Acheter un terrain à Saint-Laurent-du-Mottay

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-LAURENT-DU-MOTTAY AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Ce terrain exposé au sud permet de réaliser une maison sur mesure et de profiter d'un cadre naturel grâce à la vue dégagée sur un espace vert. Il offre une surface de 400 m², propice à la création d'un projet personnalisé dans un secteur agréable. Le terrain est disponible à la vente. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Laurent-du-Mottay, ce terrain bénéficie d'un cadre accessible aux commodités. Vous trouverez des établissements scolaires à proximité, notamment une école primaire. Les transports sont desservis par plusieurs gares telles que Varades - Saint-Florent le Vieil, Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire et Champtocé-sur-Loire à quelques kilomètres. L'autoroute A11 se situe à 14 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 46 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu JANNEAU de Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Saint-Laurent-du-Mottay. A 5 minutes de la Loire, venez découvrir ce terrain constructible de 510m² environ, non viabilisé proche de l'école et des commerces de la commune. L'accès à la voirie est immédiat, tout comme les réseaux pour viabiliser le terrain. L'environnement est calme et vous aurez tout loisir de choisir le constructeur qui vous conviendra pour venir vous installer dans ce village du Mesnil en Vallée situé à 25 minutes d'Ancenis et 30 minutes d'Angers.Honoraires : 15.63% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - [email protected] -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Saint-Laurent-du-Mottay. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² IDÉALEMENT SITUÉ AU MESNIL-EN-VALLÉE, SANS VIS À VIS. Réalisez votre projet de construction. Ce terrain orienté sud vous offre la possibilité de bâtir une maison entièrement adaptée à vos envies dans un cadre calme et sans vis à vis. Il présente une surface de 500 m², idéal pour profiter pleinement de vos extérieurs et concrétiser un aménagement sur mesure. Le terrain bénéficie d'une exposition sud, un point favorable pour valoriser les espaces extérieurs et capter la lumière naturelle tout au long de la journée. Il est situé dans un secteur offrant un accès à l'autoroute A11 à 12 km et proche de plusieurs gares, notamment Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire, Varades - Saint-Florent le Vieil et Champtocé-sur-Loire, toutes à environ 5 à 7 km. Autour du terrain, vous trouverez également des restaurants et une épicerie accessibles à pied en quelques minutes, facilitant ainsi votre quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 42500 euros. Pour plus d'informations concernant cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 4km de Saint-Laurent-du-Mottay. Exclusivité Bod'Immo À seulement 30 minutes d'Angers et de Cholet, venez découvrir ce terrain constructible idéalement situé à Beausse, au c?ur d'un environnement calme et agréable. Un atout majeur : le terrain sera viabilisé avec création de la voirie pour le printemps 2026. Terrain libre de constructeur : vous gardez toute liberté dans la conception de votre futur projet, avec votre constructeur ou en gestion directe de la maîtrise d'?uvre. Un produit rare sur le secteur : ne tardez pas à vous positionner dès aujourd'hui afin de réserver votre emplacement et concrétiser votre projet de vie.Honoraires : 13.51% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - [email protected] -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Saint-Laurent-du-Mottay. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 410 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-FLORENT-LE-VIEIL, SANS VIS À VIS Parcelle constructible de 410 m² exposée plein sud, offrant un cadre privilégié pour bâtir une maison sur mesure. Profitez d'un environnement calme grâce à l'absence de vis-à-vis. Cette parcelle vous permet d'envisager un projet personnalisé au coeur d'un secteur recherché. Il s'agit d'un terrain, sans aménagement intérieur. Cette parcelle est idéalement située et bénéficie d'une exposition sud sans vis-à-vis. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Le prix est de 24 250 euros. ENVIRONNEMENT Saint-Florent-le-Vieil présente un cadre idéalement situé avec des commerces à proximité immédiate. Le secteur bénéficie également de plusieurs établissements scolaires comme l'école primaire publique l'Orange Bleue, l'école primaire privée Saint Charles, le collège Anjou-Bretagne et le collège privé Jacques Cathelineau, facilement accessibles à pied. Pour vos déplacements, deux gares se trouvent à moins de 2 km, offrant des liaisons pratiques. Des équipements sportifs tels que des courts de tennis et un bassin de natation complètent les installations locales, tout comme des restaurants et une épicerie. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, prenez contact avec Mathieu JANNEAU chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions.

À 6km de Saint-Laurent-du-Mottay. Offrez-vous la liberté de construire la maison qui vous ressemble sur ce beau terrain d'environ 860 m², libre de constructeur. Situé à Ingrandes-sur-Loire, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié alliant nature, patrimoine et qualité de vie. À quelques minutes à pied, vous profiterez des commerces, des écoles, de la gare et des promenades le long de la Loire. Grâce à la gare accessible à pied, rejoignez Angers en seulement 20 minutes et Nantes en 40 minutes, Implanté dans un environnement résidentiel déjà constitué, ce terrain offre un beau potentiel pour réaliser une maison familiale ou tout autre projet compatible avec les règles d'urbanisme. Ces atouts : - terrain arboré et fleuri - entièrement clôturé et viabilisé - situé en zone UB du PLU - un puits - environnement calme, intimiste sans vis à vis - gare, commerces et écoles accessibles à pied Disponibilité prévisionnelle : février 2027 Lancement de la précommercialisation - Positionnez-vous dès maintenant sur votre futur lot et imaginez votre projet dans un cadre privilégié. Une opportunité rare de construire votre future maison dans un secteur recherché des bords de Loire. Contactez-moi pour en savoir plus. Contact : Lydie Crevenna : 06 81 83 78 41 EI Agent commercial RSAC ANGERS SIRET : 514 989 292 00024Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 514989292.

À 6km de Saint-Laurent-du-Mottay. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 466 M² IDÉALEMENT SITUÉ À INGRANDES, SANS VIS À VIS, À PROXIMITÉ D'ANGERS. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée sud, offrant la possibilité de créer un projet sur mesure avec des extérieurs agréables et préservés de toute nuisance grâce à l'absence de vis-à-vis. Située dans un cadre calme, cette parcelle de 466 m² vous invite à imaginer votre futur habitat dans un environnement propice à la tranquillité. Ce terrain est idéal pour bâtir un logement selon vos envies avec une orientation favorable qui favorisera la luminosité naturelle. Il bénéficie d'une situation sans vis-à-vis, assurant un cadre d'intimité pour votre future construction. ENVIRONNEMENT La commune d'Ingrandes se trouve à proximité de la grande ville d'Angers, accessible à 28 km. La gare d'Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire se situe à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements. Vous trouverez également dans la commune plusieurs écoles telles que l'école primaire publique les p'Tits Ligériens, l'école primaire privée Jean-Michel Langevin, le collège Maryse Bastié et l'école primaire publique le Petit Prince, tous à distance de marche confortable. Les commerces sont présents autour du terrain, ainsi qu'un marché hebdomadaire le vendredi. L'autoroute A11 est accessible à 9 km pour vos déplacements en voiture. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Son prix s'élève à 55 460 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu Janneau de Maisons Bernard Jambert Angers. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 7km de Saint-Laurent-du-Mottay. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 480 M² À BOTZ-EN-MAUGES, PROCHE D'ANGERS. Parcelle constructible de 480 m² exposée sud, offrant un cadre propice à la réalisation d'une maison sur mesure avec un extérieur agréable. Il s'agit d'un terrain prêt à accueillir votre projet, situé dans un secteur bien positionné. ENVIRONNEMENT Situé à Botz-en-Mauges, cette commune propose un cadre tranquille pour votre futur projet. Vous trouverez une école primaire à proximité, accessible en quelques minutes à pied. La gare de Varades - Saint-Florent le Vieil se trouve à 7 kilomètres. L'autoroute A11 est à 18 kilomètres, facilitant vos déplacements vers Angers, distante de 28 kilomètres environ. Des installations sportives de tennis sont accessibles à quelques minutes à pied. Des commerces sont présents autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 47 500 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers pour obtenir plus d'informations ou pour envisager votre projet. Mathieu JANNEAU est disponible pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

À 7km de Saint-Laurent-du-Mottay. Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Terrain à bâtir de 490 m² - Varades À vendre, sur la commune de Varades, terrain à bâtir d'une superficie de 490 m², entièrement viabilisé. Idéalement situé à mi-chemin entre le centre-bourg et le Super U, ce terrain bénéficie d'un environnement pratique pour votre quotidien tout en offrant un cadre agréable pour votre future maison. La parcelle est déjà bien délimitée avec un mur en façade plus portail ainsi qu'une haie à l'arrière et sur l'un des côtés, permettant de préserver l'intimité du futur jardin. Un terrain prêt à accueillir votre projet de construction, dans un secteur recherché de Varades. Pour plus de renseignements sur le terrain, son environnement ou votre projet de construction, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788039)

À 7km de Saint-Laurent-du-Mottay. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 470 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MONTJEAN-SUR-LOIRE. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée plein sud, offrant un environnement calme et propice à un projet sur mesure. Cette parcelle offre un espace extérieur agréable et bien orienté pour imaginer votre futur cadre de vie. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 41 990 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Montjean-sur-Loire, ce secteur résidentiel bénéficie de la proximité d'écoles primaires telles que l'École Primaire Privée Saint Symphorien et l'École Primaire Publique Roger Mercier, accessibles en quelques minutes à pied. Les commerces se trouvent également à proximité, facilitant le quotidien. Les accès routiers sont pratiques grâce à la proximité de l'autoroute A11 à seulement 6 kilomètres. Pour les trajets en train, deux gares se situent à quelques kilomètres : Champtocé-sur-Loire et Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire. Les activités de loisir incluent notamment des installations pour le tennis ainsi que des restaurants dans les environs. Pour obtenir plus de renseignements sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Mathieu JANNEAU, votre interlocuteur dédié, se tient à votre disposition pour vous guider dans votre projet de construction.

À 7km de Saint-Laurent-du-Mottay. 44370 BELLIGNE , Julie COMPAGNON Propriétés Privées vous propose un spacieux bâtiment de 400 m² env. au sol avec plusieurs pièces , jardin et garage. Négociable dans la limite du raisonnable . PRIX : 56 000 euros HAI ( dont 12.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 50 000 euros . Situé à seulement 20 mn d'ANCENIS , 40 mn d'ANGERS et 55 mn de NANTES. Cette atelier vous propose plusieurs pièces pour des utilisations différentes d'aménagements ( bricolage , stockage) comme : Au rez-de-chaussée, une entrée 25m² env., un bureau 39 m² env., espace de stockage 51m² env, WC , espace de travail 121 m² env. A l'étage, grenier qui peut également être réorganisé en plusieurs autres pièces . A l'extérieur , un espace vert clos de palissade et un garage de 15 à 20 m² env. Pas d'électricité , elle sera retirée pour la vente car elle est relié actuellement à une maison par contre l'eau est présente dans le bâtiment. DPE réalisé le 03/06/2026 Pas de chauffage. Mandat réf : A446804JCC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON, au 0611798966 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?A446804JCC. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Saint-Laurent-du-Mottay. Terrain constructible de 244 m² avec une surface constructible de 100 m², offrant une vue dégagée sur la rue. Idéal pour construire votre maison de rêve avec la possibilité d'ajouter une piscine. Situé dans un quartier dynamique, ce terrain est à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles. Vous pourrez profiter des nombreux restaurants à proximité pour des dîners en amoureux ou des soirées entre amis. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à 10 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour les familles. Le collège est accessible en 15 minutes à pied, tandis que les médecins généralistes sont également à 15 minutes de marche. Pour vos déplacements, le bus est à 10 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, offrant un espace vert pour des promenades relaxantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre nid douillet dans un environnement privilégié. Ce terrain est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion fiable pour le travail ou les loisirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencez à rêver votre future maison sur ce terrain exceptionnel. Honoraires inclus de 28.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 31 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888839925 RCP 101PGMAN-AW11101

À 8km de Saint-Laurent-du-Mottay. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 244 M² AU CENTRE-VILLE DE LA POMMERAYE SANS VIS À VIS. Réalisez votre projet de construction sur une parcelle située au coeur de La Pommeraye. Orienté à l'est, ce terrain offre un cadre privilégié pour bâtir une maison sur mesure et profiter de ses espaces extérieurs. Il bénéficie d'une situation calme et préservée sans vis-à-vis. Il dispose d'une surface de terrain de 244 m². Le terrain se trouve en vente. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. NOUS CONTACTER Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu JANNEAU, constructeur de maisons chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions. ENVIRONNEMENT La Pommeraye est une commune agréable avec ses commerces à proximité immédiate. Vous trouverez également de nombreux établissements scolaires dans un rayon accessible à pied ou en voiture, notamment des écoles primaires publiques et privées, des collèges et un lycée général privé. Les gares les plus proches sont situées à Champtocé-sur-Loire, Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire et Chalonnes-sur-Loire, tous à une distance raisonnable en voiture ou en train, facilitant vos déplacements. Des restaurants, des bassins de natation et des installations de tennis sont également accessibles dans les environs pour vos moments de détente. Enfin, un marché hebdomadaire se tient chaque vendredi à quelques kilomètres, offrant une diversité de produits. Construisez votre maison sur ce terrain pour profiter pleinement de ce cadre aux atouts multiples et d'un environnement complet.

À 8km de Saint-Laurent-du-Mottay. Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose en exclusivité ce terrain : Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement agréable et paisible ? Cette belle parcelle constructible située sur la commune du Marillais (49410) est une opportunité à ne pas manquer ! Idéalement située, elle vous offre un cadre de vie recherché, tout en profitant du calme d'une commune dynamique des bords de Loire. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche de l'emplacement parfait pour votre future résidence principale, ce terrain saura répondre à vos attentes. ? Terrain constructible de +13m de large et +51m de long ? Environnement agréable ? Commune attractive et bien desservie ? Beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier ?Réseaux à proximité Une belle opportunité à découvrir sans tarder !   Claire POUZET 06 71 93 53 79 [email protected] Honoraires : 4 500EUR TTC de 30 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 34 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 21954 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Saint-Laurent-du-Mottay. EXCLUSIVITE ! 49620 LA POMMERAYE ! Julie COMPAGNON conseillère en immobilier vous propose de venir découvrir ce magnifique terrain constructible généreux de 839 m² - non viabilisé - avec 2 garages et un abris de jardin. Proche des commerces, écoles et services santé . PRIX : 52 500 euros HAI ( dont 12.90 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraire 46 500 euros . NEGOCIABLE DANS LA LIMITE DU RAISONNABLE Idéal pour un projet de construction de maison individuelle (sous réserve des règles urbanisme locales / PLU. Situé sur la commune de la POMMERAYE , à 10 min de CHALONNES SUR LOIRE ET 30 min d'ANGERS et ANCENIS . Le terrain est à 10 min d'une gare et 15 min de l'autoroute. Celui-ci est clos et en partie arboré avec 2 garages et un abris de jardin qui peut -être pratique pour compléter votre futur projet de construction . Les cuves de récupération , tuteurs , tuyaux et la serre seront retirés à la vente. Le certificat d'urbanisme d'information à été demandé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON, au 0611798966 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : A455979JCC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Saint-Laurent-du-Mottay. Rare sur le secteur Le terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie à La Chapelle-Saint-Florent ! Offrez-vous un cadre de vie d'exception avec ce somptueux terrain à bâtir de 1 394 m², idéalement niché à deux pas du centre-bourg. Une opportunité unique sur le marché réunissant tous les critères les plus recherchés ! Pourquoi vous allez tomber sous le charme : ☀ Exposition Plein Sud : Bénéficiez d'un bain de lumière naturelle du matin au soir. C'est l'orientation parfaite pour réaliser des économies d'énergie, concevoir une maison bioclimatique et profiter pleinement de belles journées en terrasse. Tout à pied en 2 minutes : Écoles, commerces de proximité et services du centre-bourg sont à votre porte. Alliez le calme de la campagne à la praticité du quotidien. Une surface d'exception (1 394 m²) : Laissez libre cours à toutes vos envies ! Belle demeure familiale de plain-pied ou à étage, vaste jardin paysager, piscine, garage ou dépendances... les possibilités sont infinies. Cadre privilégié : Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des magnifiques panoramas sur les bords de Loire et l'Èvre. Un bien rare combinant grande superficie, exposition parfaite et emplacement central. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre futur chez-vous !

À 10km de Saint-Laurent-du-Mottay. Nous vous proposons un terrain viabilisé de 450 m², idéalement situé dans un lotissement au cœur de Champtocé-sur-Loire. Avec une façade de 15 mètres, ce terrain constitue une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons également la maison neuve Saphir Fusion de 67 m², un modèle de plain-pied avec garage accolé. La maison s’organise autour d’une pièce de vie généreuse d’environ 37 m², offrant un espace ouvert et agréable. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un cellier permet un accès direct au garage. Cette version se distingue par son design fonctionnel et son confort, vous permettant de vous projeter facilement dans votre futur chez-vous. Champtocé-sur-Loire, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, offre un accès facile aux commerces, services et écoles à proximité. La gare à proximité facilite les déplacements, tandis que les attractions locales enrichissent le quotidien des résidents. Ce cadre de vie privilégié et dynamique fait de ce terrain un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s’installer dans une commune attractive, alliant tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité d’achat unique qui vous permettra de concrétiser votre rêve de construction. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.