Situé dans un secteur calme et pavillonnaire, ce terrain d'une superficie totale d'environ 2 390 m², dont environ 860 m² en zone constructible, constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable et verdoyant.
Le terrain présente une légère déclivité, offrant un relief harmonieux et une surface globalement plane, facilitant la construction.
Les raccordements aux réseaux publics (tout-à-l'égout, électricité, eau) sont disponibles en bordure de parcelle, simplifiant les démarches techniques.
Vous bénéficierez d'un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles maternelle et primaire, maison de santé, commerces et services, à seulement 2 minutes et à 10 minutes du centre d'Alès.
Ce bien rare allie tranquillité, accessibilité et potentiel, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie
Pour plus d'informations, contactez-moi à l'agence au 04 66 24 … et demander Patrick AUDIGIER.
Référence agence : 3598
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terrain 2 390 m²à Saint-Julien-les-Rosiers (30)
102 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2390 m2
Prix moyen au m² du programme43€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 390 m² à saint-julien-les-rosiers
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- 102 000 €(43 € /m²)2390 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Saint-Julien-les-Rosiers
Achetez un logement neuf à Saint-Julien-les-Rosiers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Julien-les-Rosiers (30)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
1 pharmacie(s)
17 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
32 items
14 maçon(s)
7 garage(s)
5 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
4 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
16 items
2 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
4 épicerie(s)
8 restaurant(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
30340 Saint-Julien-les-RosiersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
