Acheter un terrain à Saint-Maxire

Situé dans le hameau des habites, commune de Saint-Maxire village à 10 minutes de Niort,ce terrain d'environ 606 m2 présente un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter d' un cadre paisible.Libre tout constructeur.Alors n'attendez pas et allons le visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lilou FLINOIS, Tél. : 07 87 13 61 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 995185576

À 4km de Saint-Maxire. Venez découvrir à Villiers en Plaine prochetoutes commodités ce terrain constructible d'environ 900 m2,attenant un terrain agricole d'environ 1153 m2.Libre tout constructeur.Alors n'attendez pas et allons le visiter ensemble!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324

À 4km de Saint-Maxire. Ce terrain constructible d' environ 879 m2 est situé a Champbertrand village à 20 minutes de Niort, proche de Coulonges sur l' Autize et de ses commodités ( super u, école primaire, collège, médecin, coiffeur, fleuriste...)- Le bornage et l'étude de sol ont été réalisés.- Assainissement individuel à prévoir.- Tous réseaux en bord de parcelle.- Libre tout constructeur.N'hésitez pas à me contacter et allons le découvrir ensemble!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 26 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324

À 5km de Saint-Maxire. À la recherche de l’emplacement parfait pour votre projet de construction ? Ce terrain de 551 m², idéalement situé dans le charmant lotissement d’Échiré, est l’opportunité rêvée pour bâtir la maison de vos rêves. En complément, nous vous proposons la maison neuve Intimity L de la gamme Evasihome, offrant un confort absolu. Avec ses 109 m², cette belle demeure se compose de 4 pièces, dont 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle d’eau et dressing, idéale pour votre intimité. Ce terrain viabilisé, baigné de lumière et au calme, vous offre un cadre de vie exceptionnel pour concevoir un habitat moderne et accueillant. Échiré, située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine, est une ville où il fait bon vivre. Vous bénéficierez de la proximité d’écoles, facilitant le quotidien des familles. Le quartier, propice à la sérénité, vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités nécessaires, telles que commerces et transports. Cette région regorge d’attractions naturelles et culturelles, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme local, un véritable atout pour votre futur foyer. Ce terrain, associé à la maison Intimity L, représente un potentiel certain pour ceux qui souhaitent bâtir un foyer adapté à leurs besoins. Ne laissez pas passer cette chance incomparable d’investir dans l’avenir ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Saint-Maxire. Nous avons le plaisir de vous présenter une occasion rare d’acquérir un terrain de 409 m², entièrement viabilisé, au sein d’un charmant lotissement à Échiré, dans le département des Deux-Sèvres. Ce terrain ensoleillé est idéal pour concevoir votre projet de construction d’une maison familiale, vous offrant un cadre de vie paisible et agréable. Sur cette parcelle, nous vous proposons la maison neuve modèle « Focus Cosy Sud » d’une surface de 79 m², comprenant 4 pièces dont 3 belles chambres, ainsi qu’un garage intégré de 15 m². Ce plan bien pensé et fonctionnel saura s’adapter à vos besoins avec élégance et confort. Échiré, située en Nouvelle-Aquitaine, est une ville conviviale qui allie tranquillité et accessibilité. Cette commune dynamique offre toutes les commodités nécessaires au quotidien avec divers commerces, écoles et services à proximité. Les résidents peuvent également profiter de superbes espaces verts et d’infrastructures de loisirs, idéales pour les familles et les amoureux de la nature. Avec un cadre de vie attractif et un accueil chaleureux, Échiré est le lieu parfait pour s’installer sereinement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve sur un terrain idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce projet qui saura combler toutes vos attentes ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Saint-Maxire. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant terrain et maison, parfaite pour réaliser votre projet de construction. Ce magnifique terrain viabilisé de 409 m² est idéalement situé au cœur du lotissement d’Échiré. Accompagné de la maison neuve Aubetière Sud, de type traditionnel plain-pied, cette propriété offre une superficie de 89 m², comprenant 4 pièces harmonieuses, dont 3 chambres spacieuses. La luminosité naturelle inonde chaque recoin, et les choix personnalisables ajoutent une touche unique à cette habitation. Échiré, une charmante commune des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, combine tranquillité et accessibilité. À proximité de Poitiers, cette ville offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, services de santé et espaces verts propices aux loisirs. Les résidents peuvent également profiter d’activités en plein air et d’une atmosphère conviviale. Cet environnement paisible est parfait tant pour les familles que pour les personnes souhaitant un cadre de vie serein, tout en bénéficiant d’une excellente connexion avec les grandes villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une belle maison dans un cadre idyllique ! Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique d’investissement pour réaliser votre rêve de construction. N’attendez plus pour envisager cette offre qui allie confort, praticité et potentiel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Saint-Maxire. Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain viabilisé de 407 m² et une magnifique maison neuve, la Provencière, conçue par Babeau-Seguin. Avec ses 134 m², cette maison s’harmonise parfaitement avec son environnement. Dotée de 4 belles chambres et de 4 pièces bien agencées, elle offre un espace de vie confortable et lumineux. Son architecture inspirée de la Provence, avec sa tour distincte et son plan en L, saura séduire les amateurs de charme et d’élégance. Ne manquez pas l’opportunité d’ajouter votre touche personnelle grâce aux options disponibles, tout en profitant d’une basse consommation d’énergie et d’une conformité à la réglementation RE2020. Idéalement situé à Échiré, dans le département des Deux-Sèvres, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier paisible et ensoleillé. Échiré, commune dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine, est réputée pour ses nombreuses commodités. Entre écoles, commerces de proximité et activités locales variées, la qualité de vie y est indéniable. De plus, les paysages naturels environnants invitent à la détente et aux découvertes en plein air. Ce cadre de vie agréable fait de ce projet une occasion unique pour les familles et les investisseurs souhaitant bâtir leur avenir dans un environnement harmonieux. N’attendez plus pour envisager ce projet de construction unique qui peut devenir votre réalité. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité à ne pas manquer ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Saint-Maxire. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Saint-Rémy, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette parcelle constructible, bornée et non viabilisée, offre une superficie d'environ 2087 m2, avec des dimensions de 47 m x 36 m et un accès de 44 m x 10 m. Arboré et plat, ce terrain comprend également un verger à son extrémité. Pour plus de détails, n’hésitez pas à me contacter. Notez que des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas ROBIER, au 06 79 71 32 06 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 848 285 219.

À 5km de Saint-Maxire. Iad France - Xavier Treyve vous propose : Exceptionnel : Opportunité à Saisir ! Terrain à Bâtir libre de constructeur, de plus de 1000 m² Exposé Plein Sud - Saint-Rémy Situé dans la charmante commune de Saint-Rémy, ce terrain à bâtir de 1000 m² constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale et un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Ce terrain spacieux offre un cadre parfait pour imaginer et réaliser la maison de vos rêves, entièrement adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Grâce à sa belle superficie, vous pourrez aménager librement votre espace extérieur : jardin paysager, terrasse conviviale ou encore piscine, pour un cadre de vie agréable et harmonieux. Implanté dans un environnement calme et préservé, ce bien vous assure tranquillité et intimité, tout en restant à proximité des commodités et des services essentiels. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie paisible, alliant le charme de la campagne et la praticité du quotidien. Réseaux dans la rue. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain idéalement situé à Saint-Rémy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et concrétiser votre projet de construction. DOSSIER SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098270)

À 5km de Saint-Maxire. Saint Rémy, grand terrain constructible de 2087 m² situé au calme d'une impasse. L'ensemble des réseaux se trouvent à l'entrée de la parcelle (gaz de ville, eau, électricité, télécom, tout à l'égout). Bel emplacement en plein coeur du centre bourg. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 638 217 00021

À 6km de Saint-Maxire. Ce terrain constructible d'environ 964 m2 est Situé à Sainte- Ouenne commune à 20 minutes de Niort.Le bornage et l'étude sol ont été réalisé, l'assainissement individuel est à prévoir.Libre de constructeur !N'hésitez pas à me contacter et allons le découvrir ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 22 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324

À 6km de Saint-Maxire. 79220 STE OUENNE, Aline Nicole vous propose un terrain constructible de 964 m², hors lotissement, libre de constructeur. Non viabilisé. Etude de sol réalisée. Prévoir assainissement individuel. BEAU TERRAIN PLAT ARBORE, AU CALME. Dans un village avec école, à 20 min de Niort, 10 min de Champdeniers (tous commerces) et 12 min de l'autoroute A83. Budget : 22.000 euros honoraires d'agence inclus de 4.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 18.000 euros hors honoraires. Agréé FNAIM, Mandat réf : 444881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (22.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Maxire. Terrain à bâtir de 4 100 m², idéalement situé en sortie de bourg en direction de Niort, à seulement 20 minutes de Niort. La parcelle est inscrite dans une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) prévoyant le développement d'une opération de 4 logements minimum. Caractéristiques Surface cadastrale : 4 100 m² Situation : centre-bourg Environnement résidentiel calme Réseaux à proximité Urbanisme Terrain situé en zone constructible. Parcelle concernée par une OAP, imposant une réflexion d'ensemble sur l'aménagement. Capacité prévisionnelle : 4 logements minimum. Secteur inclus dans le périmètre Natura 2000 ; tout projet devra intégrer les prescriptions environnementales en vigueur. Cette parcelle conviendra notamment à un lotisseur, un aménageur foncier, un promoteur, un investisseur. Son implantation en centre-bourg répond aux attentes actuelles des collectivités en matière de densification maîtrisée et de valorisation du tissu urbain existant. Dossier disponible sur demande Les documents suivants pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés : Extrait cadastral Plan de situation Plan de zonage Extrait de l'Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Règlement applicable à la zone Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite du site, contactez-moi. Cette annonce référence 341066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Saint-Maxire. Ce terrain de 889 m² (entrée privatisée de 190m²), situé dans le bourg de Sainte-Ouenne, offre une opportunité idéale pour votre projet immobilier. Vous bénéficierez d’un environnement calme et d’une entrée privative sans servitude. Le terrain est déjà viabilisé (eau et électricité avec compteurs installés).À seulement 15 minutes de Niort, ce village dynamique dispose de nombreux services : école à 300 mètres, boulangerie à 500 mètres, arrêt de bus, et commerces de proximité.Quelques points techniques à noter : l’assainissement est individuel, une tranchée sera nécessaire pour le raccordement de votre future maison, et la fibre optique est attendue pour 2025. Une étude de sol est en cours pour faciliter votre projet.Idéalement situé, ce terrain plat vous garantit tranquillité et accessibilité. N’attendez plus pour venir le découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 27 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874

À 6km de Saint-Maxire. Situé dans la charmante commune de Faye sur Ardin,(79160), ce terrain offre une surfacetotale de 1173 m², ce terrain se compose de deux parties distinctes : un terrain à bâtir d'environ 670 m² et un terrain agricole d'environ 503 m². Ces deux espaces offrent de multiples possibilités pour des projets de construction ou d'aménagement. Vente indissociable.Libre tout constructeur.N'attendez plus contactez moi et allons le découvrir ensemble!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324

À 7km de Saint-Maxire. A saisir terrain sur la commune d'Echiré au lieu dit Mursay. Ce terrain carré, plat, clos de murs en pierres, orienté plein sud et viabilisé. Terrain d'exception. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr '. Référence agence : 457

À 7km de Saint-Maxire. Vous êtes à la recherche d’un terrain pour implanter votre entreprise, développer votre activité ou agrandir votre site actuel ?Je vous propose en exclusivité ce terrain de plus de 15 000 m², idéalement situé au cœur de la zone artisanale du Luc à Échiré, un secteur économique dynamique regroupant plus de 80 entreprises et sociétés aux portes de Niort.Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour accompagner le développement de votre activité. Selon votre projet, il pourra notamment permettre la construction d’un bâtiment pour des activités artisanales, commerciales, industrielles ou de services, mais également pour le stockage et le dépôt à l’air libre de matériaux ou de différents équipements, sous réserve des autorisations et de la réglementation en vigueur.Une belle opportunité pour les professionnels à la recherche d’un espace foncier offrant volume, visibilité et potentiel de développement dans un secteur économique attractif.Vous avez un projet professionnel ? N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations et échanger sur les possibilités offertes par ce terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, Tél. : 06 71 10 74 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 792 835

À 7km de Saint-Maxire. Terrain borné de 500m2 sur la commune de NIORT - Quartier apprécié - orientation offrant une très belle vue plongeante pleins sud ouest de votre futur terrasse sans vis à vis. Le terrain est plat, il est raccordé à l'assainissement, reste à prévoir le raccordement à l'eau et de l'électricité au pied du poteau, très peu de mètre linéaire vu de la configuration. Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) se trouvent donc à proximité immédiate. Voici quelques notions : De 12 à 14 mètres de largeur et 230 mètres environ de profondeur Son orientation -> A l'avant : nord est et à l'arrière : sud ouest Localisation : à proximité des écoles et des commerces, dans un quartier résidentiel - rue très calme et dégagée Je reste à votre disposition pour organiser des visites et vous accompagner sur une projection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Saint-Maxire. A vendre terrain plat à Chauray dans un lotissement Parcelle de 635 m2, viabiliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 799

À 8km de Saint-Maxire. belle superficie de 1447 m², terrain très bien placé géographiquementpossède des arbres fruitiersPeut être vendu avec la maison qui se trouve en faceN'hésitez pas à m'appeler au 07.77.99.71.87Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 363 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771

À 8km de Saint-Maxire. Ce terrain est idéalement placé au calme et sans vis-à-vis à Germond-Rouvre. Cette parcelle d'environ 1380 m2 est constructible et libre de tout constructeur. N'attendez-pas et je vous emmène vers le lieu de votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo MARSAC, Tél. : 0637322030, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 943046938

À 9km de Saint-Maxire. À vendre, une maison neuve de 134 m² s’accompagnant d’un terrain de 1410 m², situé en plein cœur de Niort. Cette magnifique construction, la Provencière, conçue par Babeau-Seguin, arbore 4 chambres spacieuses, réparties sur un agencement intelligent de 4 pièces. Avec son architecture charmante et typiquement provençale, elle bénéficie d’une allure élégante et fonctionnelle. Le terrain viabilisé, prêt à accueillir votre projet de rêve, offre un cadre idéal pour une vie sereine et agréable. Niort, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique qui propose un excellent cadre de vie. Profitez d’un environnement familial avec des commerces variés et des commodités à proximité immédiate. Les établissements scolaires, allant des écoles aux collèges et lycées, sont facilement accessibles et contribuent à la qualité de vie de la région. Avec un quartier recherché regorgeant d’attractions locales, cette offre représente une occasion inouïe pour quiconque désire construire une maison dans un cadre enchanteur où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une maison qui allie tradition et modernité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir le potentiel de cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Saint-Maxire. Nous vous présentons une offre exceptionnelle combinant terrain et maison, idéalement située dans le quartier prisé de Saint Florent à Niort. Le terrain, d’une superficie de 352 m², est entièrement viabilisé et se trouve au sein d’un lotissement propice à la construction de votre future maison. En parallèle, vous pourrez faire l’acquisition de notre modèle traditionnel plain-pied Aubetière Sud, qui offre une surface généreuse de 89 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. Cette maison est conçue pour accueillir confortablement une famille, alliant modernité et charme authentique. Nichée au cœur de Niort dans les Deux-Sèvres, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles. Imprégnez-vous de la vie locale avec une multitude de commerces, d’écoles, ainsi que de collèges et lycées situés à deux pas, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. La ville est reconnue pour son dynamisme et son environnement convivial, offrant une variété d’activités et d’attractions locales. L’équilibre parfait entre la nature environnante et les avantages de la vie citadine fait de ce bien une opportunité inégalée pour votre futur chez-vous. Cette offre terrain + maison représente une occasion unique de concrétiser vos projets immobiliers. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Saint-Maxire. Découvrez cette superbe offre alliant un terrain viabilisé de 490 m² à une maison neuve, la Provencière, conçue par le renommé constructeur Babeau-Seguin. Cette maison de 134 m², inspirée par le charme provençal, se compose de 4 chambres spacieuses et de 4 pièces confortables, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec son architecture élégante alliant tradition et fonctionnalité, elle promet de devenir votre havre de paix dans un environnement calme et prisé. Idéalement située à Niort, dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. La ville dynamique de Niort propose de nombreuses commodités, incluant commerces, écoles et infrastructures sportives, ainsi que des espaces naturels à proximité pour profiter de moments de tranquillité. Facilement accessible grâce aux routes départementales, ce terrain est idéalement situé pour réaliser votre projet de vie tout en restant connecté aux attractions locales. Ne manquez pas cette occasion unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Saint-Maxire. Nous vous présentons une magnifique opportunité d’acquérir un terrain de 1408 m² agrémenté d’une charmante maison neuve, la Mézière Sud, d’une superficie de 88 m². Cette maison contemporaine, conçue par le célèbre constructeur Babeau-Seguin, offre un total de 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses idéalement agencées pour répondre à vos attentes. Le terrain, entièrement viabilisé, constitue le cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement serein et agréable. Située au cœur de Niort, dans le département des Deux-Sèvres, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée. Niort, reconnue pour son riche patrimoine et son atmosphère conviviale, dispose d’un centre-ville vibrant, avec une multitude de commerces et de commodités essentielles, notamment des écoles, un collège et un lycée à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à l’arrêt de bus tout proche, facilitant vos déplacements. Ce quartier prisé saura séduire tant les familles que les jeunes couples à la recherche d’une qualité de vie optimale et d’un cadre enchanteur. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison moderne sur un terrain prometteur dans ce secteur attractif. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette offre exceptionnelle ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Saint-Maxire. Nous vous proposons une offre exceptionnelle : un terrain de 242 m² au cœur d’un lotissement viabilisé à Niort, couplé avec une maison neuve de 95 m², modèle Intimity U de la gamme Evasihome, conçue par Babeau-Seguin. Cette maison moderne se compose de 4 pièces et 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, idéale pour profiter d’une oasis de tranquillité. Son grand séjour-cuisine central, baigné de lumière grâce à une verrière, constitue l’espace parfait pour des moments inoubliables en famille. De plus, cette maison est équipée de caractéristiques contemporaines telles que des prises USB murales et un garage intégré pour votre confort. Située à Niort, dans le département des Deux-Sèvres, cette propriété bénéficie d’un environnement dynamique et attrayant. La ville est réputée pour ses jardins magnifiquement entretenus, ses infrastructures sportives et une variété de boutiques et restaurants offrant une expérience de vie riche et agréable. De plus, l’emplacement du terrain est idéal, disposant d’un arrêt de bus à proximité qui facilite vos déplacements. Niort combine le charme d’une ville paisible avec l’effervescence de la vie moderne, faisant d’elle un lieu de vie prisé où il fait bon s’épanouir. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain accompagné d’une maison aux caractéristiques modernes et à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour explorer toutes les possibilités qu’offre ce projet qui pourrait réaliser vos aspirations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Saint-Maxire. Découvrez cette belle maison neuve de type Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui s’étend sur 89 m². Cette charmante demeure comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille dans un cadre convivial. Le terrain, d’une surface de 243 m², est viabilisé et bénéficie d’une exposition ensoleillée, vous permettant ainsi d’imaginer votre projet de vie en toute sérénité, tout en profitant d’un espace extérieur agréable. Située à Niort, dans le département des Deux-Sèvres et en région Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix. La ville est reconnue pour ses nombreuses commodités, avec des commerces variés à proximité qui satisfont tous les besoins quotidiens. Niort se distingue également par son patrimoine historique riche et ses événements culturels dynamiques, offrant un cadre de vie à la fois tranquille et animé. Les infrastructures scolaires de qualité en font une destination prisée pour les familles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur aussi convoité. Contactez-nous pour explorer les atouts de ce bien et envisager votre futur projet de construction dans cet environnement agréable. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Saint-Maxire. Découvrez cette offre unique alliant un terrain de 851 m² à une maison contemporaine de 89 m², le modèle Aubetière Sud, prisé par les familles. Cette maison de plain-pied comprend 4 pièces et 3 chambres spacieuses, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. L’emplacement privilégié dans un charmant lotissement à Niort, surnommé le quartier Cholette, garantit un cadre paisible. Avec ce terrain viabilisé, donnez vie à votre projet de construction et profitez de la possibilité de personnaliser votre future résidence selon vos envies. Située à Niort, dans le département des Deux-Sèvres (79000), cette localité dynamique est au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces et commodités, tout en profitant d’un environnement tranquille. Niort se distingue par ses diverses attractions locales, offrant un large éventail d’activités pour toute la famille. Ce terrain présente ainsi une opportunité rare d’allier tranquillité et praticité pour réaliser le projet de vos rêves. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain avec une maison au potentiel incroyable. Contactez-nous dès maintenant pour envisager ce projet qui pourrait transformer vos rêves en réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Saint-Maxire. Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain de 848 m² entièrement viabilisé et une magnifique maison neuve, la Provencière, conçue par l’expert en construction Babeau-Seguin. Avec une superficie de 134 m², cette charmante maison au style provençal dispose de 4 chambres spacieuses et 4 pièces, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Son architecture élégante, inspirée des traditionnelles maisons du sud, ajoute une touche de prestige à cette propriété. De plus, sélectionnez différentes options de personnalisation pour faire de cette maison votre propre havre de paix. Située à Niort, dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. La ville de Niort est réputée pour sa qualité de vie et ses infrastructures variées. Vous y trouverez de nombreux commerces, services et activités qui enrichissent le quotidien de ses habitants. Le quartier, privilégié et paisible, est proche des commodités essentielles tout en offrant un cadre naturel d’exception. Niort offre le meilleur des deux mondes, alliant tranquillité et accessibilité, idéal pour les familles en quête d’un cadre de vie serein tout en restant connecté à la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un projet qui allie confort, style et fonctionnalité dans un environnement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce terrain et la maison Provencière qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Saint-Maxire. Bienvenue dans votre futur cadre de vie idéal, situé sur un terrain de 579 m² au sein du charmant lotissement de Chauray. Ce terrain viabilisé dispose d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal, offrant ainsi un cadre parfait pour votre projet de construction. Vous y trouverez la maison Intimity U de la gamme Evasihome, avec une superficie généreuse de 124 m², comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Le vaste séjour-cuisine lumineux, baigné de lumière grâce à une verrière, et le garage intégré viennent compléter ce bien d’exception, assurant confort et modernité au quotidien. Chauray, ville dynamique des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est reconnue pour ses nombreux atouts. À proximité, vous trouverez une variété de commerces, écoles et infrastructures de loisirs, vous garantissant un environnement de vie agréable et pratique. La richesse du patrimoine local et l’accessibilité de cette commune en font un lieu de choix pour les familles à la recherche d’un équilibre entre tranquillité et commodités. Ce terrain bien situé est l’occasion rêvée de bâtir votre rêve au cœur d’une communauté accueillante. Ne laissez pas passer cette magnifique opportunité d’achat qui pourrait concrétiser votre projet immobilier. Démarrez dès aujourd’hui l’aventure vers votre nouvelle maison. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Saint-Maxire. Iad France - Xavier Treyve vous propose : SOUS COMPROMIS - Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 540 m² Exposé Sud - Quartier Résidentiel de Chauray Situé dans le paisible quartier résidentiel de Chauray, à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, ce terrain à bâtir de 540 m² constitue une rare opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Sa belle exposition plein Sud promet une luminosité optimale et une belle atmosphère ensoleillée toute l'année. Ce terrain, idéalement situé et libre de constructeur, offre de nombreuses possibilités pour réaliser la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Avec aucune contrainte de bâtiment existante, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir un espace qui vous ressemble vraiment. Le quartier tranquille et familial de Chauray vous garantit un environnement paisible et sécurisé pour y construire votre futur nid douillet. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts, idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir ce terrain à bâtir dans un secteur prisé de Chauray. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839609)

À 9km de Saint-Maxire. Situé dans la charmante commune de Chauray (79180), ce terrain de 1101 m² offre un cadre privilégié pour envisager la construction d'un projet immobilier. Chauray séduit par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de nature. Proche des commerces, écoles et services essentiels, cette localité propose un cadre de vie agréable et pratique pour les futurs propriétaires.D'une surface de 1101 m², ce terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités pour concrétiser un projet sur mesure. Sa configuration vierge permet une grande liberté dans la conception d'une résidence principale ou secondaire, offrant la perspective d'un lieu de vie personnalisé. Idéalement situé, ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser un investissement immobilier sur-mesure, au cœur d'un cadre de vie privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lynda MOINAULT, Tél. : 06 78 73 58 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 840 042 162

À 9km de Saint-Maxire. NIORT SAINT LIGUAIRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A VIABILISER DE 1600 M2 DONT 770 M2 CONSTRUCTIBLE. Libre de constructeur, terrain rare, calme et verdoyant, gaines passés dans le chemin, ... Permis d'aménager accepté. Assainissement individuel, eau et électricité à prévoir.. Assainissement individuel à prévoir.. Le prix est de 95 000 euros FAI dont 5 000 euros d'honoraires charge acquéreur TTC (moins de frais de notaire pour l'acquéreur). Dépêchez vous, bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, plus d'informations et de photos sur notre site ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS