ECULLY. Dans le secteur des Hautes Bruyères, à proximité immédiate du Vallon de Serres, ce magnifique terrain plat à viabiliser est issu de la division parcellaire en cours d'une propriété du XIXème siècle.
L'obtention exceptionnelle d'un permis de construire accepté et purgé de tout recours dans ce site naturel classé vous permet de vous lancer très rapidement dans la construction.
L'architecte sélectionné a travaillé sur un très beau projet s'intégrant parfaitement dans l'environnement végétal et architectural de la zone.
Le plan prévoit une maison en R+1 d'une surface habitable d'environ 260 m² avec un garage double de 40m² environ. Il est possible de revoir les volumes intérieurs.
La surface plancher autorisée par le PC est de 309,45m².
Une piscine est inclue dans le projet exposée sud et ouest.
Une parcelle rare avec un projet architectural d'exception dans une commune recherchée de l'ouest lyonnais. Très belle opportunité.
Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I et enregistré au
RSAC de Lyon n°812 122 661. 720,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661
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terrain 3 677 m²à Ecully (69)
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1 terrain disponible3677 m2
Prix moyen au m² du programme207€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 3 677 m² à ecully
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Ecully grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ecully (69)
L'immobilier neuf à Ecully (69)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
3 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
2 piscine(s)
8 gymnase(s)
5 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
34 items
19 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
202 items
150 médecin(s) spécialisé(s)
31 médecin(s)
14 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
89 items
2 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
47 restaurant(s)
2 boucherie(s)
2 supermarché(s)
11 boulangerie(s)
24 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
83 items
18 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
18 garage(s)
16 électricien(s)
7 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
7 maçon(s)
12 banque(s)
A proximité du programme
69130 EcullyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
