Acheter un terrain à Saint-Julien-les-Rosiers

À Saint-Julien-les-Rosiers, imaginez votre future maison avec jardin et piscine sur un terrain plat de 2 803 m², dont environ 495 m² constructibles.Vous profitez ici d’un cadre calme et verdoyant, tout en restant à seulement 2 minutes du centre du village : commerces, écoles, médiathèque, centre médical… tout est proche.Les réseaux sont en bordure du terrain : eau, électricité et assainissement. Un vrai plus pour avancer plus concrètement dans votre projet de construction.Ce terrain conviendra parfaitement à ceux qui veulent construire une maison individuelle, garder de l’espace autour, profiter d’un bel extérieur et vivre à Saint-Julien-les-Rosiers, à quelques minutes d’Alès.Vous avez un projet de construction ? Appelez-moi : nous verrons ensemble si ce terrain peut accueillir la maison que vous avez en tête.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287

Iad France - Loris Cabirou - Gomez vous propose : Terrain constructible (deux maisons possible) à vendre - 1524 m² - Saint-Julien-les-Rosiers Situé sur la commune recherchée de Saint-Julien-les-Rosiers, ce terrain constructible de 1524 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, dans un environnement verdoyant. Il est idéal pour un projet de construction alliant tranquillité et confort. Le terrain permet une belle implantation de maison tout en conservant intimité et espace extérieur. À proximité des commodités, écoles et axes principaux, ce terrain représente une opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur agréable et recherché. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loris Cabirou - Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 949482566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33505358)

Sur la commune de Saint-Julien-les-Rosiers, à proximité du centre du village et dans un envrionnement calme et agréable, venez découvrir ce terrain offrant un cadre de vie paisible. Ce terrain d'une surface de 991 m2 est disponible immédiatement et ce dernier est libre constructeur. Viabilisation à prévoir : eau, électricité et tout à l'égout, de plus le bornage et l'étude de sol G1 seront effectués pour la vente. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06.07.61.87.13 / [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À Saint-Julien-les-Rosiers, imaginez votre future maison avec jardin, piscine et espace autour, sur un terrain plat de 2 666 m² dont environ 600 m² constructibles.Vous profitez d’un cadre calme et verdoyant, tout en restant à seulement 2 minutes du centre du village : commerces, écoles, médiathèque, centre médical… tout est proche, sans renoncer à la tranquillité.Les réseaux sont en bordure du terrain : eau, électricité et assainissement. Un point important pour avancer plus sereinement dans votre projet de construction.Ce terrain est idéal pour ceux qui veulent bâtir une maison individuelle, créer un bel extérieur, recevoir, jardiner, ou simplement profiter d’un vrai espace de vie dehors.Vous avez un projet de construction à Saint-Julien-les-Rosiers ? Appelez-moi : nous verrons ensemble si ce terrain correspond à la maison que vous imaginez.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287

SOUS OFFRE !!! SOUS OFFRE !!! SOUS OFFRE !!! SOUS OFFRE !!! SOUS OFFRE !!! SOUS OFFRE !!!À Saint-Julien-les-Rosiers, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 2 803 m², dont environ 495 m² constructibles, offre un cadre idéal pour un projet de construction résidentielle.Caractéristiques principales- Surface totale : 2 737 m²- Surface constructible : 800 m²- Viabilités en bordure (eau, électricité, assainissement)- Terrain plat et exploitable- Environnement paisibleSituationÀ seulement 2 minutes du centre du village, vous bénéficiez de la proximité immédiate :- commerces,- écoles,- médiathèque,- centre médical.La ville d’Alès est accessible en quelques minutes, offrant l’ensemble des services et infrastructures d’un bassin de vie dynamique.Un terrain pour un projet clairCe terrain conviendra parfaitement à un projet de maison individuelle, avec jardin et piscine, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa facilité d’accès.Pour toute information complémentaire ou étude de faisabilité, contactez-moi afin d’organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287

Iad France - Loris Cabirou - Gomez vous propose : Terrain constructible à vendre - 1 285 m² - Saint-Julien-les-Rosiers Situé sur la commune recherchée de Saint-Julien-les-Rosiers, ce terrain constructible de 1 285 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, dans un environnement verdoyant. Il est idéal pour un projet de construction alliant tranquillité et confort. Le terrain permet une belle implantation de maison tout en conservant intimité et espace extérieur. À proximité des commodités, écoles et axes principaux, ce terrain représente une opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur agréable et recherché. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loris Cabirou - Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 949482566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32579581)

Iad France - David Brunel vous propose : Terrain à bâtir de plus de 1000 m² sur la commune de St Julien les Rosiers. Réseaux en bordure, entièrement plat, secteur calme sans nuisances. Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi qu'une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32264204)

Magali Sari vous propose ce magnifique terrain d'une surface de 7617m2. Rare sur le secteur, vous pourrez faire votre projet de construction sur la parcelle de 1033m2, et profiter de 3 autres parcelles situées en zone naturelle (non constructible ). Environnement agréable, avec une parcelle implantée d'oliviers, idéal pour profiter de la nature. Prix: 115 000,00 Euros FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SARI, au 0664553417 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 843408899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450 352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Situé dans un secteur calme et pavillonnaire, ce terrain d'une superficie totale d'environ 2 390 m², dont environ 860 m² en zone constructible, constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable et verdoyant. Le terrain présente une légère déclivité, offrant un relief harmonieux et une surface globalement plane, facilitant la construction. Les raccordements aux réseaux publics (tout-à-l'égout, électricité, eau) sont disponibles en bordure de parcelle, simplifiant les démarches techniques. Vous bénéficierez d'un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles maternelle et primaire, maison de santé, commerces et services, à seulement 2 minutes et à 10 minutes du centre d'Alès. Ce bien rare allie tranquillité, accessibilité et potentiel, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie Pour plus d'informations, contactez-moi à l'agence au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER. Référence agence : 3598

À vendre, un terrain à bâtir à Saint-Julien-les-Rosiers, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain de 3869 m², dont 1000 m² sont constructibles, est idéalement situé dans le secteur d'Arbousse. Sa pente naturelle orientée au sud et ses plusieurs restanques vous offrent de nombreuses possibilités pour réaliser la maison de vos rêves. Des travaux de nettoyage et de terrassement seront nécessaires. Classé en zone Uba du PLU, ce terrain est soumis à un assainissement individuel. Une étude de sol G1 est disponible sur demande. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

GILLES RACCAH DE VOTRE AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUR LA COMMUNE DE SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS Venez découvrir ce terrain de 7 617 m² dont 1 038 m² constructible. Libre constructeur pour la partie à bâtir avec le viabilisation en bordure de terrain. Les 6500 m² de bois attenant avec une partie plate et une parcelle comprenant des Oliviers. Opportunité à saisir rapidement pour ce terrain situé dans un quartier au calme et recherché.

À VENDRE – SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS – TERRAIN À VOCATION SOCIALE DE 760 m² Idéalement situé dans un environnement calme et dépourvu de nuisances, ce terrain de 760 m² offre un excellent potentiel. En position dominante, il propose une vue panoramique entièrement dégagée. Points essentiels : Terrain à vocation sociale : conditions d'éligibilité requises, notamment être primo-accédant et éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Réseaux disponibles en bordure de parcelle Secteur recherché, calme et bien desservi Une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable et serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 586301 )

À 2km de Saint-Julien-les-Rosiers. À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec PERMIS DÉPOSÉ & PURGÉ Rousson (30340) – À 10 min d'Alès | Vue sur les Cévennes Vous êtes investisseur ou porteur d'un projet immobilier à double logement ? Ce terrain est une véritable opportunité à saisir ! Caractéristiques du terrain : Superficie : 1 641 m² Terrain à bâtir libre constructeur Exposition idéale | Accès facile Situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités et axes principaux Projet déjà validé : Le terrain bénéficie d'un permis de construire (modifiable !) déposé et purgé de tout recours, autorisant la construction de deux maisons individuelles : Maison 1 : D'une surface de 102 m², de plain-pied avec garage, terrasse et piscine Maison 2 : D'une surface de 84 m² à étage avec abri voiture Viabilisation : eau, électricité et tout à l'égout à proximité Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite sur site. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur de Rousson ! Référence agence : 322

À 2km de Saint-Julien-les-Rosiers. Beau terrain non constructible - 2 110m2 À découvrir sans tarder : terrain de 2 110m2 situé dans un environnement naturel agréable. Une maison existante est présente sur la parcelle, offrant la possibilité d'une rénovation ou d'une reconstruction à l'identique selon la réglementation en vigueur. Raccordement eau et électricité possible avec l'accord de la mairie. Terrain situé en zone inondable - possibilité d'aménagement d'un bassin de rétention pour la gestion des eaux. Idéale projet de rénovation ou investissement patrimonial. Honoraires inclus de 18.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 33 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Jerome lecat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982019077 RCP 64321399

À 2km de Saint-Julien-les-Rosiers. Beau terrain de 692 m2, calme, constructible, viabilisé ,situé chemin Lefbvre sur la commune de Saint-martin-de-Valgalgues. Patrick SIRVIN :06 42 60 10 35 . Agent indépendant, réseau Expertimo .508 802 089 RSAC Melun - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 2km de Saint-Julien-les-Rosiers. Beau terrain de 2220 m2 , constuctible, plat ,non viabilisé, calme, situé route Saint-Julien-les-Rosiers sur la commune de Saint-Martin de Valgalgues. En bordure des branchements EDF, EAU, telecom. Patrick SIRVIN : tel 06 42 60 10 35 , Agent indépendant , Réseau Expertimo , RSAC 508 802 089 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 2km de Saint-Julien-les-Rosiers. Situé à la sortie de Saint Martin de Valgualgues, beau terrain d'une surface de 1330 M2, plein sud, raccordable au tout à l'égout. Libre de constructeur. Prix: 80 000 Euros Frais d'Agence inclus

À 2km de Saint-Julien-les-Rosiers. À la recherche d'un terrain offrant un cadre de vie agréable pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez cette belle parcelle située sur la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues. D'une superficie de 2 270 m², ce terrain plat offre un cadre idéal pour imaginer la maison qui vous ressemble. Sa configuration facilite l'implantation d'un projet tout en laissant de belles possibilités d'aménagement des espaces extérieurs. Libre constructeur, il vous permet de réaliser votre projet en toute liberté, selon vos envies et votre budget. Le terrain est à viabiliser, offrant ainsi la possibilité d'adapter les raccordements à votre future construction. Implanté dans un quartier calme et recherché, il bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes menant rapidement vers Alès. Un terrain qui réunit les qualités recherchées pour construire dans un secteur apprécié, alliant tranquillité, praticité et qualité de vie. Disponible pour vous accompagner dans votre projet, de l'achat à la valorisation de votre bien (travaux, aménagement, potentiel...). Une visite sur place vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de cette parcelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une découverte. Philippe Castillo - Conseiller en immobilier 06 12 95 94 40 Ce bien vous est présenté par Philippe Castillo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 2km de Saint-Julien-les-Rosiers. GARD; Saint Martin de Valgagues. Terrain constructible de 3943 m2. Renseignemnents: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Saint-Julien-les-Rosiers. Iad France - Carina MEGHAR vous propose : ALES Terrain constructible d'une superficie d'environ 882 m² avec tous réseaux en bordure de terrain. Libre constructeur. Terrain cloturé. Zone U2 avec un COS de 0,50 Expo sud. Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéal pour investisseur ou constructeur car projet possible pour plusieurs habitations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina MEGHAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432774735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33066859)

À 3km de Saint-Julien-les-Rosiers. Saint-Privat-des-Vieux – Centre-ville, quartier résidentiel Dans un cadre rare et privilégié, découvrez ce superbe terrain de 5 621 m², situé en zone naturelle protégée, au cœur du village de Saint-Privat-des-Vieux. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette parcelle boisée offre un véritable havre de paix, à seulement quelques pas des commodités du centre. Ce terrain est non constructible, sans raccordement à l'eau ni à l'électricité, et sans puits. Un débroussaillage est à prévoir, mais le potentiel naturel du lieu est exceptionnel. Un écrin de verdure, idéal pour un projet de loisir : permaculture, apiculture, détente en pleine nature, ou simplement profiter d'un espace de tranquillité préservée. Un lieu unique, entre village et nature, où règnent calme et sérénité. Prix : 30 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 3522

À 3km de Saint-Julien-les-Rosiers. Situé à Rousson, idéale pour investisseur ce terrain libre de constructeur d'environ 1600 m² offre une vue imprenable sur les Cévennes. Le terrain, bien exposé et facilement accessible, est prêt à accueillir vos projets. Profitez d'un environnement calme à seulement 10 minutes d'Alès. Il bénéficie d'un permis de construire déposé et purgé, permettant la réalisation de deux maisons. La première, de plain-pied, propose une surface de 102 m² avec garage, terrasse et piscine. La seconde, à étage, dispose d'une surface plancher de 84 m² et comprend un abri pour voiture . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 181 062 - Greffe de NIMES) Konrad DLUBACZ Entrepreneur Individuel 06 95 20 98 00 - Réf.913362

À 3km de Saint-Julien-les-Rosiers. À seulement 15 minutes d'Alès, sur la commune de Rousson, dans le secteur recherché de Pont d'Avene, découvrez ce beau terrain constructible d'environ 700 m² bénéficiant d'une situation privilégiée. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre une agréable vue dominante et un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les réseaux sont situés à proximité, facilitant les raccordements et la réalisation de votre future habitation. Les atouts : Terrain d'environ 700 m² Vue dominante et dégagée Quartier calme et agréable Réseaux à proximité À seulement 15 minutes d'Alès Secteur recherché Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 337823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Saint-Julien-les-Rosiers. Superbe terrain de 893 m² – Cadre naturel et calme À découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce beau terrain de 893 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un emplacement calme, avec une vue dégagée sur la nature et les collines environnantes. Avec sa belle surface, ce terrain permet d'imaginer facilement une maison familiale avec grand jardin, terrasse et piscine, pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Les + du terrain : Belle superficie : 893 m² Environnement calme et agréable Quartier résidentiel Belle exposition Accès facile Terrain à viabiliser Etude de sol en cours Un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature souhaitant construire une maison à leur image. Belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 324405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN VARNEWYCK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 95343635900012. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Saint-Julien-les-Rosiers. Référence agence : 6895 T 10 Min d'ALES, secteur calme Terrain à bâtir de 1782 m2 avec réseau eau, électricité et téléphone en bordure, prévoir assainissement individuel. A saisir pour 99 000 EUR

À 3km de Saint-Julien-les-Rosiers. Référence agence : 6894 T 10 Min d'ALES, secteur calme Terrain à bâtir de 1572 m2 avec réseaux eau, électricité et téléphone en bordure. Prévoir assainissement individuel. A saisir pour 99 000 EUR

À 3km de Saint-Julien-les-Rosiers. Bienvenue à Rousson, une jolie commune située dans le département du Gard. Hervé FOCHER est ravis de vous présenter ce terrain impressionnant de 1572 m², une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace idéal pour mettre en œuvre leur projet de construction de maison. Il est à noter que ce terrain vierge est vierge de toute construction, ce qui signifie que vous aurez toute liberté dans la création de la maison de vos rêves. La surface du terrain offre assez d'espace pour une maison spacieuse avec une cour bien exposée pour que vous puissiez profiter pleinement du climat méditerranéen du Gard. C'est le choix parfait si vous rêvez de construire une maison avec une belle terrasse pour vos soirées d'été et un garage pour véhicule(s) ou pour du stockage supplémentaire. Vendu à un prix très compétitif de 99 000 euros, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Si vous cherchez un endroit pour construire le foyer de vos rêves à Rousson, c'est sans aucun doute le choix qu'il vous faut. Viabilisation en bordure, prévoir assainissement individuel. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et voir par vous-même ce que ce terrain a à offrir. Rêvez grand, construisez grand ! Appelez moi au 06 43 29 42 85 Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 3km de Saint-Julien-les-Rosiers. Nouvelle opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle à Rousson! Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1782m², idéalement situé et propice pour concrétiser votre projet de construction de rêve. Cette offre, d'une valeur de 99 000€, présente un excellent rapport qualité prix. Le terrain est parfaitement plat et nettoyé, offrant un espace ouvert et prêt à accueillir votre construction. Il bénéficie d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année, ce qui permet une construction lumineuse et économiquement éco-énergétique. De plus, une terrasse pourrait être aménagée pour profiter pleinement du climat clément de la région et des vues imprenables sur la campagne environnante. Ce terrain offre un potentiel incroyable pour concevoir et créer une maison adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Situé à Rousson, un charmant village où règne une ambiance chaleureuse et conviviale, le terrain est proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et paisible: écoles, commerces, services de santé, lieux de loisirs et bien plus encore. Vous êtes également à quelques minutes en voiture des grandes villes avoisinantes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Faites le premier pas vers la réalisation de votre rêve immobilier avec ce terrain à Rousson! Pour une visite contactez moi au 06 43 29 42 85 Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 3km de Saint-Julien-les-Rosiers. Situé à Rousson, idéale pour investisseur ce terrain libre de constructeur d'environ 1600 m² offre une vue imprenable sur les Cévennes. Le terrain, bien exposé et facilement accessible, est prêt à accueillir vos projets. Profitez d'un environnement calme à seulement 10 minutes d'Alès. Il bénéficie d'un permis de construire déposé et purgé, permettant la réalisation de deux maisons. La première, de plain-pied, propose une surface de 102 m² avec garage, terrasse et piscine. La seconde, à étage, dispose d'une surface plancher de 84 m² et comprend un abri pour voiture . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 181 062 - Greffe de NIMES) Konrad DLUBACZ Entrepreneur Individuel 06 95 20 98 00 - Réf.913362

À 4km de Saint-Julien-les-Rosiers. À Vendre : Terrain à bâtir proche de la ville d'Ales Situé dans un quartier paisible , ce terrain d'environ 1032 m² est idéal pour réaliser votre projet de rêve ! Caractéristiques du terrain : - Superficie : 1032 m² - tout-à-l'égout ,eau, électricité à rue - Accès direct à la route principale - Proche des commodités : écoles, commerces, transports en commun - Environnement verdoyant, boisé et calme Points forts : - Bonne exposition - Possibilité de construction individuelle (rez-de-chaussée + 1 étage) Ne manquez pas cette opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter . À bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf.921219

À 4km de Saint-Julien-les-Rosiers. À Vendre : Terrain à bâtir Situé dans un quartier paisible et en pleine expansion, ce terrain d'environ 799 m² est idéal pour réaliser votre projet de rêve ! Caractéristiques du terrain : - Superficie : 799 m² - tout-à-l'égout et reseaux en bordure . - Emprise au sol 0,50 . - Accès direct à la route principale - Proche des commodités : écoles, commerces, transports en commun - Environnement verdoyant et calme Points forts : - Bonne exposition - Possibilité de construction individuelle (rez-de-chaussée + 1 étage) Ne manquez pas cette opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter . À bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf.921221

À 4km de Saint-Julien-les-Rosiers. À vendre - Charmant Terrain de 500m2 avec mazet Situé dans un environnement calme et naturel, ce terrain non constructible de 500m2 offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Il dispose d'un mazet existant, avec possibilité de réaménagement, parfait pour un espace de loisirs ou de détente. Le terrain peut être raccordé à l'eau et à l'électricité, sous réserve d'accord de la mairie, offrant ainsi un réel potentiel d'aménagement. Idéale pour résidence de loisirs, jardin, ou projet nature. Honoraires inclus de 20.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 29 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Jerome lecat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982019077 RCP 64321399

À 5km de Saint-Julien-les-Rosiers. A vendre sur la commune de Laval-Pradel dans le Gard région Occitanie terrain plat d'une surface de 1249 m2 non viabilisé. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Prix : 81 000 EUR (Honoraires charge vendeur) Référence 3084 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Saint-Julien-les-Rosiers. A vendre sur la commune de Laval-Pradel dans le Gard région Occitanie terrain plat d'une surface de 1146 m2 non viabilisé. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Prix : 81 000 EUR (Honoraires charge vendeur) Référence 3083 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Saint-Julien-les-Rosiers. A vendre sur la commune de Laval-Pradel dans le Gard région Occitanie terrain plat d'une surface de 1029 m2 non viabilisé. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Prix : 70 000 EUR (Honoraires charge vendeur) Référence 3082 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Saint-Julien-les-Rosiers. LAVAL PRADEL (30) idéale investisseur, très beau terrain à bâtir borné récemment d'une superficie de 1781m² bien exposé avec permis valide. la parcelle est implantée 5 minutes de Saint Martin de Valguagues et 10 minutes d'ales, et dispose des raccordements eau, électricité, téléphone et tout a l'égout à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.957071

À 5km de Saint-Julien-les-Rosiers. Terrain constructible plat, quartier calme, accès aux réseaux Electricité, eau, tout à l'égout à proximité. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter directement Patrick AUDIGIER au 06 80 81 02 68 ou l'agence au 04 66 24 31 21 Référence agence : 3502

À 5km de Saint-Julien-les-Rosiers. À la recherche du terrain idéal pour réaliser votre projet de construction ? Cette magnifique parcelle de terrain de 1502 m², située dans un quartier tranquille, offre une opportunité exceptionnelle dans un cadre idyllique. Dotée d'une vue imprenable, cette parcelle bénéficie d'une situation privilégiée, garantissant un accès facile aux commodités locales et aux principales voies de communication. Le compteur d'eau est déjà sur le terrain. L'électricité est disponible en bordure du terrain, facilitant ainsi les démarches pour votre futur projet de construction. De plus, une étude géotechnique ainsi qu'un bornage ont été réalisés, offrant ainsi une assurance quant à la solidité et à la viabilité du terrain. Une étude d'aptitude d'une parcelle à l'assainissement autonome a également été effectuée, avec un avis favorable du conseil départemental, garantissant ainsi toutes les conditions nécessaires pour mener à bien votre projet immobilier. Proposé au prix attractif de 72 000 EUR, cette parcelle représente une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier actuel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Patrick AUDIGIER au 06 80 81 02 68. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser votre rêve immobilier ! Référence agence : 3172

À 5km de Saint-Julien-les-Rosiers. 3%.COM ALES - Ref 36900 - A vendre Terrain NON CONSTRUCTIBLE de 4 800 m2 sur la commune de Salindres dans le Gard. Ce terrain arboré en partie de 4800 m2 n'est pas constructible, ni clôturé. Accès par un chemin de terre. Zone urbanisme UE - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 19 000 Euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : [email protected] Alès Salindres Rousson Mazac St Privat des vieux - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Saint-Julien-les-Rosiers. GARD. Salindres. Lots de plusieurs terrains de lotissement bornés et viabilisés de 400 m2 à 720 m2. Grille de prix sur demande. Environnement CALME et dominant hors zone inondable. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Saint-Julien-les-Rosiers. Magali Sari vous propose en Exclusivité ce magnifique terrain constructible d'une surface de 2435m2. Situé au calme, tout en étant proche à pied du centre du village et de toutes les commodités. En zone UDA ( 40% d'emprise au sol), plusieurs possibilités de constructions. Les réseaux eaux, EDF et tout à l'égout sont en bordure. Prix: 168 000,00 Euros FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SARI, au 0664553417 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 843408899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456362. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

À 5km de Saint-Julien-les-Rosiers. Situé dans la commune de Salindres (30340), terrain plat de 1140M2, constructible avec réseaux en bordure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve NICOLAS, Tél. : 0614715011, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 499872810

À 5km de Saint-Julien-les-Rosiers. TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ- Secteur ALES -SALINDRES de 740m² Dans un cadre naturel et calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. La commune bénéficie d'une excellente connexion routière avec ALES. Le lotissement comprend 11 lots. La surface du terrain de ce terrain est de 740m² et permet de répondre à vos aspirations, puisque vous bénéficiez au total de 230m² d'emprise au sol et de 320m² de surface de plancher. Contactez-moi pour de plus amples informations.Hugues (EI) 06 27 50 35 83 [email protected] Agent commercial Lifehome rsac de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Hugues LE QUANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839259330. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À 5km de Saint-Julien-les-Rosiers. TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ- Secteur ALES -SALINDRES de 560m² Dans un cadre naturel et calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. La commune bénéficie d'une excellente connexion routière avec ALES. Le lotissement comprend 11 lots. La surface du terrain de ce terrain est de 635m² et permet de répondre à vos aspirations, puisque vous bénéficiez au total de 230m² d'emprise au sol et de 320m² de surface de plancher. Contactez-moi pour de plus amples informations.Hugues (EI) 06 27 50 35 83 [email protected] Agent commercial Lifehome rsac de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Hugues LE QUANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839259330. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.