terrain 500 m²à Le Mesnil-en-Vallée (49)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² IDÉALEMENT SITUÉ AU MESNIL-EN-VALLÉE, SANS VIS À VIS. Réalisez votre projet de construction. Ce terrain orienté sud vous offre la possibilité de bâtir une maison entièrement adaptée à vos envies dans un cadre calme et sans vis à vis. Il présente une surface de 500 m², idéal pour profiter pleinement de vos extérieurs et concrétiser un aménagement sur mesure. Le terrain bénéficie d'une exposition sud, un point favorable pour valoriser les espaces extérieurs et capter la lumière naturelle tout au long de la journée. Il est situé dans un secteur offrant un accès à l'autoroute A11 à 12 km et proche de plusieurs gares, notamment Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire, Varades - Saint-Florent le Vieil et Champtocé-sur-Loire, toutes à environ 5 à 7 km. Autour du terrain, vous trouverez également des restaurants et une épicerie accessibles à pied en quelques minutes, facilitant ainsi votre quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 42500 euros. Pour plus d'informations concernant cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

Les atouts du programme

Terrain 500 m² à Le Mesnil-en-Vallée (49)

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Les terrains disponibles

  • 42 500 € (85 € /m²)
    500 m²

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À propos du prix

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175 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Le Mesnil-en-Vallée (49)

Découvrir la ville de Le Mesnil-en-Vallée

Le Mesnil-en-Vallée en un coup d'œil

Maine-et-Loire (49)

Données non disponibles i

1 506 habitants

Le Mesnil-en-Vallée se situe à 30 km de Angers. Enfin, la commune connaît une exposition faible aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Le Mesnil-en-Vallée sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Le Mesnil-en-Vallée

Commerces, fibre et équipements

Données incomplètes i

2 commerces disponibles au total

Le Mesnil-en-Vallée propose 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 30 km de Angers. Le Mesnil-en-Vallée est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
30 km
Angers

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Le Mesnil-en-Vallée

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Le Mesnil-en-Vallée dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Le Mesnil-en-Vallée

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-20 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Les données médicales sont insuffisantes pour Le Mesnil-en-Vallée, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Angers (30 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 2
  • Sages-femmes : 1
Médecins
1
Infirmiers
2
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Le Mesnil-en-Vallée

Données non disponibles i

Ensoleillement : données non disponibles

Données climatiques non disponibles pour Le Mesnil-en-Vallée.

Risques naturels Données non disponiblesi

Le Mesnil-en-Vallée ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Aucun risque naturel notable recensé.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Mesnil-en-Vallée

Données non disponibles i

Le Mesnil-en-Vallée n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Données historiques non disponibles

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Le Mesnil-en-Vallée

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Le Mesnil-en-Vallée : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Le Mesnil-en-Vallée ?

Mairie, élus & vie politique

Le nom du maire du Mesnil-en-Vallée n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.

Les résultats du second tour de la présidentielle 2022 ne sont pas disponibles pour Le Mesnil-en-Vallée.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

49410 Le Mesnil-en-Vallée Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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