terrain 1 000 m²à Chaponost (69)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Chaponost , nouveauté, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente ce très beau terrain de +/- 1000m2 non viabilisé,  au coeur d'un quartier résidentiel au calme, à 10 mn à pieds du centre du village et des écoles et à 5 mn des transports . Le Ces est de 0.15, soit une emprise au sol de 150m2  sur une hauteur de 7m maximum permettant 1 étage. Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : . Honoraires Charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Piscine
Terrain 1 000 m² à Chaponost (69)

Découvrir Terrain 1 000 m² à Chaponost (69)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 389 000 € (389 € /m²)
    1000 m²Piscine Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence 6e Sens Immobilier
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 604 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Chaponost avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Chaponost (69)

Découvrir la ville de Chaponost

Chaponost en un coup d'œil

Rhône (69)

Commune péri-urbaine i

9 217 habitants

Chaponost est une commune péri-urbaine, avec 9 217 habitants (575 hab./km²) sur 16,32 km², à 8 km de Lyon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 31 090 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 689 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Chaponost affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Chaponost sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Chaponost

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

27 commerces disponibles au total

Chaponost propose 18 restaurants, 6 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 8 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Chaponost est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
8 km
Lyon
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 18
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,9 / 1000 hab. — -42 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Chaponost

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

9 établissements scolaires

Chaponost dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 3 crèches, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
44,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Chaponost

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-23 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Chaponost compte 6 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 40 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 13
  • Dentistes : 5
  • Kinésithérapeutes : 10
  • Pédiatres : 2
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 2
Médecins
6
Infirmiers
13
Dentistes
5
Kinésithérapeutes
10
Pédiatres
2
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Chaponost

Climat chaud i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Chaponost, avec une température moyenne de 13,7 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Chaponost présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
13,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
12/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
11/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Chaponost présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Chaponost

Revenus élevés i

31 090 € revenu médian annuel

+41 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 31 090 €, soit 41 % au-dessus de la médiane nationale, avec 72 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,78 %, représente environ 1 168 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 968 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
72 %
Taux de chômage
2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 828 €/hab.
  • 2018 : 812 €/hab.
  • 2019 : 825 €/hab.
  • 2020 : 834 €/hab.
  • 2021 : 830 €/hab.
  • 2022 : 870 €/hab.
  • 2023 : 968 €/hab.
  • 2024 : 968 €/hab.

2017 : 828 €/hab.2024 : 968 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 168 € / an · ~97 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +70 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,78 %
  • Ordures ménagères : taux de 3,95 %
  • GEMAPI : taux de 0,225 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Chaponost

Vigilance recommandée i

4,4/10 score de sécurité i

Chaponost affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages11,4‰+102 %

5,6‰

Vols de véhicule3,2‰+75 %

1,8‰

Violences hors famille3‰-6 %

3,2‰

Violences intrafamiliales1,7‰-55 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Chaponost ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Damien Combet

Maire de Chaponost · Divers Droite

Chaponost est administrée par Damien Combet (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 54,4 % des inscrits contre 21 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Chaponost)
Macron
54 %
Le Pen
21 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

69630 Chaponost Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Chaponost

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?