Acheter un terrain à Teyran

Terrain constructible et viabilisé. Viabilité en bordure (fibre, eau et électricité). Etudes de sol réalisées. PC accordé et modifiable. Proche des transports et des commerces. Honoraires à charge acquéreur : 6.19% . Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² À TEYRAN EN EMPLACEMENT PRIVÉLIGIÉ, PROXIMITÉ DE MONTPELLIER Ce terrain situé à Teyran offre un cadre privilégié pour réaliser une maison sur mesure. En pleine nature, il propose une belle vue sur un jardin contemporain et permet de profiter pleinement des extérieurs. Cette parcelle de 450 m² ouvre les possibilités pour concevoir un espace extérieur pensé selon vos envies et vos besoins. Il est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Villevieille au prix de 255000 euros. ENVIRONNEMENT Implanté dans la commune de Teyran, ce terrain bénéficie d'une situation avantageuse à proximité de Montpellier, à 10 km environ, et à 16 km de la mer. Le secteur est desservi par une ligne de bus au niveau de l'arrêt Le Salaison. L'accès aux grands axes routiers est possible grâce à l'autoroute A709 et la nationale N113 situées à une dizaine de kilomètres. Les écoles les plus proches incluent notamment une école élémentaire à moins de 10 minutes à pied. Des commerces variés et des restaurants se trouvent à proximité, ainsi que des équipements culturels et sportifs comme une bibliothèque et des courts de tennis accessibles en moins de 15 minutes. Nous contacter Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de Manon Villevieille. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Vincent Boubal de Maisons de Manon Villevieille. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Teyran, entre nature et qualité de vie ! Construisez votre projet dans l'une des communes les plus prisées de la métropole montpelliéraine. À seulement quelques minutes de Montpellier, Teyran offre un cadre de vie recherché, alliant le charme d'un village authentique à la proximité de toutes les commodités. Entourée de vignes et d'espaces naturels, la commune séduit par son environnement préservé, ses nombreux sentiers de promenade et son ambiance conviviale. Écoles, commerces, services et infrastructures sportives sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien des familles comme des actifs. Construire à Teyran, c'est choisir un cadre paisible tout en restant connecté aux grands axes et au dynamisme de la métropole montpelliéraine. Les + de la commune : À moins de 15 minutes de Montpellier Village dynamique et familial Écoles et commerces de proximité Environnement naturel préservé Vignobles et garrigues aux portes du village Accès rapide aux plages et aux Cévennes

À 2km de Teyran. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 410 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À JACOU, PROCHE DE MONTPELLIER. Parcelle constructible de 410 m² exposée plein sud à Jacou, dans un secteur résidentiel apprécié. Profitez de cet emplacement pour bâtir une maison sur mesure avec un grand espace extérieur. Ce terrain offre la possibilité de créer un projet à votre image, avec une belle surface permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Castries, dans le cadre d'une vente au prix de 240000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Jacou, dans un cadre urbain proche de Montpellier, ce terrain se trouve à 14 km de la mer méditerranéenne. Vous bénéficierez de nombreuses lignes de bus comme les lignes 22 et 36 à quelques minutes à pied, ainsi que d'une ligne de tramway à proximité. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, parmi lesquels l'école maternelle Thierry Pautes, l'école élémentaire Condorcet, ainsi que le collège Pierre Mendès France. Des commerces sont également présents dans les environs immédiats. Les grands axes routiers comme l'autoroute A709 et la nationale N113 se situent à environ 6 km. Pour obtenir de plus amples informations sur cette parcelle, n'hésitez pas à contacter Cédric , constructeur de maisons chez Maisons Balency Castries. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 3km de Teyran. Assas : terrain constructible de 334 m² à vendre - en lotissement - entouré d'un très bel environnement ! Assas, à seulement 20 minutes de Montpellier - Hôpitaux Facultés, découvrez ce terrain de 334 m² où nous pourrons vous étudier un projet de Maison sur-mesure et clé en mains entre vignobles et garrigues, au coeur du territoire du Pic-Saint-Loup. Des établissements scolaires primaires y sont implantés. L''autoroute A709 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 10 km. Contactez notre agence MAISONS FRANCE CONFORT ST GELY DU FESC pour tous renseignements. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Teyran. LE CRES Terrain à batir viabilisé et cloturé de 1000 m² situé dans un environnement calme et déjà édifié. Il est idéalement situé en bordure de zone naturelle. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À 3km de Teyran. EXCLUSIVITÉ - LE CRÈS, Hérault (34) en Languedoc-Roussillon. À proximité des commodités, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 800 m², viabilisé (eau, égout, électricité, télécom). Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Le Crès. Pour plus d'informations, contactez l'agence IMMOVANCE GROUPE à Castelnau-le-Lez, agent commercial Stéfan FANGOUSE au 06 37 07 36 12 (RCS : 800210650 - Tribunal de commerce de Montpellier). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4km de Teyran. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² PROCHE DU CENTRE-VILLE DE CLAPIERS AVEC VUE SUR RUE Idéal pour un projet de construction. Ce terrain exposé sud-ouest offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure, en profitant d'un extérieur agréable à proximité du centre-ville de Clapiers. Cette parcelle se présente avec une exposition au sud-ouest, permettant d'imaginer un aménagement extérieur bien orienté. Située dans un secteur proche du centre-ville, elle bénéficie d'une vue sur rue. Il est situé dans une zone privilégiée proche du centre-ville de Clapiers, ville dynamique à quelques kilomètres de Montpellier. Le terrain est desservi par plusieurs lignes de bus, dont les lignes 22 et 36 desservant les arrêts Moulières, Olivette, Chêne Liège, et d'autres, facilitant les déplacements. Les autoroutes A709 et nationales N113 et N109 sont à une dizaine de kilomètres, permettant un accès rapide aux alentours. Enfin, une école maternelle, l'école Olympe de Gouges, se trouve à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc au prix de 200000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Alexandre MATUSZ de Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Il vous accompagnera dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Teyran. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 780 M² IDÉALEMENT SITUÉ AU CRÈS SANS VIS À VIS, PROCHE DE MONTPELLIER Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un secteur résidentiel orienté sud-ouest. Il bénéficie d'une belle surface de 780 m² avec une vue dégagée sans vis à vis, dans un cadre calme et parfaitement situé au Crès. Cette parcelle vous invite à imaginer les extérieurs qui vous ressemblent tout en profitant d'un emplacement privilégié à proximité de Montpellier. Le terrain présente une surface généreuse, offrant un bel espace pour vos futurs aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Situé au Crès, ce terrain bénéficie d'un cadre idéalement situé à seulement 6,6 km de Montpellier et à 13 km de la mer. Le secteur est desservi par la ligne de bus 30 avec plusieurs arrêts à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous trouverez à proximité différents établissements scolaires : collège de la Voie Domitienne, écoles maternelles Les Cigalous et Lucie Aubrac ainsi que les écoles élémentaires Emile Barrès et Frédéric Mistral, tous accessibles à pied en moins de 15 minutes. De plus, un cinéma est situé à seulement 10 minutes à pied, et plusieurs restaurants et commerces se trouvent également aux alentours. Pour vos déplacements en voiture, l'autoroute A709 est à 5 km, et plusieurs nationales sont proches. L'aéroport Montpellier-Méditerranée se situe à environ 9 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc au prix de 415000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Alexandre MATUSZ se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Teyran. Iad France - Agathe Croux vous propose : À VENDRE - TERRAIN À BATIR - PRADES-LE-LEZ. Terrain d'environ 1012 m², idéalement située sur la commune de Prades-le-Lez. Lotissement de 5 Terrains. Situé dans un environnement calme et residentiel, ce terrain plat et bénéficiant d'une excellente exposition offre un cadre de vie privilégié pour la réalisation de votre projet immobilier. Le terrain est vendu entièrement viabilisé et libre de constructeur. Construction possible : 140 m² habitable en R + 1 + garage. Deux places de stationnement sont déja réalisées. Idéal pour une première construction ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Croux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404432)

À 4km de Teyran. Iad France - Agathe Croux vous propose : À VENDRE - TERRAIN À BATIR - PRADES-LE-LEZ. Terrain d'environ 660 m², idéalement située sur la commune de Prades-le-Lez. Lotissement de 5 Terrains. Situé dans un environnement calme et residentiel, ce terrain plat et bénéficiant d'une excellente exposition offre un cadre de vie privilégié pour la réalisation de votre projet immobilier. Le terrain est vendu entièrement viabilisé et libre de constructeur. Construction possible : 120 m² habitable en R + 1 + garage. Deux places de stationnement sont déja réalisées. Idéal pour une première construction ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Croux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404431)

À 4km de Teyran. A VENDRE ASSAS BELLE PARCELLE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE Votre agence Laforêt de Castelnau-le-Lez vous propose de construire votre propre maison sur cette grande parcelle de 1134m² !! Issue d'une division parcellaire, il s'agit d'une opportunité pour se cacher dans le fond d'une impasse ... Non viabilisée, assainissement individuel à dimensionner et surtout libre constructeur !! LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU LE LEZ (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Teyran. Nichée entre vignobles et garrigues, au cœur du territoire du Pic-Saint-Loup, Assas offre un environnement naturel préservé et une qualité de vie privilégiée, à seulement quelques minutes de Montpellier. Parfaitement desservi, ce village de charme offre à ses habitants un accès aisé aux commodités des villes avoisinantes : centres commerciaux, halles gourmandes et arrêt de tramway sont à seulement quelques kilomètres de distance. Ses espaces boisés et ses nombreux sentiers de randonnées sont une invitation quotidienne à l'évasion pour les amoureux de la nature. Imaginé par l'Architecte Urbaniste François Fontès, le quartier des Crouzets est un projet respectueux de l'âme du village, se confondant dans le paysage grâce une architecture contemporaine et méditerranéenne aux toitures végétalisées permettant de retisser le lien entre l'Homme et la nature. Cette architecture discrète et élégante valorise les matériaux nobles et la pierre, permettant une insertion paysagère idéale du quartier dans son environnement. La préservation des espaces boisés existants et les venelles piétonnes ombragées offriront un cadre de vie privilégié aux futurs habitants et les inciteront à la déambulation pour rejoindre le cœur du village situé à quelques pas. Livraison 1T 2026 Référence agence : 7512

À 4km de Teyran. Terrain constructible, viabilisé et raccordé de 981m² à Assas à deux pas du château, détachement parcellaire dans un quartier résidentiel très calme. Contact : Fariba SADRE : 06 10 27 87 62 Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4km de Teyran. A VENDRE - SAINT VINCENT DE BARBEYRAGUES Votre agence CENTURY 21 vous présente ce terrain à bâtir situé à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, l'un des villages les plus appréciés du Nord de Montpellier. À seulement quelques minutes de Prades-le-Lez et d'Assas, découvrez un terrain au charme singulier, niché dans un environnement naturel préservé. Derrière sa végétation généreuse, cette parcelle arborée de 643 m² offre un cadre de vie intimiste, à l'abri des regards. Sa position dominante et son environnement boisé lui confèrent une atmosphère paisible et authentique, particulièrement recherchée sur le secteur. Le terrain accueille également un mazet d'environ 20 m², véritable témoin du caractère des lieux, qui participe au charme de cette propriété et laisse libre cours à vos projets. Non viabilisé, il bénéficie néanmoins d'un fort potentiel pour accueillir votre future maison dans un cadre où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Saint-Vincent-de-Barbeyrargues séduit par son esprit village, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Montpellier. Une adresse recherchée pour profiter du calme de la campagne sans renoncer aux commodités et aux bassins d'emploi de la métropole. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie..

À 4km de Teyran. Terrain viabilisé, à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues. Dans l'un des villages les plus prisés au nord de Montpellier, au 201 rue du Jardin de Marie, découvrez ce terrain d'angle viabilisé à bâtir de 480m², idéalement situé dans un environnement résidentiel de qualité. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités et des grands axes. Libre de tout constructeur, il vous permettra de concevoir une villa élégante, entièrement sur mesure, à votre image. Les atouts : Superficie : 480m² Libre constructeur Environnement résidentiel recherché Village authentique et très apprécié Proximité de Montpellier et des pôles d'activités Idéal pour un projet de résidence principale ou patrimoniale. Une opportunité rare pour bâtir un projet de qualité dans un secteur où la demande est forte et les terrains peu nombreux. Dossier et information complémentaire sur demande. Contact : Cathy Roffidal : 06 82 01 81 17 Honoraires inclus de 1.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Cathy ROFFIDAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 4km de Teyran. Envie de concrétiser votre projet immobilier sans perdre de temps ? Découvrez en exclusivité ce très joli terrain de 496 m², idéalement situé au calme d'un quartier résidentiel recherché à Castelnau-le-Lez. Les atouts clés du bien : Terrain clé en main : entièrement viabilisé, plat et quasiment clos. Libre constructeur : gardez une totale liberté dans le choix de vos intervenants. Projet déjà structuré : vous pouvez bénéficier d'un permis de construire déjà déposé en Mairie pour une maison individuelle sur deux niveaux avec intégration d'une piscine (7 x 2,40 m), d'un garage et d'un espace de stationnement. Que vous souhaitiez exploiter le permis en cours ou concevoir votre propre sur-mesure, ce bien rare sur le marché réunit tous les critères pour concrétiser votre futur chez-vous dans des conditions idéales. Opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite sur place. Référence agence : 647

À 5km de Teyran. OPPORTUNITÉ À SAISIR - TERRAIN VIABILISÉ Terrain de 659m2 au prix de 249 000EUR Libre de tout constructeur. À voir sans tarder. Shirley O6 09 05 87 93 ou Magali O7 67 06 90 82 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 5km de Teyran. Au nord de Montpellier sur la commune de Prades Le Lez, nous vous proposons à la vente un terrain constructible d'environ 890 m2. Idéalement situé, proche de toutes les commodités. Magali O7 67 06 90 82 ou Shirley O6 09 05 87 93 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 5km de Teyran. OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Terrain de 1012m2 viabilisé Libre de tout constructeur. À voir sans tarder. Magali O767069082 ou Shirley O609058793 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 5km de Teyran. À 15 minutes de Montpellier, sur la commune de Prades-le-Lez dans le département de l'Hérault, découvrez ce terrain à bâtir Prades-le-Lez à vendre, d'une superficie de 582 m², situé à seulement 5 minutes à pied des commerces et du centre-ville. Ce terrain bénéficie d'une emprise constructible de 349 m² et permet une surface de plancher maximale de 200 m². Il est vendu viabilisé, avec les raccordements pour l'eau, l'électricité, l'égout et les télécommunications. Pour tout renseignement sur l'achat terrain à bâtir Prades-le-Lez, veuillez contacter IMMOVANCE GROUPE au 06 28 78 86 78, Jessica ANDLER, Agent commercial RCS 909114951 - Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Teyran. TERRAIN CONSTRUCTIBLE, PRADES-LE-LEZ, ESPACES BOISÉS CLASSÉS, VIABILISÉ, CONSTRUCTION MAISON INDIVIDUELLE KHI Karl Hugues Immobilier by Guylène Bergé vous propose à la vente un terrain constructible d'environ 1 600 m2, situé Route de Vendargues sur la commune très recherchée de Prades-le-Lez, aux portes de Montpellier. Ce terrain offre une belle superficie et un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant grace à la partie de la parcelle classée en Espaces Boisés Classés, qui garantira la préservation du caractère naturel du site et un cadre paysager de qualité. Le coefficient d'emprise au sol est fixé à 20 %, permettant la construction d'une maison pouvant atteindre environ 320 m2. La surface imperméable autorisée est de 50 %. Le terrain est libre de constructeur, laissant ainsi une totale liberté dans la conception de votre projet. Nous pouvons toutefois accompagner les acquéreurs dans la définition et le suivi de leur projet de construction grâce à notre réseau de partenaires. La parcelle est desservie par les réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement collectif, situés en bordure. L'accès au terrain devra être réalisé conformément aux contraintes et préconisations émises par le pôle Vallée du Lez de la Métropole de Montpellier. Idéalement situé à Prades-le-Lez, ce terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec Montpellier, les commodités, les écoles, les transports et les principaux axes de circulation, tout en offrant un environnement naturel préservé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Karl Hugues, KHI Karl Hugues Immobilier, au 06.83.00.19.79. RSAC 889 593 703 E.I. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

À 5km de Teyran. EXCLUSIVITE - PRADES LE LEZ - Suite à une division parcellaire, au sein dans environnement calme et figé, vente d'un terrain à bâtir de 407m² viabilisé. Emprise au sol de 35% soit 147m² (nous contacter pour plus de précisions). Possibilité de maison de plain pied ou maison à étage. Terrain piscinable. Libre de constructeur, étude de sol G1 réalisée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

À 5km de Teyran. CLAPIERS Idéalement placé au coeur d'un quartier résidentiel proche du centre-ville, terrain de 327m² disponible à la construction. Un projet de maison déjà étudié et personnalisable vous sera proposé dans le cadre de cette acquisition. Pour plus d'informations, contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À 5km de Teyran. A proximité de toutes les commodités à pied, dans un environnement boisé au calme, très beau terrain viabilisé de 564 m² bénéficiant d'une vue dominante. Plus qu'à dessiner la maison à votre image ! Pour toute visite contacter Christine SORRIBES : 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148

À 5km de Teyran. Dans un écrin de verdure à Clapiers, Sotheby’s International Realty Montpellier vous présente un terrain constructible de 1 865 m², exceptionnel par son environnement et son potentiel. Entouré d’arbres matures, bénéficiant d’un calme absolu et d’une vue panoramique sans vis-à-vis, ce bien offre une qualité de vie précieuse. L’emprise au sol de 40 % permet l’élaboration d’un projet ambitieux, adapté aux envies les plus exigeantes. Le terrain est entièrement viabilisé, et vendu avec un permis de construire validé, ainsi que les prestations d’architecte incluses, garantissant un démarrage fluide des travaux. Atout indéniable : la future ligne 5 du tramway, dont l’ouverture est prévue en 2025, sera à seulement dix minutes à pied, reliant rapidement ce havre de paix au centre de Montpellier. La proximité immédiate des écoles, commerces et services ajoute à l’attractivité de ce bien rare. Un terrain unique, pour un projet de vie à la hauteur de vos aspirations.

À 5km de Teyran. A Clapiers, dans un environnement arboré et calme, exposé plein sud, venez découvrir ce terrain prêt à bâtir de 1865m². Possibilité de division parcellaire et de construire deux maisons. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et pour toute information complémentaire. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Teyran. CLAPIERS – Située au calme absolu dans un quartier recherché de la commune, Parcelle de 600 m2 ( Environ 500m2 à exploiter)Villa à détruire car des désordres structurels (fissures) compromettant la solidité de l'immeuble ont été constatés par un expert. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Flavien DUTAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 888 165

À 5km de Teyran. Clapiers – Emplacement exceptionnel au calme, en plein coeur du village. Terrain à bâtir d'environ 560 m² offrant une vue surplombante plein sud. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Flavien DUTAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 888 165

À 5km de Teyran. Terrain de 450 m² à vendre à GUZARGUES, proche MONTPELLIER, au coeur d'une nature intacte. Ce village confidentiel, lové au coeur de la garrigue, séduit par son authenticité, ses paysages vallonnés et ses vues imprenables sur les Cévennes et le Pic Saint-Loup. À moins de 10 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers et à 20 minutes du centre de Montpellier, Guzargues allie sérénité et proximité. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Maisons France Confort ST GELY DU FESC pour plus d'informations. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Teyran. Beau terrain boisé en position dominante composé de 2 parcelles non mitoyennes. Inconstructible mais en limite de la zone constructible (3ème photo, en bleu, la zone actuelle), il peut devenir un investissement judicieux. Parcelles (2ème photo): AN 241 - 3 970m² AN 243 - 765m² Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - 06 95 03 66 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Teyran. Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS GUILHAUME-SCOTT et CADERAS de KERLEAU notaires associés vous proposent :Terrain à bâtir à vendre - CASTRIES (34160)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Terrain à bâtir à vendre sur la commune de CASTRIES (34160), à proximité de Vendargues, Saint-Aunes, Teyran etc. Terrain à bâtir à vendre, proche du centre du village, dans secteur calme et arboré. Située en fond d'impasse, il bénéficie d'un environnement de qualité. Vendu non viabilisé, il est issu d'une division parcellaire composé d'un lot supplémentaire avec une maison préexistante.NON SUBDIVISIBLE. Partiellement viabilisée (présence coffret électrique). La parcelle a une surface de 800m² et se situe en zone UD2 du PLU. R+1 autorisé. 30% d'emprise au sol constructible, soit 240m² d'emprise bâtie. Certaines prescriptions architecturales sont exigées (Les toitures à 4 pans seront proscrites. Les couvertures seront en tuiles canal ou similaires, sans débord en pignon. Les chéneaux et les descentes d'eau pluviale seront en zinc etc.)Nos tarifs maximums :Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)- et 3 % TTC au-dessus de ce montantMinimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.03.22.68.04- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS GUILHAUME-SCOTT et CADERAS de KERLEAU notaires associés - Notaires à Castries - N° SIRET : 40898085200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 5km de Teyran. Découvrez ce magnifique terrain de 1429 m² à Castries, une commune dynamique aux portes de Montpellier. C'est une occasion exceptionnelle sur ce secteur pour concrétiser votre projet immobilier. Profitez d'un cadre de vie privilégié et parfaitement connecté. Toutes les commodités sont à votre disposition : commerces, services, écoles et un accès rapide à Montpellier pour faciliter votre quotidien. Imaginez avec le Groupe Mas Provence votre future maison sur ce vaste espace. En tant que constructeur de maisons individuelles, nous vous accompagnons pour créer une habitation entièrement sur mesure. Profitez d'une liberté totale pour personnaliser les plans, les matériaux et les finitions selon vos goûts et vos exigences. Prix du terrain : 299 000 € Mas Provence, constructeur de maisons sur mesure traditionnelles ou contemporaines. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91124_32757809)

À 5km de Teyran. Iad France - Justine Haye vous propose : Terrain de 1 212 m² prêt à bâtir, idéal pour concrétiser votre projet de villa dans un environnement privilégié. Un véritable gain de temps grâce à un projet déjà étudié et validé, permettant de démarrer rapidement la construction. * Permis de construire obtenu et purgé de tout recours * Projet de villa déjà conçu avec plans réalisés * Études complètes effectuées (architecte, sol, structure) * Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, assainissement * Terrassements et déblais déjà réalisés * Aménagement paysager partiel effectué * Terrain prêt à construire Une opportunité rare pour réaliser rapidement votre villa haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310375)

À 5km de Teyran. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 280 M² IDÉALEMENT SITUÉ À PRADES-LE-LEZ, SANS VIS À VIS, PROCHE DE MONTPELLIER. Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre une belle exposition sud-ouest et la possibilité de bâtir une maison sur mesure au sein d'un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis. Vous apprécierez l'espace extérieur généreux de 280 m², idéal pour profiter pleinement de votre future maison. Cette parcelle est située dans un cadre paisible et bénéficie d'une orientation favorable pour bénéficier du soleil en toute saison. Elle est idéale pour une construction personnalisée selon vos envies. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. ENVIRONNEMENT Prades-le-Lez est une commune calme proche de Montpellier, ville dynamique située à 11 km. La mer se trouve à environ 22 km. Autour de la commune, vous pouvez accéder à plusieurs diverses activités sportives et culturelles, notamment deux bibliothèques, situées à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un terrain de tennis à 1 km. Les axes routiers principaux comme les autoroutes A709 et A750 sont à proximité, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER au 6 38-58 4341 Ce terrain est proposé à la vente au prix de 199000 euros par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Alexandre Matusz de Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.