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Terrain neuf
Opportunité à saisir avec ce terrain viabilisé et libre de constructeur sur la commune de Salles. Vous disposerez d'une surface de 302 m2 dans un petit lotissement pour créer votre maison. Idéalement situé à proximité de tous les services, des commerces à deux pas du centre ville et dans un environnement calme et arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À partir de 142 000 €
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Terrain neuf
Terrain à bâtir situé à Salles. Ce terrain est le lot numéro 2 et fait partie d'un lotissement de 15 lots, offrant un cadre de vie agréable.
Le quartier est calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre de Salles. Les infrastructures sportives, les commerces et toutes les commodités nécessaires au quotidien sont accessibles en quelques minutes.
Il est viabilisé et libre de constructeur, ce qui permet une grande liberté dans votre projet de construction. Les raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout sont déjà prévus.
Idéalement placé, ce bien se situe à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. L'autoroute A63 est rapidement accessible, permettant de rejoindre Bordeaux en 30 minutes et le Bassin d'Arcachon en 20 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À partir de 145 000 €
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Terrain neuf
Terrain à bâtir situé à Salles. Ce terrain est le lot numéro 5 et fait partie d'un lotissement de 15 lots, offrant un cadre de vie agréable.
Le quartier est calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre de Salles. Les infrastructures sportives, les commerces et toutes les commodités nécessaires au quotidien sont accessibles en quelques minutes.
Il est viabilisé et libre de constructeur, ce qui permet une grande liberté dans votre projet de construction. Les raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout sont déjà prévus.
Idéalement placé, ce terrain se trouve à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. L'autoroute A63 est rapidement accessible, permettant de rejoindre Bordeaux en 30 minutes et le Bassin d'Arcachon en 20 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À partir de 158 000 €
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Terrain neuf
Nous vous proposons à la vente un magnifique terrain d'une superficie de 837 m2, situé dans un lotissement calme et agréable. Ce terrain est libre de constructeur, ce qui vous permet de choisir le professionnel de votre choix pour la construction de votre future maison.
Le terrain bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des commerces et des services essentiels.
Cependant, certains frais sont à la charge de l'acquéreur, tels que les droits d'enregistrement et les frais d'acte notarié. De plus, une taxe d'aménagement ainsi qu'une redevance archéologique préventive seront à prévoir, conformément à la réglementation en vigueur. L'acquéreur devra également participer à l'assainissement collectif.
Une cotisation annuelle pour l'Association Syndicale Libre (ASL) est de 200 EUR, et une provision pour dégradations de la voirie est demandée à hauteur de 1 000 EUR.
Ce bien offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent bâtir une maison sur mesure, dans un cadre de vie agréable. Nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À partir de 175 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Salles?
Le marché immobilier du neuf à Salles est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Salles sont le centre-ville, le quartier résidentiel du Bois de l'Estey et le quartier calme de Pichey. La ville de Salles dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de services essentiels, ainsi que de plusieurs écoles maternelles et élémentaires pour les familles. La présence d'un collège dans la ville permet également aux jeunes d'être scolarisés localement.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Salles?
Salles compte un total de 3506 logements, dont 27.25% ont été construits entre 2006 et 2012. En termes de propriété, 78.84% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 19.74% le sont par des locataires. En ce qui concerne les logements neufs disponibles à Salles, le prix par m2 pour un appartement neuf en 2024 est de 3464.01 €/m2, en légère hausse par rapport à 2023 (3480.34 €/m2) et 2019 (2839.55 €/m2).