Acheter un terrain à Teyran

Sur la commune de Teyran, une parcelle de terrain de 460m². Viabilité en bordure (fibre, eau et électricité). Etudes de sol réalisées. Permis de construire accordé modifiable. Proche des transports et des commerces. Honoraires à charge acquéreur : 6.42% . Prix hors honoraires : 218000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 360 M² IDÉALEMENT SITUÉ À TEYRAN, PROCHE DE MONTPELLIER. Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 360 m² offre une belle opportunité pour réaliser une maison selon vos envies. Profitez d'un espace extérieur agréable pour imaginer un cadre de vie personnalisé dans une commune paisible. Cette parcelle est une base parfaite pour bâtir sereinement, en profitant de l'environnement local sans contraintes supplémentaires. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier au prix de 246000 euros. ENVIRONNEMENT Teyran est une commune agréable à proximité de Montpellier, à moins de 10 km. La mer se trouve à environ 16 km. Vous trouverez un arrêt de bus à proximité desservi par la ligne 36. L'accès aux axes routiers est facilité avec l'autoroute A709 à 7 km et la nationale N113 à 6 km. Les établissements scolaires incluent une école élémentaire accessible en quelques minutes à pied. Autour du terrain, plusieurs commerces et supérettes permettent de répondre aux besoins quotidiens. Pour vos loisirs, restaurants, une bibliothèque et un terrain de tennis sont proches. Ce terrain de 360 m² permet d'envisager un projet sur mesure adapté à vos attentes. Pour obtenir davantage d'informations et discuter de votre projet de construction, prenez contact avec Maisons France Confort Montpellier. Lionel ROMERA se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle aventure. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 550 M² AVEC VUE DÉGAGÉE À TEYRAN, PROCHE DE MONTPELLIER. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain de 550 m² offre un espace libre important pour réaliser une maison sur mesure selon vos envies. Profitez d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée qui valorise ce cadre. Cette parcelle, située dans un emplacement privilégié à Teyran, bénéficie d'une belle vue dégagée, permettant d'imaginer une implantation personnelle dans un secteur calme. Il présente l'avantage d'un vaste terrain propice à différents aménagements extérieurs pour un confort de vie au quotidien. ENVIRONNEMENT Teyran se trouve à seulement 10 kilomètres de Montpellier, grande ville offrant de nombreuses possibilités et services. La mer méditerranéenne est accessible à une distance d'environ 16 kilomètres. Les transports desservent le secteur avec notamment une ligne de bus à proximité. Une école élémentaire se situe à moins de 10 minutes à pied. Autour du terrain, plusieurs commerces ainsi que des restaurants et une bibliothèque sont aisément accessibles. Les axes routiers comme l'autoroute A709 et la nationale N113 sont à quelques kilomètres, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Villevieille au prix de 285000 euros. Pour obtenir plus de renseignements sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Vincent Boubal, votre interlocuteur chez Maisons de Manon Villevieille, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Teyran, entre nature et qualité de vie ! Construisez votre projet dans l'une des communes les plus prisées de la métropole montpelliéraine. À seulement quelques minutes de Montpellier, Teyran offre un cadre de vie recherché, alliant le charme d'un village authentique à la proximité de toutes les commodités. Entourée de vignes et d'espaces naturels, la commune séduit par son environnement préservé, ses nombreux sentiers de promenade et son ambiance conviviale. Écoles, commerces, services et infrastructures sportives sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien des familles comme des actifs. Construire à Teyran, c'est choisir un cadre paisible tout en restant connecté aux grands axes et au dynamisme de la métropole montpelliéraine. Les + de la commune : À moins de 15 minutes de Montpellier Village dynamique et familial Écoles et commerces de proximité Environnement naturel préservé Vignobles et garrigues aux portes du village Accès rapide aux plages et aux Cévennes

À 3km de Teyran. LE CRES Terrain à batir viabilisé et cloturé de 1000 m² situé dans un environnement calme et déjà édifié. Il est idéalement situé en bordure de zone naturelle. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À 3km de Teyran. Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS GUILHAUME-SCOTT et CADERAS de KERLEAU notaires associés vous proposent :Terrain à bâtir à vendre - LE CRES (34920)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Terrain à bâtir entièrement viabilisé à vendre sur la commune de Le crès 34920, à proximité immédiate de Montpellier, Castelnau le Lez, Teyran. L’une des dernières parcelles à vendre au cœur de la ZAC de MAUMARIN, au calme et donnant directement sur la garrigue. Plat et arboré, terrain rare de 706 m² constructible + 295 m2 de terrain en zone naturelle, soit une parcelle au total de : 1001 m2. 247 m2 d’emprise au sol possible. R+1 possible. Zone du PLUi : UC-3-2-cExposition plein sud. Place de parking privative ouverte sur rue. L’eau du bas-Rhône est également présente. Étude de sol G1 faite et adressée sur demande. Entièrement clôturé.Nos tarifs maximums :Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)- et 3 % TTC au-dessus de ce montantMinimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.03.22.68.04- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS GUILHAUME-SCOTT et CADERAS de KERLEAU notaires associés - Notaires à Castries - N° SIRET : 40898085200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 3km de Teyran. Terrain. Situé dans un quartier recherché de Le Crès, ce terrain de 800 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec une emprise au sol de 30% (soit 240 m² constructibles), il permet la réalisation d'une maison sur mesure, en harmonie avec son environnement. Idéal pour un projet familial ou un investissement, ce terrain représente une belle opportunité pour construire dans un secteur privilégié.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91124_32447551)

À 4km de Teyran. Nichée entre vignobles et garrigues, au cœur du territoire du Pic-Saint-Loup, Assas offre un environnement naturel préservé et une qualité de vie privilégiée, à seulement quelques minutes de Montpellier. Parfaitement desservi, ce village de charme offre à ses habitants un accès aisé aux commodités des villes avoisinantes : centres commerciaux, halles gourmandes et arrêt de tramway sont à seulement quelques kilomètres de distance. Ses espaces boisés et ses nombreux sentiers de randonnées sont une invitation quotidienne à l'évasion pour les amoureux de la nature. Imaginé par l'Architecte Urbaniste François Fontès, le quartier des Crouzets est un projet respectueux de l'âme du village, se confondant dans le paysage grâce une architecture contemporaine et méditerranéenne aux toitures végétalisées permettant de retisser le lien entre l'Homme et la nature. Cette architecture discrète et élégante valorise les matériaux nobles et la pierre, permettant une insertion paysagère idéale du quartier dans son environnement. La préservation des espaces boisés existants et les venelles piétonnes ombragées offriront un cadre de vie privilégié aux futurs habitants et les inciteront à la déambulation pour rejoindre le cœur du village situé à quelques pas. Livraison 1T 2026 Référence agence : 7512

À 4km de Teyran. ASSAS, dans un secteur résidentiel et recherché de la commune d'ASSAS, terrain issue d'une division parcellaire d'une superficie de 1134m². et libre de construction. LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU LE LEZ (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Teyran. A VENDRE - SAINT VINCENT DE BARBEYRAGUES Votre agence CENTURY 21 vous présente ce terrain à bâtir situé à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, l'un des villages les plus appréciés du Nord de Montpellier. À seulement quelques minutes de Prades-le-Lez et d'Assas, découvrez un terrain au charme singulier, niché dans un environnement naturel préservé. Derrière sa végétation généreuse, cette parcelle arborée de 643 m² offre un cadre de vie intimiste, à l'abri des regards. Sa position dominante et son environnement boisé lui confèrent une atmosphère paisible et authentique, particulièrement recherchée sur le secteur. Le terrain accueille également un mazet d'environ 20 m², véritable témoin du caractère des lieux, qui participe au charme de cette propriété et laisse libre cours à vos projets. Non viabilisé, il bénéficie néanmoins d'un fort potentiel pour accueillir votre future maison dans un cadre où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Saint-Vincent-de-Barbeyrargues séduit par son esprit village, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Montpellier. Une adresse recherchée pour profiter du calme de la campagne sans renoncer aux commodités et aux bassins d'emploi de la métropole. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie..

À 5km de Teyran. A 15min de Montpellier, sur la commune Prades Le Lez, venez découvrir ce terrain à bâtir de 582m² à 5min à pied des commerces et du centre ville. Le terrain bénéficie d'emprise constructible de 349m² et d'une surface de plancher maximale de 200m². Vendu viabilisé : eau, électricité, égout, télécom. IMMOVANCE GROUPE : 06 28 78 86 78 / Jessica ANDLER Agent commercial RCS 909114951 - Montpellier Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 5km de Teyran. Iad France - Agathe Croux vous propose : À VENDRE - TERRAIN À BATIR - PRADES-LE-LEZ. Terrain d'environ 1012 m², idéalement située sur la commune de Prades-le-Lez. Lotissement de 5 Terrains. Situé dans un environnement calme et residentiel, ce terrain plat et bénéficiant d'une excellente exposition offre un cadre de vie privilégié pour la réalisation de votre projet immobilier. Le terrain est vendu entièrement viabilisé et libre de constructeur. Construction possible : 140 m² habitable en R + 1 + garage. Deux places de stationnement sont déja réalisées. Idéal pour une première construction ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Croux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404432)

À 5km de Teyran. Iad France - Agathe Croux vous propose : À VENDRE - TERRAIN À BATIR - PRADES-LE-LEZ. Terrain d'environ 660 m², idéalement située sur la commune de Prades-le-Lez. Lotissement de 5 Terrains. Situé dans un environnement calme et residentiel, ce terrain plat et bénéficiant d'une excellente exposition offre un cadre de vie privilégié pour la réalisation de votre projet immobilier. Le terrain est vendu entièrement viabilisé et libre de constructeur. Construction possible : 120 m² habitable en R + 1 + garage. Deux places de stationnement sont déja réalisées. Idéal pour une première construction ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Croux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404431)

À 5km de Teyran. EXCLUSIVITE - PRADES LE LEZ - Suite à une division parcellaire, au sein dans environnement calme et figé, vente d'un terrain à bâtir de 407m² viabilisé. Emprise au sol de 35% soit 147m² (nous contacter pour plus de précisions). Possibilité de maison de plain pied ou maison à étage. Terrain piscinable. Libre de constructeur, étude de sol G1 réalisée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

À 5km de Teyran. Dans un écrin de verdure à Clapiers, Sotheby’s International Realty Montpellier vous présente un terrain constructible de 1 865 m², exceptionnel par son environnement et son potentiel. Entouré d’arbres matures, bénéficiant d’un calme absolu et d’une vue panoramique sans vis-à-vis, ce bien offre une qualité de vie précieuse. L’emprise au sol de 40 % permet l’élaboration d’un projet ambitieux, adapté aux envies les plus exigeantes. Le terrain est entièrement viabilisé, et vendu avec un permis de construire validé, ainsi que les prestations d’architecte incluses, garantissant un démarrage fluide des travaux. Atout indéniable : la future ligne 5 du tramway, dont l’ouverture est prévue en 2025, sera à seulement dix minutes à pied, reliant rapidement ce havre de paix au centre de Montpellier. La proximité immédiate des écoles, commerces et services ajoute à l’attractivité de ce bien rare. Un terrain unique, pour un projet de vie à la hauteur de vos aspirations.

À 5km de Teyran. A proximité de toutes les commodités à pied, dans un environnement boisé au calme, très beau terrain viabilisé de 564 m² bénéficiant d'une vue dominante. Plus qu'à dessiner la maison à votre image ! Pour toute visite contacter Christine SORRIBES : 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148

À 5km de Teyran. CLAPIERS Idéalement placé au coeur d'un quartier résidentiel proche du centre-ville, terrain de 327m² disponible à la construction. Un projet de maison déjà étudié et personnalisable vous sera proposé dans le cadre de cette acquisition. Pour plus d'informations, contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À 5km de Teyran. Clapiers – Emplacement exceptionnel au calme, en plein coeur du village. Terrain à bâtir d'environ 560 m² offrant une vue surplombante plein sud. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mia PUISSANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 159 682

À 5km de Teyran. Beau terrain boisé en position dominante composé de 2 parcelles non mitoyennes. Inconstructible mais en limite de la zone constructible (3ème photo, en bleu, la zone actuelle), il peut devenir un investissement judicieux. Parcelles (2ème photo): AN 241 - 3 970m² AN 243 - 765m² Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - 06 95 03 66 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Teyran. Terrain à vendre de 401 m² sur Castries dans un environnement calme, privilégié, arboré et proche de toutes les commodités Il est libre de tout constructeur, viabilisé et avec étude de sol réalisée Idéal pour y construire une maison familiale dans une commune très recherchée Pour plus de renseignements contactez-nous ! Honoraires à charge acquéreur : 5.71% . Prix hors honoraires : 280000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 5km de Teyran. Situé dans un lotissement calme à Castries, ce terrain viabilisé et libre de constructeur offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Arboré d'oliviers que vous pourrez conserver ou retirer, il allie tranquillité, charme naturel et praticité. Imaginez : Maison familiale confortable et lumineuse Appartement moderne pour un projet locatif Investissement haut de gamme, rentable et durable Profitez d'un cadre idéal : garrigues à proximité, accès rapide aux autoroutes A9 et A709 (Montpellier, Nîmes, Marseille, Lyon), et toutes les commodités de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 811 646 - Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel 07 61 87 50 28 - Réf.958855

À 5km de Teyran. À Castries, dans un environnement calme aux portes des garrigues, découvrez ce terrain viabilisé de 529 m², une opportunité rare sur le secteur. Idéal pour construire une résidence principale, secondaire ou réaliser un projet d'investissement. Vous profiterez d'un cadre privilégié tout en restant proche de tout : • écoles et centre du village à pied • 15 min de Montpellier • accès rapide autoroutes (Lyon, Marseille, Nîmes, Barcelone) • env. 20 min des plages de Carnon Surface : 529 m² Prix : 314 500 € Et si votre projet commençait ici ? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 811 646 - Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel 07 61 87 50 28 - Réf.958860

À 5km de Teyran. Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS GUILHAUME-SCOTT et CADERAS de KERLEAU notaires associés vous proposent :Terrain à bâtir à vendre - CASTRIES (34160)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Terrain à bâtir à vendre sur la commune de CASTRIES (34160), à proximité de Vendargues, Saint-Aunes, Teyran etc. Terrain à bâtir à vendre, proche du centre du village, dans secteur calme et arboré. Située en fond d'impasse, il bénéficie d'un environnement de qualité. Vendu non viabilisé, il est issu d'une division parcellaire composé d'un lot supplémentaire avec une maison préexistante.NON SUBDIVISIBLE. Partiellement viabilisée (présence coffret électrique). La parcelle a une surface de 800m² et se situe en zone UD2 du PLU. R+1 autorisé. 30% d'emprise au sol constructible, soit 240m² d'emprise bâtie. Certaines prescriptions architecturales sont exigées (Les toitures à 4 pans seront proscrites. Les couvertures seront en tuiles canal ou similaires, sans débord en pignon. Les chéneaux et les descentes d'eau pluviale seront en zinc etc.)Nos tarifs maximums :Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)- et 3 % TTC au-dessus de ce montantMinimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.03.22.68.04- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS GUILHAUME-SCOTT et CADERAS de KERLEAU notaires associés - Notaires à Castries - N° SIRET : 40898085200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 5km de Teyran. Découvrez ce magnifique terrain de 1429 m² à Castries, une commune dynamique aux portes de Montpellier. C'est une occasion exceptionnelle sur ce secteur pour concrétiser votre projet immobilier. Profitez d'un cadre de vie privilégié et parfaitement connecté. Toutes les commodités sont à votre disposition : commerces, services, écoles et un accès rapide à Montpellier pour faciliter votre quotidien. Imaginez avec le Groupe Mas Provence votre future maison sur ce vaste espace. En tant que constructeur de maisons individuelles, nous vous accompagnons pour créer une habitation entièrement sur mesure. Profitez d'une liberté totale pour personnaliser les plans, les matériaux et les finitions selon vos goûts et vos exigences. Prix du terrain : 299 000 € Mas Provence, constructeur de maisons sur mesure traditionnelles ou contemporaines. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91124_32757809)

À 5km de Teyran. Aux portes de Montpellier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, découvrez une opportunité foncière rare. Niché au fond d'un chemin confidentiel, à l'abri des regards et de toute nuisance, ce magnifique terrain viabilisé d'environ 1 200 m2 bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme, intimité et verdure. Cette adresse discrète et préservée séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway, accès autoroutiers et du centre de Montpellier. Le terrain est proposé à la vente avec la possibilité de réaliser le projet architectural présenté, une somptueuse villa contemporaine d'environ 250 m2 habitables, ou de développer une construction entièrement personnalisée selon vos envies et votre mode de vie. Le projet actuellement étudié prévoit une vaste pièce de vie de près de 90 m2 largement ouverte sur le jardin et les terrasses grâce à de généreuses baies vitrées, une cuisine haut de gamme, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, ainsi que trois grandes chambres à l'étage accompagnées d'espaces de travail et de plusieurs salles de bains. À l'extérieur, le projet intègre un jardin paysager, une piscine à débordement de 8 x 3,60 m, un pool house et un spectaculaire garage en sous-sol d'environ 120 m2. L'intérêt majeur de cette offre réside dans sa grande flexibilité : vous pouvez choisir de poursuivre ce projet clé en main déjà conçu par des professionnels ou imaginer une villa entièrement sur mesure adaptée à vos besoins, vos goûts et votre budget. Un accompagnement complet pourra être proposé avec architecte, maître d'oeuvre et architecte d'intérieur afin de vous guider dans toutes les étapes de votre future réalisation. Les terrains offrant un tel niveau de confidentialité et de qualité d'emplacement sont aujourd'hui extrêmement rares sur Castelnau-le-Lez. Cette propriété constitue une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel d'exception. Situé sur un magnifique terrain d'environ 1 200 m2 au fond d'un chemin privé, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée à Castelnau-le-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier. Il offre la possibilité de réaliser un projet de villa contemporaine déjà étudié ou de construire librement selon vos envies, avec la possibilité d'être accompagné par des professionnels de l'architecture et de l'aménagement pour concrétiser un projet entièrement sur mesure. Dossier complet, plans et étude de projet sur demande. Prestige Immo Neuf Claire ECHARD 06 03 03 88 51

À 5km de Teyran. A vendre à CASTELNAU-LE-LEZ, dans un quartier recherché au calme, proche des commodités et du tramway à pied, Terrain à bâtir d'environ 500m², partiellement clos, situé en zone UD du Plan Local d'Urbanisme. Il est à viabiliser avec eau, électricité, gaz de ville et tout à l'égout à proximité. Vous bénéficierez d'un hangar existant d'environ 60m² au sol qui peut-être transformé en habitation, servir de garage ou dépendance. Pour vous aider à vous projeter, quelques idées de constructions possibles en images. Référence agence : 407

À 5km de Teyran. Terrain à bâtir à vendre à Castelnau-le-Lez, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce terrain boisé de 1125 m² offre une exposition Sud-Est et une végétation luxuriante, tout en préservant les arbres remarquables présents sur la parcelle. Ce projet de construction s'inscrit dans une démarche éco-responsable, utilisant des matériaux bio-sourcés et intégrant des panneaux solaires pour une performance énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Castelnau-le-Lez. Pour plus d'informations et une visite personnalisée, veuillez contacter Benoît ORSSAUD au +33684463864 ou par e-mail à [email protected].

À 6km de Teyran. SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE (34980) -Exclusivité Aux portes de Montpellier, dans un environnement exceptionnel en bordure de vignes, vente d'un terrain à bâtir plat de 1222m². Zone UD2. Emprise au sol 25%. Chemin d'accès d'environ 200m². Frais de viabilisation à prévoir, plus d'informations sur demande. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Quentin POTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 864 987

À 6km de Teyran. VENTE d'un terrain de 301 m² à Saint-Clément-de-Rivière Emplacement privilégié -  À quelques minutes des commerces, à Saint-Clément-de-Rivière (34980) : terrain à vendre de 301 m², exposé au sud. À dix minutes : gare (Montpellier Saint-Roch), établissements scolaires, crèche, tennis, commerces et bureau de poste. Autoroute A750 et nationale N109 accessibles à 9 km. Mer Méditerranée à 20 km. Montpellier à 8 km. Il est proposé à l'achat pour 195 000 €. Prenez contact avec Oriane SAVELLI pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Maisons Balency Castries vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

À 6km de Teyran. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE, PROCHE DE MONTPELLIER. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain plein sud-ouest permet de bâtir une maison sur mesure, en profitant d'un espace extérieur agréable et exploitable. Cette parcelle offre une orientation sud-ouest qui favorise une bonne exposition au soleil tout au long de la journée. Il dispose d'une surface généreuse de 400 m², permettant de concevoir un environnement extérieur adapté à vos envies. À proximité immédiate de Saint-Clément-de-Rivière, dans un cadre résidentiel, vous bénéficiez de commerces, restaurants et services à moins de 10 minutes à pied. ENVIRONNEMENT Saint-Clément-de-Rivière, commune idéalement située, se trouve à 8 km de Montpellier et à moins de 20 km de la mer méditerranéenne. Les transports sont bien desservis avec la gare de Montpellier Saint-Roch à 8 km. Les axes routiers proches incluent l'autoroute A750 et la nationale N109. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, tels que la maternelle la Source, l'école élémentaire Louis Landier et le collège Pic Saint Loup. La présence de commerces à proximité facilite le quotidien. NOUS CONTACTER au 6 38 58 4341 Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc pour un prix de 190000 euros. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Alexandre Matusz est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Teyran. Découvrez l'exceptionnel à Montferrier-sur-Lez, petite bourgade nichée entre verdure et nature préservée. Dans un environnement paisible, au cœur du village, les terrains généreux du « Pioch de Baillos» vous offrent l'espace idéal pour concrétiser votre rêve immobilier. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre propre chez-vous dans cette commune prisée, alliant tranquillité et accessibilité. Située à 7 km de Montpellier, Montferrier-sur-Lez permet de profiter des infrastructures et des opportunités qu'offre la métropole montpelliéraine, tout en préservant la quiétude. La ville propose une gamme complète de services (écoles, commerces, santé), facilitant le quotidien des résidents. Choisissez votre parcelle parmi une variété de surfaces, entre calme rural et proximité des services. Référence agence : 7512

À 6km de Teyran. Découvrez l'exceptionnel à Montferrier-sur-Lez, petite bourgade nichée entre verdure et nature préservée. Dans un environnement paisible, au cœur du village, les terrains généreux du « Pioch de Baillos» vous offrent l'espace idéal pour concrétiser votre rêve immobilier. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre propre chez-vous dans cette commune prisée, alliant tranquillité et accessibilité. Située à 7 km de Montpellier, Montferrier-sur-Lez permet de profiter des infrastructures et des opportunités qu'offre la métropole montpelliéraine, tout en préservant la quiétude. La ville propose une gamme complète de services (écoles, commerces, santé), facilitant le quotidien des résidents. Choisissez votre parcelle parmi une variété de surfaces, entre calme rural et proximité des services. Référence agence : 7512

À 6km de Teyran. Situé au coeur d'un environnement résidentiel prisé de Montferrier-sur-Lez, venez découvrir ce superbe terrain constructible de 962 m² offrant un cadre naturel rare et préservé.Nichée au calme absolu, cette parcelle bénéficie d'un accès privatif, d'une belle profondeur et d'une configuration idéale permettant la réalisation d'une villa f de standing jusqu'à 170 m2 hab avec piscine et larges terrasses.Entouré de pins et de végétation méditerranéenne, le terrain séduit par son atmosphère intimiste et son charme authentique, tout en restant à proximité immédiate de Montpellier, des commodités et des axes principaux, ainsi que de la ligne de Tramway. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Teyran. ? OFF MARKET – TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU COEUR DE CASTELNAU-LE-LEZ Castelnau-le-Lez – Centre / Environnement résidentiel privilégié Il reste encore quelques adresses… Mais très peu de terrains. En plein coeur de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du tramway, découvrez un terrain constructible de 1 160 m², véritable îlot de nature en centre-ville. Un emplacement rare. Un cadre préservé. Une opportunité patrimoniale stratégique. ? Un écrin de verdure en coeur urbain Parcelle arborée Environnement résidentiel qualitatif Calme absolu à deux pas de tout Accès simple et discret Le terrain offre un cadre naturel exceptionnel, avec une respiration végétale devenue introuvable sur ce secteur. Ici, vous construisez bien plus qu'une maison. Vous créez un patrimoine dans un lieu rare. ?? Potentiel Terrain constructible (renseignements urbanistiques sur demande) Projet sur mesure possible Valorisation long terme évidente sur un secteur tendu Ce bien s'adresse à : ?? Un particulier souhaitant bâtir une propriété d'exception ?? Une famille recherchant espace et centralité ?? Un investisseur attentif à la rareté foncière ? Positionnement Bien confidentiel. Dossier complet transmis uniquement après échange qualifié. ? WeInvestMontpellierImmobilierMéditerranée 04 99 54 96 40 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Anselme Carte T 3402 2025 000 000 019 RCP 3402 2025 000 000149643844. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Teyran. RARE : Dans un quartier calme, proche des commodités et à 5 min du tram, terrain à bâtir d'une superficie de 497m² libre constructeur. Possibilité de construire une villa de 160m² en R 1. Orienté Sud, dans une impasse, idéal pour un projet de villa T4 avec stationnements Honoraires à charge acquéreur : 5.7% . Prix hors honoraires : 254500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 6km de Teyran. À vendre beau terrain situé à Castelnau-le-Lez, dans un quartier calme et recherché. Le terrain offre une vue dégagée exceptionnelle.Permis de construire déjà accepté, Plans déjà disponibles Possibilité de discuter du projet de construction. Ce terrain est idéal pour un projet de maison individuelle.