terrain 542 m²à Saint-Jean-d'Arvey (73)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au centre ville Saint-Jean-d'Arvey, Didier MORNAS vous propose en exclusivité ce terrain de 542 m² proche des écoles, des commerces et de l'arrêt Bus. Belle vue Montagnes (massif du Granier). Exposé Sud, au calme, environnement arboré et déjà construit. Libre de constructeur. Terrain borné mais non viabilisé (Assainissement : raccordable au réseau public). Situé en zone UCB du secteur Plateau de la Leysse du PLUI de Grand Chambéry. Emprise au sol non règlementé, existence d'une servitude d'Altius non tollendi (hauteur de construction limitée). Retrait - gonflement des argiles : le terrain est situé en zone de risque d'aléa faible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MORNAS, au ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier MORNAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 412126310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 462197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

Les atouts du programme

Terrain 542 m² à Saint-Jean-d'Arvey (73)

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Les terrains disponibles

  • 80 000 € (148 € /m²)
    542 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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330 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Jean-d'Arvey (73)

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Saint-Jean-d'Arvey en un coup d'œil

Savoie (73)

Commune rurale i

1 704 habitants

Saint-Jean-d'Arvey est une commune rurale, avec 1 704 habitants (132 hab./km²) sur 13,01 km², à 5 km de Chambery. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 680 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 000 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 6,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Jean-d'Arvey sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Jean-d'Arvey

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Saint-Jean-d'Arvey propose 1 restaurant, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 5 km de Chambery. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Saint-Jean-d'Arvey est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
5 km
Chambery
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,4 / 1000 hab. — -32 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Jean-d'Arvey

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Saint-Jean-d'Arvey dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Jean-d'Arvey

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+36 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Jean-d'Arvey compte 2 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 5
  • Kinésithérapeutes : 5
Médecins
2
Infirmiers
5
Kinésithérapeutes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Jean-d'Arvey

Climat frais i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est frais à Saint-Jean-d'Arvey, avec une température moyenne de 6,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Saint-Jean-d'Arvey présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
6,4°C
Climat frais
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Jean-d'Arvey présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Jean-d'Arvey

Revenus élevés i

27 680 € revenu médian annuel

+26 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 680 €, soit 26 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,43 %, représente environ 1 011 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 588 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 426 €/hab.
  • 2018 : 435 €/hab.
  • 2019 : 449 €/hab.
  • 2020 : 456 €/hab.
  • 2021 : 470 €/hab.
  • 2022 : 483 €/hab.
  • 2023 : 528 €/hab.
  • 2024 : 588 €/hab.

2017 : 426 €/hab.2024 : 588 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 011 € / an · ~84 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +47 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,43 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,28 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Jean-d'Arvey

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Jean-d'Arvey : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Jean-d'Arvey ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christian Berthomier

Maire de Saint-Jean-d'Arvey

Saint-Jean-d'Arvey est administrée par Christian Berthomier (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45 % des inscrits contre 23,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Jean-d'Arvey)
Macron
45 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

73230 Saint-Jean-d'Arvey Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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