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terrain 684 m²à Saint-Genis-les-Ollières (69)
Voir sur la carterue du château d'eau, 69290 saint-genis-les-ollières, france
300 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Stéphane Cagny vous propose : SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES - Terrain constructible de 684 m² - Viabilisé - Libre constructeur
Vous rêvez de construire une maison individuelle à votre image dans un environnement privilégié de l'Ouest lyonnais ?
Découvrez ce terrain à bâtir de 684 m², entièrement plat et viabilisé, idéalement situé à Saint-Genis-les-Ollières, entre le dynamisme du centre-village et le charme de la campagne environnante.
Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec notamment la ligne de bus 72 juste à côté.
Classé en zone 'URi2c' du PLU, ce terrain bénéficie d'un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 20 %, autorisant jusqu'à 143 m² d'emprise au sol. La possibilité de construire un étage offre un fort potentiel pour concevoir une maison familiale aux volumes généreux, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie.
Libre de constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans le choix de votre projet. Si vous le souhaitez, je peux également vous mettre en relation avec un partenaire constructeur afin d'étudier ensemble une solution personnalisée.
Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans l'une des communes les plus recherchées de l'Ouest lyonnais.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451573)
Les atouts du programme
Terrain 684 m² à Saint-Genis-les-Ollières (69)
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Les terrains disponibles
- 300 000 € (439 € /m²)684 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Genis-les-Ollières (69)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 gymnase1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
22 établissements
10 médecins spécialisés4 dentistes2 pharmacies6 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
16 établissements
6 restaurants7 épiceries1 boucherie2 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
31 établissements
10 maçons5 garages7 salons de coiffure8 électriciens1 garde d'enfants
À proximité du programme
Rue du Château d'Eau, 69290 Saint-Genis-les-Ollières, France
69290 Saint-Genis-les-Ollières Rue du Château d'Eau, 69290 Saint-Genis-les-Ollières, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
