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56 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
44370 BELLIGNE , Julie COMPAGNON Propriétés Privées vous propose un spacieux bâtiment de 400 m² env. au sol avec plusieurs pièces , jardin et garage.
Négociable dans la limite du raisonnable .
PRIX : 56 000 euros HAI ( dont 12.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 50 000 euros .
Situé à seulement 20 mn d'ANCENIS , 40 mn d'ANGERS et 55 mn de NANTES. Cette atelier vous propose plusieurs pièces pour des utilisations différentes d'aménagements ( bricolage , stockage) comme :
Au rez-de-chaussée, une entrée 25m² env., un bureau 39 m² env., espace de stockage 51m² env, WC , espace de travail 121 m² env.
A l'étage, grenier qui peut également être réorganisé en plusieurs autres pièces .
A l'extérieur , un espace vert clos de palissade et un garage de 15 à 20 m² env.
Pas d'électricité , elle sera retirée pour la vente car elle est relié actuellement à une maison par contre l'eau est présente dans le bâtiment.
DPE réalisé le 03/06/2026
Pas de chauffage.
Mandat réf : A446804JCC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON, au ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : ?A446804JCC.
(12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les atouts du programme
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- Box
- Garage
Terrain 528 m² à Loireauxence (44)
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Les terrains disponibles
- 56 000 € (106 € /m²)528 m²BoxGarage Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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14 établissements
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SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
15 établissements
2 pharmacies9 médecins spécialisés1 dentiste3 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
27 établissements
13 épiceries3 boulangeries1 supermarché8 restaurants2 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
53 établissements
10 électriciens3 maisons de retraite3 banques17 garages9 maçons1 bureau(x) de poste2 gardes d'enfants7 salons de coiffure1 gendarmerie
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