Acheter un terrain à Sonnaz

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Terrain à Bâtir de 600 m² environ à Sonnaz, Exposition Ouest, Libre constructeur. Niché dans un environnement calme, ce terrain bénéficie d'une exposition Sud - Ouest idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée et des couchers de soleil sur la chaine de L'Epine et Dent du Chat. Doté d'un coefficient d'emprise au sol de 30%, ce terrain vous offre de multiples possibilités pour la construction de votre future maison, laissant libre cours à votre imagination et à vos envies. Situé à proximité des commodités et des axes routiers (5 min de l autoroute Aix Nord), ce terrain vous garantit un quotidien pratique et confortable. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Un de nos partenaires est en mesure de vous proposer 3 types de maisons sur terrain, idéal primo-accédant, mais le terrain est libre constructeur. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291401)

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 993 m² à Sonnaz - Une toile vierge pour votre projet de rêve ! Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale avec une triple orientation ouest, sud et est, assurant une luminosité optimale à votre future construction tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter d'un ensoleillement parfait et de magnifiques couchers de soleil depuis votre nouvel espace de vie. Ce terrain offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Que vous envisagiez une maison contemporaine, une villa traditionnelle ou un projet architectural plus audacieux, les 993 m² de ce terrain vous offrent un vaste espace pour concrétiser votre vision. Sonnaz est une commune offrant un cadre de vie agréable à ses habitants, le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique entre Chambéry et Aix les Bains et à 5 minutes de la zone commerciale de Drumettaz Clarafond ainsi que l acces au péage. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce terrain à bâtir d'exception à Sonnaz. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et réalisez votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345890)

À 2km de Sonnaz. Au calme à Voglans, au bout d'une impasse, dans un lotissement de 9 lots, beau terrain plat et ensolleillé de 568m2, exposition Sud/Ouest   10 minutes de Chambéry et d'Aix les Bains   A proximité de toutes commodités!   - Emprise au sol 250m2 - Viabilisé  - Tout à l'égout - Libre constructeur - Dépôt de permis de construire possible de suite     Annonce du Groupe RD IMMO Honoraires d'agence inclus dans le prix. Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 [email protected] Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Sonnaz. Iad France - Sebastien Villiermet vous propose : Terrain non Viabilisé Secteur au calme. Construction R + 1 Libre Constructeur. Limite entre la commune de Saint Alban Leysse et Verel Pragondran. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568277)

À 3km de Sonnaz. Iad France - Sebastien Villiermet vous propose : Terrain Viabilisé. Surface 970 m². Sur secteur prisé de la montée de VEREL 73230. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047004)

À 3km de Sonnaz. Iad France - Sebastien Villiermet vous propose : Terrain Viabilisé. Surface 626 m². Secteur très prisé de la montée de Verel 73230. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047005)

À 3km de Sonnaz. Iad France - Sebastien Villiermet vous propose : Terrain Viabilisé. Surface 603 m². Sur secteur très prisé de la montée de Verel 73230. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047006)

À 3km de Sonnaz. Rare à la vente - Baisse de prix - Magnifique Terrain constructible avec vue à Verel-Pragondran Idéalement situé à Verel-Pragondran, proche de Chambéry, dans un environnement calme et recherché, ce terrain constructible de 842 m² en zone UGi offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d'une entrée indépendante directement depuis la rue, il permet un accès facile et une implantation optimale. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur les massifs des Belledonne et du Granier, ainsi que par son cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate d'un arrêt de bus, facilitant les déplacements vers Bassens, Chambéry et ses environs. Ce terrain est idéal pour les personnes recherchant la tranquillité de la campagne, sans renoncer à la proximité des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurie LARONCHE au 0652103378. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery RCP 79612319 Abeille Assurances

À 4km de Sonnaz. Situé au cœur du hameau de Villard Marin, sur les hauteurs de La Motte-Servolex, ce terrain de 1180 m², non viabilisé, offre un cadre naturel privilégié, idéal pour ceux qui recherchent calme et espace. Son emplacement garantit une véritable tranquillité tout en restant accessible. Un environnement parfait pour concevoir un projet de construction dans une ambiance sereine et préservée. Avec ses belles possibilités d'aménagement, ce terrain représente une opportunité rare pour créer la maison que vous imaginez, au cœur d'un hameau apprécié pour son charme et sa qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une vidéo de présentation disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Réf.950365

À 4km de Sonnaz. Situé dans le secteur recherché Les Monts sur la commune de Bassens, ce terrain constructible d'env. 973m2 bénéficie d'une bonne exposition et d'une vue dégagée dans un environnement privilégié. Ce terrain est vendu avec un permis de construire accepté et purgé pour une maison individuelle contemporaine en R+2 avec garage et une emprise au sol d'env. 140m2. Une opportunité rare de pouvoir débuter votre construction rapidement. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Erika PASQUALOTTO- Agent Commercial - (EI) 505057240 RSAC CHAMBERY

À 4km de Sonnaz. Iad France - Freddy Grecksch vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 400 m² à Viviers-du-Lac, proche de toutes commodités Si vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, ce terrain est l'opportunité que vous attendiez. Localisé à seulement 1 km d'une école, 2 kms du centre d'Aix-les-Bains, 800 mètres d'un accès autoroutier et à 500 mètres de centres commerciaux comprenant Leclerc, Lidl., ce terrain bénéficie d'une proximité remarquable avec tous les services essentiels. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute l'année. Aucune servitude particulière n'est à signaler. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de donner vie à votre projet immobilier sur mesure. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Grecksch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 941464307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32532669)

À 5km de Sonnaz. À vendre Terrain constructible coup de cœur de 1028 m², exposé plein Sud à Saint alban leysse (secteur monterminod) Imaginez votre future maison, baignée de lumière du matin au soir, au calme, dans un joli quartier pavillonnaire… C'est exactement ce que propose ce terrain plat rare parfaitement exposé. La parcelle, viabilisée en bordure, se trouve dans la zone PLUi UD. De quoi laisser libre cours à un beau projet de vie, moderne et confortable. Caractéristiques du terrain : Surface totale : 1028 m² Exposition : plein Sud Terrain viabilisé en bordure (raccordements à proximité immédiate) Zonage PLUi : UD Environnement : quartier résidentiel, calme et recherché Vue panoramique sur la ville L'environnement est un vrai atout : un secteur serein, proche des commerces, des écoles et des transports. Tout est accessible, sans renoncer à la tranquillité. Une opportunité rare dans un cadre recherché, idéale pour une maison familiale chaleureuse et lumineuse. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 328364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Sonnaz. Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien : Situé sur le secteur très prisé et exclusif de Monterminod, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 503 m² (références cadastrales parcelles n°1032, 1028 et 1027), offrant un panorama et une vue remarquable sur le bassin chambérien. Potentiel de construction : Libre de constructeur. Conformément au PLU en vigueur (emprise au sol de 15 %), ce terrain est idéal pour accueillir une maison contemporaine à étage (R+1 ou demi niveaux) offrant une surface de plancher totale réalisable comprise entre 150 et 200 m² (soit environ 75 m² d'emprise au sol maximum). Attention : configuration plain-pied strict non réalisable au-delà de 75 m². Viabilisation : Terrain non viabilisé, cependant l'ensemble des réseaux et fluides (eau, électricité, télécoms) se situe en bordure immédiate de la parcelle. Le + : Une visite virtuelle complète est disponible sur demande pour vous projeter immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J'ai le statut d'Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.\r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Sonnaz. Iad France - Sebastien Villiermet vous propose : Terrain Constructible de 1168 m² à Monterminod - Saint-Alban-Leysse Rare sur le marché, ce terrain constructible de 1168 m² situé à Saint-Alban-Leysse est une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction. Niché dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain offre un potentiel immense pour réaliser la maison de vos rêves. Idéalement exposé au sud, à l'est et à l'ouest. Terrain Non Viabilisé, proche des viabilités. Libre de constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151157)

À 6km de Sonnaz. Immobilier.notaires® et l’office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique vous proposent :Terrain à vendre - DRUMETTAZ CLARAFOND (73420)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -EXCLUSIVITÉ – TERRAIN À BÂTIR À DRUMETTAZ-CLARAFONDSur la commune de Drumettaz-Clarafond, découvrez ce terrain à bâtir de 462 m², situé en zone UA, entièrement viabilisé et libre constructeur, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle.Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché.Un permis de construire a déjà été obtenu pour la réalisation d'une maison individuelle d'environ 120 m² habitables avec un garage de 36 m². Ce permis pourra être repris et transféré aux futurs acquéreurs, sous réserve de l'accord du titulaire actuel du permis de construire et de l'autorisation de la mairie.Une belle opportunité pour démarrer rapidement votre projet de construction.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.20.97.49.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET : 90983929200010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 6km de Sonnaz. **EXCLUSIF** Joli terrain plat de 700 m ² sur la commune de Chambéry (limite Sonnaz). Situé dans un lotissement de 4 lots sur les hauteurs, il est proche des commodités (école, collège, commerces et services) et notamment des entrées d'autoroute Chambéry Nord et Aix Sud. Ce terrain, entièrement viabilisé et libre de constructeur est accessible par une majestueuse allée centrale bordées de platanes qui dessert 3 autres terrains et une maison déjà existante (hors lotissement). Ce type de bien est rare, alors venez le visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez Stéphanie Couillandeau au 06.08.04.02.27, mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry no881 196 183. Non soumis au DPE

À 6km de Sonnaz. **EXCLUSIF** Superbe terrain complètement plat de 737 m ² sur la commune de Chambéry (limite Sonnaz). Situé sur les hauteurs avec une jolie dégagée, il est proche des commodités (école, collège, commerces et services) et notamment des entrées d'autoroute Chambéry Nord et Aix Sud. Exposé Sud, ce terrain, entièrement viabilisé et libre de constructeur est accessible par une majestueuse allée centrale bordées de platanes qui dessert 3 autres terrains (lotissement) et une maison déjà existante (hors lotissement). Ce type de bien est rare, alors venez le visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez Stéphanie Couillandeau au 06.08.04.02.27, mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry no881 196 183. Non soumis au DPE

À 6km de Sonnaz. **EXCLUSIF** Joli terrain plat de 740 m ² sur la commune de Chambéry (limite Sonnaz). Situé dans un lotissement de 4 lots sur les hauteurs, il est proche des commodités (école, collège, commerces et services) et notamment des entrées d'autoroute Chambéry Nord et Aix Sud. Exposé Sud, ce terrain, entièrement viabilisé et libre de constructeur est accessible par une majestueuse allée centrale bordées de platanes qui dessert 3 autres terrains et une maison déjà existante (hors lotissement). Ce type de bien est rare, alors venez le visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez Stéphanie Couillandeau au 06.08.04.02.27, mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry no881 196 183. Non soumis au DPE

À 6km de Sonnaz. Terrain d'exception avec permis accordé A Chambéry, dans un environnement recherché, au calme et proches des axes et commodités. Découvrez ce magnifique terrain de 2269 M2 offrant une opportunité rare de concrétiser un projet immobilier d'exception. Le permis est déjà accordé pour la réalisation d'une villa contemporaine de 300 M2 environ hors garage (prévu pour 6 véhicules) avec piscine à débordement comprenant deux logements, pensées pour offrir un cadre de vie haut de gamme alliant confort, élégance et intimité. Les travaux préparatoires ont déjà été engagées : - Terrassement débuté - Etudes G1 et G2 effectués - Etudes pluviales effectués - Viabilisation prête au raccordement - Projet immédiatement exploitable Le terrain bénéficie d'un cadre privilégié, idéal pour accueillir une résidence principale de standing ou un projet patrimonial d'exeption. Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et du centre ville de Chambéry. Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir un projet immobilier prestigieux. Dossier complet, plans et permis disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.959374

À 6km de Sonnaz. **EXCLUSIF** Joli terrain plat de 729 m ² à la limite de Sonnaz sur la commune de Chambéry. Situé sur les hauteurs avec une jolie vue sur la Dent du Chat, il reste proche des commodités (école, collège, commerces et services) et notamment des entrées d'autoroute Chambéry Nord et Aix Sud. Ce terrain, entièrement viabilisé et libre de constructeur est accessible par une majestueuse allée central bordées de platanes qui dessert 3 autres terrains (lotissement) et une maison déjà existante (hors lotissement). Ce type de bien est rare, alors venez le visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez Stéphanie Couillandeau au 06.08.04.02.27, mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry no881 196 183. Non soumis au DPE

À 6km de Sonnaz. Iad France - Dominique Beranger vous propose : Terrain plat à la vente d'une surface de 565 m² environ constructible et 135 m² environ agricole sur la commune de Chambéry le Vieux, lieu dit les Bois, proche toutes commodités et accès autoroute, belle vue dégagée sur la montagne environnante dans un secteur calme résidentiel. Informations : Emprise au sol maximum : 15 % de l'unité foncière soit 83.85 m² maximum Hauteur max : 7 m à l'égout et 9 m maximum au total implantation : 4 m des limites séparatives ou en limite si la construction est d'une hauteur maxi de 3 m à l'égout piscine implantée à 2 m mini des limites séparatives (attention les piscines créent de l'emprise au sol). conserver 40 % de l'unité foncière en pleine terre Venez penser, réaliser votre projet de construction Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32468904)

À 6km de Sonnaz. Terrain d'exception avec permis accordé A Chambéry, dans un environnement recherché, au calme et proches des axes et commodités. Découvrez ce magnifique terrain de 2269 M2 offrant une opportunité rare de concrétiser un projet immobilier d'exception. Le permis est déjà accordé pour la réalisation d'une villa contemporaine de 300 M2 environ hors garage (prévu pour 6 véhicules) avec piscine à débordement comprenant deux logements, pensées pour offrir un cadre de vie haut de gamme alliant confort, élégance et intimité. Les travaux préparatoires ont déjà été engagées : - Terrassement débuté - Etudes G1 et G2 effectués - Etudes pluviales effectués - Viabilisation prête au raccordement - Projet immédiatement exploitable Le terrain bénéficie d'un cadre privilégié, idéal pour accueillir une résidence principale de standing ou un projet patrimonial d'exeption. Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et du centre ville de Chambéry. Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir un projet immobilier prestigieux. Dossier complet, plans et permis disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.959374

À 6km de Sonnaz. tresserve très rare a la vente dans un cadre exceptionnel terrain de 1844 m2 face au lac du Bourget vue panoramique a 360 °. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 601139 )

À 6km de Sonnaz. À vendre Terrain coup de cœur de 857 m², exposé plein Sud à Cognin Imaginez votre future maison, baignée de lumière du matin au soir, au calme, dans un joli quartier pavillonnaire… C'est exactement ce que propose ce terrain plat rare de 857 m², parfaitement exposé. La parcelle, viabilisée en bordure, se trouve dans la zone PLUi UGI et offre une emprise au sol maximale de 342,8 m² grâce à un CES de 40 %. De quoi laisser libre cours à un beau projet de vie, moderne et confortable. Caractéristiques du terrain : Surface totale : 857 m² Exposition : plein Sud Terrain viabilisé en bordure (raccordements à proximité immédiate) Zonage PLUi : UGI Coefficient d'emprise au sol (CES) : 40 %, soit 342,8 m² d'emprise au sol maximale Environnement : quartier résidentiel, calme et recherché Atouts du secteur : Proximité des commerces Transports en commun accessibles à pied Cadre de vie agréable L'environnement est un vrai atout : un secteur serein, proche des commerces, des écoles et des transports. Tout est accessible, sans renoncer à la tranquillité. Une opportunité rare dans un cadre recherché, idéale pour une maison familiale chaleureuse et lumineuse. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 313084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Sonnaz. Terrain à bâtir à vendre - Cognin (73160) À la recherche d'un achat de terrain à bâtir à Cognin ? Découvrez ce beau terrain constructible de 1 013 m², situé au 7 rue de la Digue à Cognin (73160). Référence cadastrale : Parcelle Clos Perrier - section AE n°188. Les atouts de ce terrain : - Terrain plat offrant de nombreuses possibilités de construction. - Environnement calme et résidentiel. - Quartier composé de petits immeubles et de maisons individuelles. - Cadre agréable et bien ensoleillé. - Proximité des commodités et accès rapides vers Chambéry. Ce terrain à bâtir à acheter à Cognin est idéal pour la construction d'une maison individuelle ou pour un projet immobilier. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Les demandes sont à adresser exclusivement par la messagerie du site sur lequel l'annonce est publiée. En raison d'un grand nombre d'appels, je ne peux pas répondre par téléphone actuellement. Merci de votre compréhension. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (374 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET, inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 442 947 511. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Sonnaz. Au cœur de l'un des emplacements les plus prisés de Mouxy, découvrez ce superbe terrain constructible de 853 m², une opportunité devenue extrêmement rare sur le secteur. Entièrement plat et libre de constructeur, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de vie sur mesure, dans un environnement calme, résidentiel et parfaitement exposé. (non viabilisé) Vous serez immédiatement séduits par sa vue panoramique sur le Revard ainsi que par son aperçu sur la Dent du Chat, offrant un décor naturel remarquable au quotidien. Grâce à son exposition optimale, le terrain bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, parfait pour imaginer une maison lumineuse et ouverte sur l'extérieur. Situé en zone UA, il dispose d'une belle emprise au sol permettant de nombreuses possibilités de construction. Son emplacement est un véritable atout : À seulement 2 minutes à pied du centre de Mouxy Commerces, écoles, pharmacie et services accessibles immédiatement À 5 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains Accès rapide à l'autoroute en moins de 10 minutes Ce terrain réunit aujourd'hui tous les critères recherchés : vue, exposition, proximité des commodités, calme et liberté de construction. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial de qualité dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder. Référence agence : 4276

À 7km de Sonnaz. EXCLUSIVITÉ ORPI – Sur le secteur de VILLARD-PÉRON, commune prisée de La Motte-Servolex, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1025m², idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et privilégié. Bénéficiant d'une très belle exposition Sud/Est, ce terrain profite d'un excellent ensoleillement ainsi qu'une vue sur le massif des Bauges et le Mont Granier, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Son implantation permet d'envisager un projet de construction confortable tout en conservant de beaux espaces extérieurs. Situé à moins de 10 mn des commerces et écoles du centre de la Motte-Servolex et des accès autoroutiers, ce bien offre un équilibre parfait entre proximité des services et vie de village. Le terrain est situé en zone UD du PLU, permettant la réalisation d'un projet de construction avec une emprise au sol maximale de 154 m² (15%), et une hauteur maximale de 7 m à l'égout du toit (9 m au faîtage). Terrain vendu non viabilisé. Un projet de construction pourra vous être proposé par notre partenaire constructeur, tout en vous laissant la liberté du choix du constructeur. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre naturel et résidentiel. ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1693

À 7km de Sonnaz. Sur les hauteurs de Barberaz, dans cadre naturel, privilégié et paisible, à 5 minutes en voiture du centre-ville de la commune, beau terrain constructible de 925m2, légèrement en pente, offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur la vallée et les montagnes. Viabilisation à proximité. Tout à l'égout. Libre de tout constructeur. Son exposition et sa situation dominante, permettent de profiter d'un panorama ouvert et lumineux, idéal pour imaginer une maison tournée vers l'extérieur et les paysages alpins. Zone UD au PLUi Grand Chambéry Secteur Urbain - Coefficient d'emprise au sol 15% - Hauteur maximale au faitage 9m. Viabilités à proximités immédiates. CU pour 1 lot unique d'habitation. Calme et nature, à proximité des commodités (bus, écoles, commerces) et des accès principaux, parfait pour concrétiser votre projet de vie. Prix : 225 000 EUR Les honoraires compris sont à charge vendeur. Vous souhaitez organiser une visite, ou recevoir la visite virtuelle, contactez-nous : Franck Ruggiero o6.26.46.32.30 agent commercial enregistré au RSAC de Chambéry sous le No 347393829 titulaire de la carte de transaction pour le compte de la SAS Les Professionnels de l'immobilier immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Sonnaz. Au cœur d'un secteur recherché de Barby, à deux pas de l'église, des écoles, des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, venez découvrir ce terrain de 590 M2 avec vue sur les montagnes environnantes. Secteur UH Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.959394

À 7km de Sonnaz. Au cœur d'un secteur recherché de Barby, à deux pas de l'église, des écoles, des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, venez découvrir ce terrain de 535 M2 avec vue sur les montagnes environnantes. Secteur UH Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.959395

À 7km de Sonnaz. Terrain constructible à Barby, vue montagnes ! Situé à Barby, charmante commune au sud de Chambéry, ce terrain constructible bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur les montagnes environnantes, Granier et Nivolet, et à proximité immédiate du centre-ville accessible à pied. La commune offre un cadre de vie agréable avec écoles et collèges, commerces, transports et commodités. D'une surface de 535 m², ce terrain est non viabilisé et se situe en secteur UH du PLU. Il offre de belles possibilités pour votre projet de construction. Un deuxième terrain à coté est également disponible, idéal pour un projet familial, un investissement ou vaste terrain en regroupement des deux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery RCP 79612319 Abeille Assurances

À 7km de Sonnaz. Terrain constructible à Barby, vue montagnes ! Situé à Barby, charmante commune au sud de Chambéry, ce terrain constructible bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur les montagnes environnantes, Granier et Nivolet, et à proximité immédiate du centre-ville accessible à pied. La commune offre un cadre de vie agréable avec écoles et collèges, commerces, transports et commodités. D'une surface de 590 m², ce terrain est non viabilisé et se situe en secteur UH-UD du PLU. Il offre de belles possibilités pour votre projet de construction. Un deuxième terrain est également disponible, idéal pour un projet familial, un investissement ou vaste terrain en regroupement des deux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery RCP 79612319 Abeille Assurances

À 8km de Sonnaz. Au centre ville de Saint-Jean-d'Arvey, Didier MORNAS vous propose en exclusivité ce terrain de 542 m² proche des écoles, des commerces et de l'arrêt Bus. Belle vue Montagnes (massif du Granier). Exposé Sud, au calme, environnement arboré. Libre de constructeur. Terrain borné mais non viabilisé (Assainissement : raccordable au réseau public). Situé en zone UCB du secteur Plateau de la Leysse du PLUI de Grand Chambéry. Emprise au sol non règlementé, existence d'une servitude d'Altius non tollendi. Retrait - gonflement des argiles : le terrain est situé en zone de risque d'aléa faible. Non-opposition à une déclaration préalable délivrée par la Mairie de Saint-Jean-d'Arvey en vue de construire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MORNAS, au 0633321595 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier MORNAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 412126310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

À 8km de Sonnaz. Exclusivité sur la commune des Déserts, proche de la station de ski de la Féclaz : Lieu dit les Droux Magnifique Terrain de 802m2, exposition Sud-Ouest, avec une vue imprenable sur le Margériaz, situé à moins de 10 minutes de la station de la Féclaz, et à 20min de Chambéry. Bénéficiant d'un permis de construire pour une agréable maison de 145m2 de surface plancher projetée. Les réseaux d'eau et d'électricité se situe à proximité du terrain, le réseau d'eau usée ne profite pas du tout à l'égout sur cette commune. Toutes les études de sols ont été effectuées, n'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires... Rare à la vente, le premier arrivé sera le premier servi.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.918384