Terrain constructible de 244 m² avec une surface constructible de 100 m², offrant une vue dégagée sur la rue. Idéal pour construire votre maison de rêve avec la possibilité d'ajouter une piscine.
Situé dans un quartier dynamique, ce terrain est à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles. Vous pourrez profiter des nombreux restaurants à proximité pour des dîners en amoureux ou des soirées entre amis. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à 10 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour les familles.
Le collège est accessible en 15 minutes à pied, tandis que les médecins généralistes sont également à 15 minutes de marche. Pour vos déplacements, le bus est à 10 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, offrant un espace vert pour des promenades relaxantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre nid douillet dans un environnement privilégié. Ce terrain est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion fiable pour le travail ou les loisirs.
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Honoraires inclus de
28.39% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 31 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888839925
RCP 101PGMAN-AW11101
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terrain 244 m²à Loireauxence (44)
39 800 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible244 m2
Prix moyen au m² du programme163€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 244 m² à loireauxence
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 39 800 €(163 € /m²)244 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Loireauxence (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Loireauxence (44)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
13 épicerie(s)
1 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
8 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
7 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
53 items
17 garage(s)
1 gendarmerie(s)
10 électricien(s)
3 banque(s)
1 bureau(x) de poste
3 maison(s) de retraite
9 maçon(s)
7 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
1 dentiste(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
3 médecin(s)
A proximité du programme
44370 LoireauxenceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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