Acheter un terrain à Nevers

Votre agence Laforêt Nevers vous présente ce terrain constructible de 7646m² situé dans un secteur très recherché proche de l'hôpital de Nevers. Terrain non viabilisé. N'hésitez pas à contacter l'agence pour tous renseignements supplémentaires.

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 890 m², situé dans un lotissement prisé à Nevers, en Bourgogne-Franche-Comté. Ce bien, non viabilisé, représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, vous pourrez bâtir la maison Access 105, un modèle spacieux et familial de 105 m² habitables. La maison dispose d’un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter d’un volume généreux et convivial. L’espace nuit comprend plusieurs chambres, avec la possibilité d’aménager 3 chambres et un bureau ou 4 chambres, ainsi qu’une salle de bains pouvant accueillir baignoire et douche. Cette maison bien isolée respecte la norme RE2025, garantissant confort et économies d’énergie. Nevers, dans le département de la Nièvre, offre de nombreuses attractions locales et une variété de commodités. À proximité, vous trouverez des écoles, un collège et un lycée, facilitant l’éducation de vos enfants. Les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité, assurent une accessibilité aisée. Profitez également des nombreux espaces verts et des infrastructures sportives, qui contribuent à un cadre de vie agréable. Ce terrain est le dernier lot disponible, à un prix attractif de 45 000 euros, idéal pour les acheteurs souhaitant s’installer dans cette belle région. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel dans un environnement de qualité. Nous vous encourageons à envisager cet investissement prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Venez découvrir ce grand terrain constructible de 7646 m² à proximité de l'hôpital de Nevers et de la zone commerciale des grands champs. Son emplacement de choix et son zonage permet de nombreux projets tels que de la division pour des constructions d'habitations, de commerces, d'établissements de santé par exemple. Tous les réseaux sont à proximité et plusieurs accès sont possibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Prix : 165000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Terrain constructible et viabilisé avec un superficie de 558 m² A deux pas de la sortie de l'autoroute A7

Nous vous présentons une offre rarissime alliant terrain et maison : la maison neuve « Mezière ». D’une superficie habitable de 109 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, agencées de manière optimale pour garantir confort et fonctionnalité. Le terrain, d’une surface généreuse de 1300 m², est idéalement situé au cœur de Nevers. Bien que non viabilisé, ce terrain plat offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre future maison, tout en étant situé dans un quartier recherché, avec un Plan Local d’Urbanisme non contraignant. Un atout majeur pour les investisseurs et les particuliers souhaitant bâtir leur cocon de rêve. La ville de Nevers, joyau de la Bourgogne-Franche-Comté, combine histoire et modernité. Vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville, où de nombreux commerces et services sont à votre disposition. Les familles apprécieront les établissements scolaires de qualité, incluant collèges et lycées, ainsi que l’accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité. Ce dernier terrain disponible dans le secteur représente une occasion unique sur le marché et un véritable investissement pour votre futur. Ce bien immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque désire construire une maison moderne, écologique et au cœur d’un environnement dynamique. Réfléchissez-y sérieusement et envisagez cette offre exceptionnelle pour réaliser votre projet de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Nevers. Nous vous proposons une magnifique offre alliant terrain et maison sur la charmante commune de Coulanges-Lès-Nevers, au sein du département de la Nièvre. Le terrain d’une belle surface de 530 m², en partie viabilisé, dispose d’une large façade de 19 mètres, idéal pour vos projets de construction. Sur ce terrain, we vous invitons à envisager la maison ‘Access 70’, un modèle compact et fonctionnel de 70 m² habitables. Ce logement de plain-pied se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Située à Coulanges-Lès-Nevers, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. La ville, au charme rural, est dotée de nombreuses commodités, comprenant des commerces de proximité et des établissements scolaires, tels que le collège et le lycée, à quelques minutes. Les attractions locales, notamment les espaces naturels et les activités de plein air, vous permettront de profiter pleinement de la Bourgogne-Franche-Comté. La région est également reconnue pour sa richesse culturelle et gastronomique, apportant un véritable atout à votre future résidence. Cette offre représente une opportunité unique d’acquérir un terrain bien situé avec une maison fonctionnalité moderne. N’attendez plus pour vous projeter dans ce lieu de vie idéal. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Nevers. Nous vous présentons une offre rare alliant un terrain viabilisé de 1100 m², situé dans le lotissement paisible de Coulanges-lès-Nevers, à une superbe maison neuve de 109 m², le modèle « Mezière ». Cette maison spacieuse et lumineuse se compose de 4 chambres et 4 pièces, parfaitement agencées pour optimiser votre espace de vie. Avec son architecture moderne et son engagement envers l’économie d’énergie, cette demeure est l’endroit idéal pour allier confort, esthétique et respect de l’environnement. Idéalement niché dans le département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, le terrain bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate de commerces, d’écoles et des transports en commun. Profitez d’un cadre champêtre offrant une qualité de vie incomparable, à quelques minutes des accès à l’autoroute pour vos déplacements. Coulanges-lès-Nevers est une ville accueillante qui saura séduire aussi bien les familles que les professionnels. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans votre future maison! Ne tardez plus et envisagez dès maintenant votre projet immobilier dans ce cadre idyllique. Une occasion à ne pas manquer! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Nevers. Nous vous proposons une opportunité rare d’acquérir un terrain exceptionnel de 726 m², viabilisé et parfaitement adapté à la construction de votre future maison. Accompagnée de la maison modèle Aubetière de 109 m², cette offre comprend 4 chambres et un grand séjour lumineux, idéal pour accueillir votre famille et vos amis. La configuration du terrain, plat et ensoleillé, vous permettra de donner libre cours à votre projet immobilier dans un cadre paisible. Située à Coulanges-lès-Nevers, dans la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié proche des commerces, d’écoles allant du primaire au lycée et qui vous garantit un cadre de vie serein. La charmante ambiance de cette ville, décorée de paysages champêtres, est rehaussée par la proximité des transports, avec des arrêts de bus à seulement quelques pas. Saisissez la chance d’investir dans cette région accueillante, et profitez d’un dernier lot disponible, en tenant compte d’un Plan Local d’Urbanisme non contraignant pour une flexibilité optimale dans vos projets futurs. Ce programme représente une occasion unique d’acquérir un bien à fort potentiel de valorisation dans un cadre idéal. N’hésitez pas à nous contacter pour envisager cette opportunité d’achat prometteuse. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Nevers. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 1100 m² et une maison moderne, l’Access 87, située à Coulanges-lès-Nevers, dans la région de Bourgogne-Franche-Comté. Cette maison, conforme à la norme RE2025, propose 87 m² habitables et dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille. Son séjour traversant avec cuisine ouverte crée un espace de vie convivial et lumineux, tandis que le garage intégré ajoute une touche de praticité. Coulanges-lès-Nevers, dans le département de la Nièvre, se distingue par son ambiance paisible et conviviale. La ville offre toutes les infrastructures nécessaires, notamment des écoles à proximité et des arrêts de bus pour un accès facile aux transports. Profitez des attraits locaux, tels que les espaces verts et les activités culturelles, qui enrichiront votre quotidien. Ce terrain et cette maison représentent une occasion à ne pas manquer pour investir dans un cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain et une maison offrant un potentiel certain pour votre projet de vie. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Nevers. Nous vous proposons ce terrain de 1150 m², idéalement situé à Coulanges-lès-Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté. Ce bien, viabilisé et bénéficiant d’une façade de 26 mètres, constitue une opportunité parfaite pour un projet de construction de maison. Avec son ensoleillement optimal et ses caractéristiques avantageuses, ce terrain se démarque par son attrait à la fois résidentiel et fonctionnel. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Access 105, un modèle spacieux et familial qui offre 105 m² habitables pensés pour le confort de toute la famille. La maison dispose d’un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, permettant de profiter d’un volume généreux et convivial. L’espace nuit comprend plusieurs chambres, avec la possibilité d’aménager 3 chambres et un bureau ou 4 chambres selon les besoins, ainsi qu’une salle de bains pouvant accueillir baignoire et douche. L’Access 105 est idéale pour les familles recherchant une maison confortable, moderne et accessible, équipée d’une pompe à chaleur air-air assurant chauffage économique en hiver et rafraîchissement en été. La ville de Coulanges-lès-Nevers offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des commodités essentielles. Les écoles, ainsi qu’un collège et un lycée, se trouvent à proximité, garantissant un accès facile à l’éducation pour les familles. Les transports en commun et les accès autoroutiers à proximité facilitent vos déplacements, tandis que la qualité de vie dans la région est un atout indéniable. Avec un prix attractif et un Plan Local d’Urbanisme non contraignant, ce terrain représente une occasion à ne pas manquer. Considérez cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Nevers. Terrain à vendre 732 m² au centre de Marzy Situé en plein coeur de Marzy, ce joli terrain de 732 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, de la pharmacie, du médecin et de la boulangerie. Dans un quartier calme et agréable, il offre un cadre parfait pour construire votre future maison et profiter d'un quotidien pratique, à deux pas de tout. Localisation : Marzy (58180) Surface : 732 m² Une belle opportunité pour un projet de vie paisible, au coeur d'un village recherché proche de Nevers. Prix : 64 999 euros FAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LÉA GUILLOCHON ou RALIB REHAHLI, au 06 38 72 77 88 ou 06 64 78 87 41, par courriel à [email protected] ou [email protected]. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LÉA GUILLOCHON RALIB REHAHLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Nevers. TERRAIN À BATIR À VENDRE - MARZYÀ vendre exclusivement par 3G IMMO, Julie AUBOIS vous présente ce terrain à bâtir de 1800 m2, qui peut être divisé en deux parcelles. Situé dans un environnement tranquille, à proximité du bourg, ce terrain à bâtir à acheter à Marzy est parfait pour réaliser votre projet de construction tout en bénéficiant de la proximité avec toutes les commodités, écoles comprises.Vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble des parcelles et de revendre une partie selon vos besoins futurs.Bien que non viabilisé, les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité sont facilement accessibles, et une étude de sol est en cours. Un certificat d'urbanisme a été délivré, et l'accès au terrain est en cours de création dans le cadre d'une division parcellaire effectuée par un géomètre. Le terrain sera vendu avec un accès privatif, et le bornage ainsi que la division seront réalisés avant la vente.C'est une belle opportunité à ne pas manquer dans le département de la Nièvre, en Bourgogne.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS, inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Nevers. Nous vous présentons une offre unique alliant un terrain plat d’une contenance généreuse de 1200 m² à une séduisante maison neuve, le modèle « Menilière », d’une surface habitable de 73 m². Dotée de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, cette maison allie élégance et fonctionnalité, idéale pour une petite famille ou un couple. Son garage intégré offre une commodité supplémentaire, tandis que son design moderne et soigné s’intègre harmonieusement dans son environnement, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ses futurs occupants. Située dans la charmante commune de Saint-Éloi, dans le département de la Nièvre, cette propriété profite d’un emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des supermarchés, vous serez à seulement 5 minutes de l’autoroute A77 et à 10 minutes de la ville de Nevers, ce qui facilite vos déplacements tout en vous offrant un cadre de vie tranquille et agréable. Saint-Éloi est également appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreuses attractivités locales, contribuant ainsi à un environnement de vie plaisant et stimulant. Saisissez cette opportunité d’acquérir une maison neuve et un terrain avec un fort potentiel, parfaitement adaptés à vos besoins et désirs. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un cadre idyllique! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Nevers. À Marzy, dans le département de la Nièvre, nous vous proposons un projet immobilier exceptionnel alliant une belle maison neuve de la gamme « Diamant » à un terrain viabilisé de 589 m². Cette maison moderne, de 104 m², se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel grâce à son design en L. Profitez d’un confort optimal avec un auvent élégant et un garage intégré, qui rendront votre quotidien pratique tout en respectant les normes de la RE2020 pour une faible consommation d’énergie. Marzy, idéalement située en Bourgogne-Franche-Comté, se distingue par son ambiance paisible et son environnement de qualité. Vous serez à proximité de divers commerces et commodités, facilitant votre vie quotidienne. Les familles apprécieront les écoles, collèges et lycées proches, garantissant un accès à une éducation de qualité. Avec un arrêt de bus à proximité, ce quartier tranquille permet de vivre en toute sérénité tout en restant connecté aux grandes villes environnantes. Cette localisation recherchée promet d’enrichir votre projet immobilier d’un cadre de vie agréable et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un espace de vie qui combine confort, esthétisme et praticité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager votre future maison dans ce cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Nevers. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un vaste terrain de 4 000 m² à Marzy, dans la charmante Nièvre, et la maison neuve « Aubetière », un modèle d’habitation contemporain. Cette maison de 131 m² se compose de 4 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec son architecture moderne et ses performances énergétiques répondant à la norme RE2020, l’Aubetière assure confort et bien-être dans un environnement durable. Le terrain plat, bien orienté, vous permettra d’imaginer et de concevoir votre propre oasis de tranquillité, tout en laissant libre cours à votre créativité. Localisée à Marzy, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. La ville, reconnue pour son ambiance conviviale, allie harmonie entre espace urbain et nature environnante. Vous trouverez toutes les commodités indispensables à proximité : supermarchés, commerces de proximité, écoles, collège et lycée, ainsi qu’un accès aisé aux transports en commun grâce à un arrêt de bus à deux pas. Les espaces verts et les offres culturelles de Marzy font de cette commune un lieu propice à l’épanouissement des familles et des jeunes actifs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain à fort potentiel et une maison moderne dans une zone recherchée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle qui pourrait transformer votre rêve de construction en réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Nevers. Nous vous présentons une opportunité unique avec la vente d’un bien immobilier comprenant un terrain de 800 m² situé dans le joli lotissement de Marzy, ainsi qu’une maison modèle Access 86. Cette maison moderne et fonctionnelle s’étend sur 86 m² et propose quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. L’agencement intérieur, optimisé pour les activités quotidiennes, comprend un grand espace de vie lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux autour de la cuisine. De plus, le terrain est viabilisé et bien conçu, offrant une base solide pour la concrétisation de votre projet de construction. Situé à Marzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée. La ville dispose d’une ambiance conviviale, accompagnée de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et divers services se trouvent à proximité. Les résidents peuvent également apprécier un environnement calme et verdoyant, propice au bien-être et à l’épanouissement. De plus, Marzy est bien desservie par les transports en commun, facilitant l’accès aux activités de loisirs et aux dynamiques urbaines environnantes. Cette combinaison d’atouts fait de cet emplacement un cadre de vie particulièrement attractif pour les futurs propriétaires. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser vos rêves immobiliers dans un cadre idyllique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Nevers. Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Terrain à bâtir - Fort potentiel - Plus de 10 000 m² À découvrir, terrain à bâtir d'une surface totale de 10 545 m², situé en zone AU (à urbaniser), offrant un beau potentiel d'aménagement. Ce terrain non viabilisé permet d'envisager la création de deux parcelles constructibles, idéal pour un projet de construction ou un investissement foncier. La viabilisation est à prévoir, avec réseaux accessibles par passage depuis l'impasse. Les atouts : Grande surface : 10 545 m² Possibilité de division en deux terrains à bâtir Environnement calme Beau potentiel de valorisation Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier ou réaliser une opération d'aménagement. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32827149)

À 7km de Nevers. Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente un terrain industriel de 11 000 m2 à proximité d'une surface alimentaire et d'un grand parking. Il est situé en zone de revitalisation rurale. A 4 km de l'échangeur A77. Zone de chalandise 20 000 habitants Prix : 199 000 euros. Frais d'agence vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 438018 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Nevers. À vendre, terrain à bâtir à Fourchambault, Nièvre (58), en région Bourgogne. Ce terrain rectangulaire constructible, situé dans un quartier résidentiel proche de la Loire, représente une excellente opportunité pour votre projet de construction. Orienté Est-Ouest, il bénéficie de la proximité de toutes les commodités et est pleinement desservi par les réseaux. Selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune, la hauteur maximale des constructions est de 15 mètres à l'égout du toit, avec la possibilité d'un seul niveau de combles aménageables. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un terrain à bâtir à Fourchambault, idéal pour concrétiser vos ambitions.

À 7km de Nevers. Nous vous présentons un bien exceptionnel : un terrain viabilisé de 1000 m² à Urzy, idéal pour la construction de votre maison de rêve. Sur ce terrain ensoleillé, vous aurez la possibilité d’ériger la maison neuve modèle Focus 73, offrant une surface habitable de 73 m², 3 chambres spacieuses et un total de 4 pièces agencées pour optimiser luminosité et confort. Ce lieu privilégié vous permettra de bénéficier de la tranquillité d’un cadre champêtre tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie agréable. Idéalement situé dans la charmante commune d’Urzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, ce terrain est à proximité de nombreuses commodités, écoles, collèges et lycées. Vous apprécierez la facilité d’accès grâce à un axe routier important et la proximité des autoroutes, tout en profitant d’une qualité de vie incomparable dans un environnement nature préservée. Urzy est un lieu d’épanouissement pour les familles, conjuguant sérénité et accessibilité, parfait pour bâtir votre avenir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement enchanteur. Entre le potentiel de ce terrain et la modernité de la maison Focus 73, c’est la promesse d’un avenir serein et durable. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce lieu qui pourrait devenir le vôtre ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Nevers. Découvrez cette offre exceptionnelle vous permettant d’acquérir à la fois un terrain de 970 m² et une maison moderne, modèle Focus 74 SG. Cette maison lumineuse et fonctionnelle, d’une surface habitable de 74 m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, offrant ainsi un espace idéal pour toute la famille. Conçue selon les dernières normes RE2020, cette maison garantit un confort thermique optimal tout en respectant l’environnement. Le terrain viabilisé, situé dans le charmant lotissement d’Urzy, se prête parfaitement à l’épanouissement de votre projet immobilier, alliant tranquillité et potentiel d’aménagement. Urzy, situé en Bourgogne-Franche-Comté, bénéficie d’un cadre naturel préservé tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les écoles, commerces et services sont rapidement accessibles, offrant une qualité de vie agréable. De plus, la proximité d’un axe routier important et d’accès autoroutiers facilite les déplacements vers les grandes villes aux alentours. Ce mélange d’environnement paisible et d’infrastructures modernes constitue un atout indéniable pour cette localisation. Ne laissez pas passer cette chance de bâtir votre foyer dans un lieu propice à l’épanouissement. Cette offre terrain + maison représente une opportunité unique pour ceux désireux de construire leur maison sur mesure dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour envisager cette acquisition prometteuse ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Nevers. Terrain constructible de 1188m2 situé en deuxième rideau sans servitude de passage avec son propre chemin d'accès. Environnement très agréable, secteur campagne à 15 minutes de Nevers. A viabiliser. Référence agence : 3262

À 8km de Nevers. Agréable terrain constructible de 978m2 borné, facile à viabiliser car il est situé en bord de route avec peu de passage. Ce terrain est situé dans un charmant environnement paysagé, vous pourrez profiter de la Quiétude de la campagne à 15 min du centre ville de Nevers. Référence agence : 3261

À 8km de Nevers. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 840 m² à une maison d’une superficie de 86 m², idéalement conçue pour les familles. Le modèle « Access 86 » propose 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant un grand espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La maison, qui bénéficie d’une organisation intérieure fonctionnelle et équilibrée, est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. Située dans la charmante ville de Garchizy, au cœur du département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, cette propriété vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Profitez d’un environnement calme et verdoyant, avec un accès rapide à l’autoroute A77, facilitant vos déplacements. Garchizy est réputée pour ses activités de plein air, ses espaces verts, et son ambiance conviviale, ce qui en fait un lieu de vie privilégié pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien au fort potentiel dans un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce projet qui pourrait devenir votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Nevers. A Garchizy, dans un secteur particulièrement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce terrain constructible et entièrement viabilisé de 852 m². Plat et arboré, il bénéficie d'une façade d'environ 33 mètres, offrant de belles possibilités d'implantation pour votre future construction. Le terrain est déjà raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement, vous permettant d'envisager votre projet en toute sérénité. Un garage d'environ 60 m² au sol, complété par une mezzanine, est déjà présent sur la parcelle. Il pourra être aménagé en habitation ou être conservé comme vaste garage, atelier ou espace de stockage dans le cadre de votre future construction. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, terrain viabilisé et potentiel d'aménagement. A découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Exclusivité GBimmobilier. Frederique Noël (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 8km de Nevers. Iad France - Annelise Fercoq vous propose : TERRAIN À BÂTIR 777 m² - GARCHIZY - TERRAIN PLAT AVEC GARAGE ET ANNEXES Vous recherchez un terrain pour donner vie à votre projet de construction ? Découvrez ce terrain à bâtir de 777 m² situé à Garchizy, offrant une belle surface pour imaginer votre future maison tout en conservant un extérieur agréable. Son véritable atout : le terrain est plat, un avantage appréciable pour faciliter l'implantation d'une construction et l'aménagement des extérieurs. Classé en zone UB, il dispose déjà de plusieurs dépendances qui pourront être particulièrement utiles dès le début de votre projet : un garage en bois d'environ 30 m², installé sur une dalle béton, un carport, plusieurs annexes de stockage. Un ensemble intéressant pour disposer immédiatement d'espaces permettant de stationner, bricoler ou stocker du matériel. Avec ses 777 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : maison de plain-pied ou à étage, terrasse, jardin, espace de jeux, potager... À vous d'imaginer votre futur lieu de vie. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison à Garchizy et partir d'une page blanche pour créer un projet qui leur ressemble. Pour plus de renseignements sur le terrain ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33695595)

À 8km de Nevers. Iad France - Annelise Fercoq vous propose : TERRAIN À BÂTIR 1 554 m² - GARCHIZY - DIVISIBLE EN 2 PARCELLES À Garchizy, découvrez ce terrain à bâtir de 1 554 m² offrant de belles possibilités pour concrétiser un projet de construction... ou pourquoi pas deux ! Situé en zone UB, ce terrain plat constitue une base idéale pour imaginer votre future maison avec un bel extérieur. Son véritable atout : la possibilité de le diviser en deux parcelles constructibles. Une configuration particulièrement intéressante pour différents projets : construire une maison tout en conservant la possibilité de revendre une partie du terrain, réaliser deux constructions, ou envisager un projet d'investissement. Le terrain est par ailleurs déjà raccordé à l'assainissement collectif. Plusieurs dépendances sont actuellement présentes : un garage en bois d'environ 30 m² sur dalle béton, un carport, des annexes de stockage. Un puits alimenté en eau avec pompe manuelle complète également l'ensemble, un véritable plus pour les futurs aménagements extérieurs, le jardin ou le potager. Le terrain est vendu non viabilisé. Avec sa belle superficie et surtout sa possibilité de division, cette parcelle offre une vraie liberté pour concevoir un projet adapté à vos besoins. Que vous recherchiez un grand terrain pour votre future maison ou une parcelle offrant un potentiel supplémentaire grâce à sa division possible, ce bien mérite d'être découvert. Contactez-moi pour davantage de renseignements et pour étudier ensemble les possibilités offertes par ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696323)

À 8km de Nevers. Iad France - Annelise Fercoq vous propose : TERRAIN À BÂTIR 777 m² - GARCHIZY - TERRAIN PLAT AVEC PUITS Vous avez un projet de construction et recherchez un terrain offrant une belle surface pour créer votre future maison ? À Garchizy, découvrez ce terrain à bâtir de 777 m², une parcelle offrant de belles possibilités pour imaginer un projet entièrement adapté à vos envies. Le terrain est plat, un véritable avantage pour faciliter l'implantation de votre future construction et penser librement l'aménagement de vos extérieurs. Classé en zone UB, il permet d'envisager différents projets de construction selon les règles d'urbanisme en vigueur. Autre atout appréciable : la parcelle dispose déjà d'un puits alimenté en eau avec pompe manuelle. Un vrai plus pour l'entretien futur du jardin, la création d'un potager ou simplement pour profiter d'une ressource en eau sur le terrain. Avec ses 777 m², vous pourrez facilement imaginer votre maison, une terrasse, un jardin, un espace de jeux ou encore un potager, tout en conservant un extérieur agréable. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à Garchizy et créer, de A à Z, un lieu de vie qui vous ressemble. Pour davantage de renseignements ou pour découvrir le terrain sur place, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33695597)

À 8km de Nevers. Situé dans un environnement verdoyant et tranquille, ce terrain à bâtir vous offre une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Sur la commune d'Urzy (58130), à seulement quelques minutes de Nevers, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, mêlant nature et proximité des services : écoles, commerces, transports et infrastructures sont accessibles rapidement. Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux essentiels (eau potable, électricité, gaz, tout-à-l'égout) se trouvent en bordure de parcelle, ce qui facilite considérablement les raccordements. L'accès est aisé et le terrain présente une configuration permettant différentes implantations possibles, selon vos besoins et les caractéristiques de votre projet. Que vous souhaitiez construire une maison familiale, une résidence secondaire ou investir dans un bien durable, ce terrain conviendra parfaitement à vos attentes. Son emplacement vous permet de bénéficier d'un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour construire dans un environnement apaisant, tout en restant connecté aux commodités du quotidien. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Une visite sur place vous permettra de mieux apprécier le potentiel et les atouts de cette parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) 07 85 71 70 18 (réf. 589032 )

À 9km de Nevers. TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06.07.26.18.66, saisissez cette belle opportunité et construisez votre maison sur ce terrain de  à prix accessible aux portes du joli village de cuffy.  Réseaux en façade, assainissement individuel à prévoir.  Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens sur https://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 9km de Nevers. Iad France - Géraldine Jackowski vous propose : ? Bois de 18, 8 Ha -- Parcelle unique en foret À vendre, magnifique parcelle forestière d'un seul tenant de 18,8 hectares. Le terrain se compose d'un taillis sous futaie de chênes, agrémenté de quelques beaux merisiers, offrant un cadre naturel préservé et de caractère. Idéal pour la chasse au petit gibier : pigeons, bécasses, et autres espèces trouveront ici un habitat propice. La parcelle bénéficie également d'une présence importante de sangliers et de chevreuils, pour les amateurs de grand gibier. Un bien rare pour les passionnés de nature, de sylviculture ou de chasse, à découvrir sans attendre. ? Demandez une visite dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 817685563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620718)