Acheter un terrain à Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Iad France - Ugo Garrido vous propose : SAINT-SULPICE et CAMEYRAC Entre Saint-Sulpice-et-Cameyrac et Saint-Loubès, terrain constructible en première ligne de 800 m² libre de constructeur. Zone UD avec 15% d'emprise au sol possible, R + 1 possible. Plus de renseignements sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34092419)

TERRAIN constructible à mi chemin entre bourgs ST SULPICE ET CAMEYRAC et BEYCHAC ET CAILLAU . Parcelle plane dans un environnement résidentiel et agréable. Possibilité de construction d'une maison de plain pied. Etude de sol G1 réalisée. Viabilités à prévoir. Accès rapide AGENCE DES ARCADES de ST SULPICE ET CAMEYRAC ( centre commercial SUPER U)

À 2km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Iad France - Matthieu Arnaud vous propose : Terrain à Bâtir de 600 m² à Saint-Loubès, Proche des Commodités (LIBRE DE CONSTRUCTEUR) Implanté dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Loubès, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, à seulement 1 km de l'école et du centre-ville. Vous bénéficierez ainsi de la proximité des commerces, des services et des établissements scolaires, facilitant votre quotidien et celui de votre famille. Doté d'un accès en premiere ligne facilitant l'accès aux réseaux existants, ce terrain nécessitant l'installation d'une fosse septique pour l'assainissement offre une grande liberté dans la conception de votre future habitation. TERRAIN SITUE EN ZONE UD PLU 20% DE CONTRUCTION MAISON A ETAGE POSSIBLE ETUDE DE SOL G1 A ÉTÉ RÉALISÉE Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Saint-Loubès, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et venez visiter sans tarder ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 988789459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33007027)

À 2km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Opportunité Exceptionnelle : En plein centre ville de la commune de SAINT LOUBES à deux pas des commerces, écoles et cabinets médicaux, venez découvrir ce terrain constructible de 560 m² ayant une belle emprise au sol de 199 m² vous permettra de réaliser le projet de construction que vous souhaitez dans un quartier résidentiel. Ce terrain est viabilisé. Profitez d'un environnement idéal avec de nombreux atouts. Le centre aquatique, lieu de sport et de détente, et La Coupole, salle de spectacle, enrichissant l'offre locale. La ville propose diverses associations sportives et de loisirs. La gare SNCF relie Bordeaux ou Libourne et un accès facile sur la RN 89 et l'autoroute A10. Prix : 169 000 Euros Honoraires à la charge du Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth AKÉ, au 0625043590 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth AKÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 520 777 848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth AKÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 520 777 848 - .

À 2km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Opportunité Exceptionnelle : En plein centre ville de la commune de SAINT LOUBES à deux pas des commerces, écoles et cabinets médicaux, venez découvrir ce terrain constructible de 560 m² ayant une belle emprise au sol de 199 m² vous permettra de réaliser le projet de construction que vous souhaitez dans un quartier résidentiel. Ce terrain est viabilisé. Profitez d'un environnement idéal avec de nombreux atouts. Le centre aquatique, lieu de sport et de détente, et La Coupole, salle de spectacle, enrichissant l'offre locale. La ville propose diverses associations sportives et de loisirs. La gare SNCF relie Bordeaux ou Libourne et un accès facile sur la RN 89 et l'autoroute A10. Prix : 169 000 Euros Honoraires à la charge du Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth AKÉ, au 0625043590 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth AKÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 520 777 848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth AKÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 520 777 848 - .

À 2km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. À Saint-Loubès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, saisissez cette opportunité d'achat terrain à bâtir. Ce terrain à bâtir de 280 m², situé en première ligne, est facilement viabilisé et est déjà raccordé au tout à l'égout. Il comprend également une dépendance, offrant des possibilités d'extension ou de stockage. Ne laissez pas passer cette chance, venez concrétiser votre projet sur ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Loubès !Honoraires inclus de 7,78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cet bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 130246309.

À 2km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. À vendre : un terrain à bâtir à Saint-Loubès, Gironde (33), en région Aquitaine. Ce terrain de 1015 m² est idéalement situé dans une commune prisée pour son cadre de vie paisible et ses nombreuses commodités. Proche de Bordeaux, il permet de bénéficier d'un environnement calme tout en étant à proximité des infrastructures éducatives et commerciales. Viabilisé et borné, ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Loubès est parfait pour réaliser un projet immobilier sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Sa configuration rectangulaire et sa surface généreuse offrent une grande liberté d'aménagement, pour concevoir un espace de vie qui répond à toutes vos attentes. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 169 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Déborah MONARD, au 0620083645 ou par email à [email protected]. Numéro RSAC : 908838162.

À 3km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Magnifique terrain plat constructible non viabilisé situé au port de Cavernes à St Loubès de 509 m2 environ. Tout à l'égout passe dans la rue. Zone UAb. Pas de coefficient d'occupation du sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1189

À 3km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Iad France - Jérome VERARDO vous propose : À visiter sans tarder ! Terrain en seconde ligne vendu non viabilisé sur la commune d'Izon. Situé dans un environnement calme, il correspondra a tout projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome VERARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830702908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071695)

À 4km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose : BEYCHAC-ET-CAILLAU - TERRAIN - 630 m² Dans un cadre de vie agréable à Beychac-et-Caillau, terrain à bâtir de 630 m². Zone UBa du PLU. Plain pied obligatoire. Prenez contact avec notre agence pour organiser une visite de cette parcelle et évaluer concrètement les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685979)

À 5km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Terrain idéalement situé, aux abords de toutes les commodités de MONTUSSAN, de son bourg, des écoles, des commerces. Situé en zone UA, la constructibilité offre un beau potentiel. Emprise bâtie illimitée dans une bande de 15 m, 40 % au delà. Espace Pleine Terre : 20% R+1 possible. Environnement très calme, une belle affaire à saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 617621 )

À 5km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. au calme sans vis a vis terrain 515 M² SUD a l'arrière. adresse 2 route de l'angeline 33450 MONTUSSAN idéal pour implanter une maison de plain pied emprise bâtie 154 M² espace pleine terre 40 % zone UC, parking du midi a respecter, emplacement très recherche. pas de nuisance sonores . prix de vente 128 000 HAI dont 8000 euros d'honoraires (6.67%) soit 120 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CALVARUSO Bruno, au 0616713274 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CALVARUSO Bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 378766968 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 464462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno CALVARUSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 378766968 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. À Montussan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente un magnifique terrain à bâtir de 1095 m². Situé à quelques minutes du bourg et du nouveau collège, ce terrain bénéficie d'un calme absolu dans un quartier haut de gamme. Vous aurez la possibilité de construire une grande maison de plain-pied, avec une emprise au sol de 20 ou 30% selon votre projet. Le permis de construire est accordé et l'étude G1 a été réalisée, ne nécessitant pas de micro-pieux. Bien que non viabilisé, il dispose d'électricité souterraine, de fibre optique et d'un assainissement individuel. Par ailleurs, trois autres terrains à bâtir à acheter à Montussan sont également disponibles dans ce secteur, mesurant respectivement 864, 750 et 748 m². Les constructions en R+1 et les maisons jumelées sont interdites. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Karine COURSIER, au 0762364506 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825207871.

À 5km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Terrain de plus de 4000m² situé en seconde ligne au calme. ZONE UC. 100% de constructions de logements sociaux. Secteur à dominante d'habitations mitoyennes. Nous consulter pour tout renseignements Référence agence : 733

À 5km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Iad France - Jocelyne Manival vous propose : EXCLUSIVITE Jocelyne MANIVAL iad - Ne manquez pas ce terrain de 4050 m² situé en zone artisanale et industrielle à Beychac et Cailleau, face à la RN 89, avec une visibilité maximale sur l'axe Bordeaux-Libourne et bénéficiant d'un accès facile. (sortie 6) * Partiellement clôturé, * Non viabilisé * Zone constructible pour activités professionnelles (ZI) * Secteur en plein essor. * Accès rapide sortie 6 * Zone PLU : UX Ne laissez pas passer cette belle opportunité pour votre activité professionnelle. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Manival mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 919970772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31711012)

À 6km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Sous compromis : Situé dans un village paisible de Saint-Romain-la-Virvée, Gironde, région Aquitaine, ce terrain à bâtir à vendre s'étend sur 932 m² et est viabilisé. Son emplacement facile d'accès aux commodités et grands axes en fait un choix idéal pour votre futur projet. De plus, une parcelle boisée non constructible peut être acquise en supplément. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat terrain à bâtir Saint-Romain-la-Virvée. Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 7,78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Iad France - Nicolas Gallo vous propose : NOUVEAUTÉ À découvrir sur la commune dynamique de Beychac-et-Caillau, ce terrain à bâtir d'environ 638 m², entièrement plat, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement situé, vous profitez d'un emplacement permettant de rejoindre rapidement Bordeaux en environ 10 minutes et Libourne en environ 15 minutes. Beychac-et-Caillau offre un cadre de vie familial et dynamique avec écoles, médiathèque, centre de loisirs, Point Rencontre Jeunes (PRJ) ainsi que de nombreux clubs et équipements sportifs. Le terrain est vendu non viabilisé, avec les réseaux situés au pied de la parcelle, facilitant les futurs raccordements. Situé en zone Uba du PLU, il bénéficie notamment des possibilités suivantes : ? Emprise au sol maximale de 20 %, soit environ 126 m² d'emprise au sol pour une parcelle de 630 m². Zone-Ub. pdf ? Construction possible jusqu'en R + 1, avec une hauteur maximale de 7 mètres à l'égout de toiture ou au point haut de l'acrotère. Zone-Ub. pdf <-> Implantation à 3 mètres minimum des limites séparatives, sous réserve de la règle liée à la hauteur. Les annexes et piscines peuvent être implantées à partir de 1,50 mètre des limites séparatives. Zone-Ub. pdf ? La zone Uba prévoit également 80 % minimum d'espaces libres, favorisant un environnement résidentiel peu dense. Zone-Ub. pdf Un terrain offrant de belles possibilités pour réaliser votre projet de maison individuelle, dans une commune recherchée pour sa proximité avec Bordeaux et Libourne et ses nombreux services. ? Beychac-et-Caillau ? Environ 630 m² ? Libre de constructeur ? Non viabilisé - réseaux au pied du terrain Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nicolas Gallo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018614)

À 6km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. 33750 - BEYCHAC ET CAILLAU - TERRAIN - 481 m2 - Efficity, vous propose un terrain constructible de 480 m2 sur un secteur très calme au coeur du village, piscinable. Vous aurez accès à toute les commodités, école primaire, école élémentaire, garderie, crèche, médiathèque, école de musique, salle de sport, judo, tennis, foot-ball sont à 1 minute à pied. Les raccordements de viabilisations sont devant le terrain, il est libre de constructeur avec une emprise au sol de 30%, Soit 144 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Dagneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°432710523. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Iad France - Williams Barré vous propose : Magnifique terrain à bâtir de 480 m² avec une emprise au sol de 30%. Emplacement au calme et sans vis à vis à 280m des écoles. Branchement du TAE sur le terrain. A Voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436032)

À 6km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Emplacement très calme et prisé à Beychac et Caillau, à quelques minutes à pied du golf de Teynac, j'ai le plaisir de vous présenter ce très beau terrain à bâtir avec piscine, local technique et abri bois. Libre de constructeur Zone UBA Emprise au sol: 300m2 Surface restante d'emprise au sol disponible après prise en compte de la piscine et du débord du toit: 220m2 Hauteur maximum: 7m à l'égout du toit Largeur d'accès 4m retournement fin de voie 50m maximum de la voierie Recul limite séparative: 3m Surface non imperméabilisée minimum 30% soit 464m2 cercle de 8m d'un seul tenant à conserver Construction de type traditionnel (pas de toit terrasse) Je reste à votre écoute au 06 15 52 28 66 pour tout renseignement complémentaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 595496 )

À 6km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Magnifique terrain à bâtir de 1 546 m², idéalement situé sur la commune de Beychac-et-Cailleau, à proximité immédiate du Golf de Teynac, dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant. Implantée en seconde ligne, à l'abri des regards et en retrait de la route, cette belle parcelle offre un cadre privilégié pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure, alliant tranquillité, intimité et qualité de vie. Le terrain bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante, avec de généreux espaces extérieurs et une piscine existante à conserver, véritable atout permettant d'imaginer un ensemble résidentiel harmonieux, organisé autour d'une maison contemporaine, de ses terrasses et de son espace de baignade. Un permis de construire a déjà été accordé pour la réalisation d'une maison contemporaine, confirmant le potentiel de cette parcelle. Les règles d'urbanisme étudiées permettent d'envisager jusqu'à 220 m² d'emprise au sol disponible, avec la possibilité d'une construction en R+1, offrant ainsi de belles perspectives pour concevoir une propriété familiale aux volumes généreux, sous réserve de vérification des dispositions actuellement applicables. Son environnement arboré et sa belle superficie permettent d'imaginer une habitation de caractère, avec de confortables espaces de vie largement ouverts sur le jardin et la piscine. Situé dans un secteur apprécié pour son cadre de vie, à proximité du Golf de Teynac et des principaux axes permettant de rejoindre Bordeaux et Libourne, ce terrain constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant construire leur résidence principale dans un environnement préservé, tout en conservant un accès pratique aux commodités du quotidien. Une opportunité rare de donner vie à un projet immobilier personnalisé sur une parcelle de plus de 1 500 m² disposant déjà de sa piscine et ayant bénéficié d'un permis de construire pour une maison contemporaine. Contact : Thomas Carré SO9 Habitat O637033308

À 6km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Dans un environnement paisible et verdoyant, vous découvrir ce magnifique terrain constructible de 1 547 m² env. Situé en zone Uba, l'emprise au sol est de 20 % soit 150 m² libre de tout constructeur, Les réseaux sont en bordure, facilitant la mise en oeuvre de votre projet. Possibilité également de reprendre le permis de construire existant Les atouts de ce terrain : Environnement hautement recherché, proche du golf Terrain spacieux et parfaitement proportionné Réseaux en bordure Libre de constructeur Permis de construire cessibleCe bien vous est présenté par Christel Poiraud - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 415297779.

À 6km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Très beau terrain à bâtir sur la commune de Beychac et Cailleau. Ce terrain, très bien placé, est destiné UNIQUEMENT à une activité professionnelle liée au médical ou paramédical. Tout autre projet ne pourra être accepté. Raccordement au tout à l'égout à prévoir. Référence agence : 0000

À 6km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Dans un environnement paisible et verdoyant, Michel Delavant vous propose ce magnifique terrain constructible de 1 547 m², une opportunité rare pour bâtir la demeure dont vous rêvez. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du golf, offre un cadre de vie alliant calme, élégance et qualité de vie. Le terrain permet la construction d'une maison jusqu'à 150 m², et reste libre de tout constructeur, vous laissant la liberté d'imaginer une création sur mesure. Les réseaux sont en bordure, facilitant la mise en oeuvre de votre projet. Possibilité également de reprendre le permis de construire existant, pour un gain de temps et de sérénité. Les atouts de ce bien : Environnement hautement recherché, proche du golf Terrain spacieux et parfaitement proportionné Réseaux en bordure Libre de constructeur Permis de construire cessible Un lieu rare, pensé pour ceux qui recherchent l'exclusivité, la tranquillité et la qualité de vie. Contactez-nous maintenant pour une visite rapide ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421590- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 186 400 euros honoraires : 6,51% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros hors honoraires Michel Delavant (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : n° BORDEAUX 989816731 Mandat réf : 421893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 989816731 - .

À 6km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Découvrez cette opportunité unique avec ce terrain à bâtir à vendre situé à Beychac-et-Caillau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce grand terrain viabilisé de 6276 m² se trouve en zone artisanale et industrielle, offrant une visibilité optimale le long de l'axe Bordeaux-Libourne. C'est l'occasion rêvée pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique en plein essor. Le terrain dispose d'accès à l'eau et à l'électricité, avec un raccordement TAE à prévoir. Profitez d'un emplacement de choix, propice à diverses activités commerciales et industrielles, et bénéficiez d'une excellente accessibilité pour vos clients et fournisseurs. Ce terrain à bâtir à acheter à Beychac-et-Caillau représente un investissement sûr avec un fort potentiel de développement et d'appréciation de la valeur. Ne manquez pas cette chance de réaliser vos projets et de garantir le succès de votre entreprise ! Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 750 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Emilie DUBOURG, au 06 16 72 33 85 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514212992.

À 6km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. À vendre, terrain de 840 m² libre de constructeur, situé à proximité du centre d'Ambarès, des commerces et de toutes les commodités. Le terrain, issu d'une division en seconde ligne est idéalement situé. L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 3 minutes. Le terrain bénéficie d'une emprise au sol de 30 %, soit environ 252 m², sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Le bien dispose déjà : d'une maisonnette en bois de 36 m² : d'une dépendance de 17 m² : d'une piscine de 10 m², dont le liner est à remplacer. Terrain libre de constructeur, offrant un beau potentiel pour un projet de construction ou d'aménagement. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907731640.

À 6km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. À AMBARES-ET-LAGRAVE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, GIB CONSTRUCTION vous propose un projet d'achat maison AMBARES-ET-LAGRAVE avec cette nouvelle maison à vendre. D'une surface de 90 m² habitables, elle dispose de 3 chambres et se situe sur un terrain de 750 m². GIB CONSTRUCTION garantit un plan sur-mesure et personnalisé pouvant inclure de 2 à 6 chambres, avec un choix de mode de chauffage, ainsi que de nombreux équipements de qualité, conformes aux normes en vigueur. Nous vous offrons également un accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain, assurant que la construction sera conforme à la nouvelle RE 2020. Ce terrain viabilisé se trouve dans un environnement calme et résidentiel, propice à votre futur projet. Les atouts comprennent : un terrain plat et prêt à bâtir, un secteur paisible à proximité du centre-bourg, ainsi que des écoles, commerces, services et gare à proximité. Profitez d'un accès rapide à Bordeaux et aux grands axes. N'hésitez pas à demander une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

À 6km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. À ne pas manquer ! Situé à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce terrain à bâtir de 750 m² est prêt à accueillir votre projet de construction dans un environnement serein et résidentiel. Les points forts de ce terrain à bâtir à acheter à Ambarès-et-Lagrave : • Terrain plat et viabilisé, prêt pour la construction • Quartier tranquille, proche du centre-bourg • Proximité des écoles, commerces, services et gare • Accès rapide à Bordeaux et aux grands axes Prix : 139000 €.Sur ce terrain de 750 m², GIB CONSTRUCTION vous accompagne pour réaliser la maison individuelle de vos rêves. GIB CONSTRUCTION s'engage à construire votre maison neuve avec les prestations suivantes : - Plans personnalisés de 2 à 6 chambres - Choix du mode de chauffage - Large éventail d'équipements et de finitions - Matériaux de qualité respectant les normes en vigueur - Aide pour le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme aux nouvelles normes RE 2020 N'hésitez pas à demander une étude gratuite et personnalisée de votre projet sur ce terrain à bâtir à vendre à Ambarès-et-Lagrave !

À 6km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Opportunité exceptionnelle ! Nous proposons à la vente un terrain de 1500m²(non divisible), idéalement situé à Sainte Eulalie, parcelle n°235 **Caractéristiques principales :** - Superficie totale du terrain : 1500m² - Proximité des commerces - Raccordé au tout-à-l'égout - Libre de constructeurs - Emprise au sol 20% (maximum de 117m2 au sol + R+1), ce qui laisse libre à tous projet. - Non viabilisé (raccordé au tout à l'égout) - l'accès au terrain déjà créé - PLU : UBC Ce terrain offre un potentiel de construction remarquable dans un cadre paisible et attractif. Sa localisation privilégiée, à proximité des commodités, en fait un investissement de choix pour réaliser votre projet immobilier. **Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique !** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf.962608

À 6km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Laforêt Lormont vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 849 m² situé au coeur de Sainte-Eulalie. Idéalement placé, à seulement quelques pas de la mairie et de toutes les commodités, ce terrain rare sur le secteur bénéficie d'un emplacement stratégique. Surface totale: 849 m² Surface plancher autorisée (PLU) : 198 m² Potentiel : construction d'une maison familiale à étage ou projet d'investissement avec jusqu'à 6 lots d'appartements État actuel : présence d'un hangar (possibilité de retrait) Que vous envisagiez un projet personnel ou un investissement locatif, ce terrain offre un fort potentiel de valorisation grâce à sa localisation centrale et à ses multiples possibilités d'aménagement. ? Une belle opportunité à saisir à Sainte-Eulalie (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 410 M² À SAINTE-EULALIE, PROCHE DE BORDEAUX, OFFRANT UNE VUE SUR JARDIN. Parcelle constructible de 410 m² exposée à l'ouest, idéalement située à Sainte-Eulalie. Ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure avec des espaces extérieurs généreux. Il n'y a aucune pièce à aménager ni d'installation intérieure correspondante sur cette parcelle. Ce terrain bénéficie d'un emplacement avantageux au coeur d'un secteur résidentiel avec une vue dégagée sur jardin. Il s'étend sur une surface de 410 m² offrant un extérieur propice à différents projets. ENVIRONNEMENT Sainte-Eulalie est une commune offrant un cadre adapté à la construction, située à proximité de Bordeaux à 12 km. La mer se trouve à environ 6 km. Un arrêt de bus de la ligne 29 se situe à quelques minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, dont l'école élémentaire Antoine de Saint Exupéry, l'école maternelle les Lucioles, le collège François Mauriac et l'école maternelle Montaigne. Des commerces et restaurants sont également présents à proximité, tout comme un cinéma à environ 5 minutes à pied. L'autoroute A10 est à un kilomètre, facilitant les déplacements dans la région. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets. Le prix est de 120 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pamela Audineau de Maisons de la Côte Atlantique Portets. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. À vendre : terrain à bâtir à Saint-Vincent-de-Paul dans le département de la Gironde, région Aquitaine ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un terrain constructible d'une surface totale de 15 930 m², divisé en quatre lots, avec un permis d’aménager purgé. La première phase des travaux a été réalisée et l'autorisation environnementale est validée. Caractéristiques : - Superficie : 15 930 m² - Possibilités d'aménagement : - Lotissement d’environ 16 lots - Activités tertiaires, commerciales, médicales, artisanales ou hôtelières Atouts : - Emplacement privilégié : À 20 minutes de Bordeaux - Accessibilité : Rocade à 10 minutes, A10 à 2 km - Cadre agréable : situé à la campagne Dossier complet disponible sur demande. Libre de suite ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Régis CHEVALIER, Tél. : +33663189735, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438941486

À 6km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Situé à Lugon-et-l'Île-du-Carney, venez découvrir ce terrain constructible de 3378m2 à usage artisanale, commerciale, d'entrepôt ou de bureau. Emprise bâtie autorisée de 40%, hauteur autorisée de 7 mètres à l'égout, TAE disponible, vendu non viabilisé, fibre optique disponible, etc. G1 et projet de division à disposition. Un second lot de 2155m2 est disponible à la vente au prix de 86 000 EUR HAI. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 99 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 101752. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - [email protected] - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Situé à Lugon-et-l'Île-du-Carney, venez découvrir ce terrain constructible de 2155m2 à usage artisanale, commerciale, d'entrepôt ou de bureau. Emprise bâtie autorisée de 40%, hauteur autorisée de 7 mètres à l'égout, TAE disponible, vendu non viabilisé, fibre optique disponible, etc. G1 et projet de division à disposition. Un second lot de 3378m2 est disponible à la vente au prix de 99 500 EUR HAI. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 86 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 101752-2. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - [email protected] - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -