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Description du programme neuf
Iad France - Annelise Fercoq vous propose : TERRAIN À BÂTIR 1 554 m² - GARCHIZY - DIVISIBLE EN 2 PARCELLES
À Garchizy, découvrez ce terrain à bâtir de 1 554 m² offrant de belles possibilités pour concrétiser un projet de construction... ou pourquoi pas deux !
Situé en zone UB, ce terrain plat constitue une base idéale pour imaginer votre future maison avec un bel extérieur.
Son véritable atout : la possibilité de le diviser en deux parcelles constructibles.
Une configuration particulièrement intéressante pour différents projets : construire une maison tout en conservant la possibilité de revendre une partie du terrain, réaliser deux constructions, ou envisager un projet d'investissement.
Le terrain est par ailleurs déjà raccordé à l'assainissement collectif.
Plusieurs dépendances sont actuellement présentes :
un garage en bois d'environ 30 m² sur dalle béton,
un carport,
des annexes de stockage.
Un puits alimenté en eau avec pompe manuelle complète également l'ensemble, un véritable plus pour les futurs aménagements extérieurs, le jardin ou le potager.
Le terrain est vendu non viabilisé.
Avec sa belle superficie et surtout sa possibilité de division, cette parcelle offre une vraie liberté pour concevoir un projet adapté à vos besoins.
Que vous recherchiez un grand terrain pour votre future maison ou une parcelle offrant un potentiel supplémentaire grâce à sa division possible, ce bien mérite d'être découvert.
Contactez-moi pour davantage de renseignements et pour étudier ensemble les possibilités offertes par ce terrain.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696323)
Les atouts du programme
Terrain 1 554 m² à Garchizy (58)
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Les terrains disponibles
- 79 000 € (51 € /m²)1554 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Garchizy (58)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
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1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
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2 gymnases3 terrains (football, rugby)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
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1 pharmacie7 médecins spécialisés3 dentistes6 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
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ServicesTout est là, sans exception
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70 Rue Julian Grimau
58600 Garchizy 70 Rue Julian Grimau
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