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- 35 000 € (13 € /m²)2800 m²
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À propos de Marsalès (24)
Découvrir la ville de Marsalès
Marsalès en un coup d'œil
Dordogne (24)
Commune rurale i
225 habitants
Marsalès est une commune rurale, avec 225 habitants (24 hab./km²) sur 9,43 km², à 55 km de Perigueux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 830 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Marsalès affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Marsalès sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Marsalès
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
3 commerces disponibles au total
Marsalès propose 3 restaurants. La commune se situe à 55 km de Perigueux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 55 km
- Perigueux
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
26,1 / 1000 hab. — +422 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Marsalès
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
Marsalès dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.
Parcours scolaire
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Marsalès
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Marsalès, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Perigueux (55 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Marsalès
Climat chaud i
80 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Marsalès, avec une température moyenne de 13,9 °C et un bon ensoleillement de 80 jours par an. Marsalès présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,9°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,2/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 12,4/an
- Très exposé aux canicules
Marsalès présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Marsalès
Revenus modestes i
20 830 € revenu médian annuel
-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 830 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,44 %, représente environ 711 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 309 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 288 €/hab.
- 2018 : 268 €/hab.
- 2019 : 277 €/hab.
- 2020 : 287 €/hab.
- 2021 : 312 €/hab.
- 2022 : 247 €/hab.
- 2023 : 290 €/hab.
- 2024 : 309 €/hab.
2017 : 288 €/hab.2024 : 309 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~711 € / an · ~59 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +4 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,44 %
- GEMAPI : taux de 0,142 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Marsalès
Ville sûre i
7,5/10 score de sécurité i
Marsalès affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Marsalès ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Pierre Pretre
Maire de Marsalès · Sans étiquette
Marsalès est administrée par Jean-Pierre Pretre (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 35,5 % des inscrits contre 35 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Marsalès)
- Macron
- 35 %
- Le Pen
- 35 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
24540 Marsalès Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
