immobilier dans un cadre paisible. Située à Coulanges-lès-Nevers, dans la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié proche des commerces, d’écoles allant du primaire au lycée et qui vous garantit un cadre de vie serein. La charmante ambiance de cette ville, décorée de paysages champêtres, est rehaussée par la proximité des transports, avec des arrêts de bus à seulement quelques pas. Saisissez la chance d’investir dans cette région accueillante, et profitez d’un dernier lot disponible, en tenant compte d’un Plan Local d’Urbanisme non contraignant pour une flexibilité optimale dans vos projets futurs. Ce programme représente une occasion unique d’acquérir un bien à fort potentiel de valorisation dans un cadre idéal. N’hésitez pas à nous contacter pour envisager cette opportunité d’achat prometteuse. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Urzy. Nous vous proposons une magnifique offre alliant terrain et maison sur la charmante commune de Coulanges-Lès-Nevers, au sein du département de la Nièvre. Le terrain d’une belle surface de 530 m², en partie viabilisé, dispose d’une large façade de 19 mètres, idéal pour vos projets de construction. Sur ce terrain, we vous invitons à envisager la maison ‘Access 70’, un modèle compact et fonctionnel de 70 m² habitables. Ce logement de plain-pied se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Située à Coulanges-Lès-Nevers, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. La ville, au charme rural, est dotée de nombreuses commodités, comprenant des commerces de proximité et des établissements scolaires, tels que le collège et le lycée, à quelques minutes. Les attractions locales, notamment les espaces naturels et les activités de plein air, vous permettront de profiter pleinement de la Bourgogne-Franche-Comté. La région est également reconnue pour sa richesse culturelle et gastronomique, apportant un véritable atout à votre future résidence. Cette offre représente une opportunité unique d’acquérir un terrain bien situé avec une maison fonctionnalité moderne. N’attendez plus pour vous projeter dans ce lieu de vie idéal. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Urzy. Terrain de 6247m2 avec possibilité de faire trois lots, secteur GUERIGNY, secteur très calme, sans vis à vis. Longueur de façade: 94 métres. Terrain situé dans une commune dotée d'un plan local d'urbanisme. équipements existants : Eau potable, électricité, voirie en bordure Mandant no7366. honoraire à la charge du vendeur contact : Mme Delanois Maryse ( EI) : 0645446854.

À 7km de Urzy. Venez découvrir dans le village de POISEUX ce beau terrain de 6360 m² à 5 mn de GUERIGNY et 20 mn de NEVERS avec vue sur la campagne nivernaise. Ce terrain offre de belles possibilités dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, calme et recherché. Métrage géomètre : - Façade est de 93.64 mètres - Largeur de 70.25 mètres - le haut du terrain 85.85 mètres Un certificat d'urbanisme opérationnel est déposé. Ce terrain n'a pas été labouré, pas cultivé depuis 60 ans et plus, il servait de pré pour animaux (moutons, chevaux, ânes ...) N'hésitez pas à me contacter , je vous accompagnerai dans la réalisation de votre maison pour cette année 2026 !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.934476

À 8km de Urzy. A Garchizy, dans un secteur particulièrement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce terrain constructible et entièrement viabilisé de 852 m². Plat et arboré, il bénéficie d'une façade d'environ 33 mètres, offrant de belles possibilités d'implantation pour votre future construction. Le terrain est déjà raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement, vous permettant d'envisager votre projet en toute sérénité. Un garage d'environ 60 m² au sol, complété par une mezzanine, est déjà présent sur la parcelle. Il pourra être aménagé en habitation ou être conservé comme vaste garage, atelier ou espace de stockage dans le cadre de votre future construction. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, terrain viabilisé et potentiel d'aménagement. A découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Exclusivité GBimmobilier. Frederique Noël (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 8km de Urzy. Découvrez cette offre rare comprenant un terrain viabilisé de 716 m², idéalement situé à Montigny-aux-Amognes, dans la région pittoresque de Bourgogne-Franche-Comté. Ce bien unique offre une superbe vue et un cadre champêtre, parfaits pour la construction de votre maison. La maison Prunière de 87,5 m², conforme à la norme RE2025, se compose de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, un espace de vie ouvert et un garage intégré. Chaque espace a été conçu pour maximiser confort et fonctionnalité. Montigny-aux-Amognes, dans le département de la Nièvre, bénéficie d’une localisation privilégiée avec des écoles à proximité et de nombreux services essentiels. Ce village paisible et ensoleillé est entouré par la nature, offrant un cadre de vie serein tout en restant accessible aux commodités urbaines. Profitez d’une situation idéale, propice à l’épanouissement de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain avec un potentiel remarquable, parfait pour concrétiser vos projets de construction. Contactez-nous pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Urzy. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 840 m² à une maison d’une superficie de 86 m², idéalement conçue pour les familles. Le modèle « Access 86 » propose 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant un grand espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La maison, qui bénéficie d’une organisation intérieure fonctionnelle et équilibrée, est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. Située dans la charmante ville de Garchizy, au cœur du département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, cette propriété vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Profitez d’un environnement calme et verdoyant, avec un accès rapide à l’autoroute A77, facilitant vos déplacements. Garchizy est réputée pour ses activités de plein air, ses espaces verts, et son ambiance conviviale, ce qui en fait un lieu de vie privilégié pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien au fort potentiel dans un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce projet qui pourrait devenir votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Urzy. Terrain constructible et viabilisé avec un superficie de 558 m² A deux pas de la sortie de l'autoroute A7

À 8km de Urzy. Venez découvrir ce grand terrain constructible de 7646 m² à proximité de l'hôpital de Nevers et de la zone commerciale des grands champs. Son emplacement de choix et son zonage permet de nombreux projets tels que de la division pour des constructions d'habitations, de commerces, d'établissements de santé par exemple. Tous les réseaux sont à proximité et plusieurs accès sont possibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Prix : 165000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

À 8km de Urzy. Votre agence Laforêt Nevers vous présente ce terrain constructible de 7646m² situé dans un secteur très recherché proche de l'hôpital de Nevers. Terrain non viabilisé. N'hésitez pas à contacter l'agence pour tous renseignements supplémentaires.

À 9km de Urzy. Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 890 m², situé dans un lotissement prisé à Nevers, en Bourgogne-Franche-Comté. Ce bien, non viabilisé, représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, vous pourrez bâtir la maison Access 105, un modèle spacieux et familial de 105 m² habitables. La maison dispose d’un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter d’un volume généreux et convivial. L’espace nuit comprend plusieurs chambres, avec la possibilité d’aménager 3 chambres et un bureau ou 4 chambres, ainsi qu’une salle de bains pouvant accueillir baignoire et douche. Cette maison bien isolée respecte la norme RE2025, garantissant confort et économies d’énergie. Nevers, dans le département de la Nièvre, offre de nombreuses attractions locales et une variété de commodités. À proximité, vous trouverez des écoles, un collège et un lycée, facilitant l’éducation de vos enfants. Les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité, assurent une accessibilité aisée. Profitez également des nombreux espaces verts et des infrastructures sportives, qui contribuent à un cadre de vie agréable. Ce terrain est le dernier lot disponible, à un prix attractif de 45 000 euros, idéal pour les acheteurs souhaitant s’installer dans cette belle région. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel dans un environnement de qualité. Nous vous encourageons à envisager cet investissement prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Urzy. Nous vous présentons une offre rarissime alliant terrain et maison : la maison neuve « Mezière ». D’une superficie habitable de 109 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, agencées de manière optimale pour garantir confort et fonctionnalité. Le terrain, d’une surface généreuse de 1300 m², est idéalement situé au cœur de Nevers. Bien que non viabilisé, ce terrain plat offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre future maison, tout en étant situé dans un quartier recherché, avec un Plan Local d’Urbanisme non contraignant. Un atout majeur pour les investisseurs et les particuliers souhaitant bâtir leur cocon de rêve. La ville de Nevers, joyau de la Bourgogne-Franche-Comté, combine histoire et modernité. Vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville, où de nombreux commerces et services sont à votre disposition. Les familles apprécieront les établissements scolaires de qualité, incluant collèges et lycées, ainsi que l’accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité. Ce dernier terrain disponible dans le secteur représente une occasion unique sur le marché et un véritable investissement pour votre futur. Ce bien immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque désire construire une maison moderne, écologique et au cœur d’un environnement dynamique. Réfléchissez-y sérieusement et envisagez cette offre exceptionnelle pour réaliser votre projet de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Urzy. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d’une magnifique maison neuve, l’Aubetière, d’une superficie de 109 m². Cette maison moderne, conforme aux normes RE2020, vous offre un confort optimal avec 4 chambres spacieuses et un grand séjour lumineux, idéal pour profiter de moments en famille. Sur un terrain de 1000 m², arboré et situé au calme, ce refuge vous propose un cadre de vie idyllique pour réaliser votre projet immobilier. Le terrain, bien qu’étant non viabilisé, présente un potentiel exceptionnel pour la construction de votre futur chez-vous. Idéalement localisé à Nevers, au cœur du département de la Nièvre, ce bien se trouve dans un quartier privilégié, apprécié pour sa qualité de vie. La ville, riche en patrimoine historique et moderne, dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, collèges et lycées, garantissant un quotidien pratique et agréable. De plus, l’accès aux transports en commun et à un arrêt de bus à proximité vient renforcer l’attractivité de ce secteur, en faisant un lieu de vie parfait pour les familles. Ce dernier terrain disponible de cette sélection souligne une rareté sur le marché, offrant ainsi l’opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique qui pourrait bien réaliser votre projet immobilier ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 10km de Urzy. Nous vous présentons une offre unique alliant un terrain plat d’une contenance généreuse de 1200 m² à une séduisante maison neuve, le modèle « Menilière », d’une surface habitable de 73 m². Dotée de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, cette maison allie élégance et fonctionnalité, idéale pour une petite famille ou un couple. Son garage intégré offre une commodité supplémentaire, tandis que son design moderne et soigné s’intègre harmonieusement dans son environnement, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ses futurs occupants. Située dans la charmante commune de Saint-Éloi, dans le département de la Nièvre, cette propriété profite d’un emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des supermarchés, vous serez à seulement 5 minutes de l’autoroute A77 et à 10 minutes de la ville de Nevers, ce qui facilite vos déplacements tout en vous offrant un cadre de vie tranquille et agréable. Saint-Éloi est également appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreuses attractivités locales, contribuant ainsi à un environnement de vie plaisant et stimulant. Saisissez cette opportunité d’acquérir une maison neuve et un terrain avec un fort potentiel, parfaitement adaptés à vos besoins et désirs. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un cadre idyllique! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.