Acheter un terrain à Sainte-Foy-lès-Lyon

Iad France - Nicolas Joly vous propose : Terrain à bâtir de 1230 m² environ à Sainte Foy les Lyon. En fond d'impasse en retrait des voies de circulation, au calme absolu dans une zone pavillonnaire, avec une vue sur les Mont du Lyonnais et une bonne orientation. Ce terrain, libre constructeur offre une capacité de construction pour une ou éventuellement deux maisons de plain pied. Le réseaux d'évacuation des eaux usées se situe en bordure du terrain, le reste de la viabilisation sera à la charge de l'acquéreur. Le plus de ce bien se situe dans sa proximité immédiate avec : - Arrêt de bus TCL 49,17 et 90 à 50m du terrain (Sainte Foy - Perrache) - Supermarchés ALDI et INTERMARCHÉ avec station d'essence, - Divers petits commerces (Pharmacie, Boulangerie, Banque, vétérinaire, Petits magasin de producteurs, Garage automobile, Station de lavage autos) - Centre Médical (cabinets divers) - École Publique Maternelle et Primaire « Châtelain » - Collège Public du Plan du Loup à proximité (10 à 15 minutes à pied) - Conservatoire de Musique et MJC. - Piscine Municipale et centre aquatique CALICEO - Jardin Public - Tennis Municipaux (dont 2 terrains couverts) - Bibliothèque Municipale - Complexe sportif et Centre Social Vous l'aurez compris, ce terrain présente l'opportunité de réaliser un projet de résidence principale et / ou investissement en bénéficiant d'un calme absolu, d'une vue dégagée et à proximité immédiate de toutes les commodités de la vie de tous les jours. CONTACTEZ MOI rapidement et organisons une visite pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404497)

St Foy Les Lyon - chemin du plan du loup - Terrain constructible Vanessa ETIENNE et César et Brutus vous propose à la vente un terrain constructible pour la maison de vos rêves. Vous avez un projet de construction, contactez moi pour en parler, je peux vous accompagner avec mes partenaires constructeurs. Pour tous vos projets immobiliers: achat, vente, gestion locative, syndic, financement, travaux, contactez votre conseiller César et Brutus. Vanessa ETIENNE - EI RSAC Lyon 901359828 06x51x21x28x43 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Vanessa ETIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901359828 LYON

EXCLUSIVITÉ - Sainte-Foy-lès-Lyon - Quartier Les Balmes Ce beau terrain viabilisé d'une surface d'environ 1439 m² est orienté plein sud avec une vue dégagée. Au sein d’un environnement calme et résidentiel, vous pourrez réaliser votre projet de maison en toute liberté, sans obligation de constructeur. Vous êtes à proximité des transports pour les écoles , collèges et Cité Scolaire International. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229

À 1km de Sainte-Foy-lès-Lyon. En nouveauté chez ORPI Millet, Au cœur du petit Revoyet, à trois minutes à pied du métro, venez découvrir cette magnifique parcelle de 1118m2 plate et arborée. Le quartier calme et pavillonnaire permet l'implantation d'une belle maison familiale pouvant aller jusqu'à 180m2 ! Afin de toujours faciliter vos démarches, la parcelle est commercialiser ''libre de constructeur''. Nous pourrons, si vous le souhaitez, vous mettre en relation avec nos partenaires constructeurs et architectes. Contactez nous au plus vite pour organiser une visite ! Référence agence : 3962

À 1km de Sainte-Foy-lès-Lyon. RARETÉ ABSOLUE À OULLINS : Terrain d'exception de 1439 m² L'opportunité que vous attendiez aux portes de Lyon. Il est de plus en plus difficile de trouver de l'espace en zone urbaine, et pourtant, voici une véritable ''pépite'' située sur les hauteurs d'Oullins. Ce terrain spacieux de 1439m² représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête de verdure, de vue et de liberté architecturale. Oubliez les contraintes habituelles des petits terrains de ville. Ici, la place ne manque pas pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Le CES de 30 % est généreux et permet d'envisager une villa de plain-pied de grande envergure ou une propriété de prestige avec annexes (garage, pool-house). Situé sur les hauteurs d'Oullins, il reste proche de toutes les commodités (bus, école, collège, 15mn à pied du métro ''Oullins centre'') Damien CESCO Agent commercial EI Immatriculé au R.C.A.S 928 100 965 de Lyon Référence agence : 3971

À 2km de Sainte-Foy-lès-Lyon. FRANCHEVILLE LE BAS - PROCHE TASSIN. Dans un environnement calme et verdoyant au fond d'une impasse, terrain constructible d'une surface de 1258 m². Le permis de construire pour 1 maison de 190 m² avec garage et piscine a été accepté. Terrain viabilisé et libre de constructeur. Dossier complet sur simple demande concernant le projet. Proche transports. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676 Honoraires à la charge du vendeur - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676

À 2km de Sainte-Foy-lès-Lyon. FRANCHEVILLE LE HAUT : joli terrain plat et arboré de 909 m2 avec la possibilité de construire une maison jusqu'à 120m2 max - vendu viabilisé - piscinable- Libre constructeur - Exemple d'un projet avec un partenaire constructeur pour une maison avec annexe et garage au prix de 305.000 € hors VRD Référence agence : 1526

À 2km de Sainte-Foy-lès-Lyon. Francheville le Haut- Proche Bourg et TCL, 6eme Sens Immobilier vous propose à la vente un terrain à bâtir d'une surface de 888m2 au coeur d'un lotissement agréable. Le terrain est vendu viabilisé et cloturé. Il permet la construction d'une maison d'une surface de plancher de 160m2. Contact: Veronique Pitiot Cornut: 06.85.57.72.72

À 2km de Sainte-Foy-lès-Lyon. Francheville le Haut- Proche Bourg et TCL, 6eme Sens Immobilier vous propose à la vente un terrain à bâtir d'une surface de 500m2 au coeur d'un lotissement agréable. Le terrain est vendu viabilisé et cloturé. Il permet la construction d'une maison d'une surface de plancher de 140m2. Contact: Veronique Pitiot Cornut: 06.85.57.72.72

À 2km de Sainte-Foy-lès-Lyon. A Francheville le bas proche Tassin et Sainte Foy, dans une impasse calme et résidentielle, un terrain constructible d'une superficie d'environ 1260 m2. Le terrain est viabilisé et libre de constructeur. Il est à proximité immédiate des transports (gare d'Alaï pour Lyon St Paul, bus directs pour Perrache, Gorge de Loup, Oullins).Il est possible d'y construire une maison individuelle de type T6 d'une superficie habitable de 190m2 avec piscine et garage double.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyonsous le numéro 908 004 815

À 3km de Sainte-Foy-lès-Lyon. Terrain de 826 m² constructible au coeur de Lyon 5ème - Idéal investisseur/promoteur PIETRAPOLIS vous propose une parcelle exceptionnelle de 826 m² idéalement situé dans le quartier recherché du Point du Jour (Lyon 5?). Ce bien est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours (zone UCe3a), offrant deux projets distincts : - Une maison individuelle contemporaine (R+1, emprise au sol : 113,4 m²), - Un immeuble de 4 logements (R+4, emprise au sol : 317 m²), parfait pour un investissement locatif sécurisé. La maison pourra être détachée du terrain par la suite, offrant ainsi une flexibilité rare pour un futur découpage ou une revente indépendante. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports TCL (bus, métro, tram) et des principaux axes majeurs, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville. Une opportunité unique de construire et valoriser ce projet immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais. Pour plus de renseignements, contactez Audrey CHASSAGNE, conseillère PIETRAPOLIS, au 07 63 71 88 36 ou par mail [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Audrey CHASSAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 3km de Sainte-Foy-lès-Lyon. Votre agence Conseil Or Immobilier de Saint Genis Laval vous propose ce magnifique terrain de 1200 m2 sur les hauteurs du village, constituant le lot 2 : 'Le Clos de Beauregard' sur un PA de 5 lots. Très beau projet à envisager en terrasse. Zone Uri2c permettant 20% de CES. Vue dégagée surplombant le parc de Beauregard et le Lycée Descartes. Proche des commodités. Prix 369 000 euros honoraire inclus à charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter Claire au 07 6975 6291.

À 3km de Sainte-Foy-lès-Lyon. SAINT GENIS LAVAL, Au cœur de la commune, à proximité de l'OBSERVATOIRE et en surplomb du PARC et COMPLEXE SPORTIF DE BEAUREGARD, j'ai le plaisir de vous proposer ce terrain de 1200 m². Situé dans un cadre verdoyant protégé et privilégié le nouveau lotissement ''LE DOMAINE DE BEAUREGARD'' qui compte 5 parcelles, celui-ci, est proposé est libre constructeur. Fait pour accueillir une maison contemporaine toit plat de 150m², vous aurez la possibilité d'implanter en amont une piscine. La vue est incroyable et le lieu est très tranquille en ayant la vertu d'être à proximité de tous les services (lycée, bus, ...) Vous souhaitez d'avantage d'informations quant à cette opportunité? Je vous invite à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner! Capi + : Lot 2 sur 5. Service + : Besoin de partenaires pour vous accompagner? Je saurais aussi vous router vers les plus efficaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.930836

À 4km de Sainte-Foy-lès-Lyon. En nouveauté chez ORPI Millet, Au cœur du petit Revoyet, à trois minutes à pied du métro, venez découvrir cette magnifique parcelle de 1118m2 plate et arborée. Le quartier calme et pavillonnaire permet l'implantation d'une belle maison familiale pouvant aller jusqu'à 180m2 ! Afin de toujours faciliter vos démarches, la parcelle est commercialiser ''libre de constructeur''. Nous pourrons, si vous le souhaitez, vous mettre en relation avec nos partenaires constructeurs et architectes. Contactez nous au plus vite pour organiser une visite ! Référence agence : 3962

À 4km de Sainte-Foy-lès-Lyon. Conseil Or Immobilier vous propose : Sur la commune de Pierre-Bénite, à 500 m à pied du métro de Saint Genis Laval. Un terrain à bâtir de 1 118 m2 pour votre future maison. Vous avez un budget de 700 000 euros frais de notaires compris pour votre future maison ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver le terrain parfait à la confluence des communes de Pierre-Bénite, Saint Genis Laval et Oullins, au pied du métro, dans un secteur calme et pavillonnaire. Ce terrain plat et arboré permet la construction d'une maison familiale de 150 m2, ou bien de 120m2 + garage. Viabilisations en bordure. Implantation du projet validée par la métropole. Vous apprécierez au quotidien le calme de cet environnement et sa proximité du métro. Prix : 369 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge acquéreur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Sainte-Foy-lès-Lyon. 69160 - TASSIN-LA-DEMI-LUNE - QUARTIER DE VERNAISON - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1359 M² AVEC POTENTIEL DE CONSTRUCTION - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR CB Immobilier by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible situé dans le quartier prisé à Tassin-la-Demi-Lune. À VENDRE – Superbe terrain plat de 1 359 m² au calme – Tassin-la-Demi-Lune Situé dans un environnement résidentiel recherché de la commune de Tassin-la-Demi-Lune, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 1 359 m², offrant un cadre de vie privilégié et une tranquillité absolue. Les atouts : Emplacement : Quartier de Vernaison à Tassin-la-Demi-Lune. Implanté en fond d'impasse, ce terrain bénéficie d'un calme rare, à l'abri de toute nuisance, tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes de communication vers Lyon. Belle surface du terrain : 1359 m² Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Secteur résidentiel de qualité, situation en impasse, environnement paisible. Fort potentiel de valorisation. Potentiel de construction pour une résidence principale ou un investissement locatif Le terrain est non viabilisé, laissant la possibilité d'organiser les raccordements selon votre projet et vos besoins. Doté d'une surface idéale de 1359 m², ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves, dans un environnement préservé et propice à la détente. Une opportunité rare pour réaliser votre future maison dans un cadre verdoyant, aux portes de Lyon. Qu'il s'agisse de réaliser votre projet de construction principal ou d'investir dans un bien à fort potentiel, ce terrain vous promet un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité avec la nature. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Contactez moi pour plus d'informations : Charlotte Bruneau 06 82 76 72 78 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Bruneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°931305064. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 5km de Sainte-Foy-lès-Lyon. Iad France - Aliette Hebert vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, Propriété rare à Chaponost, terrain à bâtir de 1701 m² avec Grand Hangar pour votre futur projet de construction. Ce spacieux terrain, situé dans un cadre verdoyant et paisible, offre une vue imprenable sur les environs. Sa surface généreuse vous permettra de donner vie à tous vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de la construction de votre maison de rêve ou d'un investissement immobilier prometteur. La viabilité du terrain est déjà assurée avec les raccordements aux réseaux d'électricité et de gaz, déjà en place pour le Hangar, vous offrant ainsi un grand confort pour la réalisation de votre future construction. Situé à Chaponost, commune prisée et dynamique de la métropole lyonnaise, ce terrain bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux facilitant ainsi votre quotidien. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie à votre image, entouré de verdure et offrant intimité et tranquillité à votre foyer. Une réelle opportunité à saisir pour concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre idyllique et recherché. (Devis Démolition du hangar sur demande) N'attendez plus, ce terrain n'attend que vous pour y construire l'habitation de vos rêves ou la division du terrrain pour créer 2 habitations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aliette Hebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 884241142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537183)

À 5km de Sainte-Foy-lès-Lyon. Terrain constructible plat de 600 m² viabilisé et borné dans un secteur prisé de Tassin-la-Demi-Lune. Lot 1 Permis de construire accepté et purgé de tout recours pour la construction d'une Villa en R+1 de 126,48 m² avec 18,3m2 de garage construction RE 2020 4 grandes chambres avec salle de bains (douche, baignoire et double vasques) + WC indépendant AU rdc grand séjour de 50m² suite parentale avec dressing et salle d'eau ( grande douche et double vasque). cellier, WC indépendant et garage belles prestations, pour maison maison clef en mains. Possibilité de piscine Un cadre de vie privilégié et prêt à bâtir Situé dans le secteur très recherché de l'Ouest lyonnais, en limite immédiate de Charbonnières-les-Bains, ce terrain à bâtir de 600 m² constitue une opportunité rare. Entièrement plat, il fait partie d'un aménagement intimiste de seulement trois lots, où deux maisons sont déjà en cours de construction, garantissant une harmonie architecturale à venir. Le terrain est vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms, assainissement) et borné. Vous n'aurez qu'à imaginer l'agencement de vos futures pièces de vie orientées selon vos souhaits pour maximiser la lumière naturelle, suivies de votre espace nuit à l'étage ou de plain-pied. L'environnement verdoyant et résidentiel offre un cadre parfait pour aménager un jardin privatif sans vis-à-vis Direct, une terrasse ensoleillée ou encore un garage double et des stationnements privatifs. Caractéristiques techniques et viabilité Superficie totale : 600 m² Statut : Terrain borné et entièrement viabilisé Une situation géographique stratégique et connectée L'emplacement combine à la perfection le calme résidentiel et la proximité immédiate des commodités. Côté transports, la gare de l'Étoile d'Alaï ou celle de Tassin permettent de rejoindre le centre de Lyon en moins de vingt minutes, complétées par les lignes de bus du réseau TCL accessibles rapidement. L'école privée du Chapoly se situe à proximité. Le lycée Blaise Pascal de Charbonnières est à 10 mn à peine en bus. Xavier GIRERD, Conseiller immobilier, RSAC LYON - 537 503 567 [email protected] – 06 73 54 15 68 REF : BG-10182 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Xavier GIRERD Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 5km de Sainte-Foy-lès-Lyon. Chaponost - Superbe terrain de 450 m² à vendre Un cadre idéal aux portes de Lyon À seulement 9 km de Lyon, ce magnifique terrain de 450 m² situé à Chaponost (69630) est une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un secteur calme et recherché. Environnement privilégié avec commerces, infrastructures sportives et services essentiels à proximité École Élémentaire Louis Martel à moins de 10 minutes à pied Accès rapide aux autoroutes A450 et A7, situées à moins de 8 km Transports pratiques avec 21 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture Ce terrain est proposé au prix de 265 000 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez Kevin SAOUTHI dès maintenant au 07 72 43 20 11 pour plus d'informations ou organiser une visite. Maisons France Confort Saint-Priest vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

À 5km de Sainte-Foy-lès-Lyon. Dans un secteur résidentiel calme et recherché, Avenir Investissement vous propose ce beau terrain plat d'environ 1 230m², situé dans un environnement verdoyant et paisible. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30 - EI - RSAC 81319229100025 - Chambre des Commerces et d'Industrie de Lyon Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

À 5km de Sainte-Foy-lès-Lyon. ECULLY - Ouest Lyonnais Venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'une surface de 989 m2, niché au cœur d'un cadre résidentiel, sécurisé et verdoyant. Situé dans un domaine clos et apaisant, vous profiterez d'une vraie tranquillité au quotidien, tout en restant connecté à l'essentiel : accès rapide aux grands axes routiers, aux commerces et au centre-ville. La surface de plancher autorisée jusqu'à 200 m2 vous permettra de concrétiser votre projet de villa individuelle dans cet environnement privilégié. Entièrement viabilisé, piscinable et libre constructeur. Opportunité à saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3027

À 5km de Sainte-Foy-lès-Lyon. ECULLY - Ouest Lyonnais Venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'une surface de 989 m2, niché au cœur d'un cadre résidentiel, sécurisé et verdoyant. Situé dans un domaine clos et apaisant, vous profiterez d'une vraie tranquillité au quotidien, tout en restant connecté à l'essentiel : accès rapide aux grands axes routiers, aux commerces et au centre-ville. La surface de plancher autorisée jusqu'à 200 m2 vous permettra de concrétiser votre projet de villa individuelle dans cet environnement privilégié. Entièrement viabilisé, piscinable et libre constructeur. Opportunité à saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3027

À 5km de Sainte-Foy-lès-Lyon. Rare à la vente : Terrain arboré et viabilisé de 882 m² – Écully Dans l'un des secteurs les plus résidentiels, calmes et recherchés d'Écully, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 882 m². Entièrement arboré, ce terrain offre un cadre de vie verdoyant et privilégié, idéal pour concrétiser votre projet de vie dans l'Ouest Lyonnais. Bénéficiant d'un permis d'aménager déjà obtenu, ce tènement est vendu entièrement viabilisé (raccordements eau, électricité, télécom et assainissement en bordure), vous garantissant un démarrage de chantier en toute sérénité. Un potentiel de construction exceptionnel : Surface de construction : Le terrain permet de concevoir une propriété d'envergure avec la possibilité de bâtir une villa contemporaine ou traditionnelle d'une surface de 250 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Projet extérieur : La configuration et la belle surface de la parcelle permettent d'intégrer facilement une piscine privative ainsi que de larges terrasses au coeur d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Libre de constructeur : Vous gardez l'entière liberté de choisir l'architecte ou le maître d'oeuvre de votre choix. Option Clé en main : Pour les acquéreurs en quête de simplicité et de sécurité, un projet de construction 'clé en main' peut également vous être proposé pour vous accompagner de A à Z. Écully : Le prestige et la sérénité de l'Ouest Lyonnais Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique de premier choix. Vous profitez d'un environnement naturel et paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d'Écully, de ses commerces qualitatifs, de ses écoles de renom et de ses grandes écoles (EM Lyon, Centrale...). L'accessibilité est optimale : les grands axes routiers (M6, périphérique) sont rapidement accessibles et les lignes de bus à proximité vous permettent de rejoindre le centre-ville de Lyon en moins de 20 minutes. Informations complémentaires : Surface totale du terrain : 882 m² Statut : Viabilisé, permis d'aménager obtenu Constructeur : Libre constructeur / Possibilité projet clé en main Potentiel : Maison de 250 m² (R+1) + piscine Contactez Sofiane BERABEZ – [email protected] – 06 83 20 68 49 Agent commercial indépendant. REF SBE-7521-1 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Sainte-Foy-lès-Lyon. Terrain arboré et viabilisé de 882 m² – Écully Dans l'un des secteurs les plus résidentiels, calmes et recherchés d'Écully, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 882 m². Entièrement arboré, ce terrain offre un cadre de vie verdoyant et privilégié, idéal pour concrétiser votre projet de vie dans l'Ouest Lyonnais. Bénéficiant d'un permis d'aménager déjà obtenu, ce tènement est vendu entièrement viabilisé (raccordements eau, électricité, télécom et assainissement en bordure), vous garantissant un démarrage de chantier en toute sérénité. Un potentiel de construction exceptionnel : Surface de construction : Le terrain permet de concevoir une propriété d'envergure avec la possibilité de bâtir une villa contemporaine ou traditionnelle d'une surface de 250 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Projet extérieur : La configuration et la belle surface de la parcelle permettent d'intégrer facilement une piscine privative ainsi que de larges terrasses au coeur d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Libre de constructeur : Vous gardez l'entière liberté de choisir l'architecte ou le maître d'oeuvre de votre choix. Option Clé en main : Pour les acquéreurs en quête de simplicité et de sécurité, un projet de construction 'clé en main' peut également vous être proposé pour vous accompagner de A à Z. Écully : Le prestige et la sérénité de l'Ouest Lyonnais Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique de premier choix. Vous profitez d'un environnement naturel et paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d'Écully, de ses commerces qualitatifs, de ses écoles de renom et de ses grandes écoles (EM Lyon, Centrale...). L'accessibilité est optimale : les grands axes routiers (M6, périphérique) sont rapidement accessibles et les lignes de bus à proximité vous permettent de rejoindre le centre-ville de Lyon en moins de 20 minutes. Informations complémentaires : Surface totale du terrain : 882 m² Statut : Viabilisé, permis d'aménager obtenu Constructeur : Libre constructeur / Possibilité projet clé en main Potentiel : Maison de 250 m² (R+1) + piscine Contactez Sofiane BERABEZ – [email protected] – 06 83 20 68 49 Agent commercial indépendant. REF SBE-7521-2 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Sainte-Foy-lès-Lyon. Chaponost , nouveauté, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente ce très beau terrain de +/- 1000m2 non viabilisé,  au coeur d'un quartier résidentiel au calme, à 10 mn à pieds du centre du village et des écoles et à 5 mn des transports . Le Ces est de 0.15, soit une emprise au sol de 150m2  sur une hauteur de 7m maximum permettant 1 étage. Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72. Honoraires Charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Sainte-Foy-lès-Lyon. Suite division parcellaire. Terrain de 600m2 libre choix constructeur. Viabilité en bordure. C.E.S. 15% zone UH du PLU. Possibilité d'une maison individuelle de 145m2 max. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Sainte-Foy-lès-Lyon. EXCLUSIVITE ECULLY Venez découvrir ce beau terrain de 1664m2 est situé en zone URI2D, offrant un potentiel de construction avec un CES de 0,08. Cette zone permet de prévoir un projet immobilier d'environ 130m2 au sol , plus étage. Le terrain est situé dans un lieu qui offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre prisé d'Écully à 5 minutes du Centre d'Ecully, des transports et commodités. Référence agence : 2804-2

À 6km de Sainte-Foy-lès-Lyon. 69200 VÉNISSIEUX – LIMITE SAINT-FONS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 580 M² Carole DURAND et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce terrain constructible d'environ 580 m², situé rue Lazare Hoche à Vénissieux, à la limite de Saint-Fons. Rare sur le secteur, cette parcelle offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement pratique et bien desservi. En partie clôturée, elle permet d'envisager la réalisation d'une maison T4 ou T5, de plain-pied ou à étage, selon vos envies, votre budget et les règles d'urbanisme en vigueur. Un projet avec constructeur partenaire est également prévu afin de vous accompagner dans la conception et la réalisation de votre future maison. Vous profiterez d'un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. La proximité immédiate de Saint-Fons constitue également un véritable atout pour faciliter vos déplacements vers Lyon et les communes environnantes. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement, ce terrain offre un beau potentiel pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Carole DURAND effiCity Consultante indépendante en immobilier 06 31 80 04 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°933381675. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Sainte-Foy-lès-Lyon. RARE - CHARBONNIERES LES BAINS Emplacement idéal - 15 mn de la Gare de St Paul DERNIER LOT ! A SAISIR - BELLE PARCELLE DE 1 129 m2 Au sein d'un petit lotissement de 4 lots, viabilisés, dernière parcelle à vendre, libre constructeur ! Emplacement idéal pour un accès très facile, à Lyon, sans véhicule, puisque nous sommes à 7 mn à pied de la Gare Halte du Méridien. Nous pouvons vous accompagner sur votre projet de construction, dans cet environnement verdoyant, ensoleillé, permettant de pouvoir créer un projet unique qui sera le vôtre, personnalisé, avec architecte / constructeur, que nous pouvons vous proposer. Des études ont été chiffrées et peuvent vous être communiquées sur demande. Pour toutes précisions, merci de contacter Laetitia BERRY Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Laetitia BERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 7km de Sainte-Foy-lès-Lyon. Irigny le Haut, situation exceptionnelle pour ce magnifique terrain viabilisé dans un lotissement haut de gamme de seulement cinq parcelles. Libre constructeur en zone URi2B du PLU'H, piscinnable... A proximité du centre du village, des écoles, du collège et des TCL 15 et 18 pour relier le Métro B. A visiter rapidement! Référence agence : 4068

À 7km de Sainte-Foy-lès-Lyon. Terrain à vendre de 691 m², idéalement situé au centre-ville d'Irigny. En retrait de la route, zone URi2B, CES 30%, possibilité de construire jusqu'à 160 m2 au sol. Non viabilisé mais réseaux en bordure Proche d'une école et des transports en commun, il offre un emplacement pratique pour un projet résidentiel. Secteur calme et bien desservi, toutes commodités à proximité. Référence agence : 4147

À 7km de Sainte-Foy-lès-Lyon. Magnifique terrain plat et viabilisé de 720m2proche du centre à pied, un garage de 24m2 est déjà bâtit avec une cave creusée de 8m2, un autre garage hangar est présent d'une surface de 28m2 qui peut se transformer en habitableLe CES du terrain est de 30%A découveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391

À 7km de Sainte-Foy-lès-Lyon. Magnifique parcelle de terrain plat sur les hauteurs résidentielles, pour une maison de plain pied uniquement, 690m2, hors lotissement, calmeNon viabilisé mais réseaux en bordureEn retrait de la route, zone URi2B, CES 30%, 200m2 au solA saisir !Renseignez-vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391

À 7km de Sainte-Foy-lès-Lyon. Situé à Irigny (69540), ce terrain constructible de 438 m² est niché au cœur d'un quartier privilégié, offrant un environnement résidentiel calme et familial. Sa proximité immédiate de Lyon garantit une accessibilité maximale, avec des accès rapides aux axes routiers ainsi qu'une desserte complète en transports en commun (bus, métro, autoroute). De plus, les services essentiels tels que crèches, écoles, centre hospitalier, centre commercial et autres commodités du village sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien des futurs acquéreurs.Ce terrain offre de vastes possibilités d'aménagement pour la construction d'une maison individuelle. Avec ses 438 m² de surface, il convient parfaitement à un projet en Libre Constructeur. Idéal pour une vie de famille épanouie, il permet la création d'un espace extérieur privilégié tel qu'un jardin ou une terrasse selon les préférences des acheteurs. Profitez de ce terrain vierge pour concrétiser votre projet sur mesure et créer un lieu de vie unique répondant à toutes vos attentes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Akim LAMERE, Tél. : 0659221300, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 790046536

À 7km de Sainte-Foy-lès-Lyon. Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Découvrez ce terrain à bâtir de 671 m², idéalement implanté en plein cOEur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Ce lot, faisant partie d'un petit lotissement de 5 terrains - dont il ne reste désormais que 4 à saisir - est classé sous le zonage PLU URi2b, entièrement viabilisé et libre de tout constructeur, vous offrant la totale liberté pour concrétiser le projet de votre maison de rêve. La vue dégagée, sublimée par un panorama exceptionnel sur la chaîne des Alpes, confère à ce terrain une luminosité et une ambiance unique. Intégrez un environnement résidentiel de qualité, à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et de la ligne de bus 15 à 5 minutes à pied. Le quartier profite également de la dynamique communale d'Irigny et de son engagement pour préserver les espaces verts via le PLU 2025. Avec un prix au m² en hausse de + 15% sur Irigny en 2024, ce terrain représente un investissement stratégique. Son emplacement unique combine calme, vue imprenable et accès rapide à l'autoroute A450 pour rejoindre le centre ville de Lyon en à peine 15 minutes. Ne tardez pas : les dernières parcelles de ce lotissement s'envolent rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525431)