Acheter un terrain à Salles-de-Belvès

Iad France - Christelle Roulland vous propose : Terrain avec pigeonnier en pierre et projet de construction - Pays de Belvès (24170) À seulement quelques minutes du village de Pays de Belvès, classé parmi les plus beaux secteurs du Périgord Noir, découvrez ce magnifique terrain de 9 082 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services, restaurants et marché. Le terrain accueille un authentique pigeonnier en pierre avec son extension, d'une surface totale d'environ 33 m², idéal comme point de départ pour un beau projet de rénovation. Un permis de construire accepté pour la réalisation d'une extension d'environ 100 m², avec la possibilité d'aménager une piscine, vous permettant de créer une propriété pleine de charme alliant authenticité et confort moderne. Les travaux les plus importants sur l'existant ont déjà été réalisés : o Toiture et isolation refaite en 2025 Concernant l'assainissement, le projet pourra être raccordé au tout-à-l'égout ou être équipé d'un assainissement individuel, selon les autorisations administratives. Les + du bien : oTerrain de 9 082 m² oAuthentique pigeonnier en pierre avec extension (33 m²) oPermis de construire déposé pour une habitation d'environ 100 m² oPiscine envisageable oToiture et isolation refaites en 2025 oEnvironnement paisible oÀ proximité immédiate de toutes les commodités offertes par le village de Pays de Belvès Un bien rare, idéal pour réaliser une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33665023)

À 3km de Salles-de-Belvès. EXCLUSIVITÉ : Ce terrain d'environ 1 Ha (possibilité 2 ha ) composé de prairie et bois se situe en Périgord noir au carrefour du département de la Dordogne, du Lot et Garonne et du Lot. Il se trouve dessus une ruine d'environ 45 m2 au sol avec son C.U et possibilité d'extension. À 5 MIN de Villefranche du Périgord ou vous trouverez tous commerces. Emplacement en campagne au calme avec une belle vue sur la vallée avoisinante Pour les amoureux de la nature !!!

À 4km de Salles-de-Belvès. Très beau terrain pratiquement plat de 5 771 m2 constructible avec CU en cours de validité, situé en Périgord Noir à Larzac 24170, parcelles 242 & 246, orienté Est / Ouest. A 10 mn de Belvès, 15 mn de Monpazier et 30 mn de Sarlat. Tous réseaux existants le long des 2 rues ( eau, électricité, fibre et téléphone ). Assainissement autonome à réaliser. CU du 11/09/2025 Parcelle 242 constructible à 63,2 % Parcelle 246 constructible à 97,2 % * Possibilité de réaliser une Division Parcellaire pour créer 2 Parcelles. Prix 50 000 € F.A.I. dont frais d'agence à la charge du Vendeur. Mandat exclusif n° 250 976 Contactez-moi très vite au 06 22 76 35 44 Eric Ravaux - EI - Pays de Belvès et ses environs BSK Immobilier - E mail : [email protected] Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 Bergerac Cette annonce référence 340137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Salles-de-Belvès. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain constructible d'environ 1 360 m2, offrant un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain, relativement plat et bénéficiant d'une position légèrement dominante, profite d'une belle ouverture tout en étant bordé par un environnement boisé, lui conférant une atmosphère naturelle et préservée. Sa configuration permet d'envisager sereinement l'implantation d'une maison ainsi que l'aménagement de beaux espaces extérieurs : jardin, terrasse ou autres projets selon vos envies, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Les réseaux d'eau et d'électricité sont présents en bordure de route, à proximité immédiate du terrain, permettant d'envisager les raccordements nécessaires à la construction. Situé sur la commune d'Orliac, au coeur du Périgord Noir, ce terrain conviendra aussi bien à un projet de résidence principale que secondaire, pour ceux qui recherchent le calme de la campagne et un environnement naturel agréable. Une belle opportunité pour imaginer et construire votre future maison dans un écrin de verdure en Périgord Noir. Envie de découvrir ce terrain ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Frédéric SERRES Périgord Immo 06 71 34 48 76

À 6km de Salles-de-Belvès. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain constructible d'environ 1 500 m2, offrant un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain, relativement plat et bénéficiant d'une position légèrement dominante, profite d'une belle ouverture tout en étant bordé par un environnement boisé, lui conférant une atmosphère naturelle et préservée. Sa configuration permet d'envisager sereinement l'implantation d'une maison ainsi que l'aménagement de beaux espaces extérieurs : jardin, terrasse ou autres projets selon vos envies, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Les réseaux d'eau et d'électricité sont présents en bordure de route, à proximité immédiate du terrain, permettant d'envisager les raccordements nécessaires à la construction. Situé sur la commune d'Orliac, au coeur du Périgord Noir, ce terrain conviendra aussi bien à un projet de résidence principale que secondaire, pour ceux qui recherchent le calme de la campagne et un environnement naturel agréable. Une belle opportunité pour imaginer et construire votre future maison dans un écrin de verdure en Périgord Noir. Envie de découvrir ce terrain ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Frédéric SERRES Périgord Immo ???? 06 71 34 48 76

À 8km de Salles-de-Belvès. A vendre proche centre ville de Belves- 24- très beau terrain à bâtir de 3000 m2 environ. Vue dégagée sur campagne. Vallée de la Dordogne et sites touristiques proches. Sarlat, Monpazier et bastides anglaises. Aéroport Bergerac. à 40 km environ. Possinilité de diviser en deux parcelles de 1500 à 1600 m2 envron chacune. Prix 39000.00 euros honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de Jean-Claude BEAUVAIS GTel: 06 42 44 49 53. Agent Commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds ). Agent Commercial immaticulé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 667 993, titulaire de la carte de démarchage pout le compte de la SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Salles-de-Belvès. MONPLAISANT : Terrain constructible de plus de 6000m² ainsi qu'un terrain non constructible d'environ 1000m². A découvrir sans tarder avec votre agence Orpi! Référence agence : 2298

À 8km de Salles-de-Belvès. Nous vous présentons une opportunité associant un magnifique terrain de 2800 m² à une maison neuve au modèle Challenger de 80 m². Ce bien se compose de 3 chambres et 4 pièces, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. Le terrain se situe dans un cadre champêtre qui garantit tranquillité et sérénité à ses futurs habitants. Localisé à Marsalès, ce bien se trouve à deux pas de Monpazier, une ville charmante dotée de nombreuses commodités et loisirs accessibles à pied. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et autres services essentiels. Ce secteur ensoleillé vous permettra également de vivre au cœur d’une nature préservée, idéale pour les amateurs de promenades en plein air. Le savoir-faire d’un constructeur local présent depuis plus de 40 ans dans la région assure un accompagnement complet tout au long de votre projet. Contactez-nous pour discuter de votre projet et découvrir comment ce bien peut répondre à vos attentes. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Salles-de-Belvès. Je vous propose ce spacieux terrain agricole d'une superficie de 22846 m² situé sur la jolie commune de Monpazier. Vous apprécierez la source et le ruisseau qui traverse le terrain idéal pour faire des plantations. Je vous invite à me contacter pour venir découvrir ce lieu plein de quiétude.Ce bien vous est présenté par Amandine Robert - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 977641745.