Acheter un terrain à Tocane-Saint-Apre

À vendre, beau terrain à bâtir de 1 590 m², situé à l'entrée de Tocane-Saint-Apre, dans un quartier pavillonnaire. Ce terrain à bâtir à acheter à Tocane-Saint-Apre dispose de tous les réseaux (eau, électricité, téléphone) en bordure. L'accès est facile depuis la route principale, et l'environnement résidentiel est idéal pour un projet familial ou un investissement. Ce terrain offre un excellent potentiel pour la construction d'une maison individuelle dans un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une étude de sol de type G1 a été réalisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Beune : Tel : 06 71 03 40 99 Email : [email protected]. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette propriété est située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1505 M² IDÉALEMENT SITUÉ À TOCANE-SAINT-APRE, VUE SUR ESPACE VERT. Idéal pour un projet de construction. Construisez une maison sur mesure sur cette parcelle orientée plein sud, située à Tocane-Saint-Apre. Profitez d'un environnement calme avec une vue dégagée sur un espace vert. Ce terrain offre un grand espace extérieur favorable à la création de votre projet personnel. Il bénéficie d'une exposition sud qui vous permettra de profiter au maximum de la lumière naturelle. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac au prix de 24 900 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Tocane-Saint-Apre, cette commune offre un cadre de vie à proximité de la ville de Périgueux située à 17 km. Vous trouverez un collège dans la commune, le collège Michel Debet, accessible en quelques minutes. Pour les activités culturelles et de loisirs, le cinéma Cine Passion est à moins de 10 minutes à pied. Vous aurez également accès à plusieurs restaurants et commerces situés tout près. L'autoroute A89 se trouve à 14 km pour vos déplacements. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Bruno Vergnaud de Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac. Il vous accompagnera dans votre projet et saura répondre à vos questions.

À 3km de Tocane-Saint-Apre. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1900 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À MONTAGRIER, PROCHE DE PÉRIGUEUX, OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située à Montagrier, dans un cadre privilégié. Ce terrain vous offre la possibilité de créer une maison sur mesure, au coeur d'un environnement calme avec une agréable vue panoramique. Ce terrain offre une belle superficie de 1900 m², idéale pour accueillir une maison conforme à vos souhaits. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique qui valorise l'ensemble de la parcelle. ENVIRONNEMENT Montagrier est une commune tranquille, située à environ 20 km de Périgueux. Autour, vous trouverez des commerces à proximité immédiate, plusieurs restaurants accessibles à pied en quelques minutes, ainsi qu'une bibliothèque située non loin du terrain. L'autoroute A89 se trouve à une vingtaine de kilomètres, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac au prix de 38 000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Bruno VERGNAUD, de Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac. Il sera à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Tocane-Saint-Apre. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2450 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LISLE AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Parcelle constructible de 2450 m² exposée sud-ouest, offrant un cadre paisible avec une vue dégagée sur un espace vert. Profitez de la possibilité de créer une maison sur mesure, en bénéficiant d'un environnement privilégié. Ce terrain présente une belle superficie permettant d'imaginer votre projet de construction en toute liberté. Il est situé dans un secteur idéalement situé, au calme, ouvrant sur un paysage naturel agréable. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Lisle, une commune tranquille proche de Périgueux, située à 15 km. À proximité, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Des commerces sont également présents autour du secteur. Les axes routiers sont facilement accessibles, avec l'autoroute A89 à 16 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac, au prix de 20 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac pour obtenir plus de renseignements. Bruno Vergnaud se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Tocane-Saint-Apre. Découvrez cette offre exceptionnelle associant un terrain viabilisé de 835 m² et une maison neuve modèle Bugues, idéale pour votre projet de vie à Lisle, en Dordogne. Cette maison traditionnelle de plain-pied de 84 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Elle est conçue pour optimiser le confort et l’espace, avec un grand séjour-salon-cuisine traversant et des finitions soignées, tout en répondant aux normes RE2025 pour une performance énergétique optimale. Lisle, charmante commune de la Dordogne, se distingue par ses nombreuses attractions locales et ses services de qualité. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, ainsi que d’un collège et lycée à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à proximité. Ce cadre de vie agréable et dynamique fait de cette offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’installer dans une ville alliant tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un ensemble terrain et maison au potentiel indéniable. Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Tocane-Saint-Apre. NETO-IMMO vous invite dans le Périgord Vert pour visiter ce petit coin de verdure avec un point d'eau alimenté naturellement. Placé entre Périgueux et Ribérac cette mare bénéficie d'un accès à la voirie au bout d'une impasse. Le terrain est plat et clôturé et il offre une situation calme et sans vis à vis. La mare est à reprendre pour lui redonner de la profondeur. Niché au coeur de 3500m2 de terrain, ce bien vous apportera un lieu paisible où profiter de la nature. En route pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Tocane-Saint-Apre. MENSIGNAC dans un secteur très calme et non loin du bourg, venez découvrir ce beau terrain de 1350 m² prêt à recevoir votre construction. Référence agence : 10248

À 6km de Tocane-Saint-Apre. Nous vous présentons une offre exceptionnelle regroupant un terrain viabilisé de 1250 m² et une charmante maison neuve, le modèle Proissans, de 60 m². Idéale pour les familles ou les couples débutants, cette maison lumineuse dispose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains avec WC séparés. Le terrain ensoleillé, plat et doté d’une superbe vue, vous offre de nombreuses possibilités pour envisager un futur projet de construction. Profitez d’un cadre champêtre agréable, tout en étant à quelques pas des commodités essentielles. Située dans la commune paisible de Mensignac, dans le département de la Dordogne, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de Périgueux et des principaux axes routiers. Vous serez charmé par la dynamique locale, où se côtoient commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’une riche vie associative. La tranquillité du cadre de vie est un atout majeur, permettant de profiter pleinement d’un environnement naturel préservé tout en étant connecté à l’effervescence des services urbains. Ce bien représente une belle opportunité pour quiconque souhaite habiter dans un cadre de vie harmonieux et accessible. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans ce lieu d’exception. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Tocane-Saint-Apre. Nous vous proposons ce magnifique terrain constructible de 1250 m², idéalement situé sur les hauteurs de Mensignac. Ce terrain, viabilisé et plat, bénéficie d’une vue dégagée et d’une exposition ensoleillée, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction d’une maison. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle « Coulounieix », une maison neuve de plain-pied qui allie confort et esthétique. Avec ses 90 m² de surface, elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Son spacieux espace de vie avec cuisine semi-ouverte permet à toute la famille d’évoluer dans une ambiance agréable. Cette maison est également conforme aux normes RE2025, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales. Mensignac est une commune dynamique située en Dordogne, reconnue pour ses charmantes commodités et sa vie associative enrichissante. À proximité immédiate, vous trouverez boutiques, écoles, et équipements sportifs et culturels, le tout dans un cadre champêtre typique du Périgord. Les animations tout au long de l’année font de cette ville un lieu de vie idéal, alliant tranquillité et accessibilité aux grands axes. Ce terrain représente donc une opportunité exceptionnelle pour envisager votre future résidence principale ou secondaire, en harmonie avec la nature tout en restant connecté aux commodités locales. N’attendez plus pour donner vie à votre projet, ce terrain est à saisir rapidement ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Tocane-Saint-Apre. A 15 mn de BRANTOME, terrain constructible d'environ 2810 m² dans le Bourg de CREYSSAC, plat avec deux entrées possible, une à l'est et l'autre à l'ouest. Prévoir assainissement individuel. Réseaux eau et électricité à proximités.

À 8km de Tocane-Saint-Apre. En zone 1AU, ce terrain constructible permet d'accueillir un lotissement d'une dizaine de lots sur environ 16000m2 de surface à bâtir. Les réseaux sont en façade et l'assainissement doit être prévu individuellement. Grâce à un règlement souple, il est possible de réaliser les constructions en plusieurs phases et sans aménagement complexe. NETO-IMMO vous accompagne dans ce projet. Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Tocane-Saint-Apre. 24110 - LEGUILLAC-DE-L'AUCHE - QUARTIER RESIDENTIEL - 1200.0 M² - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé dans un quartier résidentiel recherché de LEGUILLAC-DE-L'AUCHE. Dans un environnement recherché et proche du centre , venez découvrir ce terrain à bâtir de 1170 m² hors lotissement , idéal pour concrétiser le projet de maison dont vous rêvez. Libre de constructeur, il vous laisse toute la liberté d'imaginer une maison qui vous ressemble. viabilisé et offrant de belles possibilités de construction. Vous apprécierez la vue et l'exposition sud de se terrain légèrement en pente , propice à une vie de famille ou à une résidence où il fait bon vivre, tout en restant à proximité des commodités. Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans cette belle aventure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 9km de Tocane-Saint-Apre. Découvrez ce projet unique à Léguillac-de-l’Auche, combinant un charmant terrain constructible de 3 500 m² et une maison neuve conçue pour votre confort et votre bien-être. Ce terrain, viabilisé et ensoleillé, est idéalement situé dans un cadre champêtre et calme, parfait pour y bâtir la maison de vos rêves. La maison de 129 m² se compose de 4 pièces, dont 4 chambres, avec une suite parentale bénéficiant de son propre dressing et d’une salle d’eau privative. Avec une grande pièce de vie lumineuse et un garage intégré, ce bien répond aux normes RE2025 pour une consommation énergétique réduite. Implantée dans le département de la Dordogne, Léguillac-de-l’Auche offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et accessibilité aux commodités. Vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels tout en profitant d’un environnement verdoyant et serein. Grâce à sa localisation stratégique à quelques minutes de Périgueux, vous pourrez profiter des richesses culturelles et naturelles de la région, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête de qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre rêve de propriété avec ce projet alliant modernité, confort et espace. Contactez-nous dès maintenant pour explorer les multiples possibilités qu’offre ce terrain et découvrir comment nous pouvons vous accompagner dans la construction de votre future maison. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Tocane-Saint-Apre. À Léguillac-de-l’Auche, exceptionnel terrain de 3 498 m², entièrement viabilisé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Périgueux. Avec une superbe vue dégagée et une exposition ensoleillée, ce terrain est parfait pour l’implantation d’une maison sur mesure. Vous pourrez envisager des espaces extérieurs spacieux, tels qu’un jardin, une terrasse ou une piscine, tout en préservant votre intimité dans ce havre de tranquillité. La commune de Léguillac-de-l’Auche, située dans le département de la Dordogne, est reconnue pour sa qualité de vie et ses commodités à proximité. Vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces, écoles et principaux axes routiers, tout en profitant d’un environnement résidentiel serein. Ce secteur dynamique propose également diverses activités de plein air, rendant cet endroit idéal pour les familles et les amateurs de nature. Optez pour cette maison neuve modèle Beauronne de 104 m², conçue selon les normes RE2025, offrant 3 chambres, une suite parentale, un bureau fonctionnel, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse. Ce projet de construction parfaitement adapté à ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie harmonieux, alliant confort, modernité et espace. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Tocane-Saint-Apre. Très beau terrain à bâtir en zone résidentielle. Il est borné, plat et l'étude de sol G1 est réalisée. Assainissement individuel. Façade : 31 m Profondeur : 39 m [email protected] (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

À 9km de Tocane-Saint-Apre. Placé en seconde ligne, très beau terrain à bâtir en zone résidentielle. Il est borné, plat et l'étude de sol G1 est réalisée. Le Chemin d'accès et la tranchée technique est déjà réalisé. Assainissement individuel. Façade : 36 m Profondeur : 40 m [email protected] (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

À 9km de Tocane-Saint-Apre. Nous vous proposons un terrain constructible de 1645 m², idéalement situé à Léguillac-de-l’Auche, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. Ce bien rare bénéficie d’un cadre champêtre, ensoleillé et arboré, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Avec un prix attractif de 24 000 €, ce terrain non viabilisé représente une opportunité unique pour tout projet de construction de maison. Le modèle Challenger, d’une superficie de 80 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un intérieur confortable et séduisant. Bien isolée, cette maison répond aux normes RE2025, vous garantissant un confort optimal. Léguillac-de-l’Auche, dans le département de la Dordogne, est une ville dynamique qui allie tranquillité et accessibilité. La commune se situe à proximité de Saint-Léon-sur-l’Isle, où vous trouverez de nombreuses attractions locales ainsi que des services variés, des écoles et des infrastructures de loisirs. Ce secteur met également en avant un environnement verdoyant propice à la détente, tout en garantissant un accès facile aux axes routiers majeurs. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet dans une région à fort potentiel. Ce terrain offre des possibilités infinies pour les acheteurs souhaitant bâtir leur futur. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat rare. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Tocane-Saint-Apre. Nous vous proposons une offre exceptionnelle alliant un terrain constructible de 1400 m² et une maison neuve, modèle Agonac, située à Léguillac-de-l’Auche, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, non viabilisé et idéalement placé au cœur de la ville, bénéficie d’une superbe vue dans un cadre champêtre, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. La maison, d’une superficie de 81 m², comprend 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie optimisé et convivial, parfait pour une petite famille. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette habitation allie confort et performance énergétique. Située dans le département de la Dordogne, Léguillac-de-l’Auche est un lieu de vie privilégié. À seulement 7 minutes de Saint-Astier, vous aurez accès à une gare SNCF ainsi qu’à l’autoroute A 89, facilitant vos déplacements vers Bordeaux. Les commodités locales incluent un supermarché et un collège, tandis que Périgueux se trouve à seulement 12 minutes. Ce contexte dynamique et accueillant fait de cet emplacement une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel avec une maison confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et envisagez de réaliser votre rêve dans ce cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Tocane-Saint-Apre. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain constructible de 1300 m² et une maison neuve, le modèle Bugues, située à Léguillac-de-l’Auche, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, bien que non viabilisé, présente un potentiel remarquable pour votre projet de construction. La maison, d’une superficie de 84 m², est dotée de 4 pièces, dont 3 chambres, et se distingue par son confort et son élégance. Bien isolée, elle répond à la norme RE2025, vous garantissant ainsi une performance énergétique optimale. Situé dans le département de la Dordogne, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de Saint-Astier et Périgueux. Vous trouverez facilement des commerces, un collège, un supermarché, ainsi qu’une gare SNCF et un accès rapide à l’autoroute A89. Ce secteur dynamique offre une qualité de vie appréciable, alliant tranquillité et proximité des infrastructures nécessaires au quotidien, le tout dans un cadre champêtre ensoleillé. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel remarquable ainsi qu’une maison moderne adaptée à votre mode de vie. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Tocane-Saint-Apre. À vendre, un terrain à bâtir à Léguillac-de-l'Auche (24110), dans le département de la Dordogne, Aquitaine. Ce terrain de 3350 m², entièrement constructible, est situé dans un cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne périgourdine. Son environnement authentique et préservé est idéal pour ceux en quête de tranquillité et de grands espaces. De plus, la commune est proche des commodités essentielles, telles que des commerces locaux et des écoles, rendant le quotidien agréable. Ce terrain à bâtir à Léguillac-de-l'Auche représente une belle opportunité pour réaliser un projet immobilier sur mesure. Grâce à son emprise au sol qui correspond à sa surface totale, vous bénéficiez d'une grande liberté d'aménagement, que ce soit pour une maison individuelle ou tout autre projet résidentiel. En raison de sa forme régulière, la conception des espaces extérieurs sera facilitée, vous permettant de créer le lieu de vie idéal. Renseignez-vous également sur les risques potentiels via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 66 500 € hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Pascal Sauvalle, au 06 71 24 10 40 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 390877660.

À 9km de Tocane-Saint-Apre. Situé sur la commune de La Chapelle-Gonaguet, dans un environnement calme et agréable, ce terrain constructible de 4 410 m² représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier ou réaliser un investissement à fort potentiel. Entièrement plat et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, il offre des conditions idéales pour un projet d'aménagement. Sa superficie permet notamment d'envisager une division en plusieurs lots faisant de ce bien une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur ou un aménageur. Ses atouts : Terrain constructible de 4 410 m² Terrain plat, facile à aménager Environnement calme et recherché Belle vue dégagée Fort potentiel de valorisation Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 10719

À 10km de Tocane-Saint-Apre. À La Chapelle-Gonaguet, découvrez une offre unique alliant un terrain constructible de 500 m², parfaitement viabilisé, et un projet de maison neuve, modèle Fronsac. Cette maison moderne, respectant la norme RE2025, comprend 3 chambres spacieuses, un garage et une belle pièce de vie lumineuse. Profitez d’une conception optimisée qui met en valeur l’espace et la lumière naturelle, le tout dans un écrin de tranquillité avec une vue dominante sur un cadre champêtre. Située en Dordogne, La Chapelle-Gonaguet est une commune prisée pour sa qualité de vie. Vous serez à proximité immédiate de Périgueux, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main : commerces, écoles et transports. Ce lieu de vie idéal, alliant calme et nature, offre également des paysages pittoresques et un environnement convivial, parfait pour les familles et les amoureux de la nature. N’attendez plus pour vous projeter dans votre futur chez-vous ! Ce projet de construction est une occasion en or pour les futurs propriétaires désireux de personalize leur cadre de vie. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 10km de Tocane-Saint-Apre. Terrain à bâtir sur coteau dominant de 1445 m2 borné. Terrain arboré avec quelques chênes et châtaigniers. - Cette parcelle légèrement pentue s'adaptera très bien à un plain-pied. - Cette parcelle sur la commune de La Chapelle Gonaguet se situe à quatre kilomètres de la zone commerciale et à six kilomètres de Périgueux. - Assainissement individuel à prévoir ainsi que: Eau, Electricité, Téléphone, fibre, en bordure de route jouxtant la parcelle. - Rapport G1 - - ( Synthèse des résultats et adaptation infrastructures - Synthèse adaptation - Fondations - Planchers bas dues à la présence de sols argileux - sujétions générales). - (Généralités - Description du site - Objectif de la mission - Cadastre ). - (Résultats de la reconnaissance et synthèse - aperçu géologique - Liste des risques). - Résultats de la reconnaissance : Nature des sols et hydrogéologie. - Synthèse de la mission G1 PGC. - Annexes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 988 380 - Greffe de PERIGUEUX) Gilles BESSE Entrepreneur Individuel 07 88 22 98 27 - Réf.929924

À 10km de Tocane-Saint-Apre. À la vente, un terrain à bâtir à La Chapelle-Gonaguet, situé dans la Dordogne (24), en région Aquitaine. Ce terrain plat de 1480 m² se trouve à seulement cinq minutes de Chancelade et de ses commodités, dans un cadre paisible en impasse, en bordure de bois. Parfait pour les amoureux de la nature, il offre un environnement verdoyant propice à la tranquillité. La Chapelle-Gonaguet est connue pour son authenticité et ses paysages pittoresques, tout en restant proche des commerces et des écoles. Ce terrain constructible constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de construction sur mesure, que ce soit pour une maison individuelle de plain-pied ou un autre type d'aménagement. Le centre-ville de Périgueux est accessible en 15 minutes. Pour toute information supplémentaire, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 45 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez Pascal Sauvalle de megAgence au 06 71 24 10 40 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 390877660.

À 10km de Tocane-Saint-Apre. Terrain de plus de 1400 m² situé sur la commune de La Chapelle Gonaguet, à proximité immédiate des commerces et des écoles et à 15 minutes à peine en voiture de Marsac et de sa zone commerciale. La surface du terrain permet d'envisager un projet de construction de plain pied dans de bonnes conditions, tout en conservant un espace extérieur confortable au calme, possibilité d'avoir plus de m² de terrain constructible L'étude de sol G1 a été réalisée. Terrain entièrement constructible, assainissement individuel à prévoir.

À 10km de Tocane-Saint-Apre. À vendre, terrain à bâtir à La Chapelle-Gonaguet (24350) dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce terrain plat, parfaitement exposé, offre une vue dégagée sur la campagne environnante et se situe dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature. À seulement cinq minutes des services et commodités de Chancelade et à 15 minutes du centre de Périgueux, ce terrain quasi carré de 35x45 mètres représente une opportunité idéale pour la construction d'une maison individuelle de plain-pied. Sa configuration et sa localisation en font un investissement attractif pour quiconque souhaite réaliser un projet immobilier dans un environnement convivial du Périgord. Avec une exposition sud/sud-est et les raccordements à l'eau, au téléphone, à la fibre et à l'électricité situés à proximité, ce terrain à bâtir à acheter à La Chapelle-Gonaguet est une véritable chance. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques potentiels de ce bien. Prix de vente : 46 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 390877660.

À 10km de Tocane-Saint-Apre. Venez découvrir ce beau terrain d'environ 1 000 m² plat proche bourg Gravelle. Vous profiterez des réseaux eau, électricité et tout à l'égout en bordure. Idéal pour la construction d'un plain pied ! N'attendez plus pour venir le visiter ! Référence agence : 9637

À 10km de Tocane-Saint-Apre. À vendre, un terrain à bâtir situé à Chantérac (24190) dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce terrain plat et constructible est idéalement placé dans un cadre paisible, offrant une atmosphère tranquille propre à la campagne. Reconnue pour sa beauté naturelle, la commune de Chantérac propose un cadre de vie idéal pour tous ceux qui apprécient la nature. Vous bénéficierez de la proximité de services essentiels tels que des écoles et des commerces, facilitant ainsi le quotidien. De plus, le centre-ville de Saint-Astier et de Neuvic se trouve à seulement 10 minutes. Ce terrain à bâtir à acheter à Chantérac dispose de l'assainissement au tout à l'égout, offrant un potentiel considérable pour la construction d'une maison de plain-pied. C'est une opportunité rare sur le marché du Périgord pour réaliser vos rêves de propriété sur mesure. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 24 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 390877660.

À 10km de Tocane-Saint-Apre. À vendre, un superbe terrain à bâtir situé dans le village de Chantérac, en Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Ce terrain de 7300 m² est idéal pour ceux qui souhaitent faire un achat terrain à bâtir à Chantérac. Il offre une vue imprenable sur le village et un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature. Vous bénéficierez de l'assainissement au tout à l'égout et d'un accès facile aux commodités locales, dont écoles et commerces. Cette vente terrain à bâtir à Chantérac représente une opportunité unique de concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant du Périgord. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 43 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, veuillez contacter Pascal SAUVALLE, consultant megAgence, au 06 71 24 10 40 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 390877660.

À 10km de Tocane-Saint-Apre. À vendre terrain à bâtir à CHANTERAC, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Ce terrain plat de 2400 m², orienté plein sud, se situe dans un cadre paisible et verdoyant. Chantérac est connue pour son atmosphère conviviale et tranquille, avec une belle architecture et une proximité avec la nature du Périgord. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les services essentiels sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne agréable pour ses résidents. Ce terrain entièrement constructible, équipé du tout-à-l'égout, représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet résidentiel sur mesure. Niché dans un environnement calme et protégé en Dordogne, il offre un cadre idéal pour créer un espace de vie unique, adapté aux désirs de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 35 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390877660.

À 10km de Tocane-Saint-Apre. À proximité du bourg de Chantérac (24190), découvrez ce terrain à bâtir à vendre de 1700 m², situé dans un cadre verdoyant bordé de haies. Cette commune, appréciée pour son charme pittoresque en Dordogne, bénéficie d’une situation idéale près de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et services de santé, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Le centre-ville de Saint-Astier et de Neuvic se trouve à seulement 10 minutes. Ce terrain entièrement constructible constitue une opportunité rare pour un achat terrain à bâtir à Chantérac sur le marché immobilier de la Dordogne, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 21 000 € frais d'agence à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390877660.