terrain 925 m²à Barberaz (73)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Sur les hauteurs de Barberaz, dans cadre naturel, privilégié et paisible, à 5 minutes en voiture du centre-ville de la commune, beau terrain constructible de 925m2, légèrement en pente, offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur la vallée et les montagnes. Viabilisation à proximité. Tout à l'égout. Libre de tout constructeur. Son exposition et sa situation dominante, permettent de profiter d'un panorama ouvert et lumineux, idéal pour imaginer une maison tournée vers l'extérieur et les paysages alpins. Zone UD au PLUi Grand Chambéry Secteur Urbain - Coefficient d'emprise au sol 15% - Hauteur maximale au faitage 9m. Viabilités à proximités immédiates. CU pour 1 lot unique d'habitation. Calme et nature, à proximité des commodités (bus, écoles, commerces) et des accès principaux, parfait pour concrétiser votre projet de vie. Prix : 225 000 EUR Les honoraires compris sont à charge vendeur. Vous souhaitez organiser une visite, ou recevoir la visite virtuelle, contactez-nous : Franck Ruggiero o6.26.46.32.30 agent commercial enregistré au RSAC de Chambéry sous le No 347393829 titulaire de la carte de transaction pour le compte de la SAS Les Professionnels de l'immobilier immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les atouts du programme

Terrain 925 m² à Barberaz (73)

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Les terrains disponibles

  • 225 000 € (243 € /m²)
    925 m² Exposition Sud-Est

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

928 € par mois (1)
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€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Barberaz (73)

Découvrir la ville de Barberaz

Barberaz en un coup d'œil

Savoie (73)

Commune péri-urbaine i

5 246 habitants

Barberaz est une commune péri-urbaine, avec 5 246 habitants (1 400 hab./km²) sur 3,79 km², à 1 km de Chambery. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 400 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 144 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Barberaz affiche un score de 5,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Barberaz sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Barberaz

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

12 commerces disponibles au total

Barberaz propose 9 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 1 km de Chambery. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
1 km
Chambery
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 9
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,2 / 1000 hab. — -55 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Barberaz

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

6 établissements scolaires

Barberaz offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
38,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Barberaz

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+12 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Barberaz compte 8 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 48 au total :

  • Médecins : 8
  • Infirmiers : 8
  • Dentistes : 12
  • Kinésithérapeutes : 17
  • Gynécologues : 1
  • Sages-femmes : 2
Médecins
8
Infirmiers
8
Dentistes
12
Kinésithérapeutes
17
Gynécologues
1
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Barberaz

Climat chaud i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est chaud à Barberaz, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Barberaz présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
5,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
12,2/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Barberaz présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Barberaz

Revenus élevés i

25 400 € revenu médian annuel

+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 400 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale, avec 62 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,11 %, représente environ 1 094 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 614 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
62 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 469 €/hab.
  • 2018 : 517 €/hab.
  • 2019 : 536 €/hab.
  • 2020 : 539 €/hab.
  • 2021 : 541 €/hab.
  • 2022 : 544 €/hab.
  • 2023 : 602 €/hab.
  • 2024 : 614 €/hab.

2017 : 469 €/hab.2024 : 614 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 094 € / an · ~91 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +59 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,11 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,28 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Barberaz

Dans la moyenne i

5,2/10 score de sécurité i

Barberaz affiche un score de sécurité de 5,2 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages11,6‰+106 %

5,6‰

Violences hors famille1,5‰-52 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,2‰-15 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Barberaz ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Arthur Boix-Neveu

Maire de Barberaz · Divers Gauche

Barberaz est administrée par Arthur Boix-Neveu (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,7 % des inscrits contre 24,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Barberaz)
Macron
44 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

73000 Barberaz Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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