Découvrez ce magnifique terrain constructible de 3 500 m², idéalement situé à Léguillac-de-l’Auche, à proximité immédiate de Périgueux. Avec sa viabilité assurée et son environnement paisible, cette parcelle rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel pour tous vos projets de construction. Imaginez votre future maison, baignée de lumière, avec un jardin paysager qui s’étend à perte de vue, où chaque moment passera au gré de l’harmonie entre confort moderne et nature préservée. Léguillac-de-l’Auche, dans le département de la Dordogne, conjugue le charme de la campagne et la proximité de toutes les commodités. Vous profiterez de la tranquillité du milieu rural tout en étant à quelques minutes des services essentiels : commerces de proximité, écoles et accès aux grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements vers Périgueux et ses environs. L’environnement verdoyant et serein de cette ville vous promet une qualité de vie inégalée, au cœur d’une région riche en patrimoine naturel et culturel. Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir ce terrain prometteur et envisagez dès maintenant votre projet de vie. Une occasion à ne pas manquer pour construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 3 500 m²à Léguillac-de-l'Auche (24)
39 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3500 m2
Prix moyen au m² du programme11€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 500 m² à léguillac-de-l'auche
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39 000 €
- 39 000 €(11 € /m²)3500 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Léguillac-de-l'Auche
À Léguillac-de-l'Auche (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Léguillac-de-l'Auche (24)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
2 boulangerie(s)
2 épicerie(s)
2 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
8 items
3 électricien(s)
3 salon(s) de coiffure
1 garage(s)
1 maçon(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
24110 Léguillac-de-l'AucheAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
