Le terrain à bâtir que je vous présente est un charmant terrain boisé de 633 m² situé dans une zone UB, au sein d'une petite rue paisible d'un quartier résidentiel(Poelverel) à Anduze, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce terrain offre toutes les commodités nécessaires pour la construction d'une future habitation.
Je tiens à préciser que ce terrain n'est pas dans les bois mais dans un quartier résidentiel. Il faut abattre les arbres pour la construction. Des devis ont déjà été fait.
Le raccordement au tout-à-l'égout, de l'eau, de l'électricité et de la fibre, tous disponibles en bordure de terrain pour faciliter les futurs travaux de construction.
De plus, ce village du sud de la France dispose d'infrastructures scolaires, de crèches et d'une grande surface pour répondre à vos besoins quotidiens.
Situé à seulement 15 minutes d'Alès et à 45 minutes de Nîmes, cet emplacement offre une proximité idéale pour profiter pleinement de la vie en région occitane. Que ce soit pour y construire une résidence principale ou une résidence secondaire, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie agréable et paisible, dans un environnement naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842040)
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Plongez dans l'extraordinaire avec ce terrain de + de 2000m² exposé plein sud, baigné de soleil tout au long de la journée. Bénéficiant d'une vue panoramique imprenable, ce havre de paix au cœur d'un cadre calme et serein vous invite à construire votre résidence idéale.
Situé à seulement 7 minutes à pied du charmant village, à 5 minutes en voiture d'Anduze et à 15 minutes d'Alès, vous profiterez d'un emplacement de premier choix alliant tranquillité et dynamisme urbain.
Un permis de construire avec piscine pour une maison de 125m² est déjà approuvé, vous rapprochant ainsi de votre projet de vie idéal. L'aménagement individuel pour l'assainissement est à envisager, mais ne laissez pas cela freiner votre enthousiasme !
Saisissez cette opportunité unique sans plus tarder.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour des informations détaillées, des plans exclusifs et pour planifier une visite. Disponible du lundi au samedi de 8h30 à 19h, je suis là pour répondre à chacune de vos interrogations et vous accompagner dans cette expérience unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851442)
