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52 500 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
EXCLUSIVITE ! 49620 LA POMMERAYE ! Julie COMPAGNON conseillère en immobilier vous propose de venir découvrir ce magnifique terrain constructible généreux de 839 m² - non viabilisé - avec 2 garages et un abris de jardin.
Proche des commerces, écoles et services santé .
PRIX : 52 500 euros HAI ( dont 12.90 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraire 46 500 euros .
NEGOCIABLE DANS LA LIMITE DU RAISONNABLE
Idéal pour un projet de construction de maison individuelle (sous réserve des règles urbanisme locales / PLU.
Situé sur la commune de la POMMERAYE , à 10 min de CHALONNES SUR LOIRE ET 30 min d'ANGERS et ANCENIS .
Le terrain est à 10 min d'une gare et 15 min de l'autoroute.
Celui-ci est clos et en partie arboré avec 2 garages et un abris de jardin qui peut -être pratique pour compléter votre futur projet de construction .
Les cuves de récupération , tuteurs , tuyaux et la serre seront retirés à la vente.
Le certificat d'urbanisme d'information à été demandé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON, au ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : A455979JCC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Box
- Garage
- Parking
Terrain 839 m² à Mauges-sur-Loire (49)
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Les terrains disponibles
- 52 500 € (63 € /m²)839 m²BoxGarageParking Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mauges-sur-Loire (49)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
23 établissements
3 collèges2 lycées16 écoles élémentaires2 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
45 établissements
4 terrains (basket-ball, handball)9 gymnases2 piscines13 terrains (football, rugby)8 courts de tennis3 cinémas3 stades d'athlétisme2 musées1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
74 établissements
44 médecins spécialisés20 médecins6 pharmacies4 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
76 établissements
12 boulangeries3 supermarchés4 librairies2 quincailleries21 épiceries32 restaurants2 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
115 établissements
5 maisons de retraite11 électriciens6 banques26 salons de coiffure34 garages28 maçons1 gendarmerie2 gardes d'enfants2 bureau(x) de poste
À proximité du programme
49620 Mauges-sur-Loire Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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