terrain 661 m²à Sonnaz (73)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Un cadre de vie paisible pour concrétiser votre projet de construction ! Situé sur la commune recherchée de Sonnaz, au cœur du hameau de Montagny, découvrez ce beau terrain constructible de 661 m² en zone UH, niché dans un environnement résidentiel, où calme et tranquillité sont les maîtres-mots. Parfaitement plat et joliment arboré, ce terrain offre un cadre idéal pour imaginer et réaliser votre future maison individuelle, tout en profitant d'un environnement préservé. Son emplacement constitue un véritable point fort : vous bénéficiez d'une atmosphère paisible, à l'écart des nuisances, tout en conservant un accès pratique aux principaux axes de circulation. Les atouts de ce terrain : •Superficie de 661 m² •Terrain entièrement plat et arboré •Environnement calme et exclusivement résidentiel •Libre de constructeur pour concevoir une maison à votre image •Réseaux à proximité (terrain non viabilisé) •Accès rapide aux principaux axes routiers Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs souhaitant construire leur maison dans un cadre de vie privilégié, sans renoncer à la proximité des commodités. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 351367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 199 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 4,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 661 m² à Sonnaz (73)

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Les terrains disponibles

  • 199 000 € (301 € /m²)
    661 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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820 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sonnaz (73)

Découvrir la ville de Sonnaz

Sonnaz en un coup d'œil

Savoie (73)

Commune rurale i

2 106 habitants

Sonnaz est une commune rurale, avec 2 106 habitants (314 hab./km²) sur 6,79 km², à 5 km de Chambery. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 180 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 434 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sonnaz sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sonnaz

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

2 commerces disponibles au total

Sonnaz propose 2 restaurants. La commune se situe à 5 km de Chambery. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
5 km
Chambery
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

1,4 / 1000 hab. — -72 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sonnaz

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Sonnaz dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
46,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sonnaz

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Sonnaz, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Chambery (5 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Kinésithérapeutes : 1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sonnaz

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Sonnaz, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Sonnaz présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
12,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
7,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Sonnaz présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sonnaz

Revenus élevés i

28 180 € revenu médian annuel

+28 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 180 €, soit 28 % au-dessus de la médiane nationale, avec 70 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,51 %, représente environ 1 126 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 463 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
70 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 467 €/hab.
  • 2018 : 355 €/hab.
  • 2019 : 354 €/hab.
  • 2020 : 370 €/hab.
  • 2021 : 393 €/hab.
  • 2022 : 406 €/hab.
  • 2023 : 423 €/hab.
  • 2024 : 463 €/hab.

2017 : 467 €/hab.2024 : 463 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 126 € / an · ~94 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +64 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,51 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,28 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sonnaz

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Sonnaz : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages14,5‰+158 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sonnaz ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Daniel Rochaix

Maire de Sonnaz

Sonnaz est administrée par Daniel Rochaix (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,7 % des inscrits contre 29,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Sonnaz)
Macron
46 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

73000 Sonnaz Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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